retranqueo de edificaciones
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Ley 22/2021, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2022.
... Capítulo: ... Artículo: ... Concepto: 9094 (Nuevo) Retranqueo ...
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STSJ Castilla y León 662/2010, 15 de Octubre de 2010
URBANISMO. La Sala a la vista del dictamen emitido a este respecto por el perito judicial que ofrece mayor credibilidad que el informe de parte, no solo por su mayor objetividad e imparcialidad sino además por ofrecer en este concreto extremo un dictamen más razonado y justificado, procede igualmente a rechazar esta última pretensión por cuanto que en ningún caso se ha acreditado que el vial de...
... , la nueva alineación aprobada hace desaparecer dicha "lengua o retranqueo", dando continuidad a la alineación que viene de los números anteriores ... el tejido edificado, procurando evitar la afección a edificaciones existentes" (pag. 8 del informe sobre alegaciones presentadas -folio 1871 ... -
ACUERDO de 3 de junio de 2014, de la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Salamanca, por el que se acuerda la aprobación definitiva, con carácter parcial, del Plan General de Ordenación Urbana de Béjar (Salamanca). Expte.: 187/06.
... - SR de asentamiento tradicional (SR-AT): terrenos con edificaciones residenciales en «El Castañar» y dos zonas en el entorno de la autovía ... En toda la alineación norte de esta calle se provoca un retranqueo de la edificación para que la calle alcance los 15 metros de anchura. La ...
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SAP Cuenca 143/2003, 26 de Mayo de 2003
ACCIONES DE DESLINDE, AMOJONAMIENTO Y REIVINDICATORIA. El defecto legal en el modo de proponer la demanda se plantea, en primer término, con base en una opinión doctrinal referente a la improcedencia de que sea pretendido el deslinde de fincas urbanas, cuando sólo puede plantearse respecto de predios rústicos. Ningún apoyo legal tiene la pretensión por lo que, aun reconociendo que la delimitación
... contestación a la demanda, no todos los predios urbanos son edificaciones ... La segunda causa sustentadora del defecto en el modo de proponer la ... por el lado Este, que mide 20,25 metros por los 2 metros de retranqueo impuestos por el Ayuntamiento, diciendo la actora que esos 90,50 metros ... -
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LEY 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
... égimen, se considera asentamiento rural el conjunto de diez edificaciones (de menos, según el número de residentes) que están formando calles, ... b) Tener el carácter de aisladas ... c) Respetar un retranqueo mínimo de tres metros a linderos y de cinco metros al eje de caminos ...
- Vigente Decreto ley por el que se adaptan las medidas tributarias excepcionales en la isla de La Palma, al Decreto Ley 1/2022, de 20 de enero, por el que se adoptan medidas urgentes en materia urbanística y económica para la construcción o reconstrucción de viviendas habituales afectadas por la erupción volcánica en la isla de La Palma y por el que se modifica el citado Decreto ley. (Decreto ley 2/2022, de 10 de febrero)
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STSJ Comunidad Valenciana 954/2009, 30 de Junio de 2009
IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA. El tema de la cesión, pertenece al estatuto básico de la propiedad, y queda sometido a las determinaciones del Artº 14 de la Ley 6/1998, de 13 de abril , sobre el régimen del suelo y valoraciones, de manera que solo están excluidos de la obligación de ceder, los titulares del suelo urbano consolidado por la Urbanización, de forma que, como hemos visto,...
... que los mismos serían insuficientes para dar servicio a las edificaciones" resultantes de la nueva ordenación, siendo alguno de ellos precario y, as\xC3" ... -
Ley 10/2015, de 8 de abril, de modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura.
... facilitar aquellos que impliquen la rehabilitación de edificaciones tradicionalmente vinculadas al medio rural, ampliando el destino a nuevos ...
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STSJ Asturias , 18 de Mayo de 2001
DISCIPLINA URBANÍSTICA. De las alegaciones contenidas en el proceso, de las pruebas practicadas en el mismo y de las existentes en el expediente municipal, así como de la sentencia firme dictada por la Sección Cuarta, de la Audiencia Provincial, sumamente ilustrativa y transcendente para la resolución del presente proceso contencioso administrativo, queda demostrada de forma clara y evidente, la...
... á, en su caso, ordenando el cumplimiento del condicionante del retranqueo a linderos. Salvo en lo que respecta al retranqueo de linderos, pendiente ... respetando la limitación de tres metros de distancia de las edificaciones, establecida en el artículo 299 de las Normas Subsidiarias de ... -
STSJ Canarias , 16 de Noviembre de 2004
LICENCIA MUNICIPAL.La competencia estatal en relación con las telecomunicaciones no excluye la del correspondiente municipio para atender a los intereses derivados de su competencia en materia urbanística, con arreglo a la legislación aplicable, incluyendo los aspectos de estética y seguridad de las edificaciones y medioambientales. Se desestima recurso contencioso administrativo.
... urbanístico, incluyendo la estética y seguridad de las edificaciones y sus repercusiones medioambientales, derivadas de los riesgos de ... -
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Ley 1/2021, de 11 de febrero, de simplificación administrativa.
... pretender, la desaparición de la Administración, su retranqueo hasta espacios que le hagan imposible cumplir con su función ... o de informe o dictamen técnicos sobre construcciones, edificaciones o instalaciones ... b) No estar suspendidas ni tener prohibido el ...
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STS, 21 de Junio de 2001
IMPUGNACIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN. Bajo la llamada de un precepto estatal (artículo 57-1 citado), que lo único que hace es proclamar genéricamente la obligatoriedad de los Planes de Urbanismo, en realidad se está alegando, incluso explícitamente, la violación de una norma de un Plan General Municipal, es decir, de un precepto que, por no ser de carácter estatal, no puede abrir la vía...
... ía demostrado que fuera de su propiedad el suelo entre ambas edificaciones, pues la sentencia del Juzgado de 1ª Instancia de Alcoy que se la ... -
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DECRETO 78/2017, de 23 de mayo, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba la Norma Técnica de Planeamiento (NOTEPA).
... b) Retranqueo: Es la separación mínima de las líneas de la edificación a los ... d) Separación entre Edificaciones: Es la distancia más corta entre las líneas de edificación de dos ...
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STSJ País Vasco 71/2008, 6 de Febrero de 2008
RECURSO ADMINISTRATIVO. ORENACIÓN RESIDENCIAL. Se interpone el presente recurso contencioso-administrativo contra el Acuerdo 17/2005 de 24 de noviembre del Ayuntamiento de Santurce (BOB núm. 245 de 27.12.05) por el que se aprueba definitivamente el Estudio de Detalle del Area de Ordenación Residencial AGR-207-Mamariaga. Como hemos expuesto, el art. 65.3 RPU, resulta concluyente cuando establece...
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STSJ Andalucía , 12 de Noviembre de 2001
DENEGACIÓN DE INCOACIÓN DE EXPEDIENTE DE REVISIÓN DE LA LICENCIA URBANÍSTICA. Resulta de aplicación lo dispuesto en el art. 255 del TRLS, en cuanto se incurre en una infracción urbanística imprescriptible por la ocupación del viario público, si bien debe destacarse que los aspectos que se señalan en el informe y en que insiste la actora relativos a exceso de edificabilidad u ocupación máxima de...
... , retranqueos, volumen, ocupación y situación de las edificaciones, ocupaciones permitida de la superficie de la parcela, etc - en definitiva ... los informes obrantes en el expediente, la infracción del retranqueo a la calle entre las calles Florencia y Roma no se respetaba en la ... -
SAP Burgos 484/2005, 10 de Noviembre de 2005
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. El defecto descrito debe ser incardinado en el concepto de ruina teniendo en cuenta la interpretación que jurisprudencialmente se viene dando al concepto de "" ruina"", que supera el concepto restrictivo de destrucción total o parcial de la obra, y le atribuye un sentido mucho mas amplio que bajo la denominación de "" ruina funcional"" alcanza a toda la construcción...
... con el hormigonado o bien, la creación de un talud con un retranqueo del muro de cimentación si bien esta solución supone la reducción de la ... excavaciones de solares aparezcan restos de hormigón de las edificaciones medianeras, no siendo mayor problema, sin embargo, también se refiere a ... -
STSJ Murcia 187/2005, 28 de Marzo de 2005
PRINCIPIO DE INDEMNIDAD PATRIMONIAL. No se ha cuestionado que existan estos aparcamientos privados, que solo en parte desaparecerían con la calle inicialmente prevista de tráfico rodado, pero desaparecen totalmente con la modificación puntual, que convierte la calle en peatonal y la ensancha, que es la opción final aceptada. Por ello la Sala llega a la conclusión de que a la indemnización ya...
... Estación, edificación abierta intensiva, permitiendo que el retranqueo a viales sea libre y con un índice de edificabilidad de 3,13 m2/m2. Sin ... que al valor del suelo se debe añadir el de los elementos, edificaciones e instalaciones existentes en el mismo, sin compensación de unos y otros ... -
STSJ Castilla y León , 6 de Noviembre de 2003
TRIBUTOS. El impuesto que se exige al FCB por el concepto de cánones no encaja en ninguno de los supuestos contemplados por la norma, ya que en los mismos no se incluye el impuesto satisfecho en España por entidades no residentes. Se desestima el contencioso administrativo.
... ón con el edificio colindante, sin que exista, por tanto retranqueo alguno, con las consecuencias a ello inherentes", o que " ... hablar de ... -
STSJ Navarra , 1 de Junio de 2001
URBANISMO. Las actuaciones urbanísticas de demolición o edificación en municipios o concejos que tuvieran vigente a la entrada en vigor de esta Ley Foral la figura del Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano, sin que en su contenido figuren las alineaciones referidas al sistema viario y a las edificaciones existentes o previstas, exigirán la previa tramitación de un documento de alineaciones...
... figuren las alineaciones referidas al sistema viario y a las edificaciones existentes o previstas, exigirán la previa tramitación de un documento ... cuales sus concretos perjuicios (salvo en lo que se refiere al retranqueo que se impone a la parcela situada enfrente de la 141). Ello nos situaría ... -
STS, 10 de Diciembre de 1980
Propiedad horizontal. Derecho de accesión al área del terreno. Acción negatoria de servidumbre. Escrituras públicas de compraventa
... , o la de, aún más dramática, que su derribo y consiguiente retranqueo del edificio en los metros necesarios para los nuevos voladizos y demás ... -
STSJ Castilla y León , 18 de Noviembre de 2005
CAIDA EN LA VÍA PÚBLICA. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. El informe medico obrante en las actuaciones valora en 4 puntos el total de las secuelas, considerando esta Sala como ponderada dicha puntuación de ah? que multiplicado el punto por su valor de acuerdo con las tablas actualizadas nos da un valor por punto de 563,284 euros por punto lo que multiplicado por 4 nos da un total
... fondo máximo permitido, ocupación de terreno privado ajeno y retranqueo de linde posterior, ordenando la demolición de lo ilegalmente construido ... -
SAP Baleares 322/2001, 11 de Junio de 2001
"MEDIANERÍA. ELEVACIÓN DE MURO MEDIANERO. PERJUICIOS AL MEDIANERO. Se reclama que se condene a los demandados a demoler las obras de recrecido de muro medianero. El artículo 577 del Código Civil atribuye a todo propietario de pared medianera, sin necesidad de consentimiento del otro medianero, a alzarla a sus expensas indemnizando los perjuicios ocasionados con la obra; sin embargo, debe...
... otras soluciones técnicas aparte de la demolición, como es el retranqueo ... Estiman, por último, los demandados hoy apelantes, que no ha ... -
STSJ Galicia , 23 de Enero de 2004
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. SERVIDUMBRES. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. INICIO DEL PLAZO. La prescripción adquisitiva de las servidumbres positivas, comienza a computarse desde el día en que el dueño del predio dominante hubiera empezado a ejercerla sobre el predio sirviente. Se estima el recurso.
... de media densidad, que exige una parcela mínima de 500 m2, con retranqueo mínimo de 4 m al frente, fondo y laterales y altura máxima de dos ... -
SAP Barcelona 110/2005, 2 de Marzo de 2005
DAÑOS Y PERJUICIOS. La prueba de los daños incumbe a quien los alega, pero no será necesaria ""cuando de los hechos demostrados o reconocidos por las partes en el pleito se deduzca necesaria y fatalmente la existencia del daño"", que es lo que ocurre en el caso de autos, en que la adaptación de la vivienda de los actores para que cumpla la normativa urbanística comportaría, según señala el...
... de conformidad con la normativa aplicable, esto es guardando un retranqueo de tres metros con la parcela ubicada al sur, sin especial pronunciamiento ... -
Caso 4º: Valoración a efectos expropiatorios de suelo destinado a sistema general: Autopista de peaje
1. Informe. - I. Objeto del informe. - II. Consideraciones generales. - III. Planeamiento vigente. - 2. Dictamen. - I. Objeto del dictamen. - II. Normativa aplicable. - III. Inicio del expediente expropiatorio. - IV. Criterios valorativos. - V. Valor de la expropiación. - VI. Conclusiones.