retranqueo de edificaciones
18101 resultados para retranqueo de edificaciones
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SAP Granada 333/2005, 23 de Mayo de 2005
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. Si se analiza la demanda reconvencional se evidencia que el demandante no ejercita la acción del artículo 591 del código civil que invoca, por cuanto implícitamente admite que el seto que tenia plantado el reconvenido se ha secado por efecto de las inmisiones nocivas de la empresa de fertilizantes instalada en la finca del reconviniente, y por ello que lo...
... ón las normas subsidiarias en cuanto a las condiciones de edificaciones en suelo no urbanizable, que exige un retranqueo obligatorio de 8 metros ... -
STSJ Andalucía 126/2010, 25 de Febrero de 2010
SILENCIO ADMINISTRATIVO. LICENCIA DE OBRA. Para concluir procede estimar parcialmente el recurso interpuesto, anulando el primero de los Acuerdos impugnados, desestimando el recurso interpuesto frente a la licencia y orden de paralización, entendiendo que la licencia se otorga previa acreditación del respeto para acerado en los terrenos adquiridos en su día por Acuerdo de 22-10-1987, de modo que...
... ándose los metros cuadrados cedidos a la calle por este nuevo retranqueo a efectos de ocupación en plantas de pisos es decir que se contabilice a ... mantener a lo largo de toda la fachada en planta baja de las edificaciones ... Ello lleva de un lado al rechazo de la alegación de la demandada ... -
El pensamiento urbanístico único. La zonificación
El objeto del artículo es realizar un examen crítico de una de las técnicas más firmemente implantadas en nuestro Derecho urbanístico: la zonificación, analizar si la misma es realmente necesaria en el urbanismo actual y proponer su supresión dada la complejidad que imprime al urbanismo, sus nulos beneficios y las restricciones a la libertad que...
... Se pretende que las edificaciones de cada una de las diversas zonas de la ciudad tengan una forma (o más ... -
La regla de la no adquisición por silencio de facultades o derechos que contravengan la ordenación territorial o urbanística
Desde antaño se ha venido discutiendo si en el ámbito de las licencias urbanísticas se produce el silencio administrativo positivo aún en contra de las prescripciones previstas desde la ordenación urbanística («contra legem»), habiéndose verificado tendencias oscilantes. A raíz de las alteraciones introducidas por la legislaci&oac
... indicado Plan Rector de Uso y Gestión, no pueden ejecutarse edificaciones o instalaciones hasta no haberse aprobado la delimitación del perímetro ... -
El suelo no urbanizable en la ley 15/2001 del suelo y ordenacion territorial de la ccaa de extremadura
I. Principios generales: 1. Establecimiento de una concepcion positiva del suelo no urbanizable superando su tradicional consideracion residual. 2. Establecimiento del estatuto dominical del suelo no urbanizable como un conjunto de derechos y deberes. II. Concepto y clases de suelo no urbanizable: 1. Facultad de clasificacion. 2. Concepto. 3. Clases de suelo no urbanizable. III....
... previamente existentes y la reforma o rehabilitación de edificaciones existentes, que no afecten a elementos estructurales o de fachada o ... -
STSJ Castilla y León 381/2011, 28 de Septiembre de 2011
ACTO ADMINISTRATIVO. CONGRUENCIA. Según la jurisprudencia la congruencia exigida por los preceptos cuya vulneración se denuncia no requiere una correlación literal entre el desarrollo dialéctico de los escritos de las partes y la redacción de la sentencia. Basta con que ésta se pronuncie categóricamente sobre las pretensiones formuladas ( sentencias del Tribunal Supremo de 11 de abril de 1991, 3...
... en aquella parte de la misma que invade el camino público y su retranqueo hasta cumplir con el ancho de la vía que son ocho metros( 8,00 metros), a ... -
Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... o derechos de aprovechamiento urbanístico de los terrenos o edificaciones ... La segunda vía de coordinación, ese cauce específico al que ... -
Declaración de lesividad de un acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa en la fijación del justiprecio de la finca expropiada
Declaración de lesividad de acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de Toledo en la fijación del justiprecio de finca expropiada. Valoración del suelo: aplicación del criterio establecido en el artículo 27.2 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, de RSV, al tratarse de terreno urbanizable sin ponencias catastrales; criterio jurisprudencial. Parecer...
... ; como condiciones estructurantes se establece la obligación de retranqueo obligatorio sobre la carretera N-401, el retranqueo que a su vez se ... de protección oficial, según el cual «en el caso de las edificaciones a las que se extienda la protección oficial de acuerdo con el artículo ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Castilla y León (Ley 5/1999, de 8 de abril)
... , constituido por los terrenos parcelados u ocupados por edificaciones mediante procesos ajenos al marco normativo vigente en su momento ...
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Paisaje y gestión del territorio
I. La trascendencia de la convención europea del paisaje. II. Territorio, paisaje y sostenibilidad. 1. Algunas reflexiones sobre la trascendencia de la definición de «paisaje» asumida por la Convención Europea. 2. Objetivos de calidad paisajística de la Convención: la protección, gestión y ordenación territorial del paisaje. 3....
... no haya acogido normas relativas a la integración de las edificaciones y construcciones en su entorno urbano y rústico. Lo más destacable de ... -
Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.
... Se remarca el deber de los propietarios de finalizar las edificaciones para cuya ejecución obtuvieron la preceptiva licencia, englobándose ...
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STS, 10 de Octubre de 2007
Responsabilidad patrimonial por paralización por la Administración del Estado de obras en materia de costas con incompetencia declarada por sentencia.
... 15 de junio de 1990 se presentó nuevo escrito proponiendo el retranqueo de la obra -folio 798-. Se presentó nuevo escrito el 20 de diciembre de ... -
Vigente
Reglamento General de Carreteras (Real Decreto 1812/1994, de 2 de septiembre)
... entorno de la carretera, debiendo tener en este sentido las edificaciones unas adecuadas características estéticas ... c) Urbanizaciones, ... Donde resulte necesario el retranqueo de cerramientos por exigencias derivadas de la construcción de nuevas ...
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SAP Barcelona 560/2010, 23 de Septiembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. Aunque la reparación de la cubierta que afecta al portal de la actora redunda en beneficio de un elemento común de los dos portales, no es preciso el consentimiento de la subcomunidad de la finca señalada en número NUM001. La comunidad, formada a efectos de administración y reparto de los costes de las reparaciones o mantenimiento de aquellos elementos que afectan a sus...
... El complejo de edificaciones se había llevado a cabo en 1953 y dio lugar a la agrupación de las dos ... Carlos, se escucha que el retranqueo ha de entenderse en el sentido amplio de cualquier retroceso de la fachada ... -
STSJ Comunidad Valenciana 860/2008, 25 de Junio de 2008
Expediente administrativo. Modificación. Error gráfico en la línea de reparación. Recurso
... , y que la repercusión sobre la superficie, como alineaciones, retranqueo, reparación con otras edificaciones, etc., sólo pueden considerarse, ... -
Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla La Mancha (Decreto Legislativo 1/2004, de 28 diciembre)
... í como las de uso y aprovechamiento de las construcciones, edificaciones o instalaciones en ellas realizadas, corresponden a quien sea propietario ...
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Sentencias deTribunales Superiores de Justicia.
SUMARIO 1. URBANISMO I. Planeamiento Normas subsidiarias de planeamiento. Legitimación activa: acción pública. Legitimación pasiva de Comunidad Autónoma. Carácter reglado de la condición de suelo urbano. Aprovechamiento urbanístico. Ineficacia de convenio previo frente a potestad de planeamiento (Tribunal Superior de Justicia de Canarias. S. de 26 de mayo de 1997). II. GESTION
... que «en cuanto a ocupación de espacios libres resultantes del retranqueo de la edificación, la actuación Administrativa está prescrita, puesto ... pertinentes para restaurar el orden alterado por esas otras edificaciones ilegales hasta llegar a su demolición si es que éste es realmente ... -
Derrogado
Ley de Urbanística de Comunidad Valenciana (Ley 16/2005, de 30 de diciembre)
... el mercado para la construcción de viviendas y otro tipo de edificaciones. Esta mayor oferta de solares ha permitido que el precio de las viviendas ...
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SAP Madrid 274/2006, 1 de Junio de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DERECHO DE REEDIFICACIÓN. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. La Comunidad de Propietarios actora reclama que se declare que la superficie y altura del chalet que están construyendo los demandados es contraria a lo dispuesto en la ley y los estatutos. Concurrieron 35 personas al acto de su constitución expresando la voluntad conjunta de que todo el suelo es elemento común....
... ón y que no cumple con las separaciones a linderos ni el retranqueo a la c/ del Palmito fijados en licencia. Tampoco se respetan las plazas de ... -
STSJ Islas Baleares , 19 de Septiembre de 2003
LICENCIA MUNICIPALES. A pesar de partirse de la premisa de que la licencia no debi? concederse porque uno de los edificios proyectados no respetaba los retranqueos obligatorios, y que ello puede ser causa determinante de indemnización de da?os y perjuicios causados, desde luego no pueden reclamarse los da?os y perjuicios que derivan de la construcción de edificio que se construy? en lugar...
... y desplazada respecto al proyecto, invadían de modo similar el retranqueo obligatorio con respecto a la zona verde ... 6º) entretanto, la ... -
De nuevo sobre el silencio administrativo, las licencias urbanísticas y las escrituras de obra nueva, división horizontal y segregación. De nuevo contra la posibilidad de dividir un edificio sin licencia
I. Introducción. Evolución histórica de las normas que exigen licencia para construir, segregar y dividir horizontalmente, en la legislación estatal y en la valenciana. Examen de la legislación del suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la sentencia del tribunal constitucional de 20/3/97, las normas complementarias al rgto. Hip. De 4/7/97, la ley valenciana del suelo no urbanizable de 5/6/1992 y
... Sexta.? 1 de la Ley de Reforma de 1990 decía así: « Las Edificaciones existentes a la entrada en vigor de esta Ley, situadas en suelos urbanos o ... -
Sentencias del Tribunales Superiores de Justicia.
I. PLANEAMIENTO Modificación Puntual núm. 26 del Plan General de Alcobendas (Madrid) , en el ámbito de la Unidad de Actuación 48. Acción pública en materia urbanística. Información pública: No necesidad de citación personal de los propietarios de los terrenos comprendidos en el Plan, cuando éste no es de iniciativa particular. Memoria de un Plan: Finalidad y contenido. Potestad del «ius...
... de aplicación las disposiciones sobre el mantenimiento de edificaciones antes reseñadas. En todo caso, el intento de legalizar industrias ... 6 de Delimitación y alineaciones la existencia de retranqueo alguno en la calle Gaspar núm. 8 de la citada licalidad de Villalgordo ... -
STSJ Galicia 136/2011, 10 de Febrero de 2011
ACTO ADMINISTRATIVO. PRINCIPIO DE LEGALIDAD. PRUEBA. La prueba es valorada en su conjunto para estimar en conciencia lo que crea probado; tras esa valoración recta y en conciencia del conjunto de la prueba se fijan los hechos probados que es la respuesta segura que se da en los planteamientos fácticos"; por otro, por aquella otra Sentencia de fecha 13 de Febrero de 1990, dictada por igual máximo Ó
... de contención por su linde E y sin que tampoco guardase el retranqueo necesario respecto a aquellas otras fincas que lindan por su lado W ... -
SAP Pontevedra 250/2001, 13 de Septiembre de 2001
INTERDICTOS. En tal sentido no se acredita que el exceso legalizable de superficie limite el derecho real de la actora, y se considera de ínfirma trascendencia interdictal la diferencia de un metro de altura y los 18 centímetros de retranqueo observados, si se tiene en cuenta a) Que, como admite abiertamente la interdictante en confesión, construyó en su día su vivienda en la misma extrema de...
... altura -10,30 metros en contra de los 9,30 permitidos-, y retranqueo -4,82 metros en uno de los extremos de la edificación, frente a los 5 ... -
STSJ Castilla y León 268/2015, 30 de Diciembre de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. LICENCIAS URBANÍSTICAS. Los actos administrativos producidos por silencio administrativo se podrán hacer valer tanto ante la Administración como ante cualquier persona física o jurídica, pública o privada. Los mismos producen efectos desde el vencimiento del plazo máximo en el que debe dictarse y notificarse la resolución expresa sin que la misma se haya producido, y