Retracto enfitéutico
461 resultados para Retracto enfitéutico
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La legitimación del sistema. Legisladores, jueces y juristas en españa(1810-1870 c. A.)(II)
I. La codificación del derecho público. Constitución y código penal: garantías políticas y control social - 1.1 principios constitucionales y codificación penal 1.2 valores políticos y normas penales - ii. Fundamentos de la codificación del derecho privado: dominio y jerarquía - iii. Fundamentos de la codificación civil: paz doméstica y trabajo asalariado - iv. Propiedad y contrato. Primacía de...
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Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... f) Al derecho de retracto (sentencia de 25 de noviembre de 1967) ... g) Y a la acción de ... -
SAP Barcelona 459/2006, 15 de Noviembre de 2006
PRESCRIPCIÓN. VIVIENDA. DOMINIO. USUCAPIÓN. Se presenta demanda por el Excmo. Ayuntamiento de Barcelona y Transports de Barcelona (en adelante T.B.) frente a Procens Promotora de Derechos Reales, S.L. en ejercicio de acción de extinción por prescripción de cancelación del censo de dominio que grava la finca registral. El problema que se plantea es si tal derecho de prelación o ""fadiga"" ha sido...
... voluntad determinante de renuncia a la prescripción del censo enfiteutico que gravaba las fincas ... Por todo ello, hemos de concluir que deben las ... fadiga responde al derecho de adquisición preferente -tanteo y retracto- derecho atribuido tradicionalmente al censualista de quedarse la finca ... -
El contrato de compraventa según el Código civil español,, por don Antonio M. Barrell y Soler Bosch, Casa Editorial. Barcelona;1952.
... Invalidación de la compraventa. Resolución. Retracto (convencional, legal, enfitéutico y arrendaticio, rústico y urbano). En ...
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Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... y troncal de los bienes inmuebles adquiridos en virtud de retracto gentilicio (cfr. leyes 452 a 459 del Fuero Nuevo). Recordemos que en la ... las leyes generales de supletoria aplicación (colindantes, enfitéutico y arrendaticio urbano y rústico) y a los voluntarios, al tanteo ... -
Santos Briz, Taime: Derecho civil. Teoría y práctica. Tomo II: Derecho de cosas
... y consignativo y alguna otra forma distinta del censo enfitéutico ... Consideración especial merece el censo enfitéutico, al que ... Santos Brtz trata de los derechos reales de adquisición: tanteo, retracto y opción, de gran interés práctico por la complejidad de formas que ...
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Limitaciones del dominio derivadas de la legislación especial. En particular su régimen de publicidad registral.
I. Primera parte: Limitaciones del dominio derivadas de la legislación especial- A) Evolución del derecho de propiedad. B) Limitaciones genéricas o institucionales del dominio. C) Limitaciones específicas impuestas por la legislación especial: 1. Distinción entre límites y limitaciones del dominio. 2. Clasificación de las limitaciones. a) Por su origen. b) Por su fin. c) Por la parte del dominio...
... ón, el artículo 37 número 3 de la LH indica que las acciones de retracto legal se darán incluso contra tercero que haya inscrito el título de su ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
... de comunidad, en la limitación de los derechos de tanteo y retracto" legales a los casos indispensables y en el establecimiento de una regulaci\xC3" ... y habitación; de aprovechamiento parcial, superficie, censo enfitéutico y vitalicio, servidumbre, vuelo, opción, tanteo y retracto, incluidos los ...
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El principio de fe pública registral (I)
I.1. Indicaciones introductorias sobre el principio de fe pública registral, su concepto, las circunstancias de su consagración y formulación en nuestro sistema hipotecario, su fundamento y la clave de su explicación. 2. Indagación más en particular sobre algunos extremos: a) Añadidos y limitaciones en la línea protectora de la confianza...
... Refiriéndose a las consecuencias del retracto convencional, y comentando el artículo 1436 del Proyecto, dice: «Por ... -
Artículo 606
I. Encuadre sistemático. Inspiración. Fundamento.-II. La doble venta.- III. Otros supuestos de aplicación.-IV. El tercero protegido.-V. Efectos de la protección.-VI. Importancia práctica.
... Piénsese lo mismo de un censo enfitéutico, de un derecho de superficie, de un retracto convencional o de un derecho ... -
Derecho Procesal Administrativo, por Jesús González Pérez
... reformas agrarias, incluida la de los Gracos, son expropiación, retracto y censos (enfitéutico generalmente). Nuestro autor muestra preferencia ...
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El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... simplemente es aludida en la 74 Ley de Toro, sancionando el retracto del superficiano, a diferencia del silencio mantenido por las Partidas ... , precisamente por considerarse, para su época, como un censo enfitéutico, resaltándose en el artículo 44 del Reglamento entonces vigente el ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... @Sentencia de 11 de diciembre de 1944.-Retracto enfitéutica ... En el caso de autos, un enfiteuta habla enajenado ... el proceso en el último sentido, aplicando al retracto enfitéutico el artículo 1.521 del Código civil ... @Sentencia de 14 de ...
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Artículos 1278 y 1279
I. Consideraciones previas.-II. La evolución del elemento formal en la contratación hasta la condificación: 1. Derecho romano. 2. La influencia del Derecho romano en Las Partidas. La práctica consuetudinaria y la reacción del Derecho real.-III. La codificación: 1. La codificación mercantil. 2. La codificación civil: A) El Proyecto de 1836. B) El Proyecto de 1851: B.l. El elemento formal del...
... 632), el censo enfitéutico (art. 1.628), la constitución de la sociedad civil con aportación de ... El actor, una entidad bancaria, ejercitó una acción de retracto arrendaticio sobre ciertas fincas que la propietaria había vendido a un ... -
Artículos 326 a 328
I. Introducción.-II. Configuración jurídica. Origen. Diferencia con figuras afines: 1. Configuración jurídica de la compraventa a carta de gracia. 2. Origen. 3. La compraventa a carta de gracia y el pacto de retroventa: A) El retracto convencional como derecho real. B) Naturaleza del derecho de luir y quitar. C) La valoración del retracto y del derecho de luir y quitar. D) El diferente plazo para
... a , el llamado retracto convencional, confundido con el pacto de retro 22 , por lo que debe ... , ya que cuando retraiga el vendedor ya no existirá el censo enfitéutico. Ahora bien, si el enfiteuta-vendedor no ejercita el derecho de luir y ... -
Ensayo sobre el derecho de superficie
... éndose ver en este derecho algo análogo al establecimiento enfitéutico. El derecho de superficie como ius in re aliena no evolucionó hacia la ... de comunidad estas situaciones, a fines de hacer funcionar el retracto. Pero el derecho de superficie es otra cosa ... La aplicación del ...
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Artículos 312 a 315
I. Fadiga: 1. Concepto y denominación. 2. Regulación. 3. Ejercicio del derecho: titularidad, cesión y pérdida del derecho. 4. Procedimiento.
... otra parte, se excluye de la expresión «fadiga» al derecho de retracto (art. 42, 2.º). En cambio, la Compilación (arts. 312, principio, y 314, ... En Barcelona y su territorio enfitéutico puede ejercer el derecho de fadiga el dueño inmediato (dueño mediano) a ... -
Arrendamientos y finca hipotecada
I. Introducción: 1. Doctrina del tribunal constitucional. 2. Planteamiento jurisprudencial: 2.1. Argumentos principales: a) interpretación del artículo 131 de la ley hipotecaria; b) causas de resolución de los arrendamientos protegidos. 2.2. Argumentos secundarios: a) capacidad dispositiva del arrendador; b) compatibilidad del arrendamiento con el derecho de propiedad; c) oponibilidad a terceros...
... rústicos protegidos por la LAR de 1980, en juicio de retracto arrendaticio interpuesto frente al adjudicatario de la finca- y 23 de ... real, unas características próximas a las del censo enfiteútico y, en este sentido, convierten al arrendamiento sujeto a prórroga forzosa ... -
La propietat horitzontal estesa La urbanización privada desde el punto de vista del objeto de Derecho
I. Propiedad, propiedad horizontal y propiedad horizontal Tumbada. - II. La urbanización privada desde el punto de vista del objeto de derecho: el anteproyecto de 1991 y la reforma de 1999. - III. El anteproyecto de ley. - 1. La calificación como comunidad especial por razón de su régimen jurídico. - 2. La calificación como propiedad horizontal tumbada. - 3. El título constitutivo. - 4....
... por necesidades económicas y sociales concretas: el censo enfitéutico, con la división del dominio en directo y útil (reflejo de estructuras ... especial, diferente de la ordinaria, porque no hay derecho de retracto ni acción de división ... Ahora bien, dentro del concepto de ... -
Enfiteusis sobre fincas afectadas por planes de ordenación
... ; esto es, si se trata de un censo reservativo o de un censo enfitéutico, porque, en el primer caso, se produce la transmisión del dominio pleno, ... incumplimiento de las obligaciones del enfiteuta, y el derecho de retracto y de tanteo; por el contrario, el enfiteuta, a su vez, tiene el derecho de ...
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Fraccionamientos inmobiliarios en Cataluña
... ón la prohibición de transmisión de montes catalogados y el retracto en favor de ICONA en fincas de extensión superior a doscientas cincuenta ...
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Artículo 59
I. Antecedentes históricos. II. La divisibilidad del censo y de la finca censida. A) El artículo 1.618 del Código civil. B) Aspectos de interés. C) Efectos de la división de la finca. Bibliografía.
... De todos los censos. Incluso del censo enfitéutico ... a) Su aplicación al censo enfitéutico.-Precisamente, porque a ... ía se vendrá a neutralizar la actuación oportuna del derecho de retracto o, correlativamente, el derecho de laudemio, normalmente ejercitado con ... -
Las transformaciones históricas de los contratos en particular (I)
... disposición del patrimonio, que tanto en Cataluña, Aragón (el retracto de abolorio, fundamentalmente) como en Navarra (Nov.Recop. navarra, ... difunde en Castilla tanto el arrendamiento agrario, el censo enfitéutico como otras formas derivadas del arrendamiento romano, como puede ser el ...
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Reparcelaciones urbanísticas
... de un derecho de opción o de un derecho de tanteo o de retracto o cualquier otro de adquisición preferente, dado que quizás los mismos ... - Finca de origen gravada con un censo enfitéutico: los deberes urbanísticos corresponden al enfiteuta; éste podrá ...
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La propiedad horizontal en Derecho Puertorriqueño
... su derecho o por acción ordinaria o ejercitando el derecho de retracto conforme a lo dispuesto en los artículos 1.411 y 1.414 14 ... En identidad ... una situación de condominio de suelo y edificio; 2) un censo enfitéutico perteneciendo el dominio directo al dueño de los materiales; 3) un ...