normativa habitabilidad galicia
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... , en este caso necesaria, de la potestad normativa local a través de las Ordenanzas de uso de suelo ... ístico, ambiental y arquitectónico de Galicia como pautas para la ordenación urbanística de ... , incluyendo la salubridad y la habitabilidad que, respecti- ... 212 Vid. CASTAÑEDA, J .: ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... G) Castilla-La Mancha. H) Castilla y León. I) Cataluña. J) Galicia. K) La Rioja. L) Madrid. M) Murcia. N) Navarra. O) País Vasco. 5 ... que no superen las plazas determinadas por la célula de habitabilidad. Por último, el ar tícu lo 66.3 del decreto de La Rioja exige que el ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... 7/2011, de 27 de octubre, del turismo de Galicia; y el artículo 41 de la Ley 13/2011, de 23 de ... Recuérdese que la normativa sectorial entonces, ... residencializando, ... án tener, al menos, condiciones de habitabilidad" certificada, así como todo el menaje y la lencer\xC3" ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... SENTENCIAS DE LOS TRIBUNALES (III): GALICIA. 7. COMUNIDADES AUTÓNOMAS QUE NO ADMITEN LA ... un régimen específico, derivado de su normativa sectorial turística», pero no dota de ... Ese concepto de habitabilidad no puede predicarse del arrendamiento de vivienda ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... a la accesibilidad universal, a la habitabilidad, seguridad y funcionalidad de las distintas ... el inmueble estuviese catalogado en la normativa urbanística vigente o si estuviese incluido en ... General del Patrimonio Cultural de Galicia ... Ahora bien, la no inclusión de un bien ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... El objetivo de la actividad normativa llevada a cabo en los últimos años relativa a ... turístico en le Comunidad Autónoma de Galicia ... 125 Decreto 79/2014, de 10 de julio, por ... ómica relativa a las condiciones de habitabilidad de las viviendas 129 ... Por ... lo tanto, será ...
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Capítulo 2. La calidad de la edificación en la legislación española
... que, hoy en día, justiican nuestra normativa, es decir, su utilidad pública y el interés de ... requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley 38/1999, de ordenación de ... ), Murcia (Murcia los 18, 19 y 20-1-1989), Galicia (santiago de Compostela los 19 y 20-4-1989 y ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... de las condiciones básicas de habitabilidad o de seguridad estructural de la misma; también ... en la legislación general y en la normativa autonómica correspondiente, sin perjuicio de las ... 8/2012, de 29 de junio, de vivienda de Galicia; y la Ley 6/2015, de 24 de marzo, de vivienda de ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto ... DIFICULTADES Y DISPERSIÓN NORMATIVA. 2. COMPLEJIDAD DEL SUPUESTO. 3. PARTICIPACIÓN ... en vía contencioso-administrativo —Galicia y Castilla y León—, al entender que restringen ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... un régimen especíico, derivado de su normativa sectorial. iii. La consolidación de la ... turístico en la Comunidad autónoma de galicia ... 15 sobre el proceso de turistiicación y ... la interpretación del requisito de habitabilidad" del art. 2 Lau. El razonamiento es el siguiente: \xC2" ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... 2.4. Marco legislativo estatal y normativa autonómica reciente en materia de accesibilidad; ... y habitabilidad o la rehabilitación de edificios, en los barrios ... 56 de la Comunidad Autónoma de Galicia; la Ley Foral 3/2015, de 2 de febrero 57 , ... -
Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... 12/2017, de 26 de enero, de la Xunta de Galicia. Se señala que deben dedicarse en su totalidad ... cumplir los requisitos mínimos de habitabilidad para una vivienda de estas características. 14 ... ón de las VUT se sustraiga a la normativa sobre arrendamientos urbanos no signiica que ... -
Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... Ámbito estatal. 3.1.1. Producción normativa de interés. 3.1.1.1. El Real Decreto 244/2019, ... 3.2.1.4. Extremadura. 3.2.1.5. Galicia. 3.2.1.6. Illes Balears. 3.2.1.7. País Vasco ... reúnen las mínimas condiciones de habitabilidad o, cuanto menos, de comodidad (edificios mal ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... a un rgimen especfico, derivado de su normativa sectorial turstica. A la cuestin de la normativa ... Ese concepto de habitabilidad no puede predicarse del arrendamiento de vivienda ... Galicia: Decreto 12/2017, 26 enero-Ordenacin de ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... de esa vorágine de superproducción normativa, el Gobierno aprobó el pasado 25 de octubre de ... ínseca debe reunir condiciones de habitabilidad, un local de negocio debe poder ser destinado a ... la Consejería de Sanidad de la Xunta de Galicia se advierte la necesidad de proceder a la ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... @7.1. Comunidad Autónoma de Galicia ... En esta Comunidad rige la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de Suelo y ... , que sustituirá a todos los efectos a la cédula de habitabilidad. Por lo demás, regula los aspectos normales urbanísticos, aunque nada ...
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La impunidad del acoso laboral en la administración pública: Unos por otros, la casa sin barrer
... contra la integridad moral, la STSJ Galicia de 11 enero de 2007, pese a enumerar una serie de ... de condiciones mínimas de habitabilidad", higiene y salubridad, sin luz solar ni ventilaci\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
... 15 de octubre de 1990 se les aplica la normativa contenida en el artículo 9.2, si bien teniendo ... características de edificación y habitabilidad, de modo que aun cuando la citada Ley de Arren- ... DERECHO CIVIL DE GALICIA: PACTO DE MEJORA ... Como ha dicho este Centro ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL en lo ... habitabilidad) entonces tal incumplimiento permite resolver ... de Vizcaya y Álava, Cataluña, Baleares, Galicia, Aragón, Navarra] estaba centrado en el Derecho ... -
Licencia de primera ocupación
... ñar en muchos casos, dependiente de la normativa autonó-mica aplicable660, a la terminación de ... y cumpla con otros requisitos de habitabilidad ... Para otros autores, como FANDOS PONS la ... /2008, de 29 de diciembre, de vivienda de Galicia ... Vid. RRDGRN de fechas 18 de diciembre de ...
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Criterios orientadores de la valoración de la prueba pericial
... [f_i]car la existencia de vicios de habitabilidad o acabado; el perito caligrá[f_i]co a los ... IMELGA (Instituto de Medicina Legal de Galicia) y se descarta la demanda de modi[f_i]cación de ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... 12 de septiembre, en desarrollo de la normativa estatal en mate-ria de rehabilitación, ... , calidad estructural y habitabilidad que establezca, en cada momento, la legislación ... ; del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 16 de enero de 2014, por la que se resolvió ... -
Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... , consecuentemente, carece de la fuerza normativa de la que sin embargo dispone la costumbre como ... la vivienda en las condiciones de habitabilidad ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... Lago (dir.), Curso de Derecho civil de Galicia ... Barcelona: Atelier, 145-191. ÁLVAREZ OLALLA, ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... superluas, por cuanto nada añaden a la normativa sobre propiedad horizontal en este punto, y en ... para la normal convivencia y habitabilidad de las incas que la integran y han aumentado ... 5.2.e), aragón (art.14.2.f), galicia (art.41.5), o Cantabria (art. 5.d). En los ...
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Capítulo 7. Exigencias técnicas de la edificación
... de mantenimiento y controles de habitabilidad). La calidad en la ediicación se medirá, ... exigencias básicas del Cte y demás normativa aplicable. si bien la deinición es totalmente ... Págs. 13 a 16 ... 1151 Caso de Galicia, Murcia o Canarias. 1152 Comunitat Valenciana, ...