Retención del precio
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
...precio de la compraventa») en ausencia de un pacto expreso entre las partes que ... 61 ha denegado un carácter privilegiado al derecho real de retención, arts. 569-3 y sigs. CCC). Las mismas dificultades se plantearían ... -
Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
... tenían la consideración de rendimientos del trabajo sujetos a retención, procediendo la elevación al íntegro sobre los mismos. De este modo, la ... es un derecho patrimonial que puede ser cedido a terceros mediante precio 14 y que, por lo tanto, la calificación tributaria de las cantidades ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... es el precio de venta al público que debe interpretarse como la cantidad que debe ...ón penal” ha de entenderse los casos de robo, hurto, “retención indebida”, acción engañosa o, en definitiva “por un medio que ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue introducida por la Ley 25/2011, si bien ... separación instada hasta el momento del pago o consignación del precio o reembolso (arg., por analogía: art. 370.1 LSC, sobre reactivación de ... -
La garantía de un precio mínimo para el transporte de mercancías por carretera: arquitectura legal endeble para reparar un fallo de mercado grave
En lo que va de 2022 se ha producido una intensa acción legislativa sobre el precio del transporte de mercancías por carretera, justificada sobre el papel por la inaplazable necesidad de asegurar la sostenibilidad del sector ante el notable y continuado aumento de los costes de los portes debido a la pandemia de la covid-19 y más recientemente a la atroz y execrable agresión de Rusia a Ucrania....
... cargadores y facultan al transportista para agrupar los diferentes envíos en la forma más conveniente a su estrategia de precios y de retención o captación de clientes. En este caso, la exigencia legal de que el precio de cada envío iguale o quede por encima de los costes, considerados de ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... : Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al ..., como la CRE, la condición resolutoria tácita, las arras o la retención del precio, entre muchas otras, adquieren o tienen la condición de ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... posibilidad de que el juez permita el cierre del concurso con retención del 10% de la masa activa para futuras impugnaciones, mecanismo que ... fases sucesivas, con progresiva reducción de los umbrales de precio, para evitar que quede bloqueado algún activo por la imposibilidad de que ... -
Código Penal
... se les aplique la agravante del 3ª.- Ejecutar el hecho mediante precio, recompensa o promesa : Agravante del autor por inducción . Existe ... . inmediata del vehículo, la retención del permiso de circulación y las prohibiciones de naturaleza real ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
...¿Le cabe al contratista, empobrecido al no recibir el precio, formular una pretensión de enriquecimiento frente al vendedor que ..., conforme al artículo 1600 del Código civil, derecho de retención ante su comitente de obra ni ante quien ve así beneficiado su dominio ... -
Las distintas diligencias preliminares
... documentados de la compraventa y de efectivo y real pago del precio. Y estos comprobantes lo que en realidad entrañan es una auténtica ... mediante toma de fotocopias de documentos técnicos, con o sin retención real de prueba 572 . . De ahí que en la doctrina cientí~ca se hayan ...
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Jurisprudencia Civil
... en la época invernal; daño moral a los afectados por la retención y abono del peaje. Sentencias dictadas en procesos promovidos por ... que el contratista se obliga a ejecutar una obra al comitente por precio cierto; realización de la obra en las condiciones pactadas de acuerdo con ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... "..por todos los conceptos una indemnización del 3 por 100 del precio de adjudicación". Añade el apartado 4 del mismo precepto que "..si el ... el relato fáctico que no le consta acreditado si al hacer tal retención el acusado tenía intención de hacer suyo ese dinero o usarlo para su ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
...8.- LOS OBLIGADOS A SOPORTAR LA RETENCIÓN. . 9.- LOS OBLIGADOS A SOPORTAR LOS INGRESOS A CUENTA. 10.-LOS SUCESORES. ...
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Compraventa con subrogación de hipoteca. Medios de pago
Resolución de 4 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Jarandilla de la Vera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con subrogación de hipoteca.
...: Se otorga una escritura de compraventa en la que la totalidad del precio se abona por retención, mediante subrogación del comprador en la deuda ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores: consignación o no del precio depende de las estipulaciones del contrato de opción.
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción.
...2. El de la retención por el optante de la totalidad del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... e indemnización de daños y perjuicios a causa del impago del precio por la compradora tras entrar en concurso de acreedores. . . El lucro ... . Otro caso lo constituiría el derecho de retención sobre cosa mueble del art. 1600 CC en tanto no haya sido abonada la obra ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... retenido en el escrow generalmente sirve para atender el pago del precio en relación con tramos contingentes de la valoración del objeto, bien ...La retención del documento en escrow, por otro lado, impide que pueda ser objeto de ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
...ón del préstamo hipotecario que ha de concertarse para el pago del precio de la vivienda sean asumidos totalmente por el comprador (SAP Castellón ... desproporcionadas así como las que contemplen la retención de cantidades por el empresario, en caso de renuncia por el consumidor, ... -
La protección del crédito
.... 2. El derecho de retención . Se trata de ésta de una facultad que se atribuye legalmente en ciertos ... de buena fe en tanto no le sean abonados los gastos necesarios o el precio de adquisición, y el derecho de retención que tiene el que haya ...
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La protección del crédito
.... 57. 2. El derecho de retención . . Se trata de ésta de una facultad que se atribuye legalmente en ... de buena fe en tanto no le sean abonados los gastos necesarios o el precio de adquisición, y el derecho de retención que tiene el que haya ...
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El contrato de manipulación portuaria
...El operador portuario tiene un derecho de retención de las mercancías hasta tanto no perciba el precio pactado por sus ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
...Accesión inmobiliaria. Comodato. Precario. Derecho de retención. . KEY WORDS: Rights in rem. Ownership. Possession. Real estate access. ... tícu los 453 y 454, o a obligar al que fabricó… a pagarle el precio del terreno». . La buena fe relevante para este precepto será la ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... manera que para los interesados o posibles rematantes del bien, el precio ’nal a pagar en caso de obtener el remate del mismo, se compondrá de la ...; bien sean respecto de muebles y derechos, como la orden de retención de dinero, de intereses, frutos o rentas, de valores e instrumentos ...
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STS, 20 de Enero de 2005
RELACION LABORAL. CONTRATO DE TRABAJO. En definitiva, no se concibe que las operaciones de venta a que se viene aludiendo se realizaron sin el soporte de un contrato de trabajo existente entre comprador y vendedor, cuando el pago del precio se habría de realizar mediante la retención mensual de cantidades a cuenta sobre el salario, y esta era la garantía de cobro para el vendedor y, esto,...
... propia empresa, conviniendo entre ambas partes que el importe del precio se abonaría con cantidades mensuales a cuenta del salario, si bien la pleadora no procedió a retención alguna por tal concepto en las nóminas, y no hay constancia del pago del ... -
El proceso de ejecución ordinaria
...Medida para garantizar el embargo de dinero. - Orden de retención. Medida adecuada para el embargo de productos financieros, salarios, ... el avalúo , es decir, con los trámites dirigidos a conocer el precio de mercado del bien. Este precio se fija por pacto entre las partes o, si ...