Retención del precio
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... @@7.3.- Rentas atribuirles sujetas a retención o a ingreso a cuenta ... Estarán sujetas a retención o ingreso a ... 4- En el caso de operaciones a plazos o con precio aplazado, el contribuyente podrá optar por imputar proporcionalmente las ...
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STS 1/2016, 21 de Enero de 2016
CLÁUSULA PENAL. FUNCIÓN. La función de la cláusula penal que establece el pago de una determinada cantidad en caso de resolución del contrato por incumplimiento imputable a una de las partes, puede ser la liquidación de la indemnización por daños y perjuicios motivados por dicha resolución, que el contratante no incumplidor tiene derecho a que le sean resarcidos, además de la disuasión al...
... , sobre incumplimiento de contrato de compraventa y derecho de retención por la vendedora de las cantidades anticipadas. Ha sido parte recurrida la ... parte de los codemandados de sus obligaciones de pago del total del precio pactado y de otorgar escritura notarial de compraventa, el derecho de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ásicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de compraventa tiene los siguientes caracteres: ... a) Es ... , aun cuando el profesional no hubiere cumplido los suyos" y "la retención de cantidades abonadas por el consumidor por renuncia, sin contemplar la ...
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La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... - remuneración vinculada a la evolución del precio de la acción suele responder a objetivos empresariales de atracción, motivación y retención del empleado. Se trata de mecanismos de remuneración que resultan espectaculares -y por tanto atrayentes- en las «empresas con gran potencial de ... -
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... en material de Seguridad Social para facilitar la atracción y retención de talento; ... — medidas fiscales que incentiven la concesión de ... socio inversor a los socios fundadores (o a otros inversores) a un precio predeterminado y ejercitable en cualquier momento 17 ... Lo fundamental ... -
El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... de reclamación, pero que supondrán un elemento regulador del precio final de la operación ... 2. Contenido ... Pese a que cada operación ... podemos citar como más habituales el depósito, el aval, la retención" de parte del precio durante el periodo de responsabilidad del vendedor, as\xC3" ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... : Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al ... , como la CRE, la condición resolutoria tácita, las arras o la retención del precio, entre muchas otras, adquieren o tienen la condición de ...
- TEMA 24. La compraventa. Formas de pago del precio. El precio aplazado: garantías. Compraventa de finca hipotecada con asunción de la deuda por el adquirente. Compraventa de finca hipotecada con descuento o retención de su importe del precio de la venta. Las condiciones. Aspecto registral de la condición resolutoria, forma de hacer constar el pago en el registro de la propiedad
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... acerca de su solvencia económica para afrontar el pago del precio de compraventa. Idealmente, la cláusula de manifestaciones y garantías ... prestación de un aval bancario, un depósito en garantía, la retención de parte del precio por el comprador o la constitución de ciertas ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... en principio, a los terceros poseedores (que no hayan realizado retención o descuento de la hipoteca del precio de compra del inmueble) y a los ... -
El contrato de manipulación portuaria
... El operador portuario tiene un derecho de retención de las mercancías hasta tanto no perciba el precio pactado por sus ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... en cualquier mercado reglado o puede acceder a un mercado con precio oficial. 2. Si lo embargado fueren acciones o participaciones societarias ...
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STS 366/2015, 18 de Junio de 2015
CONTRATO CIVIL. MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL. La cláusula penal se establece para un determinado incumplimiento del contrato, aunque fuera parcial o irregular, no puede aplicarse la facultad moderadora del artículo 1154 del Código civil si se produce exactamente la infracción prevista. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte o irregularmente la obligación para cuyo...
... un contrato de tracto único aunque se pacte el pago aplazado del precio, lo que impide la existencia del incumplimiento parcial necesario para que ... -
El derecho de retención de la mercancía como garantía del pago del flete, demoras y otros gastos en la Ley de Navegación Marítima
... La preferencia del precio del transporte sobre los efectos transportados consta asimismo reconocida en el art. 1922.4 del Código Civil, si bien durante un plazo más amplio ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... (ii) un pacto de descuento de la deuda sobre el precio de la venta y (iii) un pacto de retención (por el comprador) de la parte ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... otro mercado regulado o de instrumentos del mercado monetario, el precio medio ponderado al que hubieran sido negociados en uno o varios mercados ... anuales y que todas sus rentas no exentas esté sometidas a retención, siempre que no estén sujetas a la Ley 49/2002, de 23 de diciembre, de ...
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Dación en pago de deuda a un tercero por deudor hipotecario. Causa
Resolución de 4 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de El Campello, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión en pago de deuda.
... En la cláusula segunda, sin embargo, se dice que el "precio" de esa dación va a ser destinado por C a la cancelación de la deuda ... que el negocio entre deudor y adquirente es una compraventa con retención del precio para el pago de la deuda ... La DGRN confirma la ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
... complementa la primera y en la que se especifica, concretamente, el precio que debía ser abonado por el optante, ya que dicho precio consistía en ... 118 LH se refiere indistintamente a subrogación o descuento o retención ... 3.- Y en cuanto al último, el registrador debería haber inscrito el ... -
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... vivienda habitual como bien ganancial, asumiendo este el pago del precio pendiente de la hipoteca. Tras la liquidación, uno de los esposos ... la propiedad junto con la deuda hipotecaria mediante pactos de retención o descuento del importe del precio; el comprador asume la deuda ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... Éstos son los denominados remuneratorios y equivalen al precio del dinero, o lo que cuesta que el acreedor ceda el dinero (bien ... El primero se refería a que la retención de cantidades cercanas al 25 por 100 del capital concedido para el pago ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... contra los traslados ilícitos de niños al extranjero y la retención ilícita de niños en el extranjero.” Artículo 12: “1. Los ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... es precisamente la de atribuir al arrendador un derecho de retención de su importe, en tanto el arrendatario que crea tener un derecho a su ... viviendas de la renta de un mes, cualquiera que sea el plazo y el precio del arrendamiento, sin que a pretexto de servicios especiales pueda el ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... Por su parte, el ar tículo 569-1 CCCat cita el derecho de retención", la prenda, la anticresis y la hipoteca. Siguiendo a ROCA SASTRE, la menci\xC3" ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... ), o a una adjudicación por el acreedor del bien hipotecado a un precio que será muy inferior al valor de mercado y que puede dejar subsistente ... que suspenda el pago del precio del remate; o que se prevea la retención por el órgano encargado de la ejecución de dicho precio, a disposición ...
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Impuesto sobre sociedades
... y gastos, como la imputación de las rentas por operaciones con precio aplazado y la de gastos por adquisiciones de bienes por contratos de ... 62.7 RIS) Base de la retención o ingreso a cuenta: diferencia entre el valor convenido y el valor de ...