responsabilidad promotores constructores
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Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... "no autoriza-ble", se introduce la responsabilidad de las personas jurídicas, se incorpora una ... entendido que al aludirse en ellas a promotores, constructores y técnicos directores como ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... haber suscrito una póliza de responsabilidad civil, añadiéndose en este último caso que la ... ótano a industrias o negocios; los constructores promotores otorgantes de los estatutos, ... -
Elementos privativos
... estado de conservación y el de responsabilidad, representado por los perjuicios jurídicos que ... , meramente insinuado por los constructores-promotores en la descripción que, en la ...
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STS 641/2016, 14 de Julio de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. Se acredita el indebido destino de las cantidades adelantadas, y el impago posterior ante la petición de devolución constituye el "punto de no retorno" que consuma el delito de apropiación indebida, al acreditarse la definitiva incorporación al patrimonio del recurrente del dinero recibido en su beneficio y en perjuicio del futuro comprador de la vivienda. Se desestima la...
... modificativas de la responsabilidad civil, a la pena de un año de prisión con la ... promotores que perciben cantidades a cuenta del precio de la ... la Ley por parte de los promotores /constructores que recibían dinero a cuenta de la construcción ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... detallada de todos los técnicos, constructores y los industriales que hayan intervenido en el ... Edificio debe ser entregado por los promotores a su propietario, y además " en posteriores ... ejercicio de una acción de responsabilidad contra alguno de los intervinientes en el proceso ...
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Derecho comparado
... históricos más destacados de la responsabilidad decenal contemplada en el artículo 1.591-1.°, ... ón de las responsabilidades de los constructores y técnicos de la edificación, su imprecisión ...
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Elementos negativos del delito
... al disponer que están exentos de responsabilidad criminal los que obren en cumplimiento de un ... de la construcción y los particulares promotores, siendo en verdad muy difícil o casi imposible ... de los tres agentes (promotores, constructores y técnicos directores) se le presupone aptitud ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... NO DE INTERMEDIARIO ENTRE PROMOTORES E INVERSORES (O SEA, DEL PAPEL QUE DESEMPEÑA EL ... de financiación para promotores, constructores y empresas del sector inmobiliario, que según la ... del promotor y queda sujeto a su responsabilidad patrimonial universal (art. 1911 CC), si bien ... -
Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
... ículo 319.1 primeramente castiga a los promotores, constructores o técnicos directores que lleven ... la prioridad para enjuiciar la responsabilidad penal en que se haya podido incurrir, ...
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De los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... tiempo de uno a cuatro años, a los promotores, constructores o técnicos directores que lleven ... tal ilicitud, quedando exentos de responsabilidad penal los que se hayan abstenido, si ello fuera ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... garantía de arbitrariedad, la responsabilidad pública y la centralidad de la persona como ...
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La prescripción de la acción consagrada en la LOE
... a salvo las acciones para exigir responsabilidad por incumplimiento contractual. Nos centraremos ... de los constructores en la Ley ... » , op. cit., p. 7, y A. GARCÍA ... ón conjunta de varios constructores o promotores, porque en él no cabrá aducir que la ...
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La responsabilidad extracontractual por ruina de los edificios. El régimen de los artículos 1907 y 1909 del Código Civil»
... sintetiza bien Yzquierdo Tolsada 3, la responsabilidad de constructores y arquitectos «no se añade a la del propietario, sino que la sustituye ...
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Conclusiones finales
... , se manifiesta una forma de responsabilidad de perfiles singulares, tendente a cubrir los ... , como técnicos directores, o como constructores ... Quinta. La inadecuación del artículo ...
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STS, 20 de Julio de 2005
CONTRATAS. RESPONSABILIDADES. ACTIVIDAD INHERENTE AL CICLO PRODUCTIVO. REQUSITO PARA RÉGIMEN SEVERO DE RESPONSABILIDAD. El recurrente alega que la actividad de promoción inmobiliaria se entronca con la propia actividad de edificación de una empresa constructora constituyendo efectivamente una subcontrata a efectos del Estatuto de los Trabajadores. Lo que determina que una actividad sea propia de...
... consiste en determinar si la responsabilidad solidaria prevista en el artículo 42 del ... , las actividades empresariales de los promotores y de los constructores son distintas. El ... -
La parte especial del derecho penal de las personas jurídicas
... ón de motivos que “esta responsabilidad únicamente podrá ser declarada en aquellos ... tiempo de uno a cuatro años, a los promotores, constructores o técnicos directores que lleven ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... proyecto constructivo tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se ...
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Sanción penal de la prevaricación urbanística
... ón específica de la responsabilidad de los funcionarios mediante uno o varios ... necesarios para posibilitar que los promotores realizaran y legalizaran su edificación ilegal ...
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La indemnidad del promotor inmobiliario en la vía de regreso. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera) de 28 de noviembre de 2016
El régimen de responsabilidad solidaria por defectos constructivos que se establece en la relación externa, entre el propietario y los agentes de la edificación, es distinto del régimen de funcionamiento de la solidaridad en la relación interna de tales agentes entre sí. Esta distinción se hace visible en el caso del promotor inmobiliario que no ha intervenido en el origen del daño, quien deberá...
... No obstante, el régimen de responsabilidad solidaria que se establece en la relación ... -
El trabajador autónomo como sujeto de responsabilidad
... tienen únicamente carácter mercantil y no laboral, como los promotores 407 , de un papel relevante en el ámbito preventivo, supone el ... ón, las actividades empresariales de los promotores y de los constructores son distintas. El promotor desarrolla una serie de acciones de iniciativa, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (4318/2014)
El TS reitera su doctrina acerca de la intervención provocada ex art. 14 LEC y DA Séptima LOE: el tercero llamado sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante. En otro caso, no puede ser condenado.
... también negaron la existencia de responsabilidad alguna en los defectos denunciados ... @2 ... por hecho ajeno de proyectistas, constructores y directores de obra en los términos de ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... o urbanización, que, aun habiendo los promotores solicitado la preceptiva licencia, no han ... á un error de tipo que excluye la responsabilidad penal , independientemente que este error fuese ...
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De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... a las construcciones ilegales y responsabilidad penal de las personas jurídicas (art. 319), y, ... tiempo de uno a cuatro años, a los promotores, constructores o técnicos directores que lleven ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... aplicación en el ámbito de la responsabilidad civil por vicios de la construcción, el de que ... de la Vivienda exigirá de los promotores que no tengan carácter oficial la constitución ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... , en el caso de una Asociación de Promotores-Constructores de Edificios (sentencia de 26 abril ... ón del acto de derivación de responsabilidad. En la LGT de 1963 se establecía (artículo 37) ...