responsabilidad del registrador de la propiedad
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Anotación de embargo cautelar. Calificación de documentos administrativos
Resolución de 23 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a extender una anotación preventiva de embargo cautelar ordenada en expediente de derivación de responsabilidad solidaria. (JAGV)
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Motivación de la calificación y responsabilidad del registrador. Nueva calificación
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Escalona a inscribir una escritura de ejercicio unilateral de opción de compra.
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... flexibilización al principio de responsabilidad patrimonial universal, regulado en el precepto ... vía extrajudicial, ante Notario o Registrador Mercantil o Cámara de Comercio, en función de ... ámenes expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Cuando la calificación del registrador sea desfavorable es exigible, conforme a los ... de 2022), quedan bajo exclusiva responsabilidad del técnico la veracidad y exactitud de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... terceros afectados, salvo que el registrador en su calificación sí lo estimare preciso para ... verificado la distribución de la responsabilidad hipotecaria entre las diversas fincas ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... A LOS EFECTOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PARA LA DECLARACIÓN DE HEREDEROS ABINTESTATO: ... , no han obviado aludir a la responsabilidad y al especial cuidado que ha de manifestar el ... de la intervención del notario y del registrador de la propiedad en la vida jurídica, en general, ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... (Part Two) ... IÑIGO MATEO VILLA Registrador de la propiedad. Doctor en Derecho. Profesor de la Universidad internacional de La Rioja ... ACTA. 2. CONSERVACIÓN. 3. DILIGENCIAS ... 4. RESPONSABILIDAD DEL REGISTRADOR.—X. CONCLUSIONES.—XI. RESOLUCIONES.—XII ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... BASILIO J. AGUIRRE FERNÁNDEZ Registrador de la propiedad/Land registrar ... RESUMEN : El arbitraje, como sistema ... todo ello que las instituciones arbitrales tienen una gran responsabilidad a este respecto, y han de garantizar que seleccionan árbitros que ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Registrador de la Propiedad ... RESUMEN: La publicidad ... , evadiendo toda posibilidad de responsabilidad civil y penal. El perjudicado, alegó sin suerte, ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... la herencia (la cual conlleva la responsabilidad ilimitada del heredero o ultra vires hereditatis ... Notarios y a los Registradores de la Propiedad y Mercantiles se les encomienda el conocimiento ... atribuido aquellos al Notario o al Registrador ... El artículo 19.2.º LJV establece que ... -
Disolución y liquidación de sociedad sin activo a repartir. Condonación o confusión de deuda
Resolución de 6 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Palma de Mallorca a inscribir una escritura de disolución y liquidación de una sociedad de responsabilidad limitada.
... El registrador estima que no es inscribible pues al “no haber ... -
Régimen de responsabilidad patrimonial de las Administraciones públicas y daños causados por los registradores de la propiedad
La aplicación del régimen de responsabilidad patrimonial de las Administraciones públicas a los daños causados por los registradores de la propiedad con ocasión del ejercicio de sus funciones carece de fundamento legal al existir una regulación específica para ello contenida en la Ley Hipotecaria. Además, no concurren los requisitos precisos para hacerlo.
... Leandro Martínez-Cardós Ruiz ... PALABRAS CLAVE: Responsabilidad patrimonial de las Adminitraciones públicas. Servicio público. Registrador de la propiedad ... KEY WORDS: Patrimonial liability from the Public Administrations. Public service. Property registrars ... SUMARIO : I. EL ... -
Cláusula estatutaria que impone prestaciones accesorias por remisión a un protocolo familiar
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil III de Valencia a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos sociales de una sociedad de responsabilidad limitada.
... El registrador deniega la inscripción por los siguientes ... -
Transformación de sociedad limitada en sociedad civil. Objeto social civil o mercantil.
Resolución de 26 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Madrid a inscribir una escritura de transformación de una sociedad de responsabilidad limitada en sociedad civil.
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«Derecho registral teórico y práctico» de Javier GÓMEZ GÁLLIGO
... Doctor en Derecho, registrador de la propiedad y mercantil Vocal-Director de ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... un solo comunero de todas las cuotas de propiedad 6 o la acción de división de cosa común ... y de forma telemática el Registrador de la Propiedad al LAJ y al Portal de Subastas de ... bajo la responsabilidad del LAJ y será de aplicación las disposiciones ... -
STS 769/2009, 2 de Diciembre de 2009
DONACIÓN. RESPONSABILIDAD CIVIL. En el caso examinado se imputa al registrador de la Propiedad no haber reflejado en el asiento registral mediante el que se inscribió una donación con una limitación de disponer respecto del inmueble donado que figuraba en el clausulado. Del relato de hechos efectuado por la sentencia recurrida se infiere que la persona a cuya autorización se vinculaba la facultad
... se extiende además hacia la responsabilidad de D. Marino, al entender que, por no inscribir Propiedad que regentaba la limitación a las facultades de ... responsabilidad que en ello tiene el Registrador" de la Propiedad D. Marino ya que, según convendr\xC3" ... -
Denominación social. Coincidencia con marca comercial. Admisibilidad del término 'profesionales
Resolución de 7 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil II de Alicante, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de sociedad de responsabilidad limitada.
... Para el registrador en “la denominación social, no puede usarse la ... ser los relativos a la pericia o responsabilidad con que se ejerce una actividad, sea esta la que ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... ídicos, Notarios y Registradores de la propiedad, y que tienen un control de legalidad y de ... a conseguir una exención de su responsabilidad por su intervención en estos sectores están ... deberá autorizar la escritura y el Registrador deberá calificar el contrato, y si en el ...
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Transformación de sociedad anónima en limitada. Constitución de reserva indisponible. La transformación se rige por la las normas de las limitadas salvo en cuanto a la reducción de capital si esta es por condonación de dividendos pasivos
Resolución de 8 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles II de Palma de Mallorca, por la que se rechaza la inscripción de una escritura de reducción de capital y simultánea transformación de sociedad anónima en sociedad de responsabilidad limitada.
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Registro de la Propiedad
... ser tomados en consideración documentos no calificados por el registrador (y aportados al interponer el recurso). La exigencia de acreditación del ... su importe económico con alguno de los conceptos de la responsabilidad hipotecaria; cláusulas que deben ser depuradas simplemente por esa ...
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Cese y designación de persona física que ha de ejercer las funciones de administrador persona jurídica. Facultades para ello
Resolución de 11 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de A Coruña a inscribir una escritura de cese y nombramiento de representante persona física de una sociedad anónima para el ejercicio del cargo de administradora de una sociedad de responsabilidad limitada.
... El registrador aprecia dos defectos: ... Considera que es ... las designan el mismo régimen de responsabilidad de los administradores" ... Resolución: La DG ... -
Constitución de sociedad limitada. Artículo 160-f de la LSC: la apreciación de si se está ante un supuesto sujeto a la autorización de la junta es una cuestión de hecho a considerar en cada caso concreto
Resolución de 10 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Málaga a inscribir una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
... El registrador suspende la inscripción por considerar que se ... público y en el Registro de la Propiedad" ... 13. En el procedimiento registral se trata ... -
Legislación extractada y actualizada
... efecto: a) excluir o limitar la responsabilidad legal del profesional en caso de muerte o daños ... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... la ejecución librará mandamiento al registrador a cuyo cargo se encuentre el Registro de que se ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... no podrán exigirle a los socios responsabilidad por las deudas sociales 92 ... El capital social ... Derecho de la competencia y la propiedad intelectual. Derecho de sociedades, Volumen I, ... cualquier socio pueden solicitar a un registrador mercantil que nombre una persona para realizar la ...