responsabilidad del registrador de la propiedad
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... TENERSE EN CUENTA DOCUMENTOS QUE EL REGISTRADOR NO TUVO A SU DISPOSICIÓN AL HACER LA ... en cuenta que si para salvar su responsabilidad exigiere la correspondiente nota de pago, ...
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
El presente trabajo analiza la responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas en el derecho español. Esta se encuentra regulada en dos artículos del Código Penal. Por un lado, el artículo 121 CP trata de hechos ilícitos dañosos, y constitutivos de infracción criminal, cometidos por empleados públicos en el ejercicio de sus funciones. Por otro lado, el artículo 120.3 CP declara
... Este es el caso de notarios y registradores de la propiedad 45 ... @@@3.2 Los notarios y los registradores de la propiedad y ... ón de los recursos gubernativos contra la calificación del registrador. El carácter del registrador como funcionario público y su posición de ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... el registrador debe contar para su calificación e inscripción ... delegación alguna y bajo su responsabilidad (art. 56.3 LN; art. 145 y ccdts. RN) ... b) ... usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior (artículo 513-1 ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... impugnación de la calificación del registrador, se decantan por mantener la función ... el decreto en el Registro de la Propiedad de Sant Mateu, el registrador suspendió la ... responsabilidad por la que se había procedido en el previo ...
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Modificación de estatutos: es posible establecer en estatutos que la junta general se celebre en término municipal distinto del domicilio social.
Resolución de 3 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles VI de Barcelona a inscribir determinada cláusula de los estatutos de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Acuerdos sociales adoptados en escritura pública. No son inscribibles directamente sin elevación a público.
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Santa Cruz de Tenerife a inscribir una escritura de reducción del capital social de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Hipoteca: intereses moratorios
Resolución de 31 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cebreros, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio.
... hipoteca sobre dos fincas de su propiedad, una vivienda y un local de negocio, en garantía ... ón de hipoteca en cuanto a la responsabilidad hipotecaria por dichos intereses moratorios hasta ... revocar la nota de calificación del registrador ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... , ya que la hipoteca se ha de inscribir en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria y la prenda en el Registro de Bienes Muebles 34 ... anterior, el órgano competente procederá a comunicarlo al registrador competente a los efectos de que se haga constar dicho mayor importe en la ... -
Aportación a sociedad de bien inscrito como privativo por confesión. Objeto del recurso
Resolución de 7 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Almagro, por la que se suspende la inscripción de una aportación de inmueble a una de sociedad de responsabilidad limitada.
... escritura que se califica se aporta la propiedad de una finca a una sociedad mercantil. El ... impropio que se presenta ante otro registrador, sino como un medio de obtener una segunda ... -
Transformación sociedad civil en sociedad limitada: cif. Fecha del balance. Publicidad del acuerdo. Inexistencia de acreedores.
Resolución de 23 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de La Rioja a inscribir una escritura de transformación de una sociedad civil en sociedad de responsabilidad limitada.
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Aumento de capital sl. Domicilio del compareciente: la disparidad de domicilios carece de trascendencia si no debe hacerse constar en la inscripción
Resolución de 1 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Burgos a inscribir una escritura de redenominación y aumento del capital social de una sociedad de responsabilidad limitada.
... El registrador suspende la inscripción pues el domicilio del ... -
Modificación estatutaria. Sistema de retribución de consejero: si es ejecutivo, su sistema de retribución no tiene que constar en estatutos.
Resolución de 17 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Palma de Mallorca a inscribir una escritura de modificación de estatutos de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Constitución de sl unipersonal. Aportación de bienes muebles gananciales. Necesidad o no del consentimiento del cónyuge.
Resolución de 9 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XII de Madrid a inscribir una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... y Navarra requieren haber suscrito una póliza de responsabilidad civil, añadiéndose en este último caso que la cobertura debe ser de ... solicitar la inscripción de la declaración de obra nueva el registrador la denegó, criterio que fue confirmado por la DGRN, ya que el nuevo uso ... -
Artículo 10
... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... con el riesgo de que le pidan responsabilidad si dichas circunstancias no se daban en el caso ... ya se está produciendo, de que el Registrador de la Propiedad pide la licencia y el ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... de hecho, tal adjudicación de la propiedad presupone su derecho de uso, pudiendo darse dos ... ón que se avecina respecto a la responsabilidad parental, es cierto que algunos tribunales ... sometidos a la calificación del Registrador, y así el artículo 3 de la Ley Hipotecaria ...
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Registro de la propiedad
... El principio de rogación en la actuación del registrador, es requisito necesario para la práctica de la inscripción parcial, pues ... No solo se contemplan acciones de responsabilidad frente al administrador que incumple su deber de abstención ante un ...
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Sl. Dimisión de administrador. Discordancia en el domicilio: no tiene trascendencia a efectos registrales.
Resolución de 12 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Burgos a inscribir una escritura de dimisión de un administrador de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Sl. Dimisión de administrador. Discordancia en el domicilio: no tiene trascendencia a efectos registrales
Resolución de 12 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Burgos a inscribir una escritura de dimisión de un administrador de una sociedad de responsabilidad limitada.
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... , los notarios y los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, y los abogados, ... ser extraño a nuestro sistema que el registrador proceda a llevar a cabo la inscripción, aun ... en nombre de la sociedad la responsabilidad por las manifestaciones que contenga el acta, lo ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... su constancia en el Registro de la Propiedad ... La doctrina ha discutido la naturaleza ... 24.5 LC) 9 o la certificación del Registrador Mercantil que haya inscrito el auto de ... el crédito fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... : la libertad individual tiene un precio en términos de responsabilidad individual , un precio que no todo individuo está siempre dispuesto a ... ón de en qué oficina pública registra sus títulos o qué registrador preserva sus derechos, así como también qué juez preside una demanda ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... ón civil, en un supuesto de responsabilidad extracontractual por daños producidos por ... -
Nuevo plazo de la responsabilidad civil notarial
... (no en el profesional, como hemos visto), es análoga a la del Registrador de la Propiedad, lo mismo que la responsabilidad extracontractual o frente ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ... “proyecciones registrales de la responsabilidad” cuyo ejemplo típico son las anotaciones ... esta Ley y serán cancelados por el Registrador a instancia de parte interesada”. y art 51.6 ...