responsabilidad del registrador de la propiedad
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 9 de septiembre de 2021 (590/2021)
... Asunto: El registrador de la propiedad deniega la inscripción de la ... propiedad debe caliicar, bajo su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de los ...
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Constitución de sl. Cláusula estatutaria de convocatoria del consejo de administración.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de La Rioja a inscribir la escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... y se facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de ... ón constituye una demanda de responsabilidad patrimonial contra la Administración Municipal, ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... de acceso al Registro de la propiedad ... Como es sabido, la reforma de 1869 supuso ... 407 de toparse el registrador con ins-cripción de dominio cuando fuera a ... ón, temeroso de incurrir en responsabilidad. La Dirección de la revista respondía que “La ...
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Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... estado de conservación y el de responsabilidad, representado por los perjuicios jurídicos que ... y revocó la calificación del registrador que denegaba la inscripción de una escritura de ...
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Constitución de sociedad. Objeto social. Actividades de seguridad privada. Autorización administrativa
Resolución de 14 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Palma de Mallorca a inscribir una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Estatutos sl. Forma de actuación de los administradores mancomunados. Es válida la utilización de la fórmula de que actuarán 'al menos dos de ellos'.
Resolución de 28 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Málaga a inscribir una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... liberado de las cargas de la misma, sin perjuicio de su responsabilidad por las deudas ya nacidas ... Esto no era así conforme al Código Civil ... En el caso de la resolución que comentamos, el registrador se atuvo al artículo 17 de la Ley 33/2003, pero se negó a practicar la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... proyecto constructivo tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se ... ón de aquellas estipulaciones que el Registrador considere abusivas sin necesidad de que exista ...
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Requisitos para inscripción parcial, de oficio o previa solicitud. Hipoteca sobre dos fincas con vinculación 'ob rem' no inscrita
Resolución de 31 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a inscribir una escritura de préstamo hipotecario.
... de garaje sin distribución de responsabilidad hipotecaria. Ambas son dos fincas registrales ... inscripción parcial de oficio por el registrador, cuando el defecto afecte sólo a alguna de las ... -
Sl. Nombramiento de administrador. Modificación de estatutos. Discordancia en el domicilio: no tiene trascendencia a efectos registrales
Resolución de 12 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Burgos a inscribir una escritura de nombramiento de administrador y modificación de estatutos de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Sl. Modificación de estatutos. Discordancia en el domicilio: no tiene trascendencia a efectos registrales
Resolución de 12 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Burgos a inscribir una escritura de modificación de estatutos de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Sl. Modificación de estatutos. Discordancia en el domicilio: no tiene trascendencia a efectos registrales
Resolución de 12 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Burgos a inscribir una escritura de modificación de estatutos de una sociedad de responsabilidad anónima.
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Sl. Modificación de estatutos. Discordancia en el domicilio: no tiene trascendencia a efectos registrales
Resolución de 12 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Burgos a inscribir una escritura de modificación de estatutos de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Hipoteca. Tasación condicionada. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito. (CB)
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Estatutos sl. Forma de administración. Posible contradiCCión entre diversas formas mancomunadas
Resolución de 7 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles III de Pontevedra a inscribir una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
... es en el preceptivo informe cuando el registrador "indica que tal disposición estatutaria otorga ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... Hipotecario. Jurisprudencia. Procedimiento. Registrador de la Propiedad ... KEY WORDS: Cadastre. Conflict. Civil law ... resultando concluyente en relación con la inexistencia de responsabilidad patrimonial del Estado por el funcionamiento del Registro de la Propiedad, ... -
Constitución de sociedad limitada ¿son calificables los estatutos tipo?
Resolución de 13 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XXIII de Madrid a practicar la inscripción de una escritura de constitución de sociedad.
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ... de sus honorarios al notario y al registrador ... La estipulación que atribuye al prestatario ... , no solo porque consagra la responsabilidad solidaria de una pluralidad de sujetos, frente al ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... PEDRO FANDOS PONS ... Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... debe calificar, pues solo bajo su responsabilidad puede asignar a una determinada descripción, con ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... registrador en su calificación deberá comprobar que en la ... EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDAD LIMITADA: LIMITACIONES AL EMBARGO DE SU VIVIENDA ...
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Reducción de capital social con devolución de aportaciones y amortización de participaciones. Firma del acta. Firma de la lista de asistentes.
Resolución de 12 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Zaragoza a inscribir una escritura de reducción del capital social de una sociedad.
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Venta directa por los administradores concursales: cancelacion de hipotecas anteriores
Resolución de 13 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Pozuelo de Alarcón n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa otorgada por sociedad de responsabilidad limitada en concurso de acreedores.
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Certificación literal del historial completo de una finca. Precio de venta. Finalidad
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid nº 29, por la que deniega la expedición de una certificación del historial completo de determinada finca registral.
... El registrador suspende su expedición por no resultar ... del registrador, quedando bajo su responsabilidad la publicidad del contenido de los asientos ... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2021
... IMPUGNACIÓN DE LA FILIACIÓN. RESPONSABILIDAD CIVIL. Se condena a una madre a indemnizar a su ... REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. HIPOTECA. ANOTACIÓN PREVENTIVA ...