resolucion incumplimiento vendedor
172812 resultados para resolucion incumplimiento vendedor
-
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... del Código civil en par ticu lar; y 3) la resolución por incumplimiento ex ar tícu lo 1124 del Código civil ... ABSTRACT: The Property ... EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: 1. REINSCRIPCIÓN A FAVOR DE VENDEDOR QUE RESUELVE ... 2. REINSCRIPCIÓN, Y CONSIGNACIÓN DE LA PARTE DEL ... -
Jurisprudencia en el Orden Laboral y Administrativo
... situación responda más bien a un incumplimiento" de carácter laboral impugnable por esta vía, as\xC3" ... ón y dirección de las ventas a vendedor externo, siendo palmario que concurre el doble ... las Resoluciones que realizan una Resolución desestimatoria amparándose en esta falta de ...
-
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... son las consecuencias en caso de incumplimiento por el arrendatario de su obligación de respetar ... le ha supuesto a cada propietario esa resolución unilateral, recayendo la justificación de los ... ños y perjuicios que se ocasionaran al vendedor, precisamente para el supuesto de que la causa de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... El 10-2-2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax ... la base de la existencia de un incumplimiento contractual ... @3. Solucion dada en ... vendedor ... La STS de 7 mayo 2014 ha sido ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... , a salvo que del propio incumplimiento se derive una clara frustración en la economía ... expresa del siguiente modo la citada resolución: «Se estima correcta la presunción de ... de esta Sala, ante casos en los que el vendedor incumple su obligación de entrega y el precio ha ...
-
El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... el conjunto de declaraciones que el vendedor realiza ante el comprador sobre el estado del ... base a las mismas, suponiendo un incumplimiento de dichas manifestaciones causa de resolución ...
-
El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... , en particular, en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... Incumplimiento esencial. Resolución contractual. Principio de ... El vendedor es Porsche Inter Auto, un concesionario de ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... º 627/2010 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por D.ª Regina , aquí representada ... es causa de resolución contractual y el vendedor sin licencia está en situación de ... incumplimiento esencial pues la obra en su conjunto, y la ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... E) El incumplimiento del promotor: a) ¿Rescisión o resolución del ... que no se pudiera pactar con el vendedor la obligación de garantizar la devolución de ... -
STS 287/2014, 22 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. En las obligaciones recíprocas, como las derivadas del contrato de compraventa, uno de sus efectos (no el único) es la resolución por incumplimiento esencial y se ha dicho que el contrato por el que vende a tercero la misma cosa vendida en documento privado anterior, implica incumplimiento esencial resolutorio, porque ha devenido imposible cumplir su...
... ácter subsidiario, y de estimarse la resolución contractual instala, se declare que GESTORA ... que se autoriza al comprador (no así al vendedor), siendo necesaria la aceptación de la sociedad ... resolución "no puede hablarse de incumplimiento alguno" y destaca lo siguiente (en el fundamento ... -
STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... de final de obra no amparaba la resolución instada, -emitido solo 8 días después de la ... final de obra sino que se precisa que el vendedor obtenga y entregue la preceptiva licencia de ... irrelevante para valorar ese incumplimiento la hipotética legalización futura y no ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... 10 de febrero de 2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax ... la base de la existencia de un incumplimiento contractual ... La Sección 2.ª de la Audiencia ... vendedor ... La STS de 7 de mayo de 2014 ha sido ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... expresa de esta compraventa a favor del Vendedor, y conforme a lo dispuesto en los ar tícu ... en el Anexo 3(c) dará lugar a la resolución de pleno derecho de su compraventa (en adelante, ... 4.2.1. Incumplimiento por el Comprador ... La falta de pago, total o ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... al acreedor a solicitar otros remedios contractuales como la resolución (McKENDRICK, 2018, 745); se distingue de la frustration , que tiene lugar ... una finca para la construcción de un inmueble por el retraso del vendedor en instar la declaración judicial de su dominio, puesto que produce «la ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de ... del comprador, podrá éste reclamar del vendedor el precio que pagó, con la rebaja del valor que ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... oráculos que permitan detectar el incumplimiento de la prestación o las condiciones subjetivas ... sea proveedor, servidor, suministrador o vendedor en la DLT, el cual debe quedar inequívocamente ... 16 febrero 2017: Resolución del Parlamento Europe, con recomendaciones ...
-
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... antecedente necesario para la resolución del pleito civil ... Este enjuiciamiento que ... de resolver sobre un hipotético incumplimiento contractual ... A pesar de la claridad de esta ... incumplimiento contractual imputable al vendedor, y si dicho incumplimiento es o no esencial de ...
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... del Tribunal Supremo desde la añeja resolución de 16 de febrero de 1903 y recientemente pueden ... del otro y de su propio incumplimiento (STS núm. 684/2004, de 25 de mayo). Para llegar ... facultad dispositiva sobre el bien, y al vendedor de un inmueble en contrato privado, aunque la ...
-
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... aceptar y demandar al oferente por incumplimiento del contrato, si el este termina incumpliendo su ... 3.2. Para la resolución del caso, Traynor aplicó el § 90 del ... su necesidad de otra manera; y (ii) al vendedor que, como consecuencia de la revocación, ha ... -
STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... resolución, interpuesto por D.ª Felicisima , D. Desiderio , ... ón del contrato de compraventa por incumplimiento de las obligaciones de la promotora, la del plazo ... por la demandada sus obligaciones como vendedor, llevan a la estimación de la demanda ... -
STS 76/2012, 28 de Febrero de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimó parcialmente la demanda declarando resuelto el contrato de compraventa celebrado por las partes con recíproca devolución de las mutuas prestaciones. Se reclama contra la sentencia de la Audiencia Provincial que desestimó el recurso de apelación interpuesto
... , dada la eficacia restitutoria de la resolución y el incumplimiento de las demandadas, se condene ... La negativa del vendedor a elevar el contrato a escritura pública supone ... -
El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
@I. Planteamiento ... La resolución contractual por incumplimiento del contrato es uno de los supuestos más ... que dicha licencia de primera ocupación esté en posesión del vendedor, cosa que no ha ocurrido en el presente caso, por lo que no fue entregada ... -
STS 75/2016, 18 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE FINCA. INDEFINICIÓN DE FECHA DE ENTREGA. El comprador, cuyo interés fue determinante para la indefinición del plazo de entrega de la finca, no ha cumplido con su obligación de ofrecer el pago del precio convenido, ni se presta a ello, optando directamente por el ejercicio de la acción de resolución, sin tan siquiera haber compelido al vendedor al cumplimiento obligacional. Tampoco...
... por la que se dicte lo siguiente: "a) Resolución del contrato de fecha 25 marzo 2011 suscrito e el actor y el demandado por incumplimiento de este último; b) Condene a don Felix , al pago ... ón contractual por incumplimiento del vendedor, junto con la reclamación de la entrega ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... y alcance de un eventual incumplimiento contractual ... A pesar de su relevancia, la ... En ésta, el vendedor sólo se encuentra obligado a entregar la cosa en ... Derecho inglés- sino, también, la resolución del contrato 78 ... La calidad de los bienes ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 2. Cuestiones objeto de examen y resolución. 3. Los votos particulares.–II. Fundamentos ... , el sistema de responsabilidad por incumplimiento, la responsabilidad universal del deudor, los ... la incorporación de la obligación del vendedor de transmitir la titularidad del derecho vendido ...