resolución contrato vicios ocultos
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La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores
El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...
... ) 20 , el artículo 1483 CC (saneamiento por cargas o graváme- nes ocultos) o, los artículos 1484 ss. CC (saneamiento por vicios ocultos). En la ... -
STS 1673/2017, 7 de Noviembre de 2017
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE DETERMINADOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Para calificar el contrato que nos ocupa de arrendamiento financiero, son las que llevan a la Sala de instancia a negar la naturaleza de arrendamiento de cosas, más a dicha conclusión llega al tomar como medida el régimen jurídico propio de los contratos de arrendamientos de cosas civiles, sin matización alguna, cuando son precisamente...
... resolución interpuestos, uno por Banco Santander, S.A., ... En este contrato se convino que GESTAIR cedería sus derechos y ... entrega o de saneamiento por evicción o vicios ocultos. A partir de la fecha de entrega GESTAIR ... -
STS 605/2013, 8 de Julio de 2013
DELITO DE PREVARICACIÓN. No son fácilmente identificables los conceptos de nulidad de pleno derecho y prevaricación, debe analizarse la arbitrariedad en su faz objetiva y subjetiva. COMISIÓN POR OMISIÓN. La posición de garante del alcalde es indudable ya que debió ordenar la suspensión inmediata de las obras, tan pronto tuvo conciencia del desaguisado que se proyectaba. PRINCIPIO DE LEGALIDAD....
... ó concurso para la adjudicación del contrato de Consultoría y Asistencia Técnica para la ... administrativo contra esta resolución, por sentencia de 22.09.11 de la Sección 2ª de ... las obras, ante las graves deficiencias y vicios ocultos apreciados al demoler parte del edificio, ... -
STS 134/2011, 8 de Marzo de 2011
VENTA DE VIVIENDAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PROMOTORA. En estos casos nos encontramos con un contrato de los denominados llaves en mano , por lo que no puede excluirse la aplicación de lo dispuesto en el art. 1591.2 CC , que establece un plazo de 15 años para la responsabilidad ocasionada por el incumplimiento del contrato. Efectivamente, no se trata únicamente de un contrato de arrendamiento
... de derecho undécimo de esta resolución y siempre obviamente, con la limitación de la ... denunciaron el incumplimiento del contrato, centrado en los siguientes desajustes: a) falta ... Los vicios han sido simplemente redhibitorios, aunque los ... dirige a obtener reparaciones por vicios ocultos, sino los derivados del defectuoso cumplimiento ... -
Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... que puede provocar la invalidez del contrato" por la afección de las disposiciones de ordenaci\xC3" ... territorial es el error, principal de los vicios de la voluntad afectantes al consentimiento ... , conjuntamente con la pretensión de resolución del contrato, la causa mayormente empleada para ... basadas en la existencia de vicios ocultos, que integran la acción redhibitoria de ...
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Los riesgos en el contrato de compraventa: propuestas
La enunciación de la regla periculum est emptoris(la cosa perece para el comprador), defendida tradicionalmente en nuestra doctrina, siempre ha tenido como base, en primer lugar una visión esencialmente culpabilística de la responsabilidad contractual, y en segundo lugar, una cierta independencia funcional (no genética) de las situaciones jurídicas de las partes en el contrato
... ón, a la rebaja del precio o a la resolución del contrato, de acuerdo con lo previsto en este ... : un nuevo régimen para el saneamiento por vicios en la compraventa de consumo», en Revista del ... ocultos y la Ley de Garantías en la Venta de Bienes de ... -
STS 380/2014, 10 de Julio de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PETICIÓN DE CUMPLIMIENTO POR EL COMPRADOR. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. Esta Sala debe declarar que como anticipamos, al comprador no se le sustrajo información, ni concurre incumplimiento contractual por el vendedor, a lo que debe añadirse que la extensión recogida en la escritura era inferior a la real, por lo que no concurre perjuicio derivado de la conducta del...
... fundamento jurídico cuarto de esta resolución, más los intereses al tipo legal del dinero ... constitutiva de un incumplimiento de contrato, permitiendo a este último acudir a la ... ón, cuando no estamos ante un supuesto de vicios ocultos ni se dan los condicionantes ... -
Aristóteles: de la democracia o el modelo de legitimidad
... ón correcta debido a que los excesos, los vicios, a los que es propenso, constituyen fines ... de los participantes, de modo que el contrato que los vincula pueda cumplirse en sus términos; ... lograron, ni tampoco intentaron, una resolución constitucional final sobre la disonancia entre la ...
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STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... les llevó a que firmaran el contrato en la errónea creencia de que todo estaba ... cuanto a la solicitud subsidiaria de resolución contractual, en el cumplimiento de las propias ... -
STS 176/2015, 25 de Marzo de 2015
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. COCAÍNA. IMPORTACIÓN. Se ha considerado esencial la aportación de los elementos objetivos indiciarios que sirven de soporte a la investigación y que permiten establecer una conexión entre el sujeto o sujetos que van a verse afectados por la medida, en cuanto usuarios de la línea telefónica a intervenir, y el delito investigado, excluyendo de este modo las escuchas...
... Decimoquinto de la presente resolución." ... 2.- En la citada sentencia se declararon ... abandonar la droga y permanecieron ocultos en las inmediaciones, para no ser detectados por ... de la persona que había suscrito el contrato de arrendamiento; manifestando la misma a la ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea ... @@3.4. Las hipótesis de resolución ... Distinto de lo anterior es la revocación o ... devolución de arras e indemnización por vicios o por daños y perjuicios; contra el mediador el ... responsabilidad del mediador por vicios ocultos, conjuntamente con el vendedor en régimen de ... -
Primera Parte
... deriva la importancia del acuerdo, del contrato. Es la posibilidad de con[f_l]icto lo que la Ley ... ía de razonamiento, sentido común y resolución de casos, según las reglas de recta conducta. El ... Por él, si se apreciaban vicios en el proceso, se devolvían las actuaciones al ...
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Vicios
... decenal no sólo al comitente del contrato de obra, sino a los adquirentes sucesivos de ... las normas del saneamiento por vicios ocultos provenientes del régimen del contrato de ... y 1982, en lo que se refiere a la resolución de casos sobre Responsabilidad Civil por Vicios ...
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STS 509/2015, 17 de Septiembre de 2015
RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. SOLIDARIDAD. La responsabilidad de las personas que intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción es, como regla general, individualizada, personal y privativa, en consecuencia con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función específica que desarrollan en el edificio. Cada uno asume...
... Procedimiento Ordinario núm 1066/10, RESOLUCIÓN QUE SE CONFIRMA, con expresa condena en las ... intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción - STS 17 de mayo ... -
STS 670/2016, 21 de Julio de 2016
ESTAFA. La prueba documental debe haber sido generada fuera del proceso, de ahí que tampoco la constituyan las resoluciones dictadas en el mismo como autos o providencias. Siendo así que habrán de acreditar por sí solos, sin necesidad del complemento por otra prueba el error denunciado y también sin ser susceptibles de interpretaciones diversas al extremo fáctico concreto que el juzgador hubiere...
... ículo (marca NIPPI) como regalo.- En el contrato, fechado el día 14 de junio de 2012, se hacía ... necesarias para su sustanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ... ñosa tanto en positivo , como ocultando vicios de la cosa ... En el presente caso el engaño ... , obviamente , quedan fuera los defectos ocultos que surjan, los que son de tal entidad que hacen ... -
Fundamentos teóricos de los modelos
... Derecho, sino su papel como garante del contrato en el que se cifra la búsqueda del interés por ... existen en torno a nuestra vida poderes ocultos e imprevisibles, sino que, por el contrario, todo ... ón burocrática (lo que Weber llama «resolución objetiva sin acepción de personas»), lo cual ...
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Anatomía del deber de lealtad
El estudio ilustra la magnitud del problema de la extracción de beneficios privados en la escena corporativa y, a partir de ahí, encarece la necesidad de reforzar el tratamiento jurídico del deber de lealtad de los administradores, en el que el autor sitúa el corazón de un derecho de sociedades reflexivo. Tras ello, identifica las principales insuficiencias o imperfecciones de que tradicional...
... Uno de sus activos principales es el contrato que tiene firmado por varios años con Agora , ... los daños ocasionados por la resolución injustificadamente pactada con la contraparte, ... én a los conocidos como «administradores ocultos», que el precepto define -bajo clara ... , que despoja de eficacia anulatoria a los vicios procedimen-tales que carezcan de ella, los ... -
El infierno y las buenas intenciones. Derecho de Gentes y esclavitud (siglos XVI y XVII)
Con especial referencia a los teólogos-juristas de la Escuela de Salamanca durante los siglos xvi y xvii, el autor de este trabajo cuestiona la inveterada teoría según la cual la esclavitud es una institución de derecho de gentes. En alternativa a esa idea sostiene el encuadramiento de la esclavitud en la esfera del ius civile, dado que el derecho propio de cada pueblo era el que la admitía, caso
... portugués, de la responsabilidad por vicios ocultos al vendedor del esclavo: vid. Seixas, ... ?: pluralismo jurídico, ciudadanía y resolución de conflictos, Belloso Martín, N. y De ... Cierto que este comprador hace uso de un contrato –la compraventa– que también es de derecho ... -
Actio Rationibus Distrahendis
... , tenía la facultad de delegar la resolución de las controversias en un tercero, esta ... 2.1 (Gai. 4.14)], en casos de evicción o vicios ocultos [XII Tab. 6.2 (Cic., De off ... 3.16.65)], ... resarcir los daños causados nacen de un contrato 126 , las acciones penales represivas surgen a ...
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Coche sin conductor o ley sin conductor: ¿qué dirección tomará la ley para evitar los accidentes sistemáticos?
La contribución, redactada conjuntamente, investiga el perfil de la responsabilidad civil de los coches de autoconducción, centrándose, en particular, en los diferentes grados de automatización (del nivel 0 al nivel 5). Se critican, en cierto modo, las hipótesis de responsabilidad atribuidas a este fenómeno, sin dejar de compartir algunas observaciones propuestas al respecto por la doctrina en...
... 9 Vid. , en primer lugar, la Resolución del Parlamento Europeo de 15 de enero de 2019 ... contrato de transporte de mercancías», Rivista di ... Como vemos, los riesgos «ocultos» tras la inteligencia artiicial son muchos y ... -
STS 2/2019, 8 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. OBJETO DEL CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Desestimación de la acción resolutoria y resarcitoria de daños y perjuicios por haberse cumplido el uso pacífico del local arrendado. En este caso, la parte actora en primera instancia reclama cantidad – rentas, fianza entregada y lucro cesante – y la nulidad o resolución del...
... "1.- Se declare nulo/resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio de ... Pérez, debo declarar y declaro la resolución de! contrato de arrendamiento de local de negocio ... -
Análisis sistemático del delito de trata de seres humanos en el derecho penal español (art. 177 Bis)
... de la Unión Europea por virtud de Resolución 1099 (1996) aprobada por la Asamblea ... , el cierre de alguna suerte de acuerdo o contrato que al menos aparentemente obligue al tratado. De ...
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STS 1059/2008, 20 de Noviembre de 2008
COMPRAVENTA DE ACCIONES: vicios ocultos y entrega de cosa distinta a la pactada. DOCTRINA DEL "ALIUD PRO ALIO".INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO.
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ATS, 23 de Septiembre de 2014
RESOLUCIÓN CONTRATO DE COMPRAVENTA. Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra sentencia recaída en un juicio ordinario tramitado en atención a una cuantía inferior a 600.000 euros.- Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación en el encabezamiento del motivo de la jurisprudencia que se solicita sea fijada, declarada infringida o...
... Supremo, habiéndose notificado dicha resolución a las partes litigantes, por medio de sus ... en juicio ordinario sobre resolución de contrato de compraventa, tramitado en atención a una ... Supremo respecto de las acciones por vicios ocultos y la doctrina "aliud pro alio" en ... -
STS 902/2013, 14 de Noviembre de 2013
ESTAFA. La jurisprudencia de esta Sala exige para que pueda estimarse este motivo, que concurran los siguientes requisitos: a) que se invoque tal error de hecho en la apreciación de las pruebas, de modo que tenga significación suficiente para modificar el sentido del fallo, pues en caso contrario estaríamos en presencia de una simple corrección de elementos periféricos o complementarios; b) que...
... de 2006, con la entidad Bricks 21 SA un contrato de arras sobre el inmueble en cuestión de la ... - Notificada en forma la anterior resolución a las partes personadas se preparó recurso de ...