resolución contrato compraventa vivienda penalización
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Circular 4/2017, de 27 de noviembre, del Banco de España, a entidades de crédito, sobre normas de información financiera pública y reservada, y modelos de estados financieros.
... ón de las obligaciones de cada contrato, la determinación de su precio, la asignación ... es su precio en un contrato de compraventa vinculante entre partes no relacionadas. Cuando ... ía de depósitos y a los fondos de resolución, las aportaciones a un fondo de garantía privado ... que se solicite, sin restricción o penalización significativa. Este concepto incluye: ... i) ... ii) Cuentas de ahorro-vivienda: son los depósitos que cumplen los requisitos ...
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SAP Baleares 146/2003, 17 de Marzo de 2003
Cláusula abusiva. Administración pública. Condición general de los contratos de préstamo hipotecario. Consumidores y usuarios
... publicación del fallo de la presente resolución una vez firme, junto con el texto de la ... predispuestas cuya incorporación al contrato sea impuesta por una de las partes, con ... de pagos diferidos en contratos de compraventa, de la cantidad aplazada, tipo de interés anual ... -
SAP Zaragoza 258/2007, 22 de Mayo de 2007
CONTRATO DE MEDIACIÓN. ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. ABONO DE LOS HONORARIOS PACTADOS. COMPRA DIRECTA. Es claro que el demandado, ajeno al supuesto acuerdo verbal de venta de la vivienda de autos entre la Agencia y su titular, no concertó con la primera contrato alguno de mediación, habiéndose limitado a visitar la misma en una ocasión, razón por la que no pueden exigírsele honorarios derivados de...
... los autos a esta Sala para la resolución de la apelación ... TERCERO.- No habiéndose ... , en esencia, que el demandado firmó un contrato de mediación con la actora, libremente, el que ... al haber adquirido finalmente aquel la vivienda objeto de autos, por lo que, en definitiva, ... de éste, y si se tratase de una compraventa, cuando se hubiere convenido en la cosa objeto ... mediación y menos la suma que como penalización se le exige por haber convenido posteriormente la ... -
Criterios del servicio de reclamaciones del banco de España en materia de prácticas bancarias
... de las partes firmantes de un contrato 24 ... Las limitaciones probatorias que odean la resolución del Servicio también impiden que este se ... ; necesita nueve días en realizar una compraventa sobre obligaciones de la propia entidad 270 ; ... éstamo 444 ; la constancia de una penalización por cancelación anticipada de una cuenta de ro-vivienda basándose en normas reglamentarias ya derogadas ...
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SAP Guipúzcoa 316/2004, 16 de Noviembre de 2004
COMPRAVENTA. Resulta acreditado que antes de la fecha fijada en el contrato los compradores notificaron la imposibilidad de pagar el resto del precio convenido por cuanto que su precaria situación económica les imposibilitaba acceder a cualquier préstamo hipotecario. Obran, además, certificaciones de diversas Entidades crediticias que avalan dicha imposibilidad. Entiende la recurrente que las...
... ónde Jorge y Juana , declaro resuelto el contrato de compraventa celebrado el 2-5-02 y condeno a la ... SEGUNDO.- Notificada a las partes la resolución de referencia, se interpuso contra la misma ... para la financiación de la compra de la vivienda que constituía el objeto del contrato, ... de la compradora y, en concepto de penalización por los daños y perjuicios causados, abonará a ... -
El control registral de las condiciones generales de los contratos.
I. Ideas previas.-II. El control abstracto a través del registro de condiciones generales de la contratación: 1. El registro de condiciones generales de los contratos. 2. Ámbito de la publicidad formal del registro de condiciones generales de los contratos.-III. El control concreto de contratos con condiciones generales por el registrador que haya de inscribir derechos derivados de estos titulos:
... el acceso del adherente al contenido del contrato y que éste le resulte comprensible" y el control ... la demanda o la inscripción de una resolución judicial ... Se trata de un Registro creado ... cláusula inserta en un contrato de compraventa de vivienda y anejos celebrado entre particulares ... que hacer frente al pago de la penalización por cancelación anticipada. En la demanda ... -
SAP Valencia 792/2012, 28 de Diciembre de 2012
Resolución unilateral. Reclamación de cantidad en cumplimiento de contrato de ejecución de obra. Daños y perjuicios. Arrendamiento de obras
... ón de cantidad en cumplimiento de contrato de ejecución de obra", pendientes ante la misma ... los razonamientos jurídicos de la resolución recurrida, y ... PRIMERO.- En este procedimiento ... la suma de 22.250 #, aplicando la penalización de 50 # por día sobre 445 días, incumplimiento ... las evidentes mejoras incorporadas en la vivienda y error en la valoración de los documentos que ... Unidas sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de ... -
SAP Palencia 1/2007, 2 de Enero de 2007
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. CLÁUSULA PENAL. RETRASO EN LA ENTREGA. Se presenta demanda peticionando la aplicación de la cláusula penal por retraso de la entrega del bien objeto de la compraventa inmobiliaria. Por una parte, sostiene que D. Luis Manuel había sido en parte compensado, por medio de ciertas mejoras prestadas de forma gratuita por el demandado; por otra, alega que en la sentencia no se...
... la cantidad de 13.000 euros como penalización por el retraso en la entrega de los inmuebles al ... , o, en su caso, de impugnación de la resolución apelada en lo que le resultare desfavorable ... el pleito tienen que ver con la compraventa de una serie de inmuebles, vivienda, ... a la promotora antes de firmar el contrato de compraventa, ya que los edificios contiguos ya ... - Vigente Reglamento Unificado de Puntos de Medida del Sistema Eléctrico (Real Decreto 1110/2007, de 24 de agosto)
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Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Illes Balears.
... Como ejemplo, la Resolución del Parlamento Europeo, de 11 de junio de 2013, ... que ha generado en nuestro país la penalización de esta anomalía, todavía no interiorizada de ... ón especial que significa establecer un contrato entre un empresario sometido a la legislación ... de la Propiedad de los contratos de compraventa, y su calificación. La ley también prevé la ...
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Derecho Civil-Obligaciones y Contratos
... Doctrina de la sentencia -El contrato de obra, que el Código Civil denomina ... automáticamente el contrato de compraventa, al producirse con relación a éste el concurso ... y, por consiguiente, no cabe penalización ... @LOS ARTÍCULOS 1.124 y 1 504 DEL ... , se hace depender de su voluntad la resolución del precedente contrato de permuta que había ... el que ésta se obliga a construir una vivienda unifamiliar, pudiendo dicho señor resolver dicho ...
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SAP Alicante 495/2012, 7 de Septiembre de 2012
Retraso en el cumplimiento. Resolución del contrato por incumplimiento de la promotora de la obligación de entrega de la vivienda. Escritura pública de compraventa. Licencia de primera ocupación
... , debo declarar y declaro la validez del contrato de compraventa de vivienda sita en el término ... resolución" de instancia va contra el principio de conservaci\xC3" ... examinarla para comprobar que la penalización está relacionada con la demora en la entrega, ... -
Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda.
... los colectivos vulnerables y con la penalización de las conductas discriminatorias ... f) ... mercado, tanto de alquiler como de compraventa, en el entorno más próximo ... ñ) ... , considerándose válido el resto del contrato, si se cumplen los demás requisitos para la ... documentación completa, para dictar resolución. No obstante, el órgano competente podrá ...
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DECRETO FORAL 61/2013, de 18 de septiembre, por el que se regulan las actuaciones protegibles en materia de vivienda.
... contrato de compraventa de una vivienda protegida, a los ... en escritura pública de compraventa, resolución administrativa, o documento similar, dicha ... que permita la aplicación de la penalización máxima establecida en dicho artículo, se ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... como el presente, existe una primera resolución contraria a la revisión, que deviene firme, y ... (por desavenencias conyugales), a la vivienda donde se encontraban su mujer y su hijo de dos ... compraventa, como obtuvo, con deliberado propósito, la ... contrato de dación en pago dejando por tanto los bienes ... superior a la resultante de la penalización independiente y separada de los dos delitos, ...
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SAP Madrid 315/2008, 11 de Julio de 2008
CONTRATO COMPRAVENTA. COMISIÓN. INCUMPLIMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Se inicia reclamación de cantidad derivada de incumplimiento contractual. El comitente no puede revocar la comisión si ya se ha celebrado el contrato de realización con el tercero, y, de igual modo, si aún no lo ha sido, debe dejar indemne al comisionista de los gastos y gestiones realizadas, pero ante la resolución...
... ón de Cantidad por Incumplimiento de Contrato, procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº ... SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte ... un contrato de venta en exclusiva de la vivienda sita en el nº NUM000, NUM001 A) de la Avda. del ... la actora no concurre la cláusula penalización pactada, por lo que desestimó la demanda ... La ... -
Versión original
Ley– Ley 9/2015, de 28 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas
... Autoridad de asignación, registro y resolución de disputas, respecto del dominio del primer ... de viviendas propiedad de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid habitadas sin ... ácter y eficacia más limitadas, la penalización, en los concursos de mérito, de determinados ... plazo de tres meses para suscribir el contrato que corresponda ... Cinco. Condiciones ... El arrendatario podrá acceder a la compraventa de la vivienda transcurridos cinco años desde la ...
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SAP Guadalajara 290/2004, 16 de Diciembre de 2004
Venta de acciones de la mercantil promotora. Contratos de compraventa de viviendas de protección oficial. Promoción pública. Compradores para el pago del precio
... TERCERO.- Notificada dicha resolución a las partes, por la representación de ... precio aplazado, sino el IVA de la compraventa, en la cuantía correspondiente al nominal de la ... de otro lado, que no cabe dar validez al contrato en el que se estipuló la venta del trastero, en ... vivienda y de sus accesorios, aunque limitada su cuantía ... -
SAP Murcia 201/2006, 7 de Septiembre de 2006
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. El requerimiento notarial realizado por el vendedor con fecha 21 de Diciembre de 2004 con la finalidad de resolución del contrato, al amparo de lo dispuesto en el artículo 1504 C. Civil, despliega todos los efectos que le son propios, consistentes en la intimación a que el comprador se allane o avenga a la resolución de la obligación. Estamos en presencia de un...
... que consideren ajustado a derecho la resolución contractual efectuada por D. Braulio , y el ... definitivamente, en concepto de penalización por incumplimiento, la cantidad de 3.000 € que ... ón de financiación para la compra de la vivienda y en modo alguno consta acreditada la ... 2004 con la finalidad de resolución del contrato, al amparo de lo dispuesto en el artículo 1504 ... de dar por resuelto el contrato de compraventa, por el incumplimiento por el comprador del pago ... -
Legislació estatal
... ÍNDICES ... Resolución de 16 de julio de 1998 del Banco de España ... variable destinados a la adquisición de vivienda correspondientes al mes de junio de 1998. Publica ... sobre los elementos esenciales del contrato de trabajo. Publica BOE de 12 de agosto ... plazos la regulación del contrato de compraventa.de bienes muebles. De este modo, se ha ... Artículo 8. Penalización por omisión o expresión inexacta de cláusulas ...
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SAP Castellón 137/2005, 29 de Julio de 2005
COMPRAVENTA DE INMUEBLE EN CONSTRUCCION. ENTREGA DEBIDA. El comprador de una vivienda en construcción tiene derecho a que la misma se realice conforme a los planos, proyecto y memoria de calidades que se pactó, esto es, que el inmueble que se entregue sea adecuado a las características convenidas, pues en caso contrario debe soportar el promotor-vendedor las consecuencias del incumplimiento...
... por daños y perjuicios derivados de contrato de compraventa ... Han intervenido en el ... a la Audiencia Provincial para su resolución ... TERCERO.- Recibidas las actuaciones se ... pública, estableciéndose una penalización de 25.000 ptas. diarias, hasta la terminación de ... día 12 de agosto siguiente en la citada vivienda unifamiliar el Notario actuante a fin de ... -
SAP Cantabria 341/2008, 14 de Mayo de 2008
Sociedad en liquidación. Defecto. Contrato de compraventa de vivienda. Título de responsabilidad por vicios ocultos
... Es ponente de ésta resolución el Ilmo. Sr. Magistrado D. Joaquín Tafur López ... de 1999 , los demandantes celebraron contrato de compraventa de vivienda y ático con la ... -
El pacto de la lex commissoria en la reciente jurisprudencia registral
... resolver, que es fuente de la propia resolución y ésta es la que recoge el artículo 59 RH. Por ... sólo podía pedir el cumplimiento del contrato y no podía variar pidiendo el beneficio de la ... la tendencia a considerar la compraventa distinta a la dogmática clásica. Ya no son dos ... , entonces sí que sería una penalización a cargo del vendedor, que igualmente estaría ...
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SAP Barcelona, 29 de Septiembre de 2000
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESCISIÓN POR VICIOS OCULTOS. DEFECTO LEGAL EN EL MODO DE PROPONER LA DEMANDA. Faltando la prueba del valor de la vivienda con las humedades, a efectos de compararlo con el que se pagó, prueba que le corresponde al actor, la acción de minoración del precio no puede prosperar. Por último se ejercita subsidiariamente respecto de las dos acciones anteriormente examinadas,...
... declarando: 1) La rescisión del contrato de compraventa celebrado el 24-9-96 por existir ... celebrado el 24-9-96 sobre la vivienda de la C/. DIRECCION000 nº NUM000 de Viladecans ... parte y se pacta asimismo como penalización por el incumplimiento que el comprador perdería ... Y firme que sea esta resolución, devuélvanse los autos originales al Juzgado de ... -
SAP Asturias 172/2010, 13 de Mayo de 2010
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE DEVOLUCIÓN. Una referencia al abuso de la parte al ejercitar la acción de devolución después de tanto tiempo, no superado el plazo de prescripción de la acción, sólo razones de equidad y proscripción del abuso, configurativas de un retraso desleal en el ejercicio de la acción, podrían dar pie al alegato de la parte, pero sobre tal supuesto habrán de considerarse,...
... la Sala si el promotor o vendedor de una vivienda a un consumidor puede repercutir sobre éste, ... la tasa y expresamente se pactó en el contrato privado de venta su pago de cuenta del comprador ... a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, cuyo art. 4.7 ... Contra esta resolución cabe recurso de casación y/o extraordinario por ...