resolución contrato compraventa vivienda penalización
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Vigente
Reglamento en la Materia de Vivienda de la Ley del Principado de Asturias 2/2004, de 29 de octubre, de Medidas Urgentes en materia de Suelo y Vivienda (Decreto 92/2005, de 2 de septiembre)
... , según modelo que se aprobará por Resolución de la Consejería competente en materia de ... compraventa de viviendas protegidas concertadas ... 1 ... figurarán, además de la fecha del contrato, los datos identificativos de las partes ...
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Efectos de la clausula penal
... entre el exigir el cumplimiento o la resolución -conforme al art. 1.124 del C.c.- y, en uno y ... optara por la resolución del contrato ante el incumplimiento de la otra parte, no hay ... caso de resolución del contrato de compraventa por impago de alguno de los plazos. S. del T.S ... lo que les lleva a limitar la penalización a 102 días y acudiendo, de otro lado, a la ...
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Revista de Revistas
... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN. RESOLUCIÓN Y DESISTIMIENTO POR EL ARRENDATARIO: 1. contrato de arrendamiento por el arrendatario. 2 ... COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN: NO HA DE DAR OPORTUNIDAD ... Una SA vende una vivienda sita en una urbanización a un matrimonio. Más ... se dice expresamente que «la penalización será proporcional a la que tiene la contratista, ...
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SAP Barcelona 485/2008, 20 de Octubre de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. En definitiva, el ahora recurrente, profesional del mercado inmobiliario, era consciente de que la fecha límite para el otorgamiento de la escritura constituía un elemento esencial del contrato, de modo que, al no contar con la financiación oportuna para otorgar la escritura de venta en la indicada fecha, se ha de concluir que desistió de la compra, y con ello se
... en fecha 27 de marzo de 2006 un contrato de compraventa sobre la vivienda de la calle ... Frente a tal resolución se alza la parte actora apuntando que los ... , incorporando las arras penales una penalización para el caso de incumplimiento; en cambio las ... -
Derecho civil extremeño: obligaciones y contratos
... 1. EL CONTRATO EN GENERAL ... 1.1. La función del Derecho del ... 3.1. Contrato de compraventa 3.2. Arrendamientos de fincas rústicas 3.3 ... ordenación del territorio, urbanismo y vivienda; ferrocarriles y carreteras cuyo itinerario se ... de enajenación se inicia con una resolución del Consejero de Obras Públicas, Urbanismo y ... tendrá que abonar, además, una penalización, que oscila entre el 5 y el 25% del importe total ...
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La Ley alemana sobre transmisión de derechos de utilización de inmuebles destinados a vivienda en régimen de tiempo compartido. Estudio comparado con la Directiva europea
... máxima en el supuesto de que celebre el contrato en escritura pública y proceda a su posterior ... urgente de la Comisión, así como la Resolución sobre transacciones inmobiliarias ... el caso, por ejemplo, del contrato de compraventa sobre inmuebles o una parte en copropiedad de los ... de préstamo quedará resuelto sin penalización, en caso de que el adquirente ejerza el derecho ...
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SAP Valencia 208/2007, 10 de Abril de 2007
COMPRAVENTA. PLAZO DE ENTREGA. INDEMNIZACIÓN: Soportar el retraso en la entrega de la vivienda, no puede equipararse a un consentimiento tácito en dicho retraso, cuando los adquirentes quieren comprar dicha vivienda y no otra distinta por sus circunstancias personales o profesionales, por tanto, no desean instar la resolución del contrato. Nuestro Código Civil no limita la indemnización por...
... Invocan, que adquirieron una vivienda en la localidad de Valencia, calle Padre Esteban ... En el contrato privado de compraventa, suscrito el día 15 de ... Tampoco se pactó ninguna penalización para el supuesto de retraso en la entrega ... precios en el sector inmobiliario, la resolución de un contrato de compraventa a instancias del ... -
Resoluciones del jurado de autocontrol de la publicidad (2004)
Relación cronológica y resumen
... RESOLUCIÓN DE LA SECCIÓN SEGUNDA DE 14 DE ENERO DE 2004 ... la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, un anuncio ... contrato-tipo de compraventa para esta promoción ... de contratación mínima o de la penalización por resolución anticipada pueda generar falsas ... -
La obligación de información de las condiciones generales en la contratación a distancia.
SUMARIO. I. Introducción. II. El Real Decreto 1906/1999, de 17 de diciembre, por el que se regula la contratación telefónica o electrónica con condiciones generales en desarrollo del artículo 5º. 3 de la Ley 7/1998, de 13 de abril, de condiciones generales de la contratación. 1. Ámbito de aplicación. A) Ámbito subjetivo. B) Ámbito objetivo. a) Contrato con condiciones generales.
... todas y cada una de las cláusulas del contrato, sin necesidad de firma convencional. En este ... ónico, tanto abierto como cerrado (compraventa de bienes o prestación de servicios ... (información previa, derecho de resolución) que, en todo, caso, establecen niveles de ... para rescindir el contrato sin penalización alguna y sin indicación de los motivos. El ... -
Capítulo III. Los contratos de hostelería
A) Concepto y naturaleza jurídica. - B) Clases. - C) Legislación. - D) Jurisprudencia. - E) Formularios. - F) Bibliografía.
... a los hoteles (estos últimos dentro del contrato de hospedaje) ... El Tribunal Supremo ha ... Participa de la naturaleza de la compraventa mercantil (suministro de alimentos a cambio ... la que se defina, en planta a escala, la vivienda y el trazado de todas sus instalaciones, así ... fundamento jurídico tercero de esta resolución, las cantidades que se especifican en el ... -
SAP Madrid 725/2006, 21 de Noviembre de 2006
VICIOS RUINÓGENOS. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Se ejercita acción de responsabilidad civil solidaria por incumplimiento contractual y vicios ruinógenos constructivos de elementos comunes e interior de viviendas de un edificio. Las deficiencias son tantas en calidad y cantidad que obligan a la responsabilidad solidaria, máxime cuando muchas de ellas no son propiamente de ejecución y dirección de...
... , que se han concretado en esta resolución, siendo de su entera cuenta, de cada uno de los ... y, otros, como defectos que violan el contrato, y declarando responsable solidaria de todos ... en el proceso constructivo, ni en la compraventa de las viviendas, sino un comunero más que ... 000 de pesetas y pactándose una penalización, para caso de incumplimiento de la CB del resto ... ser promotores, sino la de adquirir una vivienda en las condiciones ofertadas por GV4 S.L., y cuya ... -
Anexo III. Sentencias resumidas sobre cuya revisión no existen dudas por no haberse pronunciado el tribunal constitucional sobre los efectos de la declaración de inconstitucionalidad que en ellas se establece o, en algunos casos, por el carácter sancionador de la norma declarada inconstitucional, de conformidad con lo dispuesto en el art. 40 LOPJ
Índice de sentencias resumidas. Resúmenes de dichas sentencias.
... de Intervención en materia de Suelo y Vivienda, invade la competencia exclusiva del Estado, ... al día de notificación de la resolución judicial, o del reconocimiento de la obligación, ... selectiva alguna: a) «del personal con contrato administrativo afectado por el Decreto 153/1982, ... por diversas causas e, incluso, la compraventa y patrimonialización de los oficios públicos" ... consiste en una especie de multa o penalización económica» (F. 4) ... Y es que, como ... -
Breve análisis sobre la Ley de Crédito al Consumo de 23 de marzo de 1995
I. Introducción.-II. Ámbito de aplicación objetivo y subjetivo: A) Introducción. B) Exclusiones de ámbito de aplicación de la Ley. C) Elementos formales: a) Principios generales. b) Contenido y cláusulas del contrato c) Consecuencias de la falta de forma y de las condiciones y del contenido obligatorio del contrato. d) Modificación del coste total del crédito. e) Resolución del contrato. f)...
... (es decir, las condiciones esenciales del contrato y contenido necesario del documento); el ... relativo a la nulidad, anulabilidad, resolución de contratos, garantías en el precio aplazado ... y contenido de los contratos, a la penalización por falta de forma, a la modificación del coste ... a la adquisición o mejora de la vivienda. En este sentido, se ha indicado que nuestra Ley ... de pago diferido en contratos de compraventa, de la cantidad aplazada, tipo de interés anual ... -
SAP Madrid 52/2007, 12 de Enero de 2007
Precio de venta del inmueble. Documento privado. Contrato. Escritura pública de compraventa
... SEGUNDO.- Contra la anterior resolución, previa su preparación en tiempo y forma, ... piso y que por ello es de aplicación el contrato entre ambas partes. 2) Error en la valoración e ... tenido en cuenta que el precio de la compraventa de la vivienda era de 90.151,82 € tal como se ... un pacto en el que se establece una penalización y no una fijación de honorarios. En ella no se ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
@LICITUD DEL CONTRATO DE -LÉASE BACK-. (SENTENCIA DE 20 DE NOVIEMBRE ... , en que se alega que no existió la compraventa que hubiera producido la adquisición del ... La consecuencia jurídica de resolución del contrato es indiscutible ... @INICIO DE ... se podría ampliar el espacio de la penalización y su consiguiente cuantificación y que también ...
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Condiciones generales en la contratación financiera
I. Introducción. La desjudicializacion de la contratación privada.-II. Justicia y libre mercado en la union europea.-III. La ley de enjuiciamiento civil.-IV. La ley de condiciones generales de la contratación.-V. La ley de defensa de los consumidores y usuarios: A) Derecho comunitario: a) Directivas bancadas; b) Crédito al consumo; c) Venta a distancia; d) Cláusulas abusivas; e) Préstamos con...
... temporales en la obtención de una resolución judicial favorable, esto es, que imponga la ... , del Código Civil en materia del contrato de servicios y obra, sociedades profesionales ... : leyes del suelo y acceso a la vivienda ... - En el campo de los ingresos ... - Las cláusulas de penalización o indemnización desproporcionadas por ... no controle, ni a los contratos de compraventa de cláusulas, cheques de viaje, o giros postales ... -
Capítulo VI. Terminología bancaria
... Al suscribir el correspondiente contrato figura como acreditado a diferencia de otras ... hasta el vencimiento -o con penalización de pérdida de intereses-). Por el objeto pueden ... alto de intereses retribuido); ahorro-vivienda, recibiendo incentivos fiscales); y el ... o en parte los bienes objeto de la compraventa y de la consiguiente financiación; 2. Que no ... del prestatario, y las causas de la resolución anticipada. Como el interés y las comisiones son ...
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SAP Valladolid 66/2003, 22 de Febrero de 2003
CONTRATOS. CLAUSULAS CON CARACTER GENERAL. VALIDEZ EN EL CASO. ANÁLISIS. Por el mero hecho de que la cláusula en la que el comprador asume los gastos del impuesto de plusvalía haya sido negociada individualmente o sea una condición de carácter general, no prejuzga sin mas la licitud y validez de la misma, pues lo relevante a estos efectos es si ésta se opone a la buena fe y al justo equilibrio de
... los antecedentes de hecho de la resolución recurrida ... SEGUNDO.- Seguido el litigio en ... de plusvalía, a consecuencia de un contrato de compraventa de vivienda unifamiliar suscrito ... -
SAP Valencia 266/2010, 4 de Mayo de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. LEY HIPOTECARIA. OBJETO. El art. 24 de la Ley Hipotecaria tiene como objeto regular el Principio de Prioridad. Se estima el recurso.
... 4 de los de Sagunto (Valencia), sobre resolución de contrato y reclamación de cantidades ... Han ... 454 del Código Civil, por la futura compraventa de la finca resultante en la Reparcelación ... ón de lo abonado a cuenta, sin más penalización ... Las partes quisieron fijar un hite temporal ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... la insuficiente regulación legal del contrato de ejecución de obras a las necesidades sociales ... a otorgar escritura pública de compraventa del solar de su propiedad y a recibir el piso en ... mismo acto en que ésta se produzca, la vivienda determinada y el pasillo que le han sido ... recurrida acoge; aparte que esta resolución, al dar por reproducidas las razones expuestas y ... la fecha de entrega concertada y la penalización pactada para en su caso y la retención por la ...
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SAP Cádiz 24/2007, 15 de Enero de 2007
... el estudio y dictado de la presente resolución ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... en cuanto a la existencia y eficacia del contrato que vinculaba a los litigantes, lo que debe ... el momento en que se perfecciona la compraventa encargada, que lleva consigo la actividad previa ... actor así como la identificación de la vivienda reseñada, por lo que no se puede aludir al ... , o en su caso la eficacia de la penalización señalada, siendo absolutamente irrelevante todo ...
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Versión original
LEY 1/2019, de 22 abril, de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia.
... papel fundamental en las políticas de vivienda como solución eficiente, sostenible y de futuro ... incumplimiento de que se trate por resolución expresa que así lo acredite ... Artículo ... a) Contrato de cesión de inmuebles para su rehabilitación ... ón de uso, derecho de superficie, compraventa con pago aplazado o arrendamiento de un conjunto ...
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SAP Madrid 346/2011, 28 de Noviembre de 2011
CONCURSO DE ACREEDORES. DECLARACIÓN. Se trató de una operación en la que se procedió a la devolución de las cantidades que en su día habían entregado los futuros adquirentes, que se limitaron a recuperar su dinero sin exigencia de los intereses pactados en el contrato para el caso de retraso de la promotora, y además se produjo la recíproca liberación para ésta de la obligación de entregarle el...
... sin efecto alguno, del acuerdo de resolución suscrito en fecha 5 de agosto de 2002 entre C.P.V ... documento de preinscripción y contrato tipo para adquisición de un futura vivienda que ... con la aplicación de una penalización económica ... 3º) Como consecuencia del ... -
Vigente
Ley de medidas administrativas y fiscales. (Ley 4/2012, de 25 de junio)
... án recogidas las medidas relativas a la vivienda protegida, que se contrae a la modificación de ... presión fiscal es suficiente para su resolución. Por eso, en la presente Ley se incorporan, ... ón de las obras realizadas mediante contrato, incluidas las adquisiciones o suministros ... 1.º Las operaciones de compraventa o cambio de moneda extranjera ... 2.º Los ...
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LEY 3/2020, de 30 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2021.
[2020/11362]
... Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ... Sección ... , y su sustitución, mediante al contrato programa, que se elabore por el órgano ... , transcurrido el plazo para dictar resolución, tienen que entenderse como desestimadas; ... Valenciana, tengan canon de penalización de vertido o no ... 2020 2021 2022 2023 ... ón administrativa de contratos de compraventa, recaudación ejecutiva por vía de apremio y ...