resolucion contrato compraventa incumplimiento vendedor
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La protección del consumidor contratante en el mercado en línea tras la transposición de la directiva (UE) 2019/2161, del parlamento europeo y del consejo, de 27 de noviembre
... Convalidado por Resolución del Congreso de los Diputados, de 2 de diciembre ... que trataremos en el presente trabajo: contrato entre un empresario y un consumidor que contratan ... venta tiene fines lucrativos, si el vendedor dispone de información y competencias técnicas ... quién exigir responsabilidad por incumplimiento de obligaciones, ya que, en ocasiones, la ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes 65 y la Directiva 2019/770, del ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... Para el caso de incumplimiento se pactó la condición resolutoria siguiente: ... ón de pleno derecho del presente contrato, sin más trámite que el oportuno requerimiento ... pactada libremente entre comprador y vendedor; que no se puede realizar consignación alguna ... unilateral (más dinámica) o una compraventa ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo ... de compraventa en virtud del cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar el bien ... retracto legal nace a raíz de un incumplimiento de la obligación de notificación inherente al ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 13-10-2015 ... (BOE 5-11-2015 ) ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... modal no pesa, para el caso de incumplimiento, sino la amenaza de revocación del acto que, a ... que la reins-cripción a favor del vendedor, cuando es consecuencia del juego de la ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-2-2016 ... Registro de la propiedad de ... que la reins-cripción a favor del vendedor, cuando es consecuencia del juego de la ... ón, esto es, la existencia de un incumplimiento grave (STS de 21 de septiembre de 1993), que tre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro y una vez indemnizado al perjudicado ... El incumplimiento de las exigencias reglamentarias de mantenimiento ... fundamentos y el fallo de la citada resolución» ... @V. El plazo para el ejercicio de las ... ón por parte del establecimiento vendedor ... En el caso de la electricidad por su ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... 3.1. Los recursos ante el incumplimiento de las cláusulas de cambios adversos relevantes ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... és del cual, en los procedimientos de resolución de controversias, tiene poder para resolver y ... El vendedor se protegerá de los riesgos exógenos y buscará ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... El incumplimiento del deber de urbanización simultáneo a la ... económicamente lo que le favorece como vendedor (como es la fijación de un precio cuanto más ...
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El impacto en el proceso de las modernas orientaciones en materia de incumplimiento contractual
El presente trabajo tiene por objeto analizar de manera preliminar la incidencia que en el proceso español tendrían las modernas orientaciones que en materia de incumplimiento contractual se están tratando de impulsar en el ámbito europeo. Palabras clave: Derecho europeo de contratos, incumplimiento contractual, inejecución, acciones frente al incumplimiento, resolución de contrato
... CONTRATO Y SU FUNCIÓN SOCIAL. LO PROMETIDO, ¿ES SOLO ... : AL JUEZ O A LA PARTE? MODALIDADES DE RESOLUCIÓN: LA RESOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL COMO ALTERNATIVA A ... comprador a resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor (STS 82/2013 [Roj ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... vendedor para realizar cómodamente la mudanza o durante ... entre la escritura pública y la resolución judicial que tiene por adjudicado el bien o ... ón por perturbación, pérdida o incumplimiento del precio aplazado, respectivamente ... 46 ... -
STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... , debemos revocar y revocamos dicha resolución, y en su lugar y con estimación de la demanda ... 1.º) El contrato privado de compraventa litigioso (doc. 1 de la ... que el comprador pueda invocar el incumplimiento del plazo de entrega a cualquier efecto, deberá ... sobre la necesidad de incumplimiento del vendedor para que responda el avalista y sobre la ... -
STS 380/2014, 10 de Julio de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PETICIÓN DE CUMPLIMIENTO POR EL COMPRADOR. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. Esta Sala debe declarar que como anticipamos, al comprador no se le sustrajo información, ni concurre incumplimiento contractual por el vendedor, a lo que debe añadirse que la extensión recogida en la escritura era inferior a la real, por lo que no concurre perjuicio derivado de la conducta del...
... fundamento jurídico cuarto de esta resolución, más los intereses al tipo legal del dinero ... en el comprador constitutiva de un incumplimiento de contrato, permitiendo a este último acudir a ... , que la prestación efectuada por el vendedor era cuando menos defectuosa ... De los hechos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Resolución de 7-9-2017 ... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de ... de demora desde la fecha del incumplimiento. La transmisión ahora efectuada devengará su ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... vendida consta ya inscrita a nombre del vendedor, ni la finca comprada consta ya inscrita a nombre ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... 1184 CC lleva inexorablemente al incumplimiento y, en consecuencia, cuando la relación ia sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... de noviembre de 2013, la obligación del vendedor de entregar la vivienda objeto del contrato de ...
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Derecho Civil
... de datos personales relativos al incumplimiento de obligaciones dinerarias. Condiciones de ... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... a la cláusula penal prevista para la resolución por incumplimiento del contrato imputable al ... imputable al comprador y al vendedor puede tener cierta justificación, de conformidad ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... , el bitcoin no es más que la resolución de un complejo problema matemático 20 ... La compraventa se produce en mercados descentralizados OTC ... y cuenta corriente proporciona el de un vendedor de bitcoins, cuando la víctima hace la ... ácter general, ni siquiera se firmaba un contrato de depósito de los bitcoins que los perjudicados ... Aller) sobre una demanda civil por incumplimiento de contrato de una empresa dedicada –según su ... -
ATS, 10 de Junio de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. A la vista de los escritos de alegaciones presentados, procede admitir los recursos de casación y extraordinario por infracción procesal, interpuestos por la representación procesal de la entidad mercantil CRESAN GESTIONES, SL, al haberse justificado los presupuestos de recurribilidad previstos en los arts. 469 y 477.2, 3º LEC y...
... partes, apareciendo notificada dicha resolución a los Procuradores de los litigantes ... 3.- El ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... patrimonio ajeno cuando se resuelve el contrato de compraventa y el bien comprado que se e al vendedor ha sido mejorado por obra de un tercero que ... en lo relativo a los efectos de la «resolución» del contrato. Así, entre tales casos, los ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ón del recurso advirtiendo que la resolución recurrida no infringía la doctrina ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... préstamo hipotecario y por tanto era el vendedor el obligado a ofrecer dicha información, (3) o ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... de resolución del contrato por incumplimiento del comprador. Ausencia de incardinación en las ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Cuando un incumplimiento contractual se estipula como un suceso que evará su resolución de forma automática, esto es, sin permitir que ... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... actúan desde la perfección del contrato", con los efectos retroactivos previstos en el art\xC3" ... y readquisición del dominio por el vendedor, y ello, en cualquier caso, esto es, tanto si hay ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de julio de 2018 (410/2018)
Cuando una Cooperativa vende productos a sus socios, no interviene en la condición de mercader o comerciante, por lo que no se aplica el plazo de prescripción del art. 1967.4º CC. Naturaleza civil o mercantil de la compraventa
... Naturaleza civil o mercantil de la compraventa ... Comentario a cargo de: Andrés Domínguez ... recurso, revocando íntegramente la resolución de la instancia. Acordó, en su lugar, estimar la ... ática se centra en la calificación del contrato" realizado, de la que se hace depender la aplicaci\xC3" ... argumento que «siendo comerciante el vendedor como sociedad anónima, que es y no constar que ... sentencias que consideran como un incumplimiento contractual ( aliud pro alio ) lo que son vicios ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... para los casos en los que el incumplimiento tiene carácter suficientemente grave con ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... recurso de apelación contra la resolución que acuerde el ... sobreseimiento de la ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
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La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... y la responsabilidad del productor no vendedor. Todo ello condicionado por el modo en que la ... Daño moral. Anulación. Resolución. Incumplimiento. Falta de conformidad con el ... B) El contrato como realidad en sí misma, susceptible de ... alternativamente la anulación de la compraventa por error vicio, o la resolución por ... -
Derecho Civil
... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... Consecuencias de su incumplimiento.– Los deberes de información responden al ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... a plazos.– La cláusula que permite al vendedor dar por vencido anticipadamente el préstamo de ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ...
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Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... PALABRAS CLAVE: Compraventa de empresa. Tercero beneficiario y auto-rizado de ... ón de daños y perjuicios derivada de un contrato de compraventa de empresa 1 aunque íntimamente ... de las Manifestaciones y Garantías del Vendedor, así como cualquier incumplimiento grave y ... de impugnación o discusión de tal resolución» ... Dicha estipulación a favor de tercero, ...