rescision contrato arrendamiento rustico
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Arrendamientos
... @@EXTINCIÓN DE ARRENDAMIENTO ... -EL ARTICULO 13 DE LA LEY DE ... para concertar arrendamientos, pero un contrato de arrendamiento no desvirtúa los derechos de ... ÓN ALGUNA POR LLEVAR ANEJA LA RESCISIÓN DEL ARRIENDO, ES NULO DE PLENO DERECHO POR NO ...
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Vigente
Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
... Partiendo de la validez del contrato –título– y de que la propiedad no se ... o parte de ellos, pues, fuera del suelo rústico, parece que solo los edificios conservan su ... e) Dar en arrendamiento inmuebles, empresas o explotaciones económicas, ... ARTÍCULO 236. Rescisión por fraude ... El acto de disposición ...
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Registre de la Propietat
... por tanto se trata de una extinción de contrato de arrendamiento o de la situación de precario ... no se ha ejercitado la acción de rescisión o que a pesar de ejercitarse ha sido desestimada ...
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Aspectos civiles de la nueva Ley del Suelo
Ley del suelo La práctica judicial demuestra que es cada vez mayor la influencia de las reglas y principios urbanísticos en el campo civil. El presente trabajo trata de examinar si la promulgación de una nueva Ley estatal del Suelo ha supuesto algún cambio en esta tendencia. La respuesta, en general, es que nos hallamos en una fase en la que los conceptos y reglas urbanísticas son tenidos en...
... nulo de pleno derecho tal acto (o el contrato de compraventa o de otro tipo que las infrinja), ... regulación de la acción judicial de rescisión contractual por omisión de las determinaciones ... -
Artículo 1266
I. Introducción.-II. La formación histórica del concepto de error: A) El error en el Derecho romano. B) Teoría del error de los glosadores y comentaristas. C) La doctrina escolástica del error. D) La doctrina del error de la escuela de Derecho natural. E) Los precedentes doctrinales del Código civil francés. F) La doctrina de Savigny. G) La doctrina española del siglo XIX.-III. Manifestaciones...
... referido al error in substantia en el contrato de compraventa (D. 18, 1, 9, 2). Mas, ... , la parte lesionada puede obtener la rescisión del contrato, o constreñir a la otra parte ad ... consensuales (compraventa, arrendamiento, etc.). En ellos los juristas se atienen ... caso unos arrendatarios (arrendamiento rústico), creyendo erróneamente (error de Derecho) que ... -
Artículo 47
Sumario: I. Consideraciones generales.-II. Impago de renta.-III. Incumplimiento de pacto sobre el destino de la finca.-IV. La falta de explotación de la finca.-V. Incumplimiento de obligaciones, contractuales.-VI. El daño a la finca.-VII. Subarriendo y cesión no consentida.-VIII. La extinción del derecho del arrendador.
... ón de las causas de extinción del arrendamiento en el artículo 46, recoge en este precepto las ausas de resolución del contrato a instancia del arrendador. Adopta, con ello, un ... texto, un supuesto calificado como rescisión y referido, en el artículo 26, al incumplimiento ... causa de terminación del arrendamiento rústico, y reunir en el artículo 47 un conjunto de ... -
El contrato en fraude de ley
I. INTRODUCCIÓN. II. ANTECEDENTES DEL ART. 6.4 DEL CC. III. SUSTANTIVIDAD DEL FRAUDE DE LEY. A) El contrato en fraude de ley y el contrato contrario a la ley. B) El contrato en fraude de ley y el abuso de derecho. C) El contrato en fraude de ley y en fraude de acreedores. D) El contrato en fraude de ley y el dolo. E) El contrato en fraude de ley y el contrato simulado. F) El contrato en fraude de
... al acreedor la facultad de exigir la rescisión del contrato, dejando a su exclusiva iniciativa, ... venta, se había ocultado otro de arrendamiento de local de negocio -« ... llegándose a la ... relación con el acceso del arrendatario rústico a la propiedad -«el fraude civil exige la ... -
Permuta de solar per finca futura
Model d'escriptura en què es formalitza una permuta d'un solar essent la contraprestació de l'adquiridor el lliurament de pisos o locals futurs. Estudi fiscal i normativa catalana.
... la posibilidad de que el objeto del contrato sea una cosa futura. No importa que la cosa no ... que, como ocurre en la ineficacia por rescisión, uno de los contratantes sólo estará legitimado ... -
Artículo 46
Sumario: I. Planteamiento general.-II. La terminación del contrato.-III. Vencimiento de plazo.-IV. Pérdida de la finca.-V. La expropiación forzosa.-VI. La muerte y la invalidez.-VII. Sucesión en el arrendamiento.
... 1.571-; una rescisión por incumplimiento de las obligaciones ... un carácter a la vez resolutorio del contrato -aunque de utilización unilateral por el ... La legislación especial sobre el arrendamiento rústico ha mantenido una cierta constante sobre ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... En el contrato de arrendamiento interviene ella misma como ... 261-281. (A. R. G.) ... 12. Rescisión por fraude de acreedores.-Mal puede afirmarse la ... artículo primero proclama que el suelo rústico deberá utilizarse en la forma que mejor ... -
Régimen del Código civil. Constitución, contenido y extinción
Constitución: elementos subjetivos, objetivos y formales. Sujetos. Capacidad. Objeto: A) La cosa; B) Precio. Forma. Contenido. Obligaciones del arrendador. Obligaciones del arrendatario. Responsabilidad por incumplimiento. Extinción. Causas generales. Causas específicas. Desahucio. Subarriendo.
... en el caso de que se trate de un arrendamiento que excede del simple acto de administración ... con el uso no pueden ser materia de este contrato; a no ser que se pacte expresamente que no se ... ículo 1556 (que habla impropiamente de rescisión) (13) ... Desde una óptica más procesal ... que el arrendamiento de un predio rústico, cuando no se fija su duración, se entiende ... -
Artículo 105
... del Ayuntamiento, por la que el suelo rústico se transforma en urbanizable y urbano) o ... que entraña la consumación del contrato, simplemente perfecccionado en la subasta, a la ... o administrativa de la nulidad, rescisión, o resolución de la donación, se produjese la ... un derecho de superficie, sino a un arrendamiento. La S.T.S. de 13 de febrero de 1942 (citada por ...
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Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.- II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. ...
... Análisis de la figura de la rescisión por lesión de los intereses del acreedor, desde ... generales de la contratación, a un contrato redactado sobre la base de un documento ... ón resultante de un contrato de arrendamiento, sean vendidos o dados en arrendamiento para un ... -
Actualidad fiscal
... 000 euros anuales -por ejemplo, por arrendamiento de una parte del inmueble para la instalación de ... da derecho al asegurador a resolver el contrato ni la cobertura del asegurador queda suspendida ... ), la indemnización percibida por la rescisión del contrato dará lugar a una ganancia ... Terreno rústico arrendado parcialmente para actividades ...
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Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia. II. Derecho Mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Contratos mercantiles. 4. Derecho concursal. Abreviaturas.
... de los subcontratistas en el ámbito del contrato de obra respecto a la vivienda individual. (I. S ... de goce y disfrute) y onerosos (arrendamiento). (M. R. D. R.) ... Gallucci, P.: «La ... embargo inmobiliario y arrendamiento rústico. Aplicación y novedades. (I. S. P.) ... -
Obligaciones y Contratos
... ón o de infracción de condiciones del contrato) ... El concepto de arquitectos puede ... de todo otro medio que no sea la rescisión de ésta para obtener la reparación del ... ón puede ir incorporado a uno de arrendamiento de bienes inmuebles, lo cual parte de la doctrina ... referido a una parcela de terreno rústico que deberá independizarse por segregación de ...
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SAP Toledo 155/2007, 18 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO RUSTICO. RESOLUCIÓN.Es contrario a la buena fe y lealtad procesal que se invoque la omisión del preaviso de seis meses, siendo manifiesto que medió requerimiento revelador de la falta de aquiescencia del arrendador en la continuación de arrendamiento.La aceptación de la herencia otorga al aceptante la cualidad de heredero con efectos retroactivos al momento del fallecimiento del...
... - Declarar resuelto el contrato de arrendamiento rústico que une a las partes ... perjuicios que se derivan de la rescisión del contrato (supuesto nuevamente distinto del ... -
Devolución.
En los formularios de empresas de arrendamiento de automóviles aparece recogida esta obligación ... de la cosa al tiempo de celebrar el contrato de arriendo, el art. 1.562 establece una ... ínima de dos meses"; en el arrendamiento rústico se admite la rescisión por el arrendatario que ...
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Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 53/2002, de 30 de diciembre)
... a la del mes de la extinción del contrato ... Se añade una nueva disposición ... del régimen de los contratos de arrendamiento de las viviendas militares ... En lo que ... Renovaciones del Catastro rústico ... #Diposición Adicional Cuarta derogada ... durante dicho plazo un derecho de rescisión ...
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El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... permite al adquirente rescindir el contrato dentro de los cuatro años siguientes, con ... nueva construcción o derechos de arrendamiento de unos y otros, o en varias de estas modalidades ... la hubiera conocido, podrá pedir la rescisión" del contrato a no ser que prefiera la indemnizaci\xC3" ... -
STS, 13 de Noviembre de 2001
"RECURSO DE REVISION. Es indudable que en el caso de autos no se cumplen los supuestos del nº 1° del art. 1796 de la L.E.C., tal como se exponen en el mismo y lo ha entendido la doctrina de esta Sala, entre otras en las sentencias de 20/4/1996, 24/1/1997, 24/11/1998, 3/3/1999 y 14/9/2000, pues no se trata de un documento de fecha anterior a la sentencia, que se haya recobrado con...
... se dictase sentencia dando lugar a la rescisión de la resolución firme impugnada ... El fallo ... , debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre ambas partes, ... conejos, las variaciones de lo netamente rústico no afectan al objeto en que consistió al ... -
Artículo 1.257
I. El principio de relatividad: ¿un principio en crisis?-II. La relatividad de los efectos del contrato: los límites subjetivos del vínculo contractual: 1. Noción de parte. 2. Los herederos. Supuestos de intransmisibilidad mortis causa de la posición de parte: A) Disposición de la ley. B) Pacto. C) Naturaleza de los derechos y obligaciones que proceden del contrato. 3. Causahabientes a título...
... un lado, la relatividad expresa que el contrato como fuente de derechos y obligaciones sólo ... c, y del arrendamiento de obra, artículo 1.595 del C. c. El espíritu ... que el artículo 1.595 llama la -rescisión- del contrato de obra ... 32 Cfr. los ... -
Artículo 1.300
I. Antecedentes y conexiones sistemáticas.-II. La inexistencia.-III. La nulidad: 1. Origen y descripción general. 2. No necesidad de lesión. 3. Naturaleza de la anulabilidad. 4. Los supuestos de anulabilidad. 5. ¿Es la anulabilidad un régimen especial?
... la categoría deja «inexistencia» del contrato para aquellos que no reúnen los requisitos del ... la acción de nulidad y de rescisión (siguiendo al Código francés) y establece la ... , base del retracto -en el caso, de arrendamiento rústico-, no anulada antes del ejercicio de ... -
La posición del adquirente en la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles
I. Introducción. - II. El adquirente y la ausencia de titularidad dominical en el «tradens». - III. La posición del adquirente respecto de las cargas ocultas de la cosa. - IV. El carácter real y formal del contrato de venta a plazos. -V. La venta a plazos de bienes muebles: un contrato normado. - VI. La reserva de dominio. - VII La prohibición de disponer. - VIII. La facultad de desistimiento...
... en que se encuentra el comprador cuyo contrato está sujeto a la Ley de Venta a Plazos de Bienes ... hecha del contrato de «leasing» o arrendamiento financiero, regulado por cierto en su D.A. 1.a ... 1.479 C.C, la «rescisión» de que habla el Código -auténtica ... -
STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997
URBANISMO. La igualdad de todos los españoles representa el elemento teleológico o finalista del título competencial que aquí se considera, el único que justifica y ampara el ejercicio de la competencia estatal. En el ámbito urbanístico, es la intervención del legislador estatal ex art. 149.1.1. C.E. la que garantiza esa igualdad, máxime si se tiene en cuenta la inexcusable remisión al...
... (apartados 1, 2 y 3), y hacen caso de rescisión e indemnización el infringir tales disposiciones ... ético, etc., del suelo no urbanizable o rústico en sentido amplio. La prohibición de edificar en ...