rescision contrato arrendamiento rustico
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El precio a pagar por el retrayente para ejercitar su derecho de adquisición preferente
Es doctrina general de nuestro Tribunal Supremo que el precio que el retrayente debe reembolsar por el bien retraído, en casos de divergencia probada entre el consignado en la escritura de compraventa y el realmente satisfecho por el comprador, es este último. El presente artículo pretende, de una parte, hacer una exposición detallada y sistemática de dicha doctrina, desglosada por grupos de...
... de quienes son parte en el referido contrato: o bien se trata de hacer el retracto más ... la posibilidad de solicitar la rescisión de la compraventa por lesión ultra dimidium ... -
Revistas Españolas
Derecho civil. Introducción. Derecho de la persona. Persona jurídica. Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho mercantil. Parte general. Empresa. Derecho de sociedades. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. Contratos mercantiles. Títulos valor.
... contrato de cesión de solar por obra futura», en ... Pulgar Ezquerra, Juana: «rescisión concursal y refinanciaciones bancarias», en La ... del uso de vivienda familiar en suelo rústico», en RDU, núm. 249, 2009, pp. 77 ss ... -
La «casa» en Galicia. Notas características y apuntes históricos sobre la regulación normativa de su indivisibilidad
... Además de tomarse en arrendamiento la vivienda y tierras ajenas como explotación ... El contrato solía ser «verbal» —consignándose en ... rescisión parcial o particular» y de «disolución», V ...
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Procesos arrendaticios
... ón de las cuestiones derivadas del contrato arrendaticio: el juicio ordinario y el juicio ... , no pueden acumularse la acción de rescisión" o de nulidad de un arrendamiento urbano y la acci\xC3" ...
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Por la obligatoriedad de la inscripción de la explotación agraria en el Registro Mercantil
Explotación agraria En el presente trabajo se hace una reflexión para intentar de futuro plantearse la obligatoriedad de la inscripción en el Registro Mercantil también para aquellas explotaciones agrarias que no revistan una determinada personalidad jurídica, pero entren dentro de la calificación de empresa, justificado por las importantes ventajas...
... para ello a nuevas formas tanto de arrendamiento como de explotación. Si la superficie rural ... ífico negocio; b) convenir que en el contrato relativo a la financiación de un específico ... 76 y la cesión del arrendamiento rústico- no implica una negación de la especificidad ... La rescisión, disolución, reactivación, transformación, ... -
Revistas Españolas
... incapacitación.- Imposibilidad de la rescisión por concurrencia de maquinación fraudulenta al ... ÍN HERNÁNDEZ, Rafael:"Resolución del contrato de compraventa por incumplimiento de requisitos ... , Manuel Jesús:"Distinción entre arrendamiento financiero y compraventa a plazos (comentario a ... é Luís:"El régimen jurídico del suelo rústico en Castilla-La Mancha", en RDU, núm. 207, 2003, ...
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Artículo 32
ARTÍCULO 32 Los títulos de dominio o de otros derechos reales sobre bienes inmuebles, que no estén debidamente inscritos o anotados en el Registro de la Propiedad, no perjudican a tercero.
... inscribible, como es el caso del arrendamiento de bienes inmuebles. Incluso el anotante de ... los testigos no son terceros respecto al contrato en que intervienen, pero no así Moscoso y sus ... relación con situaciones de fraude (rescisión por fraude de acreedores), y aun así, tampoco ... quedar liberado del arrendamiento rústico pactado ... Este precepto carece de ... -
Escritura de donación universal en Mallorca o Menorca
Modelo de escritura en la que un ascendiente otorga donación universal a un hijo. Derecho de Mallorca y Menorca.
... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... donante universal, para solicitar la rescisión de las disposiciones hechas por este en perjuicio ... -
El juicio de desahucio
... ponen el acento en la resolución del contrato arrendaticio, otros lo hacen en la recuperación ... el ámbito material del contrato de arrendamiento(220), por cuanto la posesión del ocupante puede ... de resolución, [ ... ] el derecho de rescisión, [ ... ] o del derecho de posesión», mientras que ...
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Vigente
Decreto del Reglamento de Montes (Decreto 485/1962, de 22 de febrero)
... de su Registro o un acto, o contrato inscribible, relativo al mismo reclamarn de la ... complementarias, cuando el arrendamiento aproveche los productos de la masa arbrea objeto ...
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Aspectos civiles de la nueva Ley del Suelo
... nulo de pleno derecho tal acto (o el contrato de compraventa o de otro tipo que las infrinja), ... regulación de la acción judicial de rescisión contractual por omisión de las determinaciones ...
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Las fuentes de creación
... » para describir la operatividad de un contrato entre sus partes. Ello comporta o significa que ... 1.555 CC al tratar de «rescisión», la petición que legitima el incumplimiento de ...
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Disposición Transitoria Segunda
I. Breve referencia histórico-legislativa: 1. El derecho de adquisición forzosa (acceso a la propiedad) en la Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 diciembre 1980: A) en los arrendamientos anteriores al Código civil. B) En los arrendamientos anteriores a la Ley de 15 marzo 1935. C) En los arrendamientos anteriores al 1 agosto 1942. 2. La Ley de 10 diciembre 1986, de prórroga en el régimen de...
... Se trata de dos tipos de arrendamiento a los que es de aplicación el sistema de ... 1.º Que el contrato sea de fecha anterior al 1 agosto 1942 y se halle ... afronta la regulación del arrendamiento rústico como derecho propio, no sirve para justificar que ... cesantes como consecuencia de la rescisión del contrato y como reconocimiento de la ... -
Relaciones económicas de las uniones estables de pareja en el Derecho Civil de Galicia: Convivencia y ruptura
... ex lege por el equivalente a un contrato de sociedad universal de ganancias, carente de ... margen de las reglas generales de la rescisión por lesión de la liquidación de la sociedad de ...
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El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... de la publicidad registral; del acto o contrato de trascendencia real, en cuanto cauce negocial ... obtenerse tanto a traves de un arrendamiento como por medio de un usufructo; pero, esto ... las circunstancias determinantes de la rescision o resolución de los contratos, necesitadas de ... -
Revista de Revistas
... REQUISITOS DEL ARRENDAMIENTO: 1. CAPACIDAD DE LOS CONTRATANTES. 2. OBJETO ... NEGOCIAL, RELACIONAL Y NORMATIVO DEL CONTRATO. 2. LA NORMA REGULADORA DE LA RELACIN ...
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Marco temático y consideraciones metodológicas
... jurídico de los pactos añadidos al contrato de compraventa, siempre que de dichos pactos se ... de buena fe (compra-venta, arrendamiento, mandato ... ), comentando o particularizando ... los primeros como cláusulas de rescisión -"Rücktrittsvorvehalt"-, en virtud de las cuales ...
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Los pactos sucesorios en la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho Civil de Galicia
... En este sentido, LACRUZ precisaba que el contrato sucesorio es evidentemente personalísimo para ... se reduciría a aquellos supuestos de rescisión al amparo de la previsión del artículo 1.292 ... , arrendamiento ex arts. 480 del Código Civil, 13.2 de la ... /10696] (el bien donado, originariamente rústico, había devenido urbano). La doctrina ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... RODRÍGUEZ-CANO, Rodrigo: "Nulidad de contrato por vicio del consentimiento: intimidación; ... del arrendatario en el contrato de arrendamiento para uso distinto al de vivienda", en La Ley, ... Agrarias y el retracto arrendaticio rústico", en RCDI, núm. 678, 2003, pp. 2035 ss ... ÁLVAREZ ÁLVAREZ, Henar: "Rescisión de convenio en suspensión de pagos. Carácter ... -
Sistemas tributarios autonómico y local
... en un despacho de abogados con un contrato mercantil. Además, de cumplimentar la ... judicialmente por sentencia firme la rescisión de un contrato de compraventa de un terreno: ... sobre circulación de vehículos de arrendamiento sin conductor, aprobado por la Ley 13/2005, del ...
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La publicidad registral en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.
... LEC para ejercitar la acción de rescisión, sólo procederá la anotación preventiva de las ... nace por la inscripción de su contrato constitutivo y se extingue por la cancelación de ... cuestiones en relación con el arrendamiento de la finca hipotecada: El retracto arrendaticio; ... retracto al títular de un arrendamiento rústico constituido con posterioridad a la hipoteca ...
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Elementos, requisitos, contenido, efectos y extinción de la opción
... de formación de los contratos, un contrato en formación más una oferta irrevocable, una ... al artículo 1675 Cc regulador de la rescisión por lesión. En definitiva vemos como en el ... La Ley de 12-07-1984, sobre el arrendamiento como medio de acceso a la propiedad inmobiliaria ... ; su calificación (mueble o inmueble; rústico, urbano, urbanizable, etc.); el valor de cambio ...
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La ejecución hipotecaria extingue los arrendamientos constituidos con posterioridad a ella (crítica de la Sentencia de 23 de febrero de 1991)
... de 1945, dictada para un caso de arrendamiento rústico, son fundamentales las Sentencias de 22 ... á, desde luego, declarar la nulidad o rescisión del arriendo ni dar lugar al lanzamiento del ... ón, a que el dueño no concierte ningún contrato de arrendamiento porque se ve amenazado por el ...
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Artículo 37
ARTÍCULO 37 Las acciones rescisorias, revocatorias y resolutorias no se darán contra tercero que haya inscrito los títulos de sus respectivos derechos conforme a lo prevenido en esta Ley. Se exceptúan de la regla contenida en el párrafo anterior: 1.° Las acciones rescisorias y resolutorias que deban su origen a causas que consten explícitamente en el Registro. 2.° Las de revocación de
... , de aquellos otros supuestos en que la rescisión, revocación o resolución tiene efecto real ... del comprador, aunque en el segundo contrato no se haya hecho mención del retracto ... -
Arrendamientos
... @@EXTINCIÓN DE ARRENDAMIENTO ... -EL ARTICULO 13 DE LA LEY DE ... para concertar arrendamientos, pero un contrato de arrendamiento no desvirtúa los derechos de ... ÓN ALGUNA POR LLEVAR ANEJA LA RESCISIÓN DEL ARRIENDO, ES NULO DE PLENO DERECHO POR NO ...