rescision contrato arrendamiento rustico
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Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... ad cautelam que se inserta en algún contrato con fundamento en la autonomía de la voluntad ... 71/2005. Página 142, bajo el rubro: Rescisión de la compraventa. Efectos. Aplicación de los ... es aplicable para el caso de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, por la ... -
Pactos de garantía a favor del vendedor
2.1.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica
... combinando el típico contenido del contrato de compraventa con otras figuras contractuales, ales como el precario o el arrendamiento 125 ... Así, a la compraventa consensual se le ... lex commissoria , como cláusulas de rescisión" del contrato, no es aplicable a aquellas otras cl\xC3" ... -
Rendimientos del capital inmobiliario en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
... de la cesión del bien inmueble, rústico o urbano, o de derechos reales que recaigan sobre los mismos, así como del arrendamiento o cesión de derechos de facultades de uso o ... arrendado como consecuencia de la rescisión anticipada del contrato de arrendamiento, tendrá ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... la Audiencia Provincial la nulidad de un contrato sin una previa incapacitación de quien lo ... ón de estaciones de servicio, de arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento» ... ón de las prestaciones pactadas por la rescisión del contrato de arrendamiento a cambio de cinco ... es pretendido retrayente de un predio rústico que, junto a la que hoy es su parcela, antes de ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... el cumplimiento de los pactos del contrato de cesión o reserva del derecho de vuelo, es ... y cuotas de participación para el arrendamiento de elementos comunes con consentimiento expreso ... en construcciones radicadas en suelo rústico. Independientemente del hecho que este es un tema ... quien corresponda, si la resolución o rescisión llega a verificarse ... Por lo tanto, cabe ... -
El juicio de desahucio
... ponen el acento en la resolución del contrato arrendaticio, otros lo hacen en la recuperación ... el ámbito material del contrato de arrendamiento(220), por cuanto la posesión del ocupante puede ... de resolución, [ ... ] el derecho de rescisión, [ ... ] o del derecho de posesión», mientras que ...
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Las anomalías del contrato: Invalidez e ineficacia en el anteproyecto de Código Europeo de Contratos. Estudio comparado con el Derecho español. (Aproximación a la sección 1 del Título XI de la Parte General del Código Europeo de Contratos)*
1. Las anomalías del contrato, invalidez e ineficacia: l. Consideración general. 2. "Anomalías" del contrato, irregularidades, ineficacia e invalidez: precisiones conceptuales.-II. Inexistencia contractual: l. Inexistencia e invalidez. 2. Inexistencia contractual: A. La categoría de la inexistencia. Casos. B. Régimen jurídico. 3. No incorporación al contrato.-III. Tipos de invalidez: l....
... otros títulos y secciones (así, la rescisión por lesión -arts. 30.3 y 156-, la renegociación ... - Conversión de la aparcería y del arrendamiento parciario en arrendamiento: artículo 117.2 de la ... -
STS 566/2007, 18 de Mayo de 2007
ARRENDAMIENTOS RUSTICOS HISTORICOS Acceso a la propiedad (procede). Sucesión a favor de la esposa.
... ón sobre acceso a la propiedad de arrendamiento rústico histórico y sucesión a favor de la ... arrendataria actual, que se ampara en un contrato que carece de la antigüedad suficiente para que ... se ha producido en ningún momento su rescisión o extinción, tratándose del mismo contrato ... -
Extinción y liquidación de la posesión
Actividad práctica 1ª. Comentario de un artículo - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno.
... Supuesto ... Resolución de contrato y posesión del inmueble ... Una ... , como es el caso de la nulidad o la rescisión de los contratos y el artículo 1303 del Código ... pago de "la renta media diaria por arrendamiento (arts. 355.3º y 451.3º del C.c. vigente en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-En un contrato de arrendamiento de local se incluye una ... dichos contratos de compraventa o su rescisión por ser contratos celebrados en fraude de ... O., en calidad de arrendatario rústico histórico, interpone la acción de acceso a la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... , existiendo una deuda impagada del contrato de obra, defrauda los intereses legítimos de la ... para el ejercicio de la acción de rescisión por fraude de acreedores. -La acción pauliana o ... garaje, en virtud de un contrato de arrendamiento de dudosa existencia. La entidad prestamista ... -
Enfiteusis: negocio de fomento
... nuestro Alfonso, la enfiteusis es un contrato, que se debe realizar por escrito, por el que se ... jurídica de la compraventa y el arrendamiento, y de otro, el señor, dueño de la cosa, debe ... ía del contrato de arrendamiento rústico, o de otras instituciones, como la aparcería -, ... , para evitar el peligro de rescisión de la concesión, o confiscación del bien ...
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Temas especiales de contratación en Cataluña
... 2 En razón al objeto del contrato 2.1 Disposición de la vivienda familiar ... 6.3 Retracto del arrendatario rústico 6.4 Retracto de la Generalidad que regulaba ... 321, CDCC regula la rescisión por lesión , que se aplica a la compraventa, ...
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Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... ón entre «nulidad, anulabilidad y rescisión» y «vicios de la voluntad», mediante su ... arrendamiento para el titular del derecho. A su vez, y en la ... , cuando la renuncia es simultánea al contrato y forma parte del mismo mediante una cláusula ...
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
... 1.571); si el arrendamiento era sometido a la Ley de Arrendamientos ... se requería pacto expreso dentro del contrato para que el acreedor pudiera encargarse de la ... e) Interposición de revisión o de rescisión de sentencia firme dictada en rebeldía 314 ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... naturaleza, así como cualquier acto o contrato de trascendencia real que, sin tener nombre ... , tácita o legal, del contrato de arrendamiento ... ARTÍCULO 15 ... Los inquilinos y ... de la concesión y del proyecto, la rescisión de las contratas y cualesquiera otras ...
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Inmobiliario y urbanismo
1 - Legislación .2 - Jurisprudencia .3 - Resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... se centra en la regulación del suelo rústico. Aunque se mantienen las dos categorías básicas ... cuestión litigiosa se centra en si el contrato de explotación turística, calificado como ... TS declara que no cabe equipar el arrendamiento para una actividad industrial, que crea el ... ello sin perjuicio de las acciones de rescisión previstas en el artículo 71 de la Ley Concursal ... -
De la fiducia gestión
Trust El autor defiende la posibilidad de regular en el ordenamiento jurídico español la figura del trust en su versión continental. Amparado por el Convenio de La Haya de 1985, postula la posibilidad de transmisión del dominio del propietario al fiduciario por causa de administración. Asimismo, acepta la posibilidad de que el fiduciario sea titular de dos patrimonios, el fiduciario y el...
... Es, por tanto, un contrato intuitu personae , es decir, celebrado con una ... para ceder bienes en arrendamiento por tiempo superior a seis años ... para ceder a ... hablaremos más abajo en materia de la rescisión de los negocios realizados en fraude de los ... -
Menores: necesidad de autorización judicial. Código Civil
... ón 5 Elevación a público de contrato suscrito por causante del menor 6 Recursos ... de Enero de 2018 [j 3] sobre un arrendamiento por 20 años. La STS 193/2014, 21 de Abril ... del mismo, su anulabilidad o por su rescisión. Basten unas ideas muy claras: Negocio ...
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El régimen económico matrimonial en el Derecho Civil de Galicia
I.- La regulación del régimen económico familiar en la ley 2/2006, de 14 de junio. 1. Las normas sobre el régimen económico matrimonial en el Derecho Civil de Galicia. 2. Ámbito de aplicación y problemas de derecho transitorio y derecho interregional privado. 3. Libertad de elección del régimen económico matrimonial y régimen legal supletorio. II.- Capitulaciones matrimoniales 1. La regulación de
... de gananciales, es decir, a la rescisión por lesión ... Es sabido que la ... érminos en otras instituciones, como el contrato de vitalicio (art. 153.2a LDCG) o pacto sucesorio ... -
Inmobiliario y urbanismo
1 - Legislación Catastro Inmobiliario Consejo del Plan Estatal de Vivienda Andalucía. Edificabilidad residencial Canarias. Ordenación del territorio La Rioja. Ordenación del Territorio y Urbanismo País Vasco. Suelo y urbanismo Canarias. Ordenación del sistema de planeamiento Cantabria. Normas urbanísticas regionales Cataluña. Urbanismo Cataluña. Ordenación del paisaje Murcia. Suelo industrial...
... las viviendas edificadas sobre suelo rústico, respecto a las cuales ha transcurrido el plazo ... ello, se procede a la formalización del contrato administrativo (de naturaleza especial) y se ... los locales arrendados extingue el arrendamiento, al concurrir en una misma persona los conceptos ... otros bienes del condenado o pedir la rescisión ... -
Criterios para determinar el sistema de resolución de las cuestiones prejudiciales civiles
I. Identificación de la cuestión prejudicial. II. Supuesto general. 1. Prejudicialidad civil en el proceso civil declarativo. A) La acumulación de procesos. B) Sistemas de resolución prejudicial en defecto de la acumulación de procesos. a) Inadecuación de la litispendencia como medio de resolución prejudicial. b) La devolutividad de la cuestión prejudicial. a') La relevancia prejudicial. b')...
... deuda, el tema de la nulidad de un contrato de compraventa, etc 373 ... Respecto de ... imprescindible para dirimir si la rescisión de la sentencia firme que se ha solicitado es ... la resolución del contrato de arrendamiento ... Y, el AAP León 29 noviembre 2002 (JUR ... un proceso sobre retracto arrendaticio rústico donde se plantea la cuestión de la existencia o ... -
Derechos inscribibles en el Registro de la Propiedad
... es lo que se inscribe, que es el acto o contrato presentado en una forma predeterminada por la ... en el Registro pueden dar origen a una rescisión, resolución o nulidad, que afectará a tercero ... legislación especial -contratos de arrendamiento de bienes inmuebles-, y los subarriendos, ...
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Exenciones en segunda y ulterior transmisión de edificaciones
... o en virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra, salvo que el adquirente ... en una urbanización procedente de la rescisión de un contrato por impago del anterior ...
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Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
... para distinguirla de la cesión de arrendamiento, con la que ha aparecido confundida antes de la ... podemos definir el subarriendo como «un contrato por el que una de las partes (arrendatario) se ... , salvo que se hubiera procedido a su rescisión, conforme prevé el artículo 906 del Código de ...