renovación contrato arrendamiento
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... en la negociación de la renovación de sus contratos de arriendo con terceros. A ... el demandado, entonces (año 2000) con contrato de asesoramiento con la demandante, con ... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... -
Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... del sector público supone en cuanto al contrato de suministroǡ una regulación específica y ... que tengan por objeto la compra, el arrendamiento ϔ inanciero, el arrendamiento o la venta a ... dicha capacidad de instar la renovación de la . . La contratación pública tras la ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... es necesaria la constante solicitud y renovación de certificados a lo largo de las sucesivas ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
..., las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como ... Federal 2003 (WFG) promueve la renovación de las viviendas de alquiler para familias con ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 . No en balde, la intención de acoger ... del apartado 1 se aplica también a los contratos que sean renovación de un contrato previo entre las mismas partes… ». Para un análisis ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ...ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3"... hipotecarias lo que le permite «renovación del derecho» por vía judicial, tal y como ha ... -
Efectos de la invalidez y prórroga de los contratos públicos
El trabajo analiza los efectos de la invalidez desde la perspectiva singular de las prórrogas de los contratos públicos. La prolongación irregular en el tiempo de los contratos públicos a través de prórrogas tácitas y situaciones de hecho resulta incompatible con el Derecho de la Unión Europea y, en especial, con los principios de no discriminación y transparencia. Esta situación se produce...
... diversa funcionalidad según el tipo de contrato que se trate. Tradicionalmente, el principio de ...«cuando una concesión se termina, su renovación es asimilable a una nueva concesión y queda por ... -
La sociedad minera Santa Filomena: liberalismo y capitalismo en Cuenca a mediados del siglo XIX
El siglo XIX sigue siendo el periodo más olvidado por la historiografía española, a pesar de los avances que en este sentido se han venido realizando durante los últimos años, y a pesar también de que fue a lo largo de toda esa centuria, cuando se fueron consolidando las más importantes características de la sociedad moderna. Y si la historiografía es aún poco receptiva a esta época, mucho más lo
... serían devueltos una vez finalizara el contrato, además de aquellos otros que habían sido ...Se trataba en realidad de la renovación del contrato de arrendamiento de un terreno ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes ... ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de ... o forzada que permita la suficiente renovación del aire. Tendrá que existir al menos un ... -
El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... IVIMA y afectadas por operaciones de renovación y rehabilitación. El criterio diferenciador de ...
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Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
... procurador deriva de la existencia de un contrato de arrendamiento de servicios, en base al cual ... al tiempo de producirse dicha renovación. Esta falta de concreción es la que ha dado ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
...ón, la regeneración y la renovación urbana . Palabras clave: Fomento del ... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA. . 4. EL RECURSO A LOS TRABAJOS ...ínculos de carácter civil como el arrendamiento de servicios, generando un importante volumen de ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... . Ley 2/2013, de 29 de mayo, de Renovación y Modernización Turística de Canarias . ʕ ...ños de edad y firmar un contrato de arrendamiento es la misma en Mallorca que en Galicia (art. 1261 ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
...A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... «cuenta especial» a la creación o renovación de centros asistenciales y de rehabilitación ... el escrow en los contratos de arrendamiento. . . CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 . IV. ...
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
..., de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que amplió el plazo de audiencia de 5 a ... abu-siva que pueda observarse en el contrato y que no reúna tales exigencias, como, por ...
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Derecho Civil
... modo incidir sobre la anulación del contrato estipulado por el representante. ( Alma R. G .). ... esenciales del contrato de arrendamiento de uso de vivienda (renta y duración) en los ... falso, su facultad de denegar la renovación del contrato de arrendamiento. ( Alma R. G .). ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
...ón de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado ..., el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... manifieste en plazo su voluntad de no renovación (art. 9.1 LAU). Si la vivienda es suntuaria las ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... se aprueba el Reglamento de la Ley de renovación y modernización turística de Canarias (BOC de ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no modo (tradición real o simbólica) 1 . ..., de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas que rebajó la unanimidad a mayoría ... 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
..., por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... determinado y es susceptible de renovación, caducidad y reversión. Puede transmitirse .... 6. Contratos de arrendamiento urbano . La subrogación mortis causa en los ...
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Ejecución de hipoteca, inscrito arrendamiento posterior de local de negocio. Manifestación sobre libertad de arrendamientos.
Resolución de 3 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
... es persona jurídica), sin perjuicio de la facultad de no renovación. Los más largos se extinguirán, salvo que estén inscritos antes de la ... -
Contratos y urbanismo
... en rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. @II. Programa de desarrollo de ... de Justicia ha considerado que existe un contrato público y que, por tanto, debe sujetarse a las ... de cesión, con facultad de arrendamiento u otorgamiento de derecho de explotación a ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
.... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3"... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ... 20, en relación con operaciones de renovación de poblaciones o de operaciones Leader), ...
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Relatividad, historicidad y significado de razonabilidad y necesidad de individualizar su identidad a la luz del sistema jurídico vigente y de los intereses y de los valores implicados en el caso concreto. De la pluralidad de acepciones y significados a criterio hermenéutico, si bien histórico-relativo, pero dotado de unitariedad a la luz del principio de legalidad
...Scognamiglio, Interpretazione del contrato e interessi dei contraenti , Padova, 1992, p. ... «“prórroga” del contrato de arrendamiento» o incluso su «renovación». En sentido ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
...En primer lugar, por razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente del arrendatario ..., la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016 6 ; o la que es objeto de este trabajo, la Ley 4/2013, ...