rehabilitacion prestamo hipotecario
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Breve exposición del status quaestionis de la cláusula de vencimiento anticipado, en espera de la sentencia del TJUE que resuelva la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo
La cláusula de vencimiento anticipado permite al acreedor activar la ejecución hipotecaria ante el impago de alguna/s cuotas de amortización del préstamo hipotecario. El canon para determinar su abusividad fue establecido por la STJUE de 14 de marzo de 2013, cuya doctrina ha sido reiterada en ulteriores resoluciones del TJUE. A pesar de que el TJUE ha establecido que una cláusula declarada...
... de alguna/s cuotas de amortización del préstamo hipotecario. El canon para determinar su ... las de liberación del bien y rehabilitación del contrato… ... Aparte de la pérdida de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana) ... Desde el punto de vista del ... ón se pactaba a favor del acreedor hipotecario, en el caso de este expediente en el historial ... sobre la eficacia de los contratos de préstamo hipotecario ni sobre la inscripción registral de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... , ya que en su día el acreedor hipotecario fue titular registral de la finca hipotecada. La ... judiciales, derivado del impago de un préstamo hipotecario inscrito. En virtud del ... personal, gimnasio de rehabilitación y gestión de instalaciones deportivas, clubes ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... en el tiempo (amortización del préstamo hipotecario), de modo que el progenitor que debe ... , para poder acudir a un centro de rehabilitación próximo a esta. La Audiencia estimó ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... D) El derecho hipotecario y las normas de derecho interregional como ... de octubre de 1995), o en el impago del préstamo hipotecario en el que se subrogó el comprador, ... refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo ... -
La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... uno de los cónyuges recurre a un préstamo para obtener fondos para atender a las ... , o derivadas de obras de mejora o rehabilitación ... En todo caso, la competencia para los ... cuotas del pago aplazado (préstamo hipotecario) se abonaron con su dinero privativo. En todo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 47 del Reglamento Hipotecario, en el que se permite que accedan en diferente ... refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. En particular, en el marco de la ... no fuera predicable de los créditos o préstamo mutuo. Pero a este respecto, esta Dirección ...
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Anexo 3
... Acciones que nacen del mutuo, préstamo a la gruesa, comodato, depósito, renta ... Sistema hipotecario español. Requisitos esenciales de la hipoteca ... ’) Caliicación de la quiebra y rehabilitación del quebrado; L’) Del convenio entre los ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2021
... CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN ... de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en ... DEFECTOS OBRA DE REHABILITACIÓN. El recurrente sufre daños durante la ...
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STS 472/2015, 10 de Septiembre de 2015
SEGURO DE VIDA. La cobertura del asegurador queda suspendida un mes después del día de su vencimiento. Si el asegurador no reclama el pago dentro de los seis meses siguientes al vencimiento de la prima se entenderá que el contrato queda extinguido. En cualquier caso, el asegurador, cuando el contrato esté en suspenso, sólo podrá exigir el pago de la prima del período en curso. Se desestima el...
... ón de la operación vinculada (préstamo hipotecario suscrito con Banco de Valencia en ... a la rehabilitación del contrato de préstamo hipotecario de fecha 18 ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, recogida ... , por ejemplo, para poder pedir un préstamo con garantía hipotecaria para la rehabilitación ... que ha servido como base del sistema hipotecario hasta ahora y no parece que pueda ser sustituida ... -
Impuesto sobre sociedades
... Los fondos de regulación del mercado hipotecario h) Los fondos de titulización ... i) Los ... , en su caso, los costes de rehabilitación. Cuando no se conozca el valor del suelo se ... d) Los intereses de las operaciones de préstamo, crédito o anticipo, tanto activas como pasivas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el artículo 199 del Reglamento Hipotecario al reiterar la expresión «decretadas». La ... ÓN DE LA LEY DE USURA EN LOS CASOS DE Préstamo FALSIFICADO ... Es cierto que la diligencia de ... refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana), serán de aplicación a los documentos ...
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Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... vivienda (en conexión con el mercado hipotecario español y los efectos de la crisis económica y ... El señor Aziz era titular de un préstamo hipotecario con Catalunya Caixa, ante la ... competenciales en materia de rehabilitación de vivienda y rehabilitación urbana. Dos ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... cuenta los niveles de endeudamiento hipotecario de las familias y la caída de precios de los ... empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa (« RDL ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... bancaria, de la subrogación en el préstamo de la vivienda. En efecto, el Reglamento atiende ... Dirección General de Vivienda y Rehabilitación para que sea visado. Además, dicho contrato ... de 2008 por el impago de un préstamo hipotecario, podrán solicitar los inmuebles a partir de la ...
- Propuesta de circuito de segunda oportunidad en la estructura organizativa de la nueva oficina judicial
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El resarcimiento de daños morales por cláusulas abusivas en contratos bancarios con consumidores: presente y ¿futuro?
En estos últimos años se han dictado numerosas sentencias relacionadas con productos financieros que contenían cláusulas abusivas, no negociadas y no comunicadas a los clientes con suficiente transparencia. En tales casos se ha declarado la nulidad de las cláusulas y, conforme a su eficacia ex tunc, los bancos han tenido que devolver las cantidades indebidamente cobradas, pero nada más. ¿Es...
... en un 69,9% a favor del cliente hipotecario ... Tales pronunciamientos judiciales declaran ... del precio total del contrato de préstamo, razón por la cual está excluida del control de ... se financie la construcción, rehabilitación o adquisición de viviendas, el préstamo o ... -
La problemática para la conservación de la vivienda habitual del concursado
... habitual se hallaba gravada con un préstamo hipotecario sujeto a crédito, con privilegio ... realizado, previamente, la rehabilitación, de acuerdo con el artículo 166 TRLC ... Por ...
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Introducción
... de marzo, de regulación del mercado hipotecario (LMH), afirmando que lo que se pretende con esta ... ‘la finalidad de las operaciones de préstamo a que se refiere esta Ley será la de financiar, ... inmobiliaria, la construcción, rehabilitación y adquisición de viviendas, obras de ...
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Hipoteca sobre finca inscrita como local pero que constituirá la vivienda habitual sin que conste en el registro el cambio de uso
Resolución de 10 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
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Ley del impuesto sobre sociedades
... Los fondos de regulación del mercado hipotecario, regulados en la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de ... Se prevé para las operaciones de préstamo de valores que podrá aplicar la deducción la ... extractivas y de protección y rehabilitación del espacio afectado por actividades mineras.» ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... impulsar la rehabilitación integral de la vivienda y la ciudad, conforme a ... de subrogación del comprador en el préstamo hipotecario a promotor, en particular respecto de ...
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Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... su participación en procesos de rehabilitación urbana, pueden ayudar a reducir el impacto ... , menor será la tasa de interés hipotecario» (SOUTO y otros, 2019, 6) ... La utilización ... -
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... adecuado funcionamiento del mercado hipotecario". Al mismo tiempo, "impide" que las Comunidades ... abusivas las clausulas del contrato de prestamo que establecian un interes de demora por encima ... empresarial e impulso de la rehabilitacion y de simplificacion administrativa (BOE, num ...