reclamación clausula penal moratoria desahucio

51 resultados para reclamación clausula penal moratoria desahucio

  • Valoración vLex
  • Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio

    La declaración del estado de alarma ha significado el cierre de muchas actividades económicas, además de la limitación de movilidad de multitud de trabajadores y empresarios y ello ha provocado que en los contratos de arrendamiento de local de negocio hayan surgido controversias entorno a la suspensión del contrato, al pago de la renta por imposibilidad de desarrollar una actividad y generar...

  • Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020

    ...Las moratorias en hipotecas y arrendamientos, la ampliación de ...@@Suspensión de los desahucios y moratoria de alquileres. El Real Decreto-ley ... Anexo cláusula Covid-19 en contrato de arrendamiento de vivienda ...@Penal. @@Se adoptan medidas urgentes de protección y ... Guía para la reclamación del exceso de pago en la plusvalía municipal . ...

  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad

    ...Se habrá de aportar un certificado de penales si se trata la persona natural física. Este ... referenciados podrá realizar reclamación alguna por principal o intereses contra el Sr. ..., además, de la paralización de los desahucios y el alquiler social, proponen la dación en pago ... la abusividad de deter-minadas cláusulas" o al valor de tasación en las escrituras. El cap\xC3"...ón a la desproporción de la quita o moratoria exigibles a las que antes hacía referencia en ...

  • El concurso consecutivo

    ....2.2º o 165.3º LC, o incluso por la cláusula general de 164.1 LC, cuando deban examinarse ...e) Certificado de antecedentes penales. 2.- Información económica:. a) Certificado de ... que hubieran ejercido la acción de reclamación en el plazo de un año a contar desde el momento ... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ...moratoria legal correspondiente en el lanzamiento, dicha ...

  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... podrá ejercitar acción alguna en reclamación de cumplimiento. A decir verdad, es sólo este ...ón en la práctica contractual: las cláusulas resolutorias condicionadas al previo ...Capítulo IV «De las cláusulas penales» (arts. 1146 a 1152). Capítulo V «Del ... de la doctrina, que considera la moratoria que dicho pacto implica como racional, moral y ... a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, ...

  • Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19

    Guía práctica elaborada por el CGAE en la que se dan pautas para facilitar una vuelta segura a la actividad, tanto en los despachos como en los juzgados, con normas de seguridad y consejos para la práctica profesional una vez reanudados los plazos procesales y la plena actividad en los juzgados.

  • Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios

    ... y los gastos que le ha causado la reclamación de la deuda". No obstante la Disposición ..., de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con los ... a la fuerza mayor que justifique una moratoria en el cumplimiento a favor del deudor, como ... Sala 1ª del TS y por la Sala de lo Civil y Penal del TSJ de Cataluña y, en concreto, la sentencia ... los deudores hipotecarios contra los desahucios...

  • Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)

    En España el tejido empresarial está compuesto en un 99,2% por autónomos, micro-empresas y pymes que han dependido, para acometer sus actividades empresariales, de la financiación bancaria hasta en un 80 por 100. Conscientes de que en la contratación de los préstamos hipotecarios, con condiciones generales, concertados por las empresas la nulidad por defecto de transparencia real —más que formal (

    ... en favor de declarar la nulidad de las cláusulas suelo por defecto de transparencia continúan las ... con el fin de contemplar quitas, moratorias de pago y eliminar del listado de morosos a los ... y los criterios del servicio de reclamaciones del propio Banco de España 99 , (2) los hay que ...(2015). Nulidad de juicio de desahucio por tener la hipoteca tres cláusulas abusivas, ... la posible moderación de una cláusula penal configurada como «pena de arrepentimiento» , en ...

  • Vigente Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)

    ... ha adoptado la decisión de activar la cláusula de escape del Pacto de Estabilidad y Crecimiento, ... medidas conducentes a procurar la moratoria de la deuda arrendaticia para las personas ... con la interposición de recursos y reclamaciones en determinadas circunstancias y para ... estado de alarma del procedimiento de desahucio y lanzamiento arrendaticios en el caso de ... desahucio traiga causa de un procedimiento penal. 1. Desde la entrada en vigor del presente real ...

  • Las sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013 y la inminente reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria español

    En el presente trabajo la autora ofrece una panorámica general de la legislación relativa al préstamo hipotecario y al mercado hipotecario existente en España antes y después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Igualmente, analiza las recientes sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013, y la discrepante jurisprudencia surgida con posterioridad a las mismas,

    ... Banco de España de un Servicio de Reclamaciones 3 . Interesa destacar también la Ley 2/1994, de ..., de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... básicas para acceder a la línea ICO-Moratoria Hipotecaria, «consistente en el aplazamiento ...: si sólo se trata de una cláusula penal liquidatoria de los perjuicios causados por la ...úzcoa), decretó la suspensión de un desahucio de una familia de su vivienda, hasta que se ...

  • El fresh start introducido en el Derecho español por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización

    En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley concursal por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, Ley que trae su origen del Auto del Juzgado de lo Mercantil núm. 3 de Barcelona, de 26 de octubre de 2010. Este Auto ha sido seguido por otras resoluciones judiciales, que incluso aplican retroactivamente el mecanismo

    ...ón condicionada al archivo de la causa penal, o a la sentencia absolutoria, en la medida en ... por la Ley 1/2013, de 14 de mayo "anti-desahucios"» en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , ... modificar la normativa europea sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... de juicio ordinario, derivada de una reclamación monitoria precedente contra D. José Enrique, ..., o en la desproporción de la quita o moratoria exigidas. La anulación del acuerdo, como ...

  • Versión original Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.

    ... ha adoptado la decisión de activar la cláusula de escape del Pacto de Estabilidad y Crecimiento, ... medidas conducentes a procurar la moratoria de la deuda arrendaticia para las personas ... con la interposición de recursos y reclamaciones en determinadas circunstancias y para ...Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ... de la responsabilidad administrativa o penal que legalmente corresponda, la empresa, o el ...

  • De las reformas hipotecarias y otras alternativas

    Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...

    ... Valoración general y referencia a las cláusulas rebus sic stantibus . No es necesario advertir ... y acceso a la vivienda, que aprueba una moratoria temporal y parcial en el pago de los préstamos ...hasta el punto de que los desahucios se han convertido, por primera vez, en una de las ..., remitiendo todas las reclamaciones que pudieran formular tanto el deudor como los ...) y en el artícu- lo 697 (prejudicialidad penal). Tanto unas como otras suponen la paralización ...

  • STS 145/2008, 13 de Febrero de 2008

    Reclamación de cantidad dimanante de contrato de arrendamiento. Facultad de moderación de la pena (artículo 1154 Código Civil). Errores numéricos: La Sentencia de Primera Instancia no es objeto del recurso de casación. Preceptos genéricos. Costas (artículo 523 Ley de Enjuiciamiento Civil).

    ...úmero 1 de Puerto de la Cruz, sobre reclamación de cantidad dimanante de contrato de ... como adeudado por la arrendataria en la cláusula primera del contrato locativo de referencia, ... reseñado el que motivó el Juicio de desahucio seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº ... a continuación la nulidad de la cláusula penal contenida en la estipulación novena, párrafo ...áusula penal estricta y exclusivamente moratoria, al contemplar el mero retraso, por más de dos ...

  • STS 1117/2006, 7 de Noviembre de 2006

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA HOTELERA. CLÁUSULA PENAL MORATORIA. MODERABILIDAD. Se ejercita acción de reclamación de cantidad con base en cláusula penal moratoria de contrato de arrendamiento de industria hotelera. La jurisprudencia de esta Sala es constante al rechazar la moderabilidad de las cláusulas penales moratorias por ser el mero retraso, por sí solo, inconciliable con los...

    ... nº 1 de Arenys de Mar, sobre reclamación de cantidad en virtud de cláusula penal. Ha sido ...1º Un juicio de desahucio por expiración del plazo, promovido en el año ...ón restrictiva de una cláusula penal moratoria como era la decimosexta del contrato litigioso. ...

  • Principales motivos de reclamación

    ... han interpuesto demandas civiles y penales. . En opinión de FACUA, la grave situación en ... en su comercialización y en el clausulado del contrato, así como de la complejidad de ... personas que afrontan procedimientos de desahucio. El Defensor del Pueblo de España, en un informe ... . la AEB y la CECA , incluyendo una moratoria en el pago de las hipotecas y fiexibilización de ...

  • La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica

    La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...

    ... cualquiera de las partes las cláusulas que estimen pertinentes para su acuerdo o pacto ...ía de un procedimiento monitorio, en reclamación de cantidad por el saldo deudor derivado de un ..., además de la paralización de los desahucios y el alquiler social, proponen la dación en pago ..., la suspensión de los desahucios, moratoria hipotecaria que determine la paralización de los ... tasas, costas, moderación de cláusulas penales, o la paralización del devengo de intereses ...

  • El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 14 de marzo de 2013 (Mohamed Azizc.Catalunyacaixa)

    En el mes de noviembre del año pasado, la Abogado General Juliane Kokott presentaba sus conclusiones sobre la disconformidad de la ejecución hipotecaria española con la Directiva 93/13/CE, a raíz de la cuestión prejudicial formulada al respecto por el Juzgado de lo Mercantil, número 3 de Barcelona. Concretamente dada la imposibilidad de discutir en dicho procedimiento la ...

    ..., de 5 de abril de 1993 4 , sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... de realizar ningún tipo de reclamación. . Además, la cláusula 6.ª bis de dicho ... que no está el problema real de los desahucios y dramas sociales que día a día vivimos en ... de tercerías de dominio y prejudicialidad penal (previstos por los artículos 696 y 697 LEC), ... e intentar renegociar y conceder moratorias...

  • Sentencias

    ... Supremo entiende que las acciones de reclamación de las retribuciones debidas al agente, como ... que han sido objeto de sanción penal como delitos contra la propiedad intelectual e ... que le reclamaba la aplicación de la cláusula prevista para el caso de. . incumplimiento de ... demandó al arrendatario, para el desahucio y resolución de contrato de arrendamiento ... la moderación de la cláusula penal moratoria inserta en los contratos suscritos entre las ...

  • Derecho Civil

    ... el control de contenido sobre la cláusula de intereses remuneratorios. El Tribunal Supremo ... imposibilidad de moderación de la pena moratoria conforme a la regulación de la cláusula penal ... Martínez, Inmaculada: «La acción de desahucio por impago de rentas en situación de concurso ...égimen jurídico de las reservas y reclamaciones?», en RDPAT, núm. 29, 2012, pp. 107 ss. ...

  • STC 16/2021, 28 de Enero de 2021

    Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso respecto de los Decretos-leyes del Gobierno de la Generalitat de Cataluña 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, y 1/2020, de 21 de enero, por el que se modifica el anterior, y el acuerdo del Parlamento Cataluña de convalidación del Decreto-ley 1/2020.

    ... atribuidas a las jurisdicciones civil y penal e infringe las competencias exclusivas del Estado ... judiciales de ejecución hipotecaria y desahucio, vulneran las competencias exclusivas del Estado ... 16/2020, de 28 de abril, que regula la moratoria de deuda para personas arrendatarias de vivienda ...-ley “no es, en modo alguno, una cláusula o expresión vacía de significado dentro de la ... acción ejecutiva derivada de la reclamación de una deuda hipotecaria y de demandas de ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... condicionada por el resultado del proceso penal, de modo que no es obstáculo que el hecho ... fecha del ejercicio de la acción de reclamación (7 de febrero de 2002) había transcurrido el ...Cláusulas bancarias abusivas. Exclusión absoluta de ...M.) . 30. Contratos. Cláusula penal moratoria. Inaplicación a este tipo de cláusulas de la ...P. M.) . 41. Segunda enervación del desahucio.- Queda excluida terminantemente por el párrafo ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... Reclamación del incremento del valor de las acciones ...; (b) las arras pactadas son penales"; (c) la falta de otorgamiento de la escritura p\xC3"... entre la acción proveniente de la cláusula resolutoria expresa, con eficacia real y sujeta a ... Cláusula penal moratoria. Moderación judicial.- Es evidente que la ...Desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a ...

  • Real Decreto-ley 1/2021, de 19 de enero, de protección de los consumidores y usuarios frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica.

    ... el Gobierno de España las distintas moratorias para tratar de paliar los efectos de la crisis ... en las que los procedimientos de desahucio y lanzamiento afecten a personas económicamente ... habitacional, incluso en las causas penales en las que el lanzamiento afecte a personas que ... en la interposición de reclamaciones" ante incumplimientos contractuales o la informaci\xC3"... desleales y la inclusión de cláusulas abusivas en los contratos. c) La indemnización ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... demandada que lo alegue frente a una reclamación de daños y perjuicios por culpa extracontractual ... año desde la firmeza del auto de archivo penal (art. 1968.2 CC). además, declara que la demanda ... de tal modo, pactada en el contrato una cláusula reguladora del incumplimiento contractual por ...peculiaridades de la cláusula penal moratoria.- [..] en el contrato celebrado por los ...ón de litispendencia: procedimiento de desahucio del artículo 41 de la Ley Hipotecaria.- Es ...