reclamacion cantidad arrendamiento de obra
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 confirma que el sistema de actualización gradual de la renta en 5 ó 10 años previsto en la regla 9ª de la Disposición Transitoria 2ª.D.11 para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, reconoce un derecho potestativo al arrendador quien, si no ejercitó esa facultad de actualización desde que la Ley de
... cláusula segunda del contrato de arrendamiento, la citada cantidad de 234,45 euros mensuales, se ... arrendador supone la renuncia a la reclamación de las cantidades correspondientes a los tramos ... , Rollo 128/2001) –disponibles en la obra de Juan José Cobo Plana “Doctrina Civil de las ... -
ATS, 25 de Febrero de 2015
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. De la declaración de los testigos y de la valoración de la prueba documental no puede inferirse que existan tales defectos o daños en los inmuebles y mucho menos que los mismos asciendan a la cuantificación fijada por el perito de aquella parte, por lo que no estaría acreditado que la parte recurrida hubiera experimentado un detrimento patrimonial...
... ía inferior a 600.000 Euros, sobre reclamación de cantidad por defectos constructivos, por lo ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... alguna en el sentido de que harían suya la obra" sin indemnización, pese al derecho que les asist\xC3" ... ajeno motivadas por un contrato de arrendamiento ad meliorandum 20 ... Para LACRUZ la mera ... acumuló de modo subsidiario la reclamación del coste de las obras ejecutadas. En primera ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado ... primero es Reino Unido) en el que mayor cantidad de fondos se han obtenido mediante financiación ... ón caduca a los 60 días de concluida la obra objeto de la refacción. «El acreedor ... prestar el servicio auxiliar de reclamación judicial y extrajudicial de los derechos de ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... , tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante ... ón comercial sufrida por el bien, a una cantidad igual al desembolso inicial, si éste existiera, ... corresponda según la cuantía de la reclamación 32 , el importe de los plazos, vencidos o no, ... ún el cual, « en el caso de ejecutarse la obra o no establecerse el servicio que motivó la ... -
Sentencias
... ; 5) Ubicación entre una abrumadora cantidad de datos entre los que quedaban enmascaradas y ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ... de viviendas.- En la fase de pendencia de la obra proyectada, o en su construcción, el aval opera ... OR, quien alegó que en la presente reclamación se daban todos los requisitos exigidos por la ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... del pensamiento moderno, publicó en 1916 su obra fundamental, “Tractatus ... para el ámbito del contrato de arrendamiento financiero); 9 de marzo de 2.001; 4 de julio de ... anticipado es nula querrá decir que la cantidad reclamada ni es líquida, ni es vencida, ni es ... de ejecución ordinaria en reclamación de las cuotas vencidas, al amparo de la póliza, ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... EXCLUSIVOS : CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SOBRE ... BIENES INMUEBLES ... El ... la que la creación, invención, diseño u obra constituyen la realización de “una determinada ... próximos tres años, a cambio de una cantidad que le será pagada como anticipo al firmar el ... , en relación con una demanda de reclamación ...
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El arrendador privado
... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... defensas personales que oponer a la reclamación de su acreedor, las cuales, dado su carácter ...
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Disposiciones comunes
... y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el ... de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda. 2. Durante ... ético y renuncie a cualquier tipo de reclamación ...
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Sentencias
... Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de honorarios: Prescripción extintiva: Dies a ... de juicio ordinario de reclamación de cantidad en la que solicitaba la condena al pago de ... un plazo confuso para la entrega de la obra, adornado de todo tipo de exoneraciones en ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ...
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STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... al demandado a abonar a la actora la cantidad de diecisiete mil trescientos cuatro euros con ... devengados desde el momento de la reclamación. Todo ello con expresa imposición de las costas ... partes concertaron un contrato de arrendamiento de local de negocio el 1 de julio de 1999. La ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... ón específica, el procedimiento de reclamación, la constitución de posibles garantías y el ... hubiera sido cierta y no limitarse a una cantidad de dinero que le pusiera en idénticas ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... cuestiones como los precios de la mano de obra de los servi cios que se prestan en caso de ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... , hay contrato aun cuando no se sepa su cantidad 68 ... @@2. La determinación del precio en ... la finalización del contrato de arrendamiento verbal cuando, habiéndose comenzado a ejecutar, ... que sostiene la parte actora, la reclamación articulada en la Demanda es correcta, siendo lo ... contratos de arrendamiento de servicios o de obra pueden considerarse tipos contractuales que se ... -
Elementos comunes
... proceso monitorio especial para la reclamación de las deudas comunitarias previsto en el art. 21 ... 3. A la cantidad que se reclame en virtud de lo dispuesto en el ... las limitaciones que a la iniciativa de toda obra que altere o modifique físicamente los ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... del último asiento en que conste la reclamación de la obligación garantizada o, en su defecto, ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN POR ... La cantidad recibida pasa a ocupar, por subrogación real, la ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
@I. Introducción 1 ... Si bien la presente obra se centra en el concreto arbitraje inmobiliario, ... , por desaparición del objeto de reclamación arbitral, por fallecimiento de alguno de los ... cantidad por la que se despache ejecución sea superior a ... , que la regulación del contrato de arrendamiento mediante norma imperativa no significa la ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... otro cónyuge, excluyendo cualquier reclamación de éste en el ámbito interno 71 ... Aclarado ... o divisiones de las fincas, declaraciones de obra nueva sobre ellas, así como la constitución de ... Típico acto de administración, el arrendamiento, no hay duda que será válido el concertado por ... 1390 C.c.) ... ¿qué cantidad? En principio sólo el exceso, si bien en ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... ón vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que ... se veía obligado a acumular su reclamación a la del desahucio si quería acudir al juicio ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... abonen a la entidad demandante la cantidad de 30. 000 euros más intereses legales. Cada ... la responsabilidad que es objeto de reclamación ... »Por todas estas circunstancias y ... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... concluir el referido contrato de arrendamiento con el turista ... En el 2011, la revista ... en función de la distancia y de la cantidad de viajeros en relación al coste total del ... realizado, que no ha habido ninguna reclamación, y que todo está según pactaron las partes. Y ... tipo contractual, como el arrendamiento de obra o el arrendamiento de servicios, pero no ante un ...
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4.2 Modalidades Específicas
... regulada por las normativas del arrendamiento de servicios del artículo 1.544 del Código ... tenga derecho un solo perjudicado, la cantidad máxima compensable será treinta mil dólares ($ ... por la parte actora una acción de reclamación de daños y perjuicios al amparo del artículo ... indirecto porque será suficiente que la obra se derive de una situación de trabajo amistoso, ...
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La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... La Comisión Europea enviará tu reclamación al organismo nacional competente. En cumplimiento ... titulares de autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor, Ares Capital, S. ... ” (tal como reza el precepto), la cantidad solicitada es absolutamente desproporcionada», ...
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Delitos especiales de deslealtad al cliente
... 22, lib. V) 234 ... La obra codificadora recogió el testigo y mantuvo la ... (una herencia, un divorcio, un arrendamiento, etc.). Lo esencial es que el litigio subsista, ... año largo que tuvo en su despacho una cantidad que les pertenecía –aunque no fuese ni la ... penales en 1991, ni tampoco efectuó reclamación civil alguna, engañando al cliente diciéndole ...