reclamacion cantidad arrendamiento
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... de empresario procede de que la reclamación de los derechos de los consumidores no siempre ... se inscriben, independientemente de la cantidad de los servicios de esta naturaleza que puedan ... -
Sentencias
... en el deudor acerca de la no reclamación del crédito. Confianza que debe surgir, ... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... obligación del demandado de devolver la cantidad prestada aplicando uno y otro tipo de interés ...
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Configuración del pasivo
... de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ... en los progenitores, al entregar esa cantidad de dinero. [ ... ] De las palabras empleadas tanto ... las que la ley concede acción de reclamación, previsto en el artículo 1372 del C.c. En el ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... Nemesio y D.ª Rebeca «en reclamación de que se declare que los ruidos ocasionados por ... de las molestias en la vivienda, más la cantidad de 3.626,69 euros por la insonorización ... obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho ... -
Formularios
... (“intereses ordinarios”) sobre toda cantidad prestada pendiente de vencimiento. Esta ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ... á también frente a éstos) en reclamación de… euros, más… euros, presupuestados para ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... hipotecaria mediante la fijación de una cantidad alzada no exime de tener que fijar un tope ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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ATS, 22 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO. CUESTIÓN DE COMPETENCIA TERRITORIAL. Cuando el foco de la discusión se centra en determinar si la acción ejercitada deriva de un contrato de arrendamiento, o si, por el contrario, estamos ante una acción de condena pecuniaria desligada del contrato, es doctrina reiterada de esta Sala que las posibles dudas acerca de la propia acción ejercitada, si es independiente o no del contrato
... una acción de condena dineraria en reclamación de rentas y gastos de suministros derivados del ontrato de arrendamiento suscrito entre las partes sobre la vivienda sita ... y tratarse de una mera reclamación de cantidad ... 3. Remitidas las actuaciones y turnada la ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... de 2000 (RJ 2000, 9214), ante la reclamación de los vendedores de la parcela solicitando el ... a la vendedora a devolver la cantidad entregada por los compradores, entendiendo que la ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... la acción negatoria permite la reclamación, por una parte para «la cesación de la ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3" ... y a la entidad editora, solicitando una cantidad no menor de 150.000 pesetas como indemnización ... -
Ámbito de la ley
... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... equivaldría a la diferencia entre la cantidad cobrada por la ocupación y el precio de mercado ... , los procedimientos que para su reclamación o reintegro prevé la legislación reguladora de ...
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De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... á, en su caso, oponerse a la posible reclamación del arrendador, incluso el desahucio por falta de ... tres, cuatro o cinco años, pagando una cantidad diferente el primero y con incrementos superiores ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2023
... RECLAMACIÓN E IMPUGNACIÓN DE LA FILIACIÓN. LEGITIMACIÓN ... por simulación de un contrato de arrendamiento de vehículos donde se finge la existencia de un ... RECLAMACIÓN DE CANTIDAD". INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN. CORREO ELECTR\xC3" ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... cuando se estipuló el contrato de arrendamiento del local de negocio y nunca un instrumento para ... b) Reclamación extrajudicial ... Seguidamente, tras el ... en el local arrendado; siendo esta cantidad suficiente como pago enervador, al albur de los ...
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Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... se trata de un contrato de arrendamiento de obra con suministro de materiales, mediante el ... y no habría posibilidad de reclamación positiva ... Cabe resaltar que las piezas nuevas ... el propietario no tenga que abonar cantidad alguna, el taller debe prestar la misma garantía ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 ... se haga una coherente y acreditada reclamación? Por ejemplo, ¿se trata de contar el número de ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... dado lugar, históricamente, a una mayor cantidad de reclamaciones de daños con fundamento en un ... , al menos en lo que se refiere a la reclamación de los daños causados como consecuencia del ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... superiores a un determinado porcentaje o cantidad, tales posibilidades suponen mayor y menor ... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ...
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SAP Pontevedra 70/2018, 22 de Mayo de 2018
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. ACCIÓN EN RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El precio ha de reunir el requisito de la certeza, lo que se entiende cumplido no solo cuando esté determinado en el momento de celebración del contrato, sino también posteriormente, de acuerdo con los criterios previstos en aquél, o, incluso, cuando no habiéndose pactado nada al respecto, puede determinarse conforme a los usos o a la
... demandado a abonar a la parte actora la cantidad de OCHO MIL CIENTO OCHENTA I SIETE CON SETENTA ... Anselmo, una acción en reclamación de cantidad por incumplimiento contractual ex ... cuenta, primero, que el contrato de arrendamiento de servicios se presume oneroso, por lo que ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... cantidad reclamada por tal asesoramiento ... ALBERTO ... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... artículo en cuestión una posible reclamación y recepción por un cónyuge del dinero ganancial ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... maneras distintas, bien cuantificando la cantidad indispensable para la habitación e incluyéndola ... b) Reclamación de la cosa por el comodante antes de la ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... máximo el arrendador dispondrá de la cantidad total de la garantía ... @@@2.2.3.- Otras ... ón junto a la demanda de desahucio o reclamación de cuantía si se regula como en Alemania ( ...
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El tratamiento tributario de las rentas obtenidas por no residentes a través del arrendamiento a casco desnudo de buques o aeronaves utilizados en la navegación marítima o aérea internacional Sentencia de la Audiencia Nacional de 26 de junio de 2017
La Sentencia de la Audiencia Nacional de 26 de junio de 2017 aborda el tratamiento tributario de los rendimientos que obtienen los no residentes a través del arrendamiento de buques y aeronaves a casco desnudo, utilizados en la navegación marítima o aérea internacional. Se trata de una cuestión tributaria de importante relevancia práctica que obliga al órgano jurisdiccional a pronunciarse acerca...
... Nacional la Resolución del TEAC desestimatoria de la reclamación interpuesta por la empresa arrendataria relativa a liquidación por ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... entregar un bono al consumidor por una cantidad igual al reembolso que le hubiera correspondido, ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... visto obligados a lidiar con esta gran cantidad de pleitos a los que se le debe dar una solución ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... administrativo previo de reclamación a la Administración correspondiente. Por lo ...
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Sentencias
... demanda contra la aseguradora en reclamación de 8.773,06 euros ... Los hechos se dieron el ... ó la condena de aquél al pago de la cantidad de 43.750 euros, así como de las prestaciones ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...