propiedad horizontal abuso de derecho
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STS 216/2019, 5 de Abril de 2019
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR A COTA CERO. ABUSO DE DERECHO. Se alega por los dueños de los locales, que se ha aprobado la bajada del ascensor a cota 0, sin proyecto alguno que defina la obra a realizar, lo que constituye un manifiesto abuso de derecho, al infringir el artº 18.1 c) de la LPH, en cuanto que como anuncia la comunidad, pretende ocupar parte del local de uno de...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... , en relación con la doctrina del abuso del derecho del art. 7.2 CC recogida en las ... ón del ascensor y su influencia en la propiedad de los actores, concluyendo que lo previamente ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... Se parte de la base de que todo derecho de propiedad, hoy día, está muy limitado. Pero ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... , supone un fraude de ley tan evidente, y un abuso del derecho a renunciar tan palmario, que ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda constitucionalmente reconocido. El ... — pudiera tratarse de un supuesto de abuso de derecho» ... El Comité de Derechos ... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... , pues no es invocable con carácter horizontal, entre particulares, sino solamente frente a los ... -
STS 355/2008, 8 de Mayo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. REGIMEN DE APROBACIÓN DE OBRAS. ABUSO DE DERECHO. Se reclama contra la sentencia que mantiene la suspensión de las obras sobre la base de la inexistencia de pacto alguno relativo a la realización de reformas. Es legítimo y serio y en ningún modo excesivo, el interés de los demandados en oponerse a que se lleven a cabo obras que afectan a su propiedad privativa y si bien es...
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Propiedad horizontal y protección de las personas con discapacidad. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 2013
Este estudio aborda un caso resuelto por el Tribunal Supremo, en el que se debió decidir si era conforme a derecho la oposición de una Junta de Propietarios a instalar una silla, brazo o elevador que facilitase el acceso a una piscina a personas con discapacidad. Con motivo de esta consideración se analizan las distintas modificaciones de que han sido objeto los artículos 10, 17, y 18 de la Ley...
... el Tribunal Supremo, en el que se debió decidir si era conforme a derecho la oposición de una junta de propietarios a instalar una silla, brazo o ... 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, contraria a la doctrina del abuso del derecho y con infracción de los artículos 9.2, 14, y 48 de la ... -
Obras privativas
... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... de ocuparla en base al ejercicio de su derecho de propiedad. Así, en la SAP, Secc. 11 de 21 de ... 153/2012), al considerar que no existe de abuso de derecho por parte de la comunidad de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... d) Es considerado un ejercicio de abuso de derecho ... La respuesta correcta es la b) ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... JAVIER MARTÍNEZ CALVO Doctor en Derecho por la Universidad de Zaragoza Acreditado ... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ... desproporcionadas suponen una situación de abuso. Pero incluso podría entrar en juego en el ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... Tener legitimación consiste en tener derecho a la jurisdicción para poder interponer las ... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ... una acción atribuida por la ley no implica abuso de derecho ... Y continua: ... En la ...
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STS 619/2013, 10 de Octubre de 2013
DISCRIMINACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. LUGARES COMUNES. La protección del discapacitado alcanza a múltiples aspectos de la vida cotidiana, entre los cuales se cuenta el acceso a un elemento común -como la piscina- en un edificio bajo el régimen de propiedad horizontal, no siendo admisible en derecho -aún mayoritario- de la denegación de autorizar una determinada instalación, que no se ha probado -n
... Escrito por : AEA ... PROPIEDAD HORIZONTAL. PRINCIPIOS DE PROTECCION AL ... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... Horizontal , contraria a la doctrina del abuso del derecho y con infracción de los artículos ... -
Jurisprudencia seleccionada junio 2023
... no significa que el cliente tenga derecho a mantener para siempre los servicios contratados ... PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS ... @Contencioso-administrativo ... ABUSO DE LA TEMPORALIDAD. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS ...
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Estandarización, propiedad intelectual y Derecho de la competencia
Los estándares o normas de mercado conllevan beneficios y riesgos para la competencia, sobre todo cuando se sustentan sobre derechos de propiedad intelectual (patentes esenciales para el estándar). Por ello, los estándares de mercado deben ser evaluados por el derecho de la competencia tanto desde el proceso de constitución formal de los mismos como desde la aplicación efectiva del estándar....
... del artículo 101 TFUE a los acuerdos de cooperación horizontal se establece que el objetivo primordial de los acuerdos de ... , pues, llevan implícito un importante riesgo de colusión y de abuso de poder de mercado. En definitiva, los estándares deben ser evaluados ... - Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Hacia una delimitación del abuso del Derecho a partir de sus fundamentos
El objeto de este trabajo es proponer que la noción de derecho objetivo condiciona nuestro entendimiento del abuso del derecho. Para lo anterior, es importante la distinción entre uso y abuso en el ejercicio de un derecho y el carácter relativo de este último. Al desarrollo de estos puntos nos abocaremos en primer término. Seguido a ello, se mencionarán algunas de las principales visiones sobre...
... en la consciencia colectiva que nos permite repudiar con propiedad un actuar que estimamos como abusivo ... Sin embargo, en estas líneas no ... sea la fuerte irrupción del derecho constitucional y el efecto horizontal de sus disposiciones, en donde nociones como, por ejemplo, la función ... -
Demanda de juicio ordinario contra comunero por obras indebidas en elemento común
Modelo de demanda por la que se solicita el desahucio del arrendatario al haber infringido alguna de las causas estipuladas en el artículo 1569 del Código Civil.
... ante el Juzgado y como mejor proceda en derecho, DIGO: Que por medio del presente escrito ... ________, inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ciudad al tomo _______, libro ______, ... -
Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... 1/2002, de 22 de marzo, reguladora del Derecho de Asociación 3 , en adelante LODA ... En ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... diariamente una seria restricción de su derecho a la vida privada. Tendemos con facilidad a ... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... ón con las acciones basadas en la lucha del abuso del derecho o uso antisocial del mismo en materia ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... RODRÍGUEZ Profesora Doctora de Derecho mercantil ... Universidad Nebrija ... : A) Normativa estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: consideraciones generales sobre la ... ídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho [art. 18.1.c) LPH] ... c) La ... -
Derechos individuales
... , utilidad de privar al funcionario del derecho al ejercicio de sus derechos fundamentales ... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... El uso y en muchos casos abuso de esta potestad no aparece suficientemente ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... del nuevo adquirente lo cual puede dar en ocasiones lugar a abuso ... 59 A excepción de las demarcaciones registrales de Queensland, ...
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De la renta
... , quizá por cautela ante un hipotético abuso del arrendador. Sin embargo, esa total libertad, ... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... 47 de la Constitución reconoce el derecho a una vivienda digna, la llamada es para la ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ...
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STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... injustos, y haber sido acordados con abuso de derecho. Y todo ello con declaración ... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ... -
Sentencias
... CABANILLAS SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... de pagos pueda, para evitar un eventual abuso, excluir una parte del crédito por los alimentos ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...
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A
... Suele estar tipiicada en el derecho laboral como sanción. En el II Convenio ... En Derecho civil se utiliza la expresión abuso de derecho que indica un uso indebido de la norma ... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los ...