promesa de venta
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Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... propietario del primer local acordaba con su anterior arrendador la venta de otro local distinto, situado en un ... bloque de edificios. El Tribunal ... la identidad del nuevo dueño, éste está a salvo del contrato o promesa que celebró el vendedor con otro posible comprador ... b) La otra ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... sentido, explicaba también Ihering que «La exigibilidad de la promesa a título gratuito no está en la misma línea que la de la promesa ... , una operación de reemplazo, a menor precio que la anterior venta frustrada, en este caso, los daños se calculan de manera concreta, la ... -
La tipicidad y la consumación de los delitos
... constata la vulneración de la normativa vigente, al producirse la venta incumpliendo los plazos establecidos para la confirmación de los pagos, ... multa del tanto al triplo del valor de la promesa ó dádiva. / Esta última será decomisada cuando hubiere llegado á ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... debería haber extremado su diligencia, pero que en cuanto a la venta, su diligencia era la exigible a un honesto comer-ciante y que la ... Los pagarés contienen la promesa pura y simple de pagar una cantidad determinada y le son aplicables las ...
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Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... tienen por objeto exclusivamente la formación de los contratos de venta internacional de mercaderías, nada puede impedir (lejos de ello todo lo ... de condiciones que el oferente propone al destinatario unido a una promesa" expresa o tácita de asumir esas condiciones si la oferta es aceptada y se\xC3" ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... a sus respectivas cuotas (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los beneficios o el precio ... materiales divisible, sino cualquier ente que puede ser objeto de promesa, e instrumento, y fuente de ganancias, sea cual fuere su consistencia. Lo ... -
De los delitos relativos a la propiedad intelectual e industrial, al mercado y a los consumidores
... ón del público del original o copias de la obra mediante su venta, alquiler, préstamo o cualquiera otra forma; cuando la distribución se ... Artículo 286 ter ... 1. Los que mediante el ofrecimiento, promesa o concesión de cualquier beneficio o ventaja indebidos, pecuniario o de ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... el arrendamiento de locales a construir por el propio promotor o la venta de parcelas para que los construyan ellos mismo, y obtiene financiación ... el arrendador no había vuelto a arrendar el local objeto de una promesa de arrendamiento de duración máxima de 25 años, con un plazo de ... -
Delitos 'comunes' en el desarrollo del proceso electoral 'artículos 146, 147, 148, 149 y 150
... ventaja no justificados de cualquier naturaleza, u ofrecimiento o promesa de obtenerlo, para sí o para un tercero, como contraprestación para recer indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de servicios o en las relaciones ...
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Principales novedades en los delitos de fraude deportivo tras la reforma de la LO 1/2015, de 30 de marzo
... en algunos casos) no sólo en el terreno de juego o en la venta de productos deportivos o marcas de ropa, sino en las casas de apuestas ... aceptar (en la corrupción pasiva), o con la realización de la promesa, ofrecimiento o concesión del beneficio o ventaja (en la corrupción ...
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STS 706/2011, 25 de Octubre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...
... /1968 , sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, así como el artículo 1124 del Código Civil ; existencia ... , ya que los contratos aportados no fueron de compraventa sino de promesa de venta, dato evidenciador de la voluntad incumplidora de la vendedora ... -
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... facilitar la producción, venta" o exhibición ... poseerlo para cualquiera de estos fines ... 4\xC2" ... desdibuja su condición de tal y por ello no se le exige promesa o juramento, y su contenido es sospechoso por poder venir inspirado en ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... una calificación distinta de la establecida por las partes (promesa de venta) porque, para determinar la calificación jurídica de un ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... el derecho de reclamar la posesión de la cosa, proceder a su venta y cobrar la deuda pendiente con el producto obtenido 20 ... @@2. Tipos ... Por ello, si la promesa hecha por una persona no se sustenta en otra hecha a cambio, el acuerdo ... -
El Derecho Privado Norteamericano
... Sin embargo, el Derecho contractual sobre venta mercantil de bienes se ha ido estandarizando con el paso del tiempo y se ... que permite que una parte pueda exigir el cumplimiento de una promesa hecha incluso si no se halla acreditado un contrato legal que la ...
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Delitos contra la libertad e indemnidad sexuales
... Por su parte, el art. 186 describe como conducta típica la venta, difusión o exhibición de material pornográfico entre los mismos ... El que solicite, acepte u obtenga, a cambio de una remuneración o promesa, una relación sexual con una persona menor de edad o una persona con ...
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Monarquía
... 4 ... 121 Respecto al derecho de venta de los hijos, escribe Dion. Hal. ant. 2,27,1-3: No se detuvo aquí el ... Tacio estuvo de acuerdo; ella recibió promesa con juramentos y asimismo la dio de no traicionar el pacto. Fijó el lugar ...
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El consumidor en la venta de bienes de consumo en Italia. Notas de derecho comparado
Si bien es cierto que la intervención jurídica europea se ha movido por un supuesto desequilibrio entre las partes de la relación de consumo, es igualmente cierto que ha constituido en sí misma un factor de perturbación de las disposiciones de los códigos civiles, relativas a la autonomía y a la libertad contractual. En el marco de un debate sobre la figura del consumidor en el derecho italiano y
... suministradas por Bay WA, utilizadas por el primero para cubrir el techo de su finca, tenían grandes diferencias cromáticas, a pesar de la promesa de un color uniforme, y ello implicó que el techo debía ser rehecho, en detrimento de los intereses y derechos conexos al contrato. En cuanto a la ... -
De los delitos relativos a la propiedad industrial [Art. 273-277]
... no autorizados realizar actos de fabricación, uso, oferta para la venta, venta o importación del producto objeto de la patente o producto ... la indicación de origen de los productos y servicios, como la promesa o la garantía de una determinada calidad o una imagen concreta ...
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El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
... para la enajenación voluntaria, contenido en un contrato de promesa de compraventa ... No obstante lo anterior, durante el proceso de ... venta, la autoridad competente dispondrá mediante acto motivado la ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... o simulados que ocultan un pacto comisorio, como es el caso de la venta en garantía ... ABSTRACT: This paper reviews the different reasons ... (en los contratos onerosos se entiende por causa la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los remuneratorios, el ... -
El consentimiento informado en cirugía estética
... como de “rejuvenecimiento facial”, de la que infiere la promesa de dicho resultado. Sin embargo, la sentencia considera que el hecho de ... ólicas y de tabacos en aquellos lugares donde esté prohibida su venta o consumo. La forma, contenido, y condiciones de la publicidad del tabaco ...
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La evolución de los esponsales desde el derecho juzgo hasta la novísima recopilación
... promesa formalizada por aquél, por lo que la hija quedaba obligada por la palabra ... contrato de esponsales tiene una perfecta analogía con el de compra-venta. Se observa la misma diferencia entre la promesa de vender y la vendición ...
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La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... 826, promesa de mejorar en capitulaciones; art. 827, mejora contractual irrevocable; ... cuando resuelve que el «recurrente basa su legitimación en que la venta pública que impugna perjudica sus derechos legitimarios expectantes a la ... -
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... indirectamente, un soborno o cualquier otra ventaja indebida o la promesa de una ventaja indebida, que afecte al ejercicio normal de una función o ...