proceso ejecucion hipotecaria
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de comparecencia del tercero en el proceso matrimonial y la inexistencia de comprobación ... ex ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria 31 ... Por eso el fundamento del acceso al Registro ... de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... limitaciones de oposición en los procedimientos de ejecución hipotecaria, donde resuelve que, la razón por la que no se vulnera el derecho a la ... jurídica de aquellos hechos o actos podrá hacerse valer en el proceso que corresponda ... Nuestro Ordenamiento parece que ha optado por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... y 140.1.a del Reglamento para su ejecución). El necesario cumplimiento del principio de ... , evitando la necesidad de iniciar un proceso" judicial que iba a materializarse en la designaci\xC3" ...
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Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... garantías para los prestatarios en el proceso de contratación y evitar la ejecución de este ... no serán de aplicación a la cartera hipotecaria concedida ... * Se establecen normas de ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... de obra o también al director de ejecución. La SAP Madrid (20ª) de 19 septiembre 2006 ... para evitar daños, a ‘n de que el proceso constructivo resulte bien hecho y seguro» ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de ... 1.2 Las «medidas forzosas» en el proceso de surendettement : especial referencia al ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... 1. EJECUCIÓN HIPOTECARIA VERSUS EJECUCIÓN ORDINARIA ... a través del cauce declarativo, del proceso monitorio, del procedimiento de ejecución ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... los bienes que han sido embargados en un proceso de ejecución dineraria. Entre los ... diversos ... , antes que otra cosa, si la garantía hipotecaria puede recaer sobre la propia finca subastada. El ... - La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... de recurrir en apelación está reconocida al acreedor ejecutante si el auto resolutorio de la oposición acuerda el sobreseimiento del proceso o la inaplicación de una cláusula abusiva, pero no se reconoce al deudor hipotecario la posibilidad de recurrir el auto que desestime su oposición ... -
Certificación de dominio y cargas estando en concurso la deudora e hipotecante
Resolución de 24 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5, por la que se deniega la expedición de una certificación de dominio y cargas ordenada en procedimiento de ejecución hipotecaria.
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... que, por su sobreendeudamiento, se encuentran en riesgo de exclusión social; y pueden clasificarse según que, en primer lugar, afecten al proceso de formación del préstamo hipotecario, a su contratación (como las dirigidas a neutralizar las cláusulas abusivas o a limitar el interés ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de un acuerdo privado relativo a un proceso, que iniciado por demanda, acaba en acuerdo ... y cargas en un procedimiento de ejecución es necesaria la previa constancia registral del ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ...
- La problemática interpretativa de las disposiciones transitorias procesales en la Ley 5/2019, de 15 de marzo reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... declarativa que posibilite la ejecución del laudo Ponente: Excmo. Sr. Don Ignacio Sancho ... 203 Adecuación procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- ... en el proceso de ejecución hipotecaria ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... respecto de la enajenación de la finca arrendada en el resto de procedimientos de ejecución, como pueda ser la resolución que ponga fin al proceso monitorio» 23 ... La tendencia de la jurisprudencia es interpretar el término sentencia ... en un sentido lato, como resolución que pone fin al ... -
Sentencias
... Además, puede comparecer en el proceso con su propia defensa y representación ... contraída por el contratista en la ejecución de la obra ... Ámbito de aplicación de la ... con BB un préstamo con garantía hipotecaria con una duración de 28 años. La escritura fue ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
- Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... patrimoniales como consecuencia de un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ...
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Cláusulas de vencimiento anticipado
... ejecutar la garantía y limitar la ejecución a los vencimientos impagados, debido a que ... cual permitía incoar una ejecución hipotecaria por el impago de un número concreto de cuotas, ... ÓN DEL VENCIMIENTO ANTICIPADO EN UN PROCESO DECLARATIVO ... El planteamiento de esta ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... Celebración de vista y sentencia. 3.12. Impugnación y ejecución ... 1. Introducción: tipología de habitantes de inmuebles ... las nuevas causas de oposición en el proceso de ejecución hipotecaria ... Determinación momento se ha producido privación posesión, es ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
@I. Introducción ... La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del ... En primer lugar, iniciar un proceso judicial de ejecución hipotecaria, conforme a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su virtud titulación pública ... que hace innecesaria la existencia del proceso que queda así sin objeto. Consecuentemente y de ... Se cumple la ejecución del acuerdo y se cumple por tanto el requisito ...
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Cláusula de intereses moratorios
... normas propias de la legislación hipotecaria, sino también, adicionando y variando reglas ... –, y, en de~nitiva, se utilizaría el proceso de ejecución hipotecaria en perjuicio del deudor ...