procedimiento de concentracion parcelaria y el registro de la propiedad
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«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... Coordinación. Catastro. Registro de la Propiedad. Reparcelación. Fincas de ... una de las fincas resultantes del procedimiento" administrativo de reordenación de la propiedad (\xE2" ... de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación ... -
Inscripción de transmisión de finca de reemplazo. Diferencias de superficie inferiores al 10%
Resolución de 21 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Sigüenza, por la que se suspende la inscripción de un documento administrativo de compraventa de finca de reemplazo.
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN: La ... procedimiento registral ordinario. B) En los expedientes del ... de parcelación, reparcelación o concentración parcelaria, expropiación forzosa y deslinde ... la CE, máxime estando los asientos del Registro bajo la salvaguardia de los tribunales y ... -
Agregación. Representación gráfica alternativa. Motivación de la calificación
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y agregación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... sino que deben ser citados en el procedimiento de resolución para alegar lo que a derecho ... que resultan del procedimiento de concentración parcelaria y las fincas registrales (cfr. art ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... de la reforma y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad ... 8. EL PROCEDIMIENTO DE SUBSANACIÓN DE LA DOBLE O MÚLTIPLE ... concentración parcelaria y montes) 58 ... Por razones de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... mediante la intervención en el procedimiento de alguno de los interesados en dicha herencia ... de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación ...
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La georreferenciación de edificaciones y de fincas resultantes de una reparcelación
Se analizan en este comentario los requisitos de georreferenciación de fincas y de edificaciones en relación con los expedientes de reparcelación partiendo de la novedosa regulación contenida en la Ley 13/2015.
... Coordinación. Catastro. Registro de la Propiedad. Reparcelación. Edificación ... Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y 109 de la nueva Ley ... de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación división, agrupación o ... -
El procedimiento de Concentración Parcelaria y el Registro de la Propiedad
-I. Ideas generales sobre la concentración parcelaria.-A) Concepciones. B) Fines. C) Efectos.-II. Síntesis del procedimiento ordinario de concentración parcelaria.-A) Orgcmisvios que en él intervienen. B) Momentos que comprende. C) Notas que le caracterizan. D) Garantías legales que ofrece.-III. El Registro de la Propiedad en relación, con cada uno de los momentos del procedimiento
@I.-Ideas generales sobre la concentración parcelaria. La Ley de 20 de diciembre de 1952 es la primera Ley de Concentración Parcelaria en España. Actualmente rige el texto refundido de 10 de agosto de 1955. Al amparo de ambos textos leg... -
Montes de socios: de problema a solución
... se había ido consolidando hacia una propiedad individual liberal burguesa, relegando ... ón, la revalorización del libro registro de socios y comuneros, con precisas indicaciones ... las Juntas Gestoras para instar un procedimiento eficaz, al modo del de la concentración ... privadas; o la de concentración parcelaria o patrimonios familiares) ... En general, el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... de los interesados que pone fin al procedimiento de división de un patrimonio no pierde su ... de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... calificaciones mercantiles y de la propiedad ... Publicadas entre enero y abril de 2020 ... de que se inscriba en el Registro de la Propiedad, lo cual proporcionará una mayor ... CONCENTRACIÓN PARCELARIA ... R. 29 noviembre 2019 (BOE 7, ...
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Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... a nombre de la esposa y en nuda propiedad a nombre del esposo, con carácter privativo y ... solicitada por en-tender que «según el Registro, el historial jurídico de la finca registral ... Se trata de un procedimiento que no produce, hasta que se verifique la ... ón de la propiedad, como la concentración parcelaria, cuyo régimen legal no lo permite, ... -
Dinámica del registro
... DInÁmICA DEL REGISTRO ... I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ... registro de bienes: el Registro de la Propiedad" ... misma y que se lleve a cabo la calificaci\xC3" ... – Concentración parcelaria. De conformidad con los art. 230 y ss ...
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Segregación y determinación de resto en fincas discontinuas. Representación gráfica alternativa
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que deniega la inscripción de una escritura de segregaciones y determinación de resto.
... 201 LH o a un procedimiento judicial ... Los hechos son los siguientes: ... fincas procurando "la coordinación del Registro de la Propiedad y del Catastro", así mismo "se ... de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación ... -
Ley 5/2019, de 28 de febrero, de la Generalitat, de estructuras agrarias de la Comunitat Valenciana
Destacan algunas novedades en la presente ley: a) Se crea la figura del agente dinamizador, como persona que impulsará técnicamente la gestión sostenible del territorio, para facilitar los procesos de reestructuración, iniciativas de gestión en común y la Red de Tierras. b) Se define el mapa agronómico, que constituirá una herramienta de información para las políticas agrarias de la Generalitat y,
... ítica agraria; derecho agrario, concentración parcelaria; bancos de tierras; ordenación de la propiedad rústica; tierra agrícola; tierra abandonada; ... de asesoramiento, información, registro, supervisión e inventario ... El título IV ... Se sistematiza el procedimiento sancionador, la reparación del daño causado y, ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... El valor del derecho de NUDA PROPIEDAD se computará por la diferencia entre el valor ... y contratos a que dé lugar la concentración parcelaria, las de permuta forzosa de fincas ... y derechos que se produzcan en un procedimiento concursal, incluyendo las cesiones de créditos ... á ni surtirá efecto en Oficina o Registro Público sin que se justifique el pago de la ...
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Anexos
... del Grupo Nacional de Trabajo sobre Propiedad Forestal Colectiva. He escogido uno por cada ... án a efectos declarativos en el registro administrativo autonómico correspondiente ... ARTÍCULO 4.- Procedimiento para la declaración de monte de socios. 1.En ... extremo por la legislación sobre concentración parcelaria ... Respecto de la prescripción ...
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El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... de la tramitación del respectivo procedimiento administrativo y además ha de ser indicado en el ... a las operaciones de parcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN : ... cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe quedar perfectamente ... , mediante los expedientes de concentración parcelaria ... En ámbito urbanístico, el ar ... ón, que redactará, mediante el procedimiento que luego veremos, como auténtica circunstancia ... -
Ley 6/2023, de 23 de febrero, de protección y modernización de la agricultura social y familiar y del patrimonio agrario de Aragón
Esta Ley tiene por objeto -artículo 1- "desarrollar, en el ámbito de las competencias exclusivas en materia de agricultura asumidas por la Comunidad Autónoma de Aragón, las políticas públicas orientadas a asegurar la modernización del sector y, de un modo específico, la protección del modelo de agricultura social y familiar, partiendo de la caracterización del propio concepto y abordando una...
... registro de regadíos. (v) Actualización e incremento de ... (vi) Medidas para la reordenación de la propiedad a fin de obtener unidades de producción ... nuevos instrumentos de concentración parcelaria. Configurar un banco de tierras que ... la Administración haya iniciado un procedimiento de concentración parcelaria, habiendo sido ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Denegación por posible invasión del dominio público
Resolución de 13 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Castropol, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
... Durante la tramitación del procedimiento del art. 199 LH, el Ayuntamiento se opone a la ... que, atendiendo a los planos de concentración parcelaria, se puede invadir suelo que está ... El registrador de la propiedad suspende la inscripción por dicho motivo. En el ... la resolución es que, "resultando del Registro y del Catastro la colindancia con terrenos ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Negativa a expedir certificación por dudas de identidad
Resolución de 13 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manresa n.º 1, por la que se suspende la expedición de una certificación solicitada en procedimiento de rectificación descriptiva de finca.
... no justifican la suspensión del procedimiento del art. 201.1 ni, por tanto, la denegación de ... ) las diferencias superficiales entre el Registro y el Catastro en las fincas colindantes y en la ... no se produce invasión alguna de su propiedad. Y, pese a que una finca colindante sí sufre una ... : licencia de parcelación, concentración parcelaria, reparcelación, etc.); y 2) la ... -
Derecho y políticas ambientales en Galicia
... Ley 10/1985, de 14 de agosto, de Concentración Parcelaria para Galicia (parcialmente modificada ... propiedad se realiza por motivos ambientales. En concreto, ... complementarias y necesarias” del procedimiento de reestructuración parcelaria en el artículo ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... del aplazamiento del pago en el Registro, existiera o no pacto comisorio. Ahora, la ... censualista se reserva al transmitir la propiedad de la finca al censatario o enfiteuta (SAP de ... su derecho debe someterse al procedimiento previsto por la ley, siendo inválida cualquier ... por otras al haberse practicado la concentración parcelaria en la zona». De ahí que pueda ...