prestamo incumplimiento
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito ... En segundo lugar, regula el régimen jurídico de los ... se garantiza que este solo pueda tener lugar cuando el incumplimiento del deudor es suficientemente significativo en atención al préstamo ...
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Sentencias
... , SA de cantidades como responsabilidades pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, frente a los fiadores don G., doña A ... Subsidiariamente ejerció una acción de indemnización por incumplimiento de las obligaciones de la mediadora de informar en los términos del art ...
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El crédito revolving no es un producto financiero complejo
... , que comporta la sancin de la clusula predispuesta, por el incumplimiento de la reglamentacin prevista en la Directiva 93/13 , mediante el cauce de ...
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Las tarjetas revolving: ¿caso resuelto?
El presente trabajo analiza la evolución jurisprudencial llevada a cabo por parte del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales con respecto a los contratos de crédito o tarjetas revolving, hasta llegar a la reciente STS número 367/2022, de 4 de mayo, a fin de averiguar si se ha dado una solución definitiva a la cuestión de cuándo debe considerarse usurario un determinado tipo de interés...
... Por tanto, a diferencia de un préstamo al consumo tradicional 5 , el crédito revolving (de ahí su nombre), no ... judicial nacional compruebe de oficio si se ha producido un incumplimiento de la obligación pre-contractual del prestamista de evaluar la solvencia ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... El crowdfunding inmobiliario puede ser financiado mediante un préstamo participativo realizado por una multiplicidad de inversores-prestamistas ... contenida en el Código civil, de manera que, en caso de incumplimiento del gestor, podría pedirse la resolución del contrato al amparo del ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... En primer lugar, porque la acreditación del fracaso o incumplimiento del AEP, conlleva la apertura del concurso, denominado consecutivo, ... préstamo con garantía hipotecaria, proponiendo la liquidación de un bien con ...
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Recensión a la obra las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios celebrados con consumidores a la luz del derecho y la jurisprudencia comunitaria y española
Recensión a la obra las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios celebrados con consumidores a la luz del derecho y la jurisprudencia comunitaria y española. Autor: Pablo Amat Llombart. Editorial: Reus (Colección Claves de la Jurisprudencia), Madrid, 2018. 414 páginas
... relativa a la inclusión de cláusulas abusivas en contratos de préstamo hipotecario celebrados entre entidades financieras/prestamistas y ... incumplimiento de obligaciones por el ... Volumen 20, Noviembre de 2019 ... prestatario ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... existía una acción general de resolución contractual por incumplimiento de una de las partes, consecuentemente, la parte que cumplía su ... cios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, la Ley de Enjuiciamiento Civil o la Ley Hipotecaria 71 ... -
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... colocada por Cataluña Caixa (hoy Catalunya Banc) por incumplimiento del ... deber de información. El contrato fue redactado sin previa ... , aparecían las fluctuaciones y oscilaciones de las cuotas del préstamo por aplicación de la moneda extranjera y los tipos de interés, se ...
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Configuración del activo
... el régimen, a título oneroso, a costa del caudal común, préstamo ganancial (artículo 1362.2), y si posteriormente a su disolución, uno de ... ón del contrato por voluntad de trabajador por causa de incumplimiento imputable al empresario- se ... sienta el principio de que, en el caso de ...
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Procesal Civil
... satisfechas por el ejecutado para la amortización del préstamo o crédito origen de la ejecución y las mejoras realizadas a su cargo ... El incumplimiento, por los empresarios, de la obligación de información antedicha, tendrá ...
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Registro de la Propiedad
... compensación por el de cooperación cuando el incumplimiento de los plazos o las dificultades planteadas por los propietarios puedan ... ón, para conocer que la demanda incluía la totalidad del préstamo garantizado, dándose además aquí la circunstancia de que el acreedor de ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... matriz, como administrador de hecho de la filial, por incumplimiento de los deberes inherentes a su cargo, vía artículo 236 LSC) ... operación (esto es, el cumplimiento total de la devolución del préstamo por la sociedad filial prestataria) estamos ante una obligación de ... -
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... , fundándose en que el incumplimiento del pago del precio, está basado en el hecho de que al tiempo de la venta no se ha podido obtener el prestamo necesario producto de la falta de entrega del vendedor de la cédula definitiva de calificación de la finca. Ante estos hechos, el TS deniega la ... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2017
PRÉSTAMO HIPOTECARIO.CLÁUSULA ABUSIVA. VENCIMIENTO ANTICIPADO. Ante el pacto de ... : esencialidad de la obligación incumplida, gravedad del incumplimiento en relación con la cuantía y duración del contrato de préstamo y ...
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El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... @II. El control del capital a devolver: la resolución por incumplimiento y el vencimiento anticipado del crédito ... @@II.1. Posibilidad o imposibilidad de aplicar el artículo 1.124 del Código Civil al contrato de ... -
Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
... , mediante escrito motivado y susceptibe de recurso por incumplimiento de las obligaciones de transparencia, lgicamente sin amparo protocolar ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2021
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. RENUNCIA AL EJERCICIO DE ACCIONES. VALIDEZ DE LA NOVACIÓN ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... obligación personal, facultándole para que, en caso de incumplimiento del deudor, pueda solicitar la realización de valor de los bienes sobre ... por el coste estipulado, y, además, no podría subrogarse en el préstamo en el momento de otorgar escritura pública (MARTOS CALABRÚS, 2015, 5) ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... su cumplimiento, cuando se solicite la resolución por un incumplimiento posterior al concurso, o incluso anterior si se trata de contratos de ... régimen en el concurso), los contratos unilaterales, como el préstamo, y los bilaterales imperfectos o «ex post facto» (p. ej., el depósito ... -
Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... La contratación de un préstamo hipotecario en moneda extranjera -normal-mente en la práctica hipotecaria ... ampliamente consolidada sobre la incidencia del incumplimiento de estos deberes de información y evaluación sobre la validez de los ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... cancelación y caducidad de la garantía.—IV. incumplimiento y responsabilidad del promotor: 1. prórroga del contrato y del plazo de ... préstamo a la construcción con garantía hipotecaria y aquella otra en que se ... -
Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
... un 2% del capital prestado o nueve cuotas mensuales, si el incumplimiento se produce durante la primera mitad de vida del prstamo, o a un 4% o doce ...
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El concurso consecutivo
... de alcanzar un acuerdo extrajudicial de pagos o por su incumplimiento”. Por lo que, están legitimados para instar el concurso consecutivo ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que se apliquen otras normas de la LC que se ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... Ello mediante una novación del préstamo hipotecario a base de ampliaciones del plazo de amortización, reducción ... resulte sectorialmente aplicable, sobre el presunto incumplimiento por las entidades de crédito del Código de Buenas Prácticas. El ...