prescripción adquisitiva requisitos
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Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... , o hubo de ser producto de la prescripción adquisitiva que sólo se llegaría a iniciar a ... el cumplimiento de determinados requisitos, que garantizan la seriedad de la adquisición ... -
Sentencia declarativa de adquisición del dominio por prescripción. Tracto sucesivo
Resolución de 1 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Barcelona n.º 17, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial.
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... se basa en la alegación de los requisitos de la usucapión. Este modo de adquirir la ... alegó la accesión invertida y la prescripción extraordinaria, considerándose producida esta en ... ón a los efectos de la prescripción adquisitiva, Jurisprudencia Civil comentada. Código Civil ... -
Usucapión de acciones y negocios fiduciarios. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 2013
La sentencia del Tribunal Supremo estudia determinados aspectos relativos a la usucapiónde acciones de una sociedad anónima que tiene su origen en un negocio fiduciario.También se analiza cómo juega la posesión compartida de las acciones, necesaria para quese puedan usucapir. Por otro lado, en nuestro comentario se analizan otros aspectos, comoson: si la prescripción adquisitiva es de carácter...
... , por lo que se produjo la prescripción adquisitiva a favor de ésta respecto de tales ... , como sabemos, un menor número de requisitos ... Ahora bien, podríamos preguntarnos qué ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... y que debemos estudiar: la prescripción del derecho concedido al dominus soli por el ar ... carácter general la prescripción adquisitiva por el incorporante en suelo ajeno (ALONSO ... -
El discutible destino de la conciliación en el ordenamiento jurídico español
La conciliación previa al proceso estuvo regulada, desde la codifi cación mercantil (1829-30) en cuerpos materiales y procesales. Era un requisito previo y obligatorio para poder iniciar el proceso declarativo el intento de la conciliación y que no resultase del mismo acuerdo «o resultado positivo» entre las personas legitimadas, futuras partes contendientes. Se fundaba su obligatoriedad en la...
... en forma (cumplidos todos sus requisitos"), cumplido el requisito del intento de conciliaci\xC3" ... Para evitar la prescripción adquisitiva como extintiva del derecho material ... -
Aspectos procesales
... del mismo ni de sus elementos o requisitos, pues estos van de suyo cuando se menciona el ... una discrepancia entre su capacidad adquisitiva y el importe patrimonial aflorado, tal como ahora ... 3. PRESCRIPCIÓN ... La prescripción de los delitos está ...
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SAP Murcia 441/2010, 30 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. REQUISITOS BÁSICOS. Se exige en el artículo 1940 del Código Civil, como requisitos básicos de la prescripción adquisitiva la posesión de las cosas con buena fe y justo título por el tiempo determinado por la ley. Se desestima el recurso.
... la posesión de la vivienda con los requisitos imprescindibles para la prescripción ... básicos de la prescripción adquisitiva la posesión de las cosas con buena fe y justo ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... de 1960, bajo la rúbrica «De la prescripción», se regulaban dos institucio nes distintas: la ... , conjunta mente, la prescripción adquisitiva y la extintiva ( cfr ... Art. 1.930 sigs) 3 ... ás breves, para la que se exigían dos requisitos más: una iusta causa o justo título (acto o ... -
Título III. De la sucesión testamentaria
... se ajuste en su manifestación a los requisitos de forma prescritos por el CDFA, con aplicación ... y efectos, así como el plazo de prescripción de las acciones de impugnación. Con ello ... se habría producido la prescripción adquisitiva sobre los bienes reclamados por haber ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... i) la prescripción adquisitiva de dominio (art. 950° del Código ... concurrir todos los presupuestos y requisitos que se exigen en cada caso concreto. Partiendo de ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... bien definidos que reúnen todos los requisitos necesarios para ser considerados tales. En la ... del tiempo, mediante un sistema de prescripción. Cada una de estas vías tiene graves ... (tal es el caso de la prescripción adquisitiva), pero en este supuesto ... el derecho será ... -
Elementos privativos
... las comunidades que reúnan los requisitos del art. 396 del Código Civil y no hubieran ... común y anejo a efectos de prescripción adquisitiva ... 362 “Sólo es posible la ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... no se podía estimar la preferencia adquisitiva de la segunda adquirente por carecer de buena fe, ... ón, como sucede en los casos de prescripción ordinaria o extraordinaria o, con relación solo ... y este adquirente reuniese los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria habría ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... vivos o en última voluntad, y por prescripción». A nuestro entender, este contexto le sirvió ... la ley, siempre que se cumpla con los requisitos que exige la norma y que el causante no hubiera ... a un trabajo que le provea capacidad adquisitiva. Añadiéndose a esto los costos que se verá ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... a derecho sino a través de la prescripción adquisitiva ... 20 La importancia del ... se pide la transcripción tenga los requisitos" formales exigidos por la ley y que la transcripci\xC3" ...
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Sentencia de usucapión contra la herencia yacente
Resolución de 25 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
... RH por entrar en el fondo del asunto (requisitos de la usucapión) y el modo en que se han ... cuestiona que la adquisición por prescripción adquisitiva se haya producido, sino solo recaba ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... —, hace insoslayable que los requisitos de un acto de tal entidad y repercusión como la ... en que el tercero declara su voluntad adquisitiva en el título inscribible». Procurando ... variada índole, incluso fiscales (prescripción del ITP), no interesa la expedición del ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... La norma relajaba sensiblemente los requisitos de la titulación que obtenía el dueño directo ... lado, en la admisión a efectos de prescripción extraordinaria del tiempo de posesión ... título” a efectos de prescripción adquisitiva" ordinaria. Respecto de terceros bastarían diez a\xC3" ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... Código Civil, no tiene plazo de prescripción, por lo que puede ser ejercitada en cualquier ... contratos en que concurran todos los requisitos del artículo 1261»4 ... Así, ante un caso de ... capacidad, adquiere por prescripción adquisitiva, la propiedad de la totalidad de la finca. En ese ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... REQUISITOS Y PLAZO. OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS ... la legislación aplicable para la prescripción de la infracción en que hubiera podido incurrir ... trata de acreditar la prescripción adquisitiva sino tan solo una situación de hecho como es la ...
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Registro de la Propiedad
... habrá de cumplir, además de los requisitos urbanísticos que en cada caso exija la normativa ... ón de dominio de su finca, la prescripción de una infracción urbanística por obras ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... es el único que ha cumplido los requisitos para el ejercicio del derecho frente a todos ... ar tícu lo 397, a menos que la prescripción haya convalidado y asegurado el derecho a que se ... con la figura de la prescripción adquisitiva extraordinaria, pero no está regulada en la ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... 3.1. Respecto de los límites y requisitos del efecto positivo de la cosa juzgada. 3.2. ¿En ... que la demandante adquirió por prescripción adquisitiva el dominio del inmueble de una cabida ...
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Registro de la propiedad
... TRANSACCIÓN JUDICIAL: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... No estamos ante un documento ... haber transcurrido los plazos de prescripción correspondientes, las llamadas obras nuevas ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: DEMANDA FRENTE A LA HERENCIA YACENTE ... Como ha ...