preferencia de creditos sobre credito hipotecario en terceria
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LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
... Ni la naturaleza del crédito civil o mercantil ni las situaciones personales y ... , esta Ley mira, sin embargo, ante todo y sobre todo, a quienes demandan o pueden demandar tutela ... ápida protección, que se tramite con preferencia: el hecho o comportamiento, externo al proceso, ... verán siempre satisfechos todos sus créditos". La presente Ley no pretende contener una nueva f\xC3" ... La tercería de dominio no se concibe ya como proceso ... gravemente el mercado del crédito hipotecario, lo que no parece en absoluto aconsejable ... La ...
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Artículos 1.586 a 1.587
I. Introducción.-II. Normas comunes a todos los arrendamientos de servicios.- III. Arrendamiento de servicios de criados y trabajadores asalariados.-IV. Ambito de aplicación de las normas del Código civil sobre criados y trabajadores asalariados: 1. Criados domésticos: A) Normas especiales. B) Normas comunes. C) Normas actuales sobre trabajo doméstico: a) Relaciones excluidas del ámbito de la...
... Pues sobre el equívoco demostrado de calificar de negativa ... haría nacer en favor del médico un crédito" de honorarios al amparo del artículo 1.893 del C\xC3" ... tendrán sus herederos respecto a los créditos de esta naturaleza que aquéllos les dejaren ... mínimo interprofesional, gozarán de preferencia sobre cualquier otro crédito, aunque éste se ... tradicional subrogación del acreedor hipotecario que hace frente al superprivilegio del número ... puede ejercitarse en forma de tercería de dominio e incluso embargando bienes en ... -
Artículo 1.923, apartado 1º
ARTICULO 1.923 Con relación a determinados bienes inmuebles y derechos reales del deudor, gozarán de preferencia: 1.° Los créditos a favor del Estado, sobre los bienes de los contribuyentes, por el importe de la última anualidad, vencida y no pagada, de los impuestos que graviten sobre ellosa.
... no para ningún otro impuesto, que gravite sobre un inmueble. El privilegio recae sobre ese mismo ... al Estado en garantía de los créditos a que me refiero era privilegiada y tácita, pues ... A contrario, es claro que para la preferencia absoluta por razón de esa anualidad no se ... cumplidamente al problema: «un crédito -decían- que está garantizado por un inmueble, ... Sin embargo, el Reglamento hipotecario de 1947 resuelve la duda anterior al llamar ... apremio por el Estado, que origina la tercería de mejor derecho que falla el Tribunal Supremo ... -
Artículo 75
... será el dominio o un derecho real limitado sobre la finca registral, tal derecho embargado u ... en el artículo 320 del Reglamento Hipotecario. El derecho anotado del que no puede venirse en ... haberse ejercitado exitosamente una tercería de mejor derecho, en cuyo caso cobraría con ... el embargante vencido, sino hasta que su crédito se viera íntegramente satisfecho ... C) ... testador, a la anotación preventiva de créditos refaccionarios, o a las de suspensión ...
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Versión original
Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria.
... ón a la Convención de las Naciones Unidas sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, ... con idéntico objeto dándose preferencia al primero que se hubiera iniciado. Al mismo ... judicial al usufructuario para reclamar créditos vencidos que formen parte del usufructo, y por el ... acrediten su derecho, la existencia del crédito vencido que se pretenda reclamar o, en su caso, ... d) Si se interpusiera demanda de tercería de dominio, acompañando inexcusablemente con ... áusulas contractuales del préstamo hipotecario que constituya el fundamento de la venta ...
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Resolución de 25 de marzo de 2000 (B.O.E. de 15 de abril de 2000)
El mandamiento de cancelación de cargas, resultante de un procedimiento administrativo de apremio fiscal, es título bastante para cancelar la anotación de quiebra del ejecutado posterior a la anotación de embargo recaída en aquel procedimiento, aunque la fecha de retroacción de la quiebra sea anterior a esta anotación.
... - En el Registro aparece anotado, sobre una finca, un embargo recaído en procedimiento ... cuando se trata de la ejecución de créditos tributarios, la cual, una vez iniciada, como ... con el procedimiento de quiebra, la preferencia para la ejecución de los bienes trabados en el ... el cauceoportuno de la correspondiente tercería de mejor derecho ... Pues bien, en el ... forzosa derivada de la ejecución de un crédito tributario que goza, al igual que la hipoteca, ... -
El principio registral de legitimación
1. Introducción.-2. Antecedentes legislativos.- 3. La ley hipotecaria de 1944-1946.-4. Publicidad y protección jurídica: A. Publicidad material: a) Legitimación. b) Fe pública registral. c) Inoponibilidad. d) Tutela judicial efectiva. B. Publicidad formal: a) Publicidad, intimidad y privaticidad b) Notas y certificaciones. c) Publicidad y prueba d) Publicidad y notificación: el domicilio. e)...
... Las disposiciones legales sobre ordenación de los Registros e instrumentos ... la libre competencia, fomentan el crédito y evitan la paralización de la contratación ... , y de los Reglamentos Orgánico e Hipotecario ... Es decir, la fragmentación de ... e información necesaria para obtener créditos y préstamos personales. Habilita para el acceso ... @@@@b') Tercería de dominio ... El artículo 38.3 de la Ley ... , atiende a un supuesto de preferencia entre derechos inscritos ... @Anexo I ... -
Sobre anotaciones de embargo en el Registro de la Propiedad.
I. Presentación en el libro diario.-II. Devolución del mandamiento presentado.-III. Presentación en la Oficina Liquidadora.-IV. Vigencia del asiento de presentación.-V. Calificación: A) Mandamientos judiciales: 1. Competencia del Juzgado o Tribunal.-2. Congruencia del mandato con el procedimiento o juicio en que se hubiere dictado.-3. Formalidades extrínsecas del mandamiento.-4. Obstáculos...
... en el artículo 418 del Reglamento Hipotecario, que tras permitir en su primer párrafo la ... de conocer de ciertos asuntos con preferencia a los demás de la nación, hecha en atención a ... anotaciones anteriores a la hipoteca o crédito anotado que se ejecuta ... - Tampoco es ... de embargo tenía por objeto dos créditos hipotecarios sobre los que también había ... és del correspondiente procedimiento de tercería de dominio, consiga el oportuno mandamiento ... -
Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
... decir, un nuevo contrato de arrendamiento sobre todo o parte de la cosa, a cambio de un precio o ... El artículo 13 del Reglamento Hipotecario admite la inscripción de los subarriendos, ... título legítimo en que fundar la tercería (véanse también las Ss. T. S. de 12 marzo 1954 ... preferencia -tanteo y retracto- recaen no sobre la posesión ... universal para la satisfacción de sus créditos mediante la liquidación de su haber patrimonial ... -
En torno a la naturaleza jurídica del embargo, de Juan Sarmiento Ramos.
... mayontaria acerca de la prelación de créditos anotados recibe nuevas aportaciones que, ... su «Derecho Inmobiliario Registral o Hipotecario» ... En este marco, la obra de Juan ... , que atribuye al Juez el ius disponendi sobre dicho bien y que afecta a las resultas del pleito ... , alteran la naturaleza personal del crédito del actor Este, en virtud de la constancia ral del embargo, adquiere una simple preferencia respecto de las deudas posteriores, la certeza de ... á cobrarse preferentemente a él (salvo tercería de mejor derecho o declaración de concurso o ...
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SAP Barcelona, 5 de Diciembre de 2002
INCIDENTE DE TERCERÍA DE DOMINIO. El actor inicia este incidente a fin de que se levante el embargo preventivo efectuado en juicio ejecutivo por tratarse de un inmueble del cual este es propietario. Quien embarga bienes del deudor sólo puede embargar aquello que realmente tiene con independencia de que la realidad tabular diga otra cosa. Es evidente que la anotación preventiva simplemente avisa a
... , ordeno alzar el embargo trabado sobre la expresada finca a instancia de REVESTIDOS ... ejecutivo de los que dimana la presente terceria. Todo ello sin especial imposición de las costas ... de derecho) o alternativamente, agita su crédito como preferente en relación al del ejecutante ... la Ley Hipotecaria dispensa al tercer hipotecario (presunción de exactitud registral y principio ... Ley Hipotecaria éste último sobre preferencia de créditos). Sin embargo, constante ... -
Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... y la legislación orgánica pero sobre el respeto y con el mantenimiento de las ... criterio establecido en el Reglamento Hipotecario. A su vez, se establecen normas que clarifican su ... por la posterior venta de parte de los créditos impagados. Esta situación ha llevado, tanto en ... La costumbre local tiene preferencia respecto a la general ... La costumbre que no ... garantía real consecuente al cobro del crédito asegurado, para la retroventa por ejercicio de un ...
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SAP Baleares 4/2003, 9 de Enero de 2003
TERCERÍA DE DOMINIO. Se solicita la estimación de la demanda de tercería de dominio. Los terceristas adquirieron el dominio de éstos en el momento de otorgamiento de la escritura y su derecho, aún a pesar de no estar inscrito, es preferente, por ser anterior, al de los acreedores de los cesionarios, pues el embargo, aún el inscrito, no crea ningún derecho ni altera la naturaleza de las...
... íntegramente la demanda de tercería de dominio formulada por el Procurador Sr ... la traba decretada por el citado organismo sobre los cuatro bienes objeto de la presente ... tempore, potior iure" y solo otorga preferencia sobre los bienes anotados, en cuanto y respecto ... los que tengan con el mismo deudor otro crédito contraído con posterioridad, y no genera más ... -
Artículo 1.175
I. Pago por cesión de bienes judicial y pago por cesión de bienes extrajudicial o convencional.-II. Naturaleza y efectos.-III. Requisitos y ámbito de aplicación.- IV. Derechos y deberes de acreedores y deudor.
... como moral, la satisfacción de los créditos pendientes en supuestos de insolvencia, falta de ... una regulación de naturaleza dispositiva sobre la base del principio de autonomía privada, ... líquido" a la satisfacción de su crédito», y que «sólo atribuye la posesión de los ... dación -así se hizo--, prosperó la tercería de dominio ejercida por los acreedores frente al ... -
SAP Castellón 174/2000, 22 de Abril de 2000
Título de dominio anterior al crédito hipotecario. Acción de tercería de dominio. Escritura pública de cesión. Cosa objeto del contrato de compraventa
... se estime la demanda dando lugar a la tercería y el letrado de la apelada Caja de Ahorros y ... con fecha anterior a la inscripción del crédito hipotecario, pronunciamiento que combaten en ... y se deje sin efecto la traba que sobre los bienes inmuebles pesa, pretensión que ... sobre "concurrencia y prelación de créditos" en orden a fijar en caso de yuxtaposición de ... ha de ser satisfecho en primer lugar -preferencia- que, al margen de otras connotaciones por razón ... -
Las adquisiciones «a non domino». Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 1 de junio de 1970
... de buena fe, de un derecho, real o de crédito, por medio, generalmente, de negocio jurídico ... - a cuál de los dos debe darse la preferencia, si al referido «verus dominus», Sempronio, o ... íses cultos hace prevalecer la apariencia sobre la existencia de los derechos en favor del ... el tercer adquirente no será tercero hipotecario o protegido por la fe pública registral y, por ... ía para que éstos se cobren sus créditos (artículo 1.175 Código civil); el acreedor ... juicio ordinario declarativo de tercería" de domino, consumándose, por tanto, la enajenaci\xC3" ...
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Artículo 1.923, apartado 4º
I. El privilegio de la anotación preventiva de embargo.-II. El privilegio de la anotación de secuestro.-III. El privilegio de la ejecución de sentencia.
... que comentamos la confiere respecto a «créditos posteriores». Por esta preferencia, ... ón en su naturaleza jurídica el crédito garantizado con la anotación? La Exposición de ... deudor, y no debe tener preferencia alguna sobre los que se hallan en el mismo caso. Si el deudor ... Es evidente que prosperará la tercería de dominio entablada por el propietario, pues el ... , considera que el crédito hipotecario, aunque inscrito después, se antepone a aquél, ... -
Resolución de 20 de diciembre de 2002 (B.O.E. de 6 de febrero de 2003)
No es necesaria la consignación del sobrante de una subasta en procedimiento de ejecución hipotecaria del antiguo artículo 131 LH cuando los terceros han accedido al Registro de la Propiedad con posterioridad a la nota de expedición de la certificación de cargas a efectos de la ejecución.
... con nitidez que, una vez satisfecho el crédito del actor dentro de los límites de la cobertura ... , dichos titulares pueden comprobar que sobre la finca se está desenvolviendo un procedimiento ... garantizado: no reserva al acreedor hipotecario una parcela del valor del bien gravado sobre la ... -
El incumplimiento de la opción
... en cuanto a las aportaciones doctrinales sobre el particular, sino también por los espinosos ... 1121 Cc). La tercería de mejor derecho no será aplicable al caso, pues ... alega su derecho a ser reintegrado del crédito que ostenta con preferencia al acreedor de la ... Chico Y Ortiz, Estudios sobre Derecho Hipotecario, I, p. 1.020; Fernández-Golfín, Influencia de ...
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Resoluciones publicadas en el BOE
... a ella, aun inscritos después, prevalecen sobre aquella medida cautelar y, en consecuencia, ... anotación, ya que ésta sólo otorga preferencia sobre los actos dispositivos posteriores hechos ... que tengan contra el mismo deudor otro crédito contraído con posterioridad a dicha anotación ... , si bien omitiendo destacar que los créditos posteriores postergados al anotado eran ... se actúe más bien a modo de tercería de dominio (cf. art. 32, 1, fine) 5 y no a ... de una finca entre un acreedor hipotecario con título inscrito en primer lugar y un ...
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El principio general de la subrogación real en los derechos reales de garantía y goce
... ej., el acreedor hipotecario y los privilegiados veían perderse su derecho ... y privilegiado ejercerían su derecho de crédito sobre la indemnización recibida por el deudor ... hipotecario no tiene más que preferencia, no tiene derecho más que al reembolso ... garantía hipotecaria engendra en los créditos hipotecarios y privilegiados una expansión ... Manuel Alvarez y don José Viesca sobre tercería de mejor derecho, alegando, entre otras razones: ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , inaugurase los cursos de Derecho hipotecario para el doctorado en la Universidad Central, mi ... de los futuros propietarios de los pisos sobre los elementos comunes del edificio, se ... PREVENtivas de embargo causadas por créditos posteriores a la hipoteca que se ejecuta, pero ... las cuestiones relacionadas con tal preferencia" de créditos ... Función calificadora: Seg\xC3" ... CON ANTERIORIDAD A LA INSCRIPCIÓN DEL CRÉDITO DEL ACTOR APARECE ORDENADA, NO POR EL JUEZ QUE TIENDE DE LA TERCERÍA QUE PUEDA INTERPONERSE, QUE SERÍA EL COMPETENTE, ...
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Inoponibilidad y acción pauliana (la protección de los acreedores del donante en el artículo 340.3 de la Compilación del Derecho civil de Cataluña)
... el deudor perjudicaba sus derechos de crédito mediante la disminución o la ocultación de su ... ón Per tolre fraus construye los cimientos sobre los que se edificará el sistema de protección ... resulten protegidos es que sus créditos sean escriturarios («creedors censalistas, [o] ... algo que no existe: para el tercero hipotecario protegido, el acto otorgado por el titular ... El fundamento es el mismo: la preferencia que se reconoce a la garantía patrimonial ... á alegar la inoponibilidad ante una tercería de dominio fundamentada en una donación ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... ón de la ejecución mientras no se resuelva sobre el indulto, si considera que se da el supuesto ... Preferencia del CP por tratarse la relación ... de impunidad, por saberse titular de un crédito o saldo positivo en sus cuentas con la ... reseñadas transmisiones; por lo que la tercería de dominio promovida por Juan Carlos no consti- ... el propósito directo de frustrar los créditos que hubieran podido satisfacerse sobre dichos ...
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STS, 9 de Octubre de 1987
El derecho de opción ha sido definido como un contrato en el que una de las partes atribuye a otra un derecho que le permite decidir, dentro del término preestablecido y unilateralmente, la celebración de determinado contrato. La Jurisprudencia más constante y acorde ha venido entendiendo la opción de compra como un contrato en virtud del cual una persona se compromete a vender a otra, bien para
... úmero Uno de los de Santa Cruz de Tenerife, sobre Tercería de Dominio, cuyo recurso fue ... de la Ley «ad hoc»: el reglamento hipotecario, que lo fija como máximo en cuatro años. Así ... ón invocado por mi representada o el de crédito surgido de la sentencia de remate dictada en el ... , que, se refiere a la clasificación de créditos. Que tal derecho de opción de mi representada, ... al ser registrada, que otorga preferencia al acreedor que la obtuvo sobre los créditos ...