preferencia de creditos sobre credito hipotecario en terceria
10409 resultados para preferencia de creditos sobre credito hipotecario en terceria
-
La ejecución procesal civil. Notas para una sistematización en la materia en el Derecho procesal civil español (1920)
Un estudio sobre la ejecución procesal civil debiera contener una ... de hipoteca, como las Sociedades de crédito territorial, regulado por la Ley de 5 de febrero ... del deudor, no como manera de extinguir créditos, sino como procedimiento de coacción para el ... también la ejecución del crédito hipotecario, especialísima por recaer sobre el bien que ... créditos, sino el pago de unos con preferencia a otros y entre los de igual clase a prorrateo ... que resuelven las demandas de tercería (art. 1541); desahucio (art. 1583), aun las ...
-
Derecho Civil - Derechos Reales
... de unos derechos dominicales ya existentes sobre una zona de terreno incierto, la otra representa ... TERCERÍA DE DOMINIO: REQUISITO DE TITULO ANTERIOR AL ... NO TIENE LA CONDICIÓN DE TERCERO HIPOTECARIO. LEGITIMACIÓN REGISTRAL: LA PRESUNCIÓN DE ... fuesen aquéllos reintegrados de sus créditos). Con posterioridad, la Caja de ahorros concedió ... @ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO. PREFERENCIA SOBRE LOS ACTOS DISPOSITIVOS POSTERIORES.-EMBARGO ... , no altera en absoluto la naturaleza del crédito para cuya efectividad se practicó y no produce ...
-
La responsabilidad del heredero en el Código civil
... de los coherederos, por el total de su crédito (7) ... Ciertamente el decuius puede poner ... , no existe derecho alguno de legítima sobre la masa hereditaria, y la recibe en igual calidad ... del heredero, y no pueden alegar preferencia para el cobro de sus créditos con relación a ... y hace de la separación una especie de tercería de mejor derecho, que debe ser opuesta ...
-
Resolución de 1 de junio de 1989
Gastos comunes de la propiedad horizontal; preferencia.-la falta de anotación de la demanda en el momento adecuado motiva que aquellas cantidades fueran perdiendo la cobertura a medida que transcurría el tiempo y desapareciendo por completo al pasar un año según el articulo 9-5 de la Ley de propiedad horizontal.
... título de su adquisición, siendo este crédito a favor de la Comunidad de Propietarios ... tratando (Derechos Reales, Derecho Hipotecario, segunda edición, Madrid, 1986) ... Este ... estamos ante una afección real que recae sobre cada piso o local cualquiera que sea su titular, ... hacer valer afección real ni preferencia alguna; el embargo será anotable cualquiera que ... en este supuesto es que al existir créditos constatados registralmente surge exclusivamente ... -
La constancia en el registro de la propiedad del contrato de arrendamiento de bienes inmuebles en los derechos suizo y austríaco. Análisis comparado con referencia al ordenamiento jurídico español
I. Planteamiento. II. Justificación de la elección de los ordenamientos comparados. III. Regulacion en el derecho suizo. 1. Breves indicaciones sobre el sistema hipotecario suizo. 2. Anotación preventiva del arrendamiento de inmuebles en el registro de la propiedad. IV. Regulación en el derecho austríaco. 1. Breves consideraciones sobre el sistema registral austríaco. 2. Caracteres...
... inscribibilidad del contrato cuando recae sobre bienes inmuebles. Causa extrañeza el acceso al ... real lo asimilaban, en su régimen hipotecario, a los demás derechos reales que accedían al ... cesión de contrato; su derecho de crédito no se hace efectivo sobre todo el patrimonio del ... Ambos actuarán en unos casos como preferencia excluyente, cerrando el Registro -caso de ... aplicable al arrendamiento la llamada «tercería registral», del artículo 38.3 LH. La ... o sentencia en que se consignan los créditos (vid. Derecho hipotecario ... , cit., 1.1, pp ... -
Resoluciones de 7 y 8 noviembre 1996 (BOE 25 diciembre)
Doctrina. Hechos. Fundamentos de Derecho. Comentario.
... , artículo 254 del Reglamento Hipotecario. 2° No estar ordenada por Juez o Tribunal ... 1. Este recurso versa sobre la posibilidad de practicar anotación preventiva ... que, aunque no altera la naturaleza del crédito para cuya efectividad se practica, tiene eficacia ... , respecto de los bienes embargados, preferencia frente a créditos posteriores a la anotación ... -
La hipoteca, el Registro de la Propiedad y la Ley de 30 de diciembre de 1944: breves acotaciones históricas
Introducción.-Derecho español: Hacia la ley hipotecaria de 1861. Antecedentes remotos.-Un antecedente próximo: Las contadurías de hipotecas.-La ley de 1861.- La reforma de 1869.-El código civil y la hipoteca.-La ley de 1909.-La reforma de 1944.-Conclusiones criticas.
... 4. No recae sobre bienes concretos, es una responsabilidad ... veces, la propia Ley establece la preferencia de determinados créditos sobre determinados ... distrahendi por parte del acreedor hipotecario. Como dice el maestro Schultz, esta institución ... en compensación de los intereses si su crédito los producía. No fue pues conocida en el Derecho ... registral y la posible apertura a una tercería de dominio, así como la determinación de las ... -
La hipoteca cambiaría de constitución unilateral.
I. Preliminar.-II. La hipoteca constituida por acto unilateral: l. La figura.-2. Antecedentes necesarios.-3. La reforma hipotecaria de 1944-46.- 4. Visión actual del problema.-5. Efectos de la hipoteca constituida unilateralmente.-6. Tratamiento tributario.-7. Remisión.-III. La llamada hipoteca cambiaría, en especial en su modalidad de constitución unilateral: 1. La hipoteca cambiaria.-2. Su...
... No faltan exposiciones doctrinales sobre la hipoteca unilateral. Tampoco las que se ... hipotecada y además en garantía de un crédito incorporado a letra de cambio determina la ... La Comunidad religiosa interpuso tercería de mejor derecho ... La tercería fue ... En segundo lugar, se alegó la preferencia del crédito escriturado sobre el posterior del ... (las constituidas en garantía de créditos todavía no existentes), pero en el que también ... Y si para nuestro legislador hipotecario fue un dogma que, salvo en su origen forzoso, no ... -
Versión original
Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de Recaudación.
... de las disposiciones generales sobre los procedimientos administrativos ... De ... los conceptos de deudor fallido y de crédito incobrable ... El capítulo II incluye las ... ática, estableciendo las reglas de preferencia entre ellas. Además, se prevé que cuando la ... lo relativo a la reclamación previa de tercería en vía administrativa que permite el ejercicio ... A efectos de este reglamento, todos los créditos de naturaleza pública a que se refiere este ... 2. Tanto el acreedor hipotecario como el tercero adquirente tienen derecho a ...
-
Resolución de 16 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Caldas de Reis, por la que se deniega la anotación preventiva de un mandamiento judicial.
CREDITO DE LA COMUNIDAD POR DEUDAS DE UNA ENTIDAD: La preferencia del crédito de la comunidad debe limitarse a la cuantía debida en el año en curso (cuando se interpone la demanda) y en los tres años anteriores y debe estar perfectamente delimitada puesto que, para su constancia registral, es necesaria la determinación de la cuantía a la que se refiere dicha preferencia.
... 2020, se solicitaba la inscripción del crédito preferente que ostentaba una comunidad de ... hacía constar, además, que de esa preferencia se derivaba la posposición del rango de la carga ... Si bien no se identifica la finca registral sobre la cual haya de extenderse el asiento. Conforme ... y 44 y 51.6 del Reglamento Hipotecario), constituye presupuesto básico de toda ... letra e segundo párrafo que: Los créditos a favor de la comunidad derivados de la ... dictada en el procedimiento de Tercería de Mejor Derecho núm. 14/2018 del Juzgado de ... -
Artículo 10, apartado 2
I. Regulación específica de los medios de transporte: justificación y origen.-II. La conexión a la ley del lugar de abanderamiento, matrícula o registro: 1. Precisiones previas. 2. Condiciones de matriculación de los buques y aeronaves. 3. Cambio del lugar de abanderamiento, matrícula o registro.-III. Ámbito de aplicación de la ley del lugar de abanderamiento, matrícula o registro (Lex situs...
... Decreto número 1.027/1989, de 28 julio, sobre abanderamiento, matricu-lación y registro ... ácter, duración y extinción de los créditos considerados privilegiados por el Convenio (arts. 2, 4, 9); y rango u orden de preferencia de estos privilegios marítimos entre sí y en ... Ante la concurrencia de un crédito garantizado con hipoteca y ios créditos ... venta, el consentimiento del acreedor hipotecario o la consignación por el vendedor del importe ... S. declararon improcedente la tercería de dominio interpuesta por el vendedor de un ... -
SAP Granada 208/2006, 28 de Abril de 2006
Tercería de mejor derecho. Constitución de hipoteca. Préstamo con garantía hipotecaria. Cargo al precio del remate
... ón -rollo nº 849/05- los autos de TERCERÍA DE MEJOR DERECHO nº 398/04, del Juzgado de ... , Ministerio de Fomento, como acreedor hipotecario posterior ... La sentencia rechazó la demanda in entrar en el análisis de los créditos en pugna, en base a dos impedimentos procesales ... La apelante, que ya vio satisfecho su crédito hasta donde alcanzaba la garantía hipotecaria ... que para el resto de la deuda, tiene preferencia sobre el sobrante por estar reconocido su derecho ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introduccion. 2. Derecho de la persona. 3. Persona juridica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del trafico. 4. Contratos mercantiles. 5. Titulos...
... López GonzAlez, Josh Luis: «Reflexiones sobre la problemdatica constitucional de los colegios ... ón competente para determinar la preferencia de creditos: concurrencia de credito laboral con ... Tribunal Supremo, improcedencia de la terceria de dominio, practica de embargo preventivamente ... de la ampliación del prestamo hipotecario», La Ley, 1997-3, pp. 1728 ss ... Torrens ... -
Apuntes sobre las anotaciones de embargo y algunos de sus problemas
... en orden a las garantías que presta al crédito anotado, y a los efectos de la anotación ... a los que tengan contra el deudor otros créditos contraídos con posterioridad a dicha ... no eran perjudicados por ésta, y la preferencia entre los diferentes interesados en la finca ... Así, para Roca Sastre («Derecho Hipotecario». T. III, pág. 472), la anotación preventiva ... en tiempo y forma ia correspondiente tercería de dominio. (Párrafo último, artículos 38 y ...
-
Jurisprudencia civil-Registro de la propiedad
@TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. PROCEDIMIENTO JUDICIAL SUMARIO ... el derecho que asiste al Estado y su preferencia para el percibo de la suma a que asciende el ... la demanda alegando no ser preferente el crédito del Estado frente al que ostenta la demandada, ya ... ándose el sobrante a satisfacer los créditos de los trabajadores, señores M. y otros, ... a «que se declare aquella preferencia sobre el excedente del bien ejecutado una vez efectuado el pago del acreedor hipotecario», utilizándose un trámite indebido, en cuanto ...
-
Derecho Civil-Obligaciones y contratos
... Código Civil que ha de descansar siempre sobre la existencia de un elemento culpabilístico en ... , se desconoce que pueden transmitirse créditos ya vencidos y que el artículo 23 de la Ley ... EL TER CERO HIPOTECARIO. (Sentencia de 25 de julio de 1996.) ... El ... ; así, es de destacar que la póliza de crédito de la cual eran fiadores los ejecutados estaba ... @LA ANOTACIÓN PREVENTIVA NO DA PREFERENCIA RESPECTO A CRÉDITOS ANTERIORES. OBLIGADO EL ...
-
Resolución de 25 de abril de 1986
Desde el punto de vista de los acreedores que tengan derecho a perseguir bienes gananciales, ni la disolución de la sociedad ni siquiera la adjudicación de determinados bienes gananciales a uno y otro cónyuge a consecuencia de la liquidación significa que se haya producido la salida del bien ganancial de la misma masa autónoma de responsabilidad. Los acreedores conservan siempre, sobre los bienes
... nuevamente el conocido tema de la preferencia de créditos anteriores a la anotación de o sobre la misma, aunque aquéllos hubieran sido ... artículo 42 tendrá para el cobro de su crédito la preferencia establecida en el artículo 1.923 ... derecho de crédito del acreedor en la tercería de dominio entablada ... - Sentencia de ... Roca (Derecho Hipotecario, 7.ª ed., tomo IV-1.º, pág. 132) señala al ... -
Artículo 1.300
I. Antecedentes y conexiones sistemáticas.-II. La inexistencia.-III. La nulidad: 1. Origen y descripción general. 2. No necesidad de lesión. 3. Naturaleza de la anulabilidad. 4. Los supuestos de anulabilidad. 5. ¿Es la anulabilidad un régimen especial?
... consagrados por las legislaciones modernas sobre la naturaleza y el objeto de las convenciones, su ... Notarial y 94 del Reglamento Hipotecario, de los que se infiere que, en general, ni el ... de 16 junio 1989, en un caso de tercería de dominio en que el acreedor ejecutante opuso al ... (35) Sin embargo, la Ley de Crédito al consumo 7/1995, de 23 marzo, para un supuesto ... para resolver el dilema sobre la preferencia ... -
Resolución de 7 de noviembre de 1996. BOE 25 de diciembre
La mera interposición de una demanda de reclamación de cantidad, aunque esté basada en un título ejecutivo, ni el auto despachando ejecución cuando aún no se ha practicado la traba del embargo, no son susceptibles de motivar anotación preventiva en el Registro de la Propiedad, ni siquiera por defectos subsanables. El defecto es insubsanable, debiendo en su día practicarse un nuevo asiento de...
... omnes del bien a la satisfacción del crédito reclamado (o del que pueda tnunfar en la diente tercería entablada en el procedimiento), de manera que ... (cfr artículo 139 del Reglamento Hipotecario) ... c) El relativo al concepto de ... -
Revista de Revistes
... el primero no ha podido abarcar ha recaído sobre mis espaldas, en espera de encontrar nuevos ... 7. Tratamiento hipotecario del Fuero. 8. Derechos del cónyuge supérstite ... DE LA SENTENCIA RECAÍDA EN JUICIO DE TERCERÍA DE MEJOR DERECHO (Comentario al Auto de 28 de ... DE TRANSFORMACIÓN DE LAS ENTIDADES DE CRÉDITO DE ÁMBITO OPERATIVO LIMITADO (ECAOL) EN ... 2.2. Los créditos y las garantías a socios y a administradores ... ón voluntaria del derecho de preferencia por acto "inter vivos" d) El conflicto indirecto ...
-
La reparcelación y la compensación en relación con el Registro de la Propiedad
... si no, se da prevalencia a lo accesorio sobre lo principal, máxime teniendo en cuenta la ... su transformación en un derecho de crédito con garantía hipotecaria sobre la finca nueva en ... del artículo 199 del Reglamento Hipotecario ... Aun considerando muy interesante esta ... y cargas anteriores, excepto a los créditos en favor del Estado a que se refiere el número ... El problema de la preferencia de la afección respecto a hipotecas y cargas ...
-
SAP Barcelona, 9 de Noviembre de 2000
TERCERÍA DE DOMINIO. EMBARGO DE BIENES. LEVANTAMIENTO DE EMBARGO. Se inicia acción de tercería de dominio ejercitada en la demanda. Creemos por lo demás que no hay razón alguna para poner en duda que la transmisión de la propiedad del inmueble se hubiera producido efectivamente a favor del aquí demandante y su madre en la fecha del contrato privado por medio del título y la tradición. Porque,...
... Provincial, los presentes autos de Tercería de Dominio- Menor Cuantía, número 219/93 ... la anotación de embargo sólo tiene preferencia respecto a enajenaciones posteriores, pero no ... como es obvio el embargo sólo puede recaer sobre los bienes propios del deudor y, por tanto, la ... obtiene la anotación no es tercero hipotecario: ni ha adquirido su derecho del titular inscrito, ... simplemente anotado un embargo por un crédito contra aquél, que solo será eficaz en tanto en ... -
Resolución de 8 de noviembre de 1996. BOE 25 de diciembre
De la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Miguel Fernández-Pedrera Gozalo, en nombre y representación de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Pontevedra, número 1, a practicar una anotación preventiva de embargo, en virtud de apelación del recurrente. En el recurso...
... omnes del bien a la satisfacción del crédito reclamado (o del que pueda tnunfar en la diente tercería entablada en el procedimiento), de manera que ... (cfr artículo 139 del Reglamento Hipotecario) ... c) El relativo al concepto de ... -
Resolución de 12 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11, por la que suspende la constancia registral de la preferencia de un crédito a favor de una comunidad.
CREDITOS A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE UN EDIFICIO: ordenada anotación preventiva del carácter real en una resolución judicial firme de decretando la constancia de su preferencia sobre una hipoteca, no se debe notificar el procedimiento a titulares de otras cargas intermedias preferentes no afectadas por dicha preferencia.
... -inciso segundo de la LPH) tiene preferencia sobre el hipotecario, que sobre la citada finca tiene ... en la demanda inicial se refería a los créditos enumerados en los apartados 3.º, 4.º y 5.º del ... a su titular a través de una tercería de mejor derecho con motivo de la ejecución del ... -
ATC 922/1985, 18 de Diciembre de 1985
Recurso de amparo
... Tutela efectiva de Jueces y Tribunales: tercería de mejor derecho. Derecho al Juez ordinario: ... haciendo constar la cuantía de los créditos salariales y su preferencia absoluta sobre ... en concreto a que el derecho al rango de crédito hipotecario en relación a los créditos de los ...