preferencia de creditos sobre credito hipotecario en terceria
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... 1. Doctrina jurisprudencial sobre la teoría los actos propios.-La sala 1.a del ... situación de rebeldía procesal, sobre tercería de dominio. La actora formula demanda solicitando ... (L. A. P. M.) ... 12. Preferencia de créditos: los créditos documentados por ... Contrato de apertura de crédito en cuenta corriente intervenido por corredor de ... intención de solicitar un préstamo hipotecario para el pago de dicha suma, y concedía a la ... -
La publicidad registral en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.
I. La funcion registral de seguridad juridica: 1. Principios generales. 2. La seguridad jurídica en la ejecución inmobiliaria.- II. Fundamentos de la ejecución inmobiliaria, ordinaria e hipotecaria.-III. Procedimientos de ejecucion y realizacion de valor: 1. Procedimientos anteriores a la ley 1/2000, de 7 de enero. 2. Procedimientos vigentes tras la ley 1/2000, de 7 de enero (en vigor el 8 de...
... sus titulares o con los derechos que recaen sobre la misma ... " El asiento que publica esos ... respeto jurídico y/o económico a los créditos preferentes, anteriores o privilegiados 9 ... fuera insuficiente para cubrir el crédito, el ejecutante podrá pedir el embargo por la ... establecidas por el Reglamento Hipotecario ... En resumen, los procedimientos ... Para que pueda admitirse tercería de dominio deberá acompañarse a la demanda ... * Cuando la preferencia" resulte de una anotación de embargo, se expresar\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO POR CRÉDITOS SALARIALES ... Los asientos del Registro, ... no atribuye más que una pura preferencia para el cobro, sin que en ningún caso pueda ... adecuado -que será la correspondiente tercería de mejor derecho- la ejecución de los ... Para que se inscriban titularidades sobre edificaciones, es necesario que se cumplan con ... de la LH), la convierte en accesoria del crédito que garantiza, de suerte que su titularidad será ... ón del artículo 199.2 del Reglamento Hipotecario y se exige para poder cancelar por caducidad la ...
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Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... al amparo de las disposiciones generales sobre obligaciones y contratos, y así se ha precisado ... para la prosperabilidad de la tercería de dominio consiste en la prueba del dominio ... 34 y 38 LH y de la preferencia reconocida en el art. 44 LH, en relación con el ... de compraventa, sino la del préstamo hipotecario que serviría para obtener el efectivo y ... - Vendido un crédito en escritura pública y adjudicado después en ... -
La Orden FOM/3386/2010, de 20 de diciembre, por la que se establecen normas para la realización por las juntas arbitrales del transporte de funciones de depósito y enajenación de las mercancías
Las Juntas Arbitrales del Transporte tienen la competencia para proceder al depósito y enajenación de las mercancías transportadas. El porteador tiene la facultad de solicitarlo siempre que concurran los presupuestos de hecho que se determinan. Recientemente, el Ministerio de Fomento ha dictado la Orden FOM/3386/2010, de 20 de diciembre, por la que se establece el régimen de la actuación de las...
... Depósito y enajenación por impago del crédito del transporte.—4. Líneas básicas del ... ía referencia a un conjunto de facultades sobre los efectos transportados que el Ordenamiento ... ón de su derecho de crédito con preferencia a otros eventuales acreedores, incluso cuando ... 12.1 ROTT) y los créditos del transporte —de conformidad con lo previsto ... de 1947, que aprueba el Reglamento Hipotecario (RH) (arts. 234 y ss.) ... La enajenación ... y reclamar su derecho a través de una tercería de dominio (arts. 595 a 604 de la LEC). También ... -
Fase de ejecución de la hipoteca
A. Planteamiento. B. Posición del usufructuario en el procedimiento judicial de ejecución de la hipoteca. 1. Ubicación del usufructuario dentro del marco de las disposiciones generales del procedimiento de apremio. 2. Derechos del usufructuario en el seno de las normas particulares sobre la ejecución de bienes hipotecados. a. Demanda ejecutiva. b. Requerimiento de pago.
... que establece, respecto de la ejecución sobre bienes hipotecados o pignorados, el Capítulo V ... con las que cuenta el acreedor hipotecario para obtener judicialmente la satisfacción de su crédito en las siguientes: ... a) Promover un ... general sobre ejecución forzosa de créditos dinerarios, sin que el acreedor hipotecario goce ... , habrá de tenerse presente la preferencia de cobro del tercer poseedor respecto del precio ... de la presentación de una demanda de tercería de dominio, y el 697 siguiente, que toma como ... -
Comentarios a las Resoluciones de 30 de octubre y 12 de noviembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Comentario a las Resoluciones de 30 de octubre y 12 de noviembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, acerca de la modificación del orden cronológico de presentación para la calificación de documentos.Commentary on the Decisions of 30 October and 12 November 2010 of the Directorate-General of Registries and Notarial Affairs on modification of the chronological order...
... canceló la hipoteca en su día constituida sobre la finca registral número 19186 para garantizar ... a cancelar indebidamente el préstamo hipotecario sobre la finca número 19.186 de Coria del ... otorgante no era actual titular del crédito, por haberlo cedido mediante escritura otorgada ... La preferencia de esta aportación de la escritura en soporte ... ón temporal entre el cobro de los créditos y el otorgamiento del consentimiento cancelatorio ... prácticas significativas: en una tercería ... -
El acceso al Registro del derecho de prenda
I. Presentación del tema. - II. Derecho real de prenda. - III. La prenda de créditos. - IV. La inscripción de titularidades y gravámenes sobre acciones y participaciones en el registro de bienes muebles.
... desplazamiento de posesión y prenda de créditos, regulada esta última en el art. 17 de la ley ... materia, como el de transmisión o gravamen sobre acciones o participaciones sociales, incluso como ... de la prenda y en las preferencias del crédito pignoraticio ... II. DERECHO REAL DE ... garantía inscrita que gozara de la preferencia de los art. 1922-2 y 1926-1 ... Principio ... se combatan los derechos inscritos y la tercería registral frente a apremios dirigidos contra ... -
Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... y en la exigencia de advertir a las partes sobre el contenido y los efectos del negocio ... tercero que se convierte en tercero hipotecario. Otro ejemplo claro es el del testamento nulo que ... que recibió el encargo de cobrar unos créditos y del Notario que otorga escritura de hipoteca ... condena a indemnizar por la cuantía del crédito que no se ha podido ejecutar contra la única ... ón del procedimiento de la última tercería y el consiguiente alzamiento y cancelación de la ... delito de estafa, con la consiguiente preferencia de la jurisdicción punitiva sobre la civil ... -
Sentencias
... una particular aplicación de las normas sobre interrupción de la prescripción.- El artículo ... , como objetivamente desmerecedora del crédito de la persona a la que se refiere. (STS de 26 de ... Contrato de préstamo: modalidades y preferencia de créditos.- ... la jurisprudencia contempla, ... financiera B, sa, interpuso demanda de tercería de mejor derecho frente a la mercantil O, S.A., ... íficamente previstos en el reglamento Hipotecario. La inscripción registral consolida así una ...
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La atribución judicial del uso inscrita frente a procedimientos de ejecución sobre la vivienda habitual
La vivienda habitual de la familia es objeto de una especial protección por el Ordenamiento Jurídico. En situaciones de normalidad matrimonial, el Código Civil en su artículo 1320 exige el consentimiento de ambos cónyuges para disponer de derechos sobre la vivienda o, en su caso, autorización judicial. En situaciones de crisis, el artículo 96.4 del Código Civil exige los mismos requisitos cuando...
... vivienda familiar, estableciendo la preferencia de los hijos comunes y del progenitor a quien se ... ón de los derechos reales y de crédito se refiere a los derechos de tipo patrimonial, y ... de entablar la correspondiente tercería ante la autoridad judicial para que se fije la ... El artículo 144.5 del Reglamento Hipotecario determina que: «Cuando la ley aplicable exija el ... -
La subrogación procesal automática en sede ejecutiva "ex" artículo 659.3 LEC : una pretendida visión práctica.
I. Introducción y planteamiento de la cuestión.- II. El articulo 659.3 LEC 1/2000: 1. Su contenido, su aplicabilidad y su subsidiariedad. 2. Efecto y rango registral.-III. Limites y efectos del acto subrogatorio: 1. Efectos procesales de la subrogación. 2. Límites cuantitativos «lege data». 3. Límites cualitativos ¿«lege ferenda»? 4. Tercerías de mejor derecho.-IV. ¿Aplicación subsidiaria en...
... de derechos posteriormente inscritos al crédito que se ejecuta a los que la ley les faculta ... 659.3 LEC, sobre el que girará la presente exposición) y su ... del cual se subrogan y en las de sus créditos o derechos respectivos, mediante la presentación ... El rango hipotecario o prioridad registral deriva, en principio, del ... de propietarios o la «singular» preferencia de los salarios ex art. 32 ET) ... En este ... acceda al proceso por vía de tercería (FD 4), siguiendo los trámites procesales ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... y la legislación orgánica pero sobre el respeto y con el mantenimiento de las ... criterio establecido en el Reglamento Hipotecario. A su vez, se establecen normas que clarifican su ... por la posterior venta de parte de los créditos impagados. Esta situación ha llevado, tanto en ... La costumbre local tiene preferencia respecto a la general ... La costumbre que no ... garantía real consecuente al cobro del crédito asegurado, para la retroventa por ejercicio de un ...
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Derecho civil y derechos especiales
... 1 Sobre el concepto de ordenamiento especial, vid., por ... de ellos, sino que sólo regula con preferencia al Derecho general aquéllos en los que está ... ; condiciones que sirven de fundamento al crédito territorial, que en vano se procurará fomentar ... de éstos, se regulaban únicamente los créditos devengados por su trabajo, en los aspectos de la ... la conexión «Derecho civil-Derecho hipotecario» en el proceso codificador, OLIVER, op. cit. , ... , para indicar que el fundamento de la «tercería» se halla precisamente en la «adquisición»: ...
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STS, 2 de Noviembre de 2001
DOCUMENTO. CALIDAD. DETERMINACIÓN. Los documentos aportados no tienen la categoría natural de documentos públicos, ya que en ellos solo han tenido intervención las partes privadas que suscriben tales contratos de venta a plazos. El dato de que los documentos se incorporen a un Registro Público, solo hace que sea constante su fecha, pero tal inscripción no da fe del contenido del documento. En...
... Alberto ... , sobre tercería de dominio de mejor derecho ... Por ... LEASING DE ESPAÑA, S.A.", con preferencia a Desguaces Sago, S.A., de la cantidad de SEIS ... términos, por gozar de preferencia el crédito de mi patrocinado, y en su consecuencia con el ... entrar en el tema de la prelación de créditos y de la tercería de mejor derecho respecto al ... -
De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
I. La extinción de los asientos.-II. Causas de extinción: 1. Por extinción del derecho: A) Extinción del sujeto. B) Extinción del objeto. C) Renuncia del derecho. D) Cumplimiento del plazo o condición. E) Consolidación o confusión. F) Resolución del derecho del concedente. G) Caducidad de los derechos sometidos a plazo legal. H) Prescripción. No uso. I) Purga por ejecución anterior. J) Nulidad...
... sin valor no se extingue físicamente, sobre todo si puede revivir por alguna causa, como ... El Reglamento Hipotecario de 1870 establecía en su artículo 66 que se ... ón, que se dará cuando, respecto del crédito garantizado con hipoteca, se reúnen en una misma ... forma, para atender al pago de los créditos hipotecarios inscritos, el importe de la ... planteó el problema de cuál era la preferencia entre anotaciones, dada la contradicción entre ... ejercitarse a través de la oportuna tercería, el Registrador debe cancelar las inscripciones o ... -
Tercería de mejor derecho. Preferencia de embargo anotado preventivamente con anterioridad al asiento de presentación de escritura de constitución de hipoteca mobiliaria
Tercería de mejor derecho. Embargo en procedimiento administrativo de apremio anotado preventivamente con anterioridad al asiento de presentación de la escritura de constitución de hipoteca mobiliaria sobre los bienes embargados. Carácter constitutivo de la inscripción registral. Preferencia del crédito tributario frente al derecho real que accede al...
... la existencia de una hipoteca mobiliaria sobre los bienes descritos, la cual se formalizó ... alega su derecho a ser reintegrado del crédito que ostenta, con preferencia al acreedor de la ... la preferencia entre los diferentes créditos enfrentados, para ver si el crédito del ... en el Registro privará al acreedor hipotecario o pignoraticio de los derechos que, ... -
La fe pública registral en las ventas judiciales derivadas de embargos inmobiliarios
En el caso de doble venta judicial de un inmueble inscrito es de preferente aplicación el principio de fe pública del artículo 34 LH que consagra una adquisición a non domino, por lo que deben cumplirse todos sus presupuestos, incluido el de la registración a favor del tercero, de modo que el momento decisivo para apreciar su buena fe no es -como suele entender el Tribunal Supremo- el de la...
... 609 CC), pero, sobre todo, y aunque, muchas veces, nuestro Alto ... fe pública registral es un principio hipotecario fundamental por el que el tercero que adquiere ... se dejó de ostentar un derecho de crédito y se pasó a ser titular de un derecho real ... la inscripción determinante de la preferencia del comprador que publica su adquisición en el ... a lo anterior el régimen de la llamada tercería de dominio? ... El artículo 594, 1.°, LEC ... la clasificación y prelación de los créditos, queda fuera de su competencia la determinación ... -
STS, 7 de Abril de 2001
"RECURSO DE CASACIÓN. TERCERÍA DE DOMINIO. BIENES MUEBLES. MAQUINARIA. Se recurre la sentencia que desestima el recurso y confirma la sentencia desestimatoria de la demanda de tercería de dominio. El texto del artículo 111 de la Ley Hipotecaria no autoriza ""per se"" a incluir la maquinaria instalada en la finca, y dicho precepto hipotecario recobra efectiva aplicación y decide la cuestión de...
... de juicio declarativo de menor cuantía, sobre tercería de mejor derecho (extensión de ... pronunciamientos: 1º.- Se declare la preferencia legal y el mejor derecho del Banco de Castilla, S.A., a cobrar su crédito con prioridad al ejecutante Samifi Española ... 7 de junio de 2000 y dicho precepto hipotecario recobra efectiva aplicación y decide la ... -
SAP Alicante 543/2012, 27 de Septiembre de 2012
TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. Parece evidente que el crédito hipotecario del demandante en tercería, es anterior al del demandado, por lo que por lo que en aplicación de la jurisprudencia mas reciente, que consideramos más ajustada a las previsiones legales, hemos de estimar que la anotación registral de su crédito no le da preferencia sobre el constituido con anterioridad. Se desestima la apelación.
... Declarar y Declaro el mejor derecho del crédito de Caja de Ahorros de Murcia sobre el crédito de ... SEGUNDO.- El objeto del pleito de tercería de mejor derecho, es determinar la invocada rencia de un crédito hipotecario constituido con anterioridad a otro cambiario, ... ón preventiva de embargo solo cobra preferencia sobre los actos dispositivos y sobre los ... cita en la sentencia de 6/4/1996 : "Los créditos anotados preventivamente en el Registro en virtud ... -
Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... a uno de los cónyuges una cantidad o crédito pagaderos en cierto número de años, no serán ... de los pronunciamientos jurisprudenciales sobre los arts. 1.346 a 1.361 del Código civil tienen ... 91.2 y 3 del Reglamento Hipotecario» ... Siendo admitida la posibilidad de ... tienen un claro tratamiento de créditos inherentes a la persona del titular y de ahí su ... salario para determinar la posible preferencia de un crédito del que se invoque su condición ... esposa, estimándose que no procede la tercería de dominio instada por el cónyuge no deudor ante ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... sería titular de una cuota disponible sobre todo el patrimonio antes consorcial, el cual al ... Principio de propincuidad: preferencia del mejor grado y mayor edad.-Habiéndose ... (L. Z. G.) ... 7. Tercería de dominio y doctrina del levantamiento del velo ... las garantías de cobrar sus créditos (FD 1.°). (STS de 20 de junio de 2005; no ha ... dinerario procedente del préstamo hipotecario. Por otro lado, y sobre todo teniendo en cuenta ... sobre la finca, para hacer valer el crédito refaccionario del que goza, a la luz de las ... -
Protección del crédito. Garantías generales y especiales
... 610 que el embargo trabado sobre bienes inembargables será nulo de pleno derecho ... acreedor, por virtud del préstamo hipotecario, quedarán limitadas al importe de los bienes ... Los créditos privilegiados Son aquéllos que tienen ... El art. 1924 CC fija la preferencia" de determinados créditos con relación a los dem\xC3" ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... la renuncia como dejación del derecho sobre el que se proyecta, resulta necesario que el ... A. sus derechos de crédito frente a ella ... Posteriormente, CEPIGSA y ... Legitimación activa para interponer tercería de dominio.- ... Consta, en efecto, ... para aplicar el precio al pago de los créditos ... Teorías sobre la configuración ... 19. Juicio declarativo sobre preferencia de título y mejor derecho. Según los artículos ... 3.° CC, es preferente el crédito hipotecario en que la garantía sujeta bienes determinados y ... -
STS 1020/2002, 5 de Noviembre de 2002
En virtud de sentencia de Juzgado de lo Social se concedieron a los recurrentes indemnizaciones con base en el artículo 50 del Estatuto de los Trabajadores. En la fecha en que se dicta no contenía el artículo 32.3 de dicho Estatuto referencia alguna a indemnizaciones laborales. La posterior modificación del precepto en 1994 incluye exclusivamente las indemnizaciones por despido, concediéndoles...
... Instancia número Cuatro de dicha ciudad, sobre tercería de mejor derecho; cuyo recurso ha sido ... a cobrar su crédito con prioridad a Don ... Jose Carlos ... , Don ... , se haga pago al Bando demandante con preferencia a los trabajadores aquí demandados, por la ... que se ha producido en el juicio hipotecario, se haga pago al Banco con preferencia a los ... vez que se haya satisfecho a éstos sus créditos, calculadas las indemnizaciones en la cuantía ...