preferencia de creditos sobre credito hipotecario en terceria
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El procedimento de apremio: aspectos prácticos
1.- Reflexiones previas sobre el embargo. Momento del embargo con requerimiento de pago: art. 553 versus 581.-2. Tratamiento de las cargas anteriores a la del acreedor ejecutante. Información de cargas anteriores. Valoración para subasta. - 3. Distribución de sobrante y cancelación de créditos posteriores. - 4. Aprobación del remate y liquidación de intereses. - 5. Aprobación del remate y...
1. Reflexiones previas sobre el embargo. Momento del embargo con requerimiento ... dice que la eficaz protección del crédito cambiario queda asegurada por el inmediato ... 657.1 en que se cita a los titulares de créditos" anteriores para informe sobre subsistencia del cr\xC3" ... hipotecario conforme dispone el precitado artículo a los ... el que se despacha ejecución cuya preferencia resulte de la certificación registral de dominio ... ón del crédito preferente, pues la tercería de mejor derecho no es posible con posterioridad ... -
Resolución de 29 de septiembre de 2000 (B.O.E. de 7 de noviembre de 2000)
La ejecución de un crédito salarial, amparado por el artículo 32.3 del Texto Refundido del Estatuto de los Trabajadores, y consiguiente adjudicación del bien embargado, no puede servir de justificación para ordenar la cancelación de anotaciones de embargo anteriores a la anotación que garantizaba aquel crédito, y ello pese a que los titulares de aquellas hayan sido debidamente notificados.
... a) El conflicto entre el crédito salarial superprivilegiado y los créditos ... superprivilegio salarial: La nueva doctrina sobre sus consecuencias registrales y procesales», de ... -
Artículo 131, reglas 7.a a 16.a
I. Concepto y naturaleza jurídica de la subasta.-II. La subasta como medio de realización del valor de la finca hipotecada.-III. La reforma de la regulación de la subasta en el procedimiento judicial sumario de 1986.-IV. Actos preparatorios de la subasta: 1. El equilibrio entre la rogación y la oficialidad en el impulso de la subasta. Necesidad de solicitud inicial. 2. Los anuncios de la subasta...
... bien hipotecado, con objeto de que el crédito del actor quede satisfecho con su importe o con ... un derecho de prenda que el acreedor tiene sobre el patrimonio del deudor, bien a una ... artículos 234 a 236 del Reglamento Hipotecario ... En todos los casos el objetivo último ... , éstos no pueden ofrecer sus propios créditos como garantía, puesto que de no estar vencidos ... ón de los depósitos, ya que da preferencia, frente a lo que parece resultar del párrafo ... por la vía de la correspondiente tercería de mejor derecho, según declaró la Sentencia ... -
Notas sobre el artículo 464 del Código Civil y la reciente jurisprudencia
I. Premisas para una interpretación del artículo 464. II. El pretendido germanismo de la reciente jurisprudencia.
... no dan lugar a la reivindicatoría o tercería por falta de prueba del dominio no sostienen la ... Común esto era así si se vendió a crédito, lo que se presumía si el vendedor no ejercitaba ... 1.° que confiere al vendedor una preferencia para el cobro de su crédito por el precio no ... prevalece el derecho de un acreedor hipotecario sobre el tercer adquirente. Un argumento que ... -
El Registro de Bienes Muebles
I. El registro de bienes muebles.-II. Regulación legal.-III. Secciones que lo integran.-IV. Entrada en funcionamiento.-V. Registro de titularidades y derechos.- VI. Demarcación registral.-VII Contenido.-VIII. La legislación de venta a plazos.-IX. Distinción con los registros administrativos.-X. Los principios hipotecarios, aplicables a los registros de bienes muebles: 1. El principio de...
... o limitación con eficacia frente a tercero sobre tales bienes. También tiene por objeto la ... e Intervención de las Entidades de Crédito, así como la propia Ordenanza de 19 de julio de ... ya las recogió, con relación a los créditos en favor del consumidor, la Ley 7/1995, de 23 de ... se combatan los derechos inscritos y la tercería registral frente a apremios dirigidos contra ... 175, párrafo 6.º del Reglamento Hipotecario, y por tanto niega la necesidad de consignación ... (especialmente a través de la preferencia que al derecho inscrito primeramente atribuye el ... -
Resumen de la nueva legislación concursal
... también de marcas comunitarias y normas sobre competencia previstas en los artículos 81 y 82 ... su solicitud, pudiéndose otorgar al crédito del acreedor instante un privilegio general de ... E) Armonía en la preferencia entre créditos. Esta Ley crea desajustes en las ... 19ª. Reforma de la Ley del Mercado Hipotecario. Se añaden dos nuevos párrafos al artículo 14, ...
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Actualidad del transporte
... Decreto-Ley 7/2002, de 22 de noviembre, sobre medidas reparadoras en relación con el accidente ... , la apertura de líneas especiales de crédito" para las empresas y otras tendentes a la minoraci\xC3" ... édito Oficial establezca una línea de créditos con un tipo de interés final para el prestatario ... que, teniendo su origen inicial en una tercería de mejor derecho, fue interpuesto por el acreedor hipotecario de un buque reclamando su carácter preferente ... fundaron su decisión de declarar la preferencia del crédito de la Autoridad Portuaria de Las ...
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Artículo 64
... estuvieren constituidos derechos reales sobre la finca refaccionada, cuyo valor se haga constar ... , conservarán su derecho de preferencia respecto al acreedor refaccionario, pero ... refaccionario será considerado como hipotecario respecto a lo que exceda el valor de la finca al ... 1.927.2 C. c). 2.° El conceder al crédito refaccionario un rango preferente en orden ... romano preferencia sobre los demás créditos ... El sistema germano no distingue entre ... tercería de mejor derecho», o en juicio declarativo en el ...
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Resolución de 28 de noviembre de 2001 (B.O.E. de 30 de enero de 2002)
La caducidad de los asientos que nacen con duración predeterminada se opera de modo radical y automático una vez llegado el día prefijado, y ello, tratándose de una anotación preventiva de embargo, determina que las cargas posteriores mejoran de rango registral, de modo que no procede acceder a la cancelación de éstas en virtud del mandamiento prevenido en los artículos 1.518 de la Ley de...
... Si sobre una misma finca hay diversas anotaciones ... desapareciendo, irán adquiriendo preferencia registral las posteriores, salvo los posibles os de posposición y permuta de rango hipotecario. El adquirente de la finca gravada tendrá que ... -
Criterios para determinar el sistema de resolución de las cuestiones prejudiciales penales
I. Identificación de la cuestión prejudicial. II. La preferencia del proceso penal sobre el civil. III. Prejudicialidad penal en el proceso civil declarativo. 1. Cuestiones prejudiciales referentes a temas penales distintos de la falsedad documental. A) Ámbito de aplicación. B) La devolutividad de la cuestión prejudicial. a) Hechos con carácter delictivo. b) Hechos en que las partes fundamentan...
... Pensemos, por ejemplo, en un proceso civil sobre la herencia del testador. Una de las partes alega ... @II. La preferencia del proceso penal sobre el civil ... Las ... , debe haberse cometido en el título hipotecario, esto es, en la escritura notarial de ... civil donde se reclama el pago de un crédito. Admitiendo que la causa petendi del litigio se ... de la finca embargada incoa una tercería de dominio con la finalidad de que se levante el ... -
Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
Propiedad horizontal y discapacidad La Disposición Adicional 3.ª de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de Oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, modifica los artículos 10, 11 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta Ley, como importante novedad, el concepto de «mayo
... , 11 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez ... de accesibilidad y las garantías del crédito comunitario. El artículo 10.5 LPH ... Del ... obras necesarias goza también de la preferencia ex artículo 9.1.e LPH, por todos, Guilarte ... preferencia establecida a favor de los créditos salariales en el Estatuto de los Trabajadores 94 ... Derecho Hipotecario, 4.a ed., Tomo I, Centro de Estudios Registrales, ... se hará valer por el juicio de tercería de mejor derecho (Peña Bernaldo de Quirós, ... -
Sección tercera: De las cargas y obligaciones de la sociedad conyugal
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. Introducción. Las deudas y cargas gananciales. El art. 1369 C.c. 2. Las cargas del matrimonio y la potestad doméstica. 2.1. Las cargas del matrimonio y el resto de deudas gananciales. 2.2. La correcta aplicación del art. 1362.1.º C.c. 2.2.1. Planteamiento de la problemática. La necesidad de distinguir las cargas del matrimonio durante...
... és con la denominación de recompense [sobre esta cuestión, entre otros, DE COSSÍOY CORRAL ... por la amortización del préstamo hipotecario constituido para la compra de la vivienda ... ello se discute cuál de ellas tiene preferencia. Así se ha llegado a defender la aplicación, en ... una trascendental garantía para los créditos de estos acreedores con la que, no obstante, no ... 1362 C.c., incobrada, incrementaba el crédito de ésta contra el activo social a la hora de la ... 210] o de una tercería de dominio [otorgando dicha condición al ... -
La certificación de cargas y el mandamiento de cancelación en el procedimiento de ejecución directa sobre los bienes hipotecados
... procedimiento; salvo que el acreedor hipotecario alegue que desistió de aquel procedimiento o ... antes del remate el importe del crédito y los intereses y costas en la parte que esté ... acreedores se subrogan y las de sus créditos o derechos respectivos, mediante la presentación ... de oficio a dilucidar el orden de preferencia del crédito perseguido y el de los anteriores y ... , ha de ejercitar esa preferencia en la tercería de dominio o de mejor derecho o, al menos, ...
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Derrogado
Reglamento General de Recaudación de los Recursos del Sistema de la Seguridad Social (Real Decreto 1637/1995, de 6 de octubre)
... materias tales como la compensación de créditos por prestaciones satisfechas en régimen de pago delegado, la cuantía de los recargos sobre las cuotas de Seguridad Social por ingreso fuera ... , entidad financiera o instituciones de crédito o de depósito, para el abono de su importe en ... la totalidad de los mismos, de igual preferencia que los créditos a que se refieren el apartado ... respectiva, se acuerde formular o no tercería de mejor derecho en defensa de los intereses de ... 175, regla segunda, del Reglamento Hipotecario ... 2. Se otorgará también escritura de ...
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Resoluciones de 30 de junio y 7 de julio de 1989
Caducidad de la anotación preventiva de embarco y consecuencias para los titulares de gravámenes posteriores.-Necesidad o no de la notificación del procedimiento a dichos titulares posteriores
... en el artículo 143 del Reglamento Hipotecario, cuando de modo expreso ordena la notificación ... de un procedimiento ejecutivo en marcha sobre el bien, dado que está practicada la anotación ... , pudo conocer la existencia del crédito hipotecario que sirve de base al procedimiento, y ... directamente a aquellos acreedores con créditos posteriores anotados y a los posibles terceros ... que no entra en cuál pueda ser la preferencia sustantiva entre los créditos respectivos- ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... , nada ha probado la parte demandante sobre la situación económica del comprador o acerca ... @DISTINCIÓN ENTRE PÓLIZA DE CRÉDITO Y DE PRÉSTAMO. (STS DE 18 DE FEBRERO DE 2002.) ... ón del saldo es determinante para la preferencia ... @COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES CON ... @TERCERÍA DE DOMINIO. BIENES EMBARGADOS APORTADOS A LA ... la lista definitiva de acreedores como créditos privilegiados con derecho de abstención, no ... amortizaciones del préstamo hipotecario" que gravaba la vivienda, así como de la que habr\xC3" ...
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Resolución de 25 de abril de 2006 (B.O.E. de 16 de junio de 2006)
Resolución de 25 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Julián Fernández Espadas contra la negativa de la Registradora de la Propiedad n.º 1 de Parla, a cancelar determinadas anotaciones preventivas en un proceso de ejecución tributaria.
... artículo 175.2.ª del Regla- mento Hipotecario debía procederse a la cancela- ción de la ... las facultades de realización de sus créditos de los organismos administrativos en especial de ... Estatal de la Adminis- tración Tributaria sobre las cargas que recaían so- bre el bien, y por la ... no haya sido declarado preferente en tercería de mejor derecho; 3) Que, además, el ar- ... - to por el embargo al íntegro pago del crédito per- seguido en el proceso en que se ordena la ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... juicios verbales el demandado oponga un crédito compensable, deberá notificárselo al actor al ... ón del proceso para que se dicte sentencia sobre el fondo, se le tendrá en el acto por desistido ... 18 de la LPH). La tercería de mejor derecho para hacer valer la preferencia ... de los que habitualmente documentan los créditos y deudas en relaciones de la clase que aparezca ... de un procedimiento judicial sumario hipotecario, abarca también esta cancelación de la ...
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La anotación preventiva de embargo ¿Aún en ascensión?
I. La anotacion preventiva de embargo en la nueva LEC: Erdozain.-II. La exposicion de motivos de la LEC.-III. Regimen especial de la hipoteca.-IV. El artículo 674 de la LEC. La cancelación de lo posterior.-V. El articulo 662 sobre el tercer poseedor.-VI. Artículo 658: bien inscrito a favor de tercero.-VII. El nuevo articulo 135 de la LH. las notificaciones.-VIII. Artículos 668 y 670. Subrogación...
... también la reforma del Reglamento Hipotecario, de 13 de noviembre de 1992, para adecuarlo a la ... que regula de forma completa la ejecución sobre bienes inmuebles, incluso los especialmente ... Prelación de créditos y transmisiones a terceros. En Editorial Aranzadi ... a la hipoteca que garantiza el crédito del actor, se aplicará lo dispuesto en el ... de decidir esos problemas civiles de preferencia, que corresponden a la legislación sustantiva ... quedando a salvo la posibilidad de una tercería. Por tanto, ni siquiera tratándose de créditos, ... -
Derechos Reales
... MOBILIARIA: NULIDAD DE LA CONSTITUIDA SOBRE BIENES PREVIAMENTE EMBARGADOS(Sentencia de 23 de ... @TERCERIA DE DOMINIO: INTERPUESTA POR PERSONA JURIDICA ... LA LGDCU AL CONTRATO DE PRESTAMO HIPOTECARIO. (Sentencia de 24 de febrero de 1998.) ... ón o reconocimiento judicial de esta preferencia ... Para que comience a correr el plazo de ... constituye un medio de realización del crédito real a través de una vía de apremio o proceso ... de las tercerías de dominio, los créditos, ya que también son susceptibles de embargo, ...
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SAP Barcelona 191/2010, 31 de Marzo de 2010
TERCERIA DE MEJOR DERECHO. En conclusión, frente a la afirmación de la tercerista de que el inmueble objeto de la ejecución hipotecaria 126/06 ha de responder en primer lugar del crédito alimentario acreditado por aquélla (art. 614.1 LEC ), ha de prevalecer el derecho del ejecutante PDA a percibir en primer lugar el producto de lo que se obtenga con la realización del mencionado inmueble hasta el
... Ramona a ser reintegrada de su crédito de 1999, dictada en los autos nº. 268/99 del ... 4 de El Prat de Llobregat, con preferencia a la acreedora ejecutante la entidad Proyectos de ... PRIMERO.- La tercería de mejor derecho promovida en octubre de 2008 por ... El acreedor hipotecario mencionado se alza contra la sentencia de primer ... de la pensión alimenticia ha de prevalecer sobre cualquier otra" ... Sin embargo, dicha ... alguno de concurrencia de varios créditos sobre un mismo patrimonio, como acontece ... -
La subasta y sus eventuales incidencias
... No obstante resulta frecuente, sobre todo en el juicio ejecutivo, que el deudor ... Mientras que en el procedimiento hipotecario la situación está clara, en cuanto que de la ... que lo ejerciten mediante la demanda de tercería(10) ... Esta publicidad o anuncio de la ... La preferencia de la ley por los Diarios oficiales sobre los de ... ámenes anteriores y las preferentes al crédito del actor continuarán subsistentes, ... créditos hipotecarios, sino también con el propósito de ...
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Los sujetos en la reclamación a contribuir a los gastos generales
1. Determinación de los sujetos activos 2. Determinación de los sujetos pasivos 2.1. El proceso monitorio: juicio declarativo especial y sumario 2.2. Supuestos de litisconsorcio pasivo necesario 2.3. La obligación de demandar al titular registral 2.4. Consecuencias del litisconsorcio pasivo necesario
... la comunidad que pretende el cobro del crédito: CRESPO ALLÚE 103 señala otra alternativa: ... º 2 y 3), no sólo por el título de preferencia que atribuye la Ley al crédito que tiene la ... judicialmente el cobro, trabando embargo sobre bienes del deudor suficientes para responder del ... (salvo excepciones en juicio de tercería). De suyo, cuando se ha regulado una «ficta ... el artículo 140 1.ª del Reglamento Hipotecario: « Si la propiedad de la finca embargada ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones.-Derecho Mercantil.-Derecho Procesal.
... de 1997, afirma que el Derecho Histórico sobre dignidades nobiliarias no es contrario a la ... (B, F G.) ... 3. Preferencia nobiliaria del varón frente a la mujer. No ... fraudulento le causa al acreedor, en su crédito -requisito de la existencia del crédito (así, ... A., interpone tercería de dominio, alegando que se trata de una ... @Derechos reales. Derecho hipotecario ... 47. Transmisión de la propiedad en ... del que dimana el embargo frente a los créditos y actos dispositivos contraídos cora ... -
Varias Cuestiones de Derecho Societario (examen y conclusiones) Seminario
1. STS [sala 1ª] 15/04/2003 Denominación social: denominación social/nombre comercial 2. STSJ de Cataluña [sala contencioso administrativo, sección 1ª] 28/11/2002 Personalidad jurídica: aportación y adquisición del dominio 3. STS [sala 1ª] 23/11/2001 Personalidad jurídica: adquisición e inscripción 4. Res. DGRN 22/04/2000 Personalidad jurídica: inscripción de bienes en el Registro de la Propiedad
... ía la nulidad de un nombre comercial sobre la base del riesgo de confusión con otro, que ... ón de la sociedad; el TS rechaza la tercería de dominio, pero distingue entre los terceros que ... inscrita y que al pedirle el socio un crédito a dicho Banco, los bienes aportados se incluyeron ... el control de la misma, el Banco ofrece créditos blandos a determinados clientes o empleados para ... regla sería aplicable al préstamo hipotecario hecho para pagar al contado (y hasta podría ... de actos jurídicos-, pues la preferencia de esas garantías no puede derivar de una nueva ...