preferencia de creditos sobre credito hipotecario en terceria
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Artículo 42.1.°
I. Doctrina tradicional: 1. Una medida de defensa del demandante contra el peligro de la fe pública. 2. Eficacia defensiva de la anotación de demanda. 3. Crítica. 4. Resumen.-II. Doctrina legal: 1. La anotación de demanda: garantía del acceso registral del fallo. 2. Eficacia ofensiva de la anotación. 3. Las dificultades para encontrar un fundamento claro a la pretensión de...
... Sea cualquiera la opinión que se acepte sobre el alcance del principio de fe pública, resulta ... indeclinable de nuestro Ordenamiento hipotecario, de naturaleza causal, para cancelar asientos se ... el Juez a la hora de decidir la preferencia entre los títulos anteriores a la demanda y la ... ía habilitar la anotación de cualquier crédito personal, aún de los no destinados a producir ... luego, el sobreseimiento automático (tercería registral), pero tampoco resulta que el ... -
Los intereses garantizados por la hipoteca
I. Intereses remuneratorios e intereses moratorios: precisión conceptual y consecuencias: 1. Precisión conceptual y terminológica: a) Los intereses remuneratorios como contraprestación por la utilización de un capital ajeno durante el tiempo pactado y los intereses moratorios como indemnización por la mora en el cumplimiento de la obligación de devolverlo. Los llamados intereses moratorios...
... si en el supuesto de un préstamo hipotecario con unos intereses remuneratorios del 15 por 100 ... ón General de los Registros y del Notariado sobre el asunto ... @II. Intereses remuneratorios ... de intereses con el mismo rango o preferencia que el capital garan- tizado. En un principio, a ... án diciendo lo mismo: en efecto, que un crédito esté garantizado por la hipoteca significa que ... el orden de colocación de los créditos). Pero la prolongación del procedimiento 77 ... hipotecario posterior planteó una tercería de mejor derecho sobre parte del precio del ... -
La responsabilidad del heredero en el código civil
I. Responsabilidad del heredero que acepta pura y simplemente.- 1. Principios: el artículo 1.003 del Código civil. - 2. Naturaleza de la responsabilidad ilimitada. - 3. Responsabilidad por legados.- 4. Responsabilidad del legitimario. II. Prelación entre acreedores y legatarios en la aceptación pura. el beneficio de separación de patrimonios. - 5. Fundamentación de la preferencia entre...
... de los coherederos, por el total de su crédito (7) ... Ciertamente el decuius puede poner ... , no existe derecho alguno de legítima sobre la masa hereditaria, y la recibe en igual calidad ... del heredero, y no pueden alegar preferencia para el cobro de sus créditos con relación a ... y hace de la separación una especie de tercería de mejor derecho, que debe ser opuesta ... -
Versión original
LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
... Ni la naturaleza del crédito civil o mercantil ni las situaciones personales y ... , esta Ley mira, sin embargo, ante todo y sobre todo, a quienes demandan o pueden demandar tutela ... ápida protección, que se tramite con preferencia: el hecho o comportamiento, externo al proceso, ... verán siempre satisfechos todos sus créditos". La presente Ley no pretende contener una nueva f\xC3" ... La tercería de dominio no se concibe ya como proceso ... gravemente el mercado del crédito hipotecario, lo que no parece en absoluto aconsejable ... La ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III Derecho Procesal.
... facultad del juzgador de primera instancia, sobre los que habrá de basarse la declaración de ... (R. D. O.) ... 17. Comunidad de créditos. Solidaridad tácita.-El Tribunal de instancia ... cualquiera de los acreedores a cobrar el crédito, pero no en su exclusivo beneficio. (STS de 14 de ... del Banco dicho un préstamo hipotecario por treinta y cuatro millones de pesetas ... el Juzgado de Primera Instancia sobre tercería de dominio contra el Banco E.E. y la sociedad ... promueve al entender, junto con la preferencia de su título, la identidad de su finca registral ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE enero de 2005
... necesaria en su momento- la normativa sobre prescripción de las infracciones urbanísticas, ... 3 del Reglamento Notarial y 341 del Hipotecario) ... El recurrente contaba con ... (AFS) ... 10. EMBARGO POR CREDITOS SALARIALES. PREFERENCIAS. R. 2 de diciembre de ... anotaciones anteriores y posteriores al crédito del actor, por haber sido éste declarado ... seguirse el correspondiente juicio de tercería, y, en cuanto a los posteriores, porque las ...
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Resumen de resoluciones de la DGRN publicadas en el BOE el mes de septiembre de 2005
... Llega a esta conclusión sobre la base de que lo que se pretende es la ... (JAGV) ... *284. EMBARGO POR CRÉDITOS SALARIALES: ALCANCE DE LA PREFERENCIA. R. 28 de ... declarando la absoluta preferencia del crédito y por los treinta últimos días de salario ... preferente acceda por vía de tercería de mejor derecho a la ejecución ya instada por ... en España, escritura de préstamo hipotecario, concedido por una Entidad alemana a persona ...
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Artículo 58
... legados, según que el legado recaiga o no sobre un bien inmueble determinado de la herencia (1): ... , a los que se asimilan los legados de créditos, rentas y pensiones consignados o impuestos sobre ... reales no posesorios, que son legados de crédito o pensión consignados sobre bienes inmuebles, ... la concesión de un préstamo hipotecario o su transmisión; por el contrario, también ... comunidad o de cotitularidad y no de preferencia ... La preferencia sobre otros legatarios y ... H.), sin perjuicio de la tercería que éste pudiera interponer, siempre que al ...
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Derrogado
Ley de Procedimiento Laboral (Real Decreto Legislativo 2/1995, de 7 de abril)
... la Ley de Procedimiento Laboral y de la Ley sobre Infracciones y Sanciones de Orden Social; por la ... , a quienes, por si pudieren conservar créditos derivados del propio título frente a la empresa ... de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y ... La preferencia en el despacho de estos asuntos será absoluta ... consignado en la oportuna entidad de crédito y en la Cuenta de depósitos y consignaciones ... 2. La tercería así promovida no suspenderá la ejecución ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... convenida para la provincia lucense, sobre comercialización de automóviles y accesorios de ... que exige fijar dualidad de títulos y créditos debidamente reconocidos, lo que no ha tenido ... La finalidad de la satisfacción del crédito se alcanza por parte del acreedor mediante la ... del «levantamiento del velo» y tercería de dominio. Requisitos: la condición de ... 31. Créditos salariales: preferencia. Plazo para su ejercicio.-El único motivo de ... @@4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... 65. La acción declarativa de dominio ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil III. Derecho Procesal.
... R. S. P.), reclama su mejor derecho sobre el citado título ... La demanda es ... ón de la libertad de expresión y preferencia de la libertad de información frente al derecho ... dominio.-Para oponerse a una demanda de tercería basta con ser demandado; cuanto más que ... que aparece concertada con la entidad de crédito y caución con fecha 29 de octubre de 1991; y ... , su mejor o peor rango frente a otros créditos de la misma naturaleza, vendrá fijada en ... @@4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... 53. No son gastos necesarios las rentas ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... que las declaraciones realizadas por éste sobre su persona en un programa radiofónico son ... Tercería de dominio.-Para la consecución de éxito de ... proteger y lograr la efectividad de sus créditos en bienes del deudor demandado» ... Son ... , los siguientes: a) que exista un crédito a favor del actor; b) que el deudor haya ... ón de una u otra, debe otorgarse preferencia a esta última en cuanto dictada para la mayoría ... @@4. Derecho reales. Derecho hipotecario ... 57. Buena fe.-La buena fe, en el campo ... -
Actualidad procesal (civil y penal)
... -administrativo tal exención se establece sobre las actuaciones judiciales referidas a materias ... acreedores, lesión a la confianza en el crédito y en el comercio, y merecen sanción penal ... existencia del procedimiento judicial hipotecario a los propietarios del fundo dominante, titulares ... Prelación de créditos: preferencia en el cobro ... Sentencia del ... aquellos casos en que se interponga una tercería de mejor derecho en la que tanto los títulos del ...
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Operaciones fiduciarias o trusts en Derecho español
I. Planteamiento general: 1. El trust en España y en los sistemas de clvil law. 2. El negocio fiduciario: La clave de aproximación.- II. El negocio fiduciario: 1. Origen. 2. Nociones tópicas y estructura. 3. Evolución dogmática. 4. El negocio fiduciario ante la jurisprudencia: 4.1. Etapas. 4.2. Prueba. 4.3. Validez, fraude de Ley y correctivos. 5. Tipos: f1duc1a cum amico y cum...
... europeos, carece de normativa específica sobre el trust de origen anglosajón, lo cual plantea ... sólo le asistiría un derecho de crédito en concurso con el resto de los acreedores del ... de retención del fiduciario; su preferencia en el cobro garantizado con la fiducia; un poder ... reconocimiento y graduación de los créditos en el concurso o quiebra, se reconocerá su ... 1.922, 2.º del Código Civil) o hipotecario (cfr. art. 1.923, 3.º del Código Civil), si la ... su derecho preferente a través de una tercería de mejor derecho (art. 1.536 LEC), pero no podrá ... -
La posición del adquirente en la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles
I. Introducción. - II. El adquirente y la ausencia de titularidad dominical en el «tradens». - III. La posición del adquirente respecto de las cargas ocultas de la cosa. - IV. El carácter real y formal del contrato de venta a plazos. -V. La venta a plazos de bienes muebles: un contrato normado. - VI. La reserva de dominio. - VII La prohibición de disponer. - VIII. La facultad de desistimiento...
... , la Ley 7/1995, de 23 de Marzo, de Crédito al consumo y la Ley 7/1996, de 15 de Enero, ... en cuenta la Ley 7/1998, de 13 de Abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación, así ... levantado el embargo ejercitando una tercería de dominio pero prefirió utilizar la ... 2/1981, de 25 de Marzo (del Mercado Hipotecario). Corrige dicha interpretación el rigor del ... las reglas sobre ineficacia de los créditos concedidos para la adquisición de bienes ... terceros -(apartado 3) así como la preferencia ... -
Conceptos
... a fin de que se pongan de acuerdo sobre administración (art. 1068 LEC) plazos para ... : reconocimiento, graduación y pago créditos: formada la pieza segunda se comunicará a los ... Y tendrán preferencia durante diez años, para la obtención de ... durará un año desde cesión del crédito si ya estaba vencido el plazo. Si era pagadero a ... 1354 CC- (art. 1357 CC) ... HIPOTECARIO ... - acción hipotecaria: prescribe a los ... - tercerías: no será admitida tercería de dominio después de otorgada escritura, de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.-III. Derecho procesal.
... el recurso, eludiendo aquel principio que, sobre ser exigencia precisa el artículo 7.°1 CC, su ... subasta en procedimiento judicial hipotecario. Durante el transcurso de la litis se produjo la ... e Intervención de las Entidades de Crédito (disposición adicional séptima), es indudable ... preferencia imperativa del Derecho común. (STS de 20 de ... (C. L. S.) ... 21. Tercería de mejor derecho. Preferencia para el cobro entre ... Cuando los créditos constan en escritura pública (a la que, a estos ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
... ÓN INSTRUMENTAL: REQUISITOS.-TERCERO HIPOTECARIO: REQUISITO DE LA PREVIA INSCRIPCIÓN DEL TITULAR ... una base física fehaciente, ya que reposa sobre" las simples declaraciones de los otorgantes y, as\xC3" ... hipotecada en seguridad de crédito hipotecario ... Doctrina de la Sentencia ... La preferencia de derechos viene resuelta por el artículo ... @TERCERÍA DE DOMINIO. EN PROCEDIMIENTOS DE EJECUCIÓN ...
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SAP Sevilla 355/2004, 30 de Junio de 2004
"TERCERÍA DE DOMINIO. ADJUDICACIÓN DE FINCA. El demandante, antes del embargo en el que se promueve la tercería, se subroga en un crédito hipotecario sobre la finca objeto de embargo; posteriormente se ejecuta el crédito hipotecario en procedimiento ejecutivo especial y recae auto de adjudicación de la finca. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación."
... JUZGADO: ESTEPA 1 ... ASUNTO: TERCERIA ... FALLO: CONFIRMATORIA c/c ... SENTENCIA NÚM ... Audiencia Provincial, los autos de Juicio sobre tercería de dominio nº 550/03, procedentes del ... promueve la tercería, se subroga en un crédito hipotecario constituido en el año 2000 sobre la ... ía ilusorio el reconocido derecho de preferencia, no siendo suficiente con afirmar que podría ... -
Resoluciones de propiedad DGRN. BOE Octubre de 2007
205. Convenio en suspensión de pagos. Permite inscribir adjudicación en expediente de apremio. R. 17 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 9 de octubre de 2007. Particular- Registro de la Propiedad de Villena. 206. Anotación en expediente administrativo: no puede ejecutarse por descubiertos posteriores no anotados. R. 18 de septiembre de 2007, DGRN. BOE de 9 de octubre de 2007. Particular- Registro
... administrativo de apremio, cuando sobre la finca figura inscrito un convenio recaído en ... de la ejecución aislada de unos créditos si se acredita cualquiera de estos dos extremos: ... que conste el carácter privilegiado del crédito, ni acreditar su inclusión, en el grupo de los ... si el crédito anotado tiene o no preferencia, por ser crédito de la masa, cuestión ésta que ... por el artículo 298 del Reglamento Hipotecario para una inmatriculación de finca, es decir: ... -
Principios hipotecarios de los Registros Mobiliarios
I. La tendencia a la complecion del sistema hipotecario.-II. Los principios hipotecarios en los registros mobiliarios: 1. El principio de inscripción. 2. El principio de legitimación registral. 3. El principio de inoponibilidad. 4. El principio de prioridad. 5. El principio de legalidad. 6. El principio de calificación. 7. El principio de rogación. 8. El principio de tracto sucesivo. 9. El...
... tendencia a la complecion del sistema hipotecario ... Escribía Roca-Sastre en 1926 un antísimo artículo sobre el patrimonio 1 ), definiéndolo como «conjunto ... real y los derechos y obligaciones de crédito. Y, siguiendo a Planiol, disertaba sobre cuatro ... lo constituyen no sólo los derechos y créditos del titular, sino también los débitos, cargas ... ón en el tráfico, de oponibilidad y preferencia, así como de un procedimiento para hacer ... se combatan los derechos inscritos y la tercería registral frente a apremios dirigidos contra ... -
Sentencias
1. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- 111. Derecho Procesal.
... de nuestro TS la que defiende la preferencia del derecho al honor sobre los otros derechos ... de ambas sociedades, no admitir una terceria de dominio por realizarse en fraude de ley y con ... Cualidad de tercero hipotecario.-Requiere la validez del acto adquisitivo del ... preferencia respecto de acreedores con creditos de fecha anterior a la fecha en que se practicó ... A. D., titular de un credito contra Estructuras y Forjados Domo, SAL, se dict6 ... -
Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... debían estudiar aquel texto y dictaminar sobre su aceptación como objeto del correspondiente ... ( Capítulo III ), y constancia de la preferencia contraria al derecho romano, del cónyuge ... garantía real consecuente al cobro del crédito asegurado, para la retroventa por ejercicio de un ... de la disolución, así como los créditos de la sociedad frente a los cónyuges entre los ...
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Resolución de 23 de marzo de 1993
Es inscribible una adjudicación en procedimiento de apremio en base de un embargo previo, aunque en el registro conste inscrita posteriormente al embargo la finca a favor de persona distinta del deudor que la adquirió en base de un documento anterior a la fecha de embargo, siendo preciso para ello que el juez competente dicte mandamiento de cancelación de la inscripción posterior de dominio. Todo
... registralmente, en base de la Ley, la preferencia)- y cuando se presenta el auto de adjudicación ... de libro y del que yo partí en mi trabajo sobre el «Principio de prioridad. Prioridad ... PARCIAL DE LA REFORMA DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO?» (BCR Propiedad, febrero de 1993, núm. 297, ... ón preventiva de embargo atribuye al crédito correspondiente únicamente prelación en cuanto a créditos contraídos posteriormente, pero no frente a los ... tercería de dominio, son los que han debido utilizarse ... -
Régimen jurídico II
1. Otra consideración sobre el derecho judicial. 2. El principio de coherencia. 3. Posición jurídica del vendedor durante la reserva. 4. Posición jurídica del comprador. 5. Los terceros del vendedor o del comprador. 6. Conclusiones
1. OTRA CONSIDERACIÓN SOBRE EL DERECHO JUDICIAL ... Es muy probable que ... rigor de la jerarquía normativa, da preferencia al principio general, sin por ello eliminar la ... es una acción útil, por lo menos de tercería de dominio, para levantar los embargos sobre la ... que sean objeto del procedimiento hipotecario, ya que la reserva estaba inscrita antes del ... sufrir una reducción, porque tiene un crédito privilegiado sobre la cosa(15). Ello se debe a ...