preferencia de creditos sobre credito hipotecario en terceria
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Conservación de los bienes y controversias suscitadas en el curso de la ejecución sobre su titularidad, o derechos preferentes sobre ellos
... Cuando se produce la, hoy llamada, «tercería de dominio» afirma el tercero demandante su ... se le entregue a él hasta satisfacer su crédito dejando al ejecutante tan sólo el eventual ... expuesto, en lo que sucedía con los créditos discutidos, que, según D. 42.1.15.9 24 no ... @@2. Sobre preferencia de derechos reales sobre los bienes tomados en ... Vid. Miquel, J., «El rango hipotecario en el Derecho romano clásico», AHDE 29 ...
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Las tercerías de dominio en relación con el Registro de la Propiedad
I. Requisitos previos para el ejercicio de la tercería de dominio: 1. El requisito previo de la pertenencia al ejecutado del bien embargado. 2. La enajenación posterior en subasta judicial de bienes embargados no pertenecientes al ejecutado. 3. Legitimación activa para interponer la tercería. Relaciones con el registro de la propiedad. 4. Legitimación pasiva en las tercerías. 5. Plazo o período...
... previos para el ejercicio de la tercería de dominio ... Cabe sistematizar la ... ón se ha de proyectar y ha de recaer sobre bienes que pertenezcan al patrimonio del deudor ... una tutela judicial del derecho de crédito de forma mínimamente efectiva, en la idea de que ... á para el cobro de su crédito la preferencia establecida en el artículo 1.923 del Código ... preferencia sólo en cuanto a los créditos posteriores, dejando a salvo los anteriores, ... Código Civil y 144-1 del Reglamento Hipotecario); aun sin la anotación no puede condicionar su ... -
Artículos 193 a 197
I. Introducción.—II. Hipoteca legal en el caso de los contratistas o administradores.—III. La hipoteca legal expresa en garantía de impuestos.—IV. Hipoteca legal tácita por impuestos: 1. La normativa en esa materia. 2. Naturaleza de esa garantía. 3. Tributos que garantiza. 4. Limitación temporal. 5. La anualidad corriente. 6. La anualidad vencida. 7. Las anualidades anteriores. 8. Un...
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STS 1018/2006, 11 de Octubre de 2006
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. PÓLIZA MERCANTIL. PREFERENCIA DE CRÉDITO. Se solicita se declare el mejor derecho sobre póliza mercantil. En toda tercería de mejor derecho, se fija la fecha para determinar la preferencia de los créditos por aquel negocio jurídico plasmado en escritura pública o equivalente que da lugar al crédito, sin que le afecten instrumentos de crédito, como letras de cambio o...
... por la que 1º.- Se declare la preferencia del crédito ostentado por INFOLEASING, S.A ... la preferencia del crédito de mi mandante sobre el ostentado por la hoy demandante, sobre los ... autos de juicio de menor cuantía sobre tercería de mejor derecho promovido por la mercantil ... para determinar la preferencia de los créditos por aquel negocio jurídico plasmado en escritura ... el préstamo reconocida al acreedor hipotecario porque, como declara la sentencia de 4 de ... -
STS 709/2002, 4 de Julio de 2002
CREDITO: preferencia de éste respecto a un mismo bien embargado por dos acreedores distintos: debe prevalecer el crédito que consta en póliza sobre otro que derive del reconocimiento en una sentencia, si esta última es de fecha posterior al contrato de préstamo.DEUDA: la cantidad reclamada en concepto de deuda se considera líquida en los casos en que sean cuantificables con simples operaciones...
... , juicio de menor cuantía número 34/1996, sobre Tercería de mejor derecho, cuyo recurso fue ... de BANCO DE CASTILLA S.A a cobrar su crédito con prioridad a BANCO HERRERO S.A. en los autos ... , se haga pago al Banco demandante con preferencia a BANCO HERRERO por la cantidad a que asciende ... de interés "valor nominal" que para créditos y préstamos hipotecarios publiquen el Banco ... intereses dictado en el procedimiento hipotecario" instado por el Banco de Castilla, infringiendo as\xC3" ... -
STS 538/2008, 18 de Junio de 2008
TERCERIA DE MEJOR DERECHO. Contrato de leasing y contrato de préstamo: la preferencia es por las fechas de una y otro.
... de Primera Instancia número 1 de Toledo, sobre tercería de mejor derecho; cuyo recurso fue ... Marisol debo declarar la preferencia del crédito que ostenta la actora en los autos ... para determinar la preferencia de los créditos por aquel negocio jurídico plasmado en escritura ... el préstamo reconocida al acreedor hipotecario porque, como declara la sentencia de 4 de ... -
Ejecución
1. Actos previos a la ejecución - 2. Procecimientos de ejecución permitidos - A) La venta directa - B) La subasta notarial - C) Ejecución de la prenda de dinero y de créditos - D) Ejecución parcial de la garantía - E) Destino del importe de la enajenación
... del valor de la deuda por una entidad de crédito. No especifica el CCCAT qué forma debe revestir ... Existe un cierto debate doctrinal sobre la posibilidad de que las partes puedan pactar ... en los supuesto de concurrencia de créditos garantizados con el mismo objeto (prendas ... gozará, frente a aquél, de la preferencia señalada en los artículos 1922.2º y 1926.1º ... 236-k del Reglamento Hipotecario) o se deposita a disposición de dichos ... -
Los cauces procesales de oposición a la subasta judicial
... Leyes Procesales unas normas generales sobre la posibilidad de atacar la subasta de un bien ... , basado en los principios de preferencia y sumariedad. Para ello la ley 62/1978 de 26 de ... y eficacia en la ejecución de los créditos hipotecarios ... En principio, una lectura ... caso la introducción en este proceso hipotecario de una forma de oposición, pues con la petición ... La tercería de dominio es definida por Prieto-Castro (118) ... alega su derecho a ser reintegrado del crédito que ostenta con preferencia al acreedor de la ...
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Ley concursal (exposición sistemática y comentarios)
PRESENTACIÓN Este trabajo demanda una presentación, y casi diría que una justificación. En verdad puede decirse que se ha escrito sin querer, pues el propósito inicial no era darle forma de libro. En la humilde Notaría de tercera que desde hace diez años sirvo (justo hoy se cumplen, y tampoco es mala celebración de aniversario ponerle punto final a un libro) hace ya algún tiempo tuve la...
... está presente a lo largo de todo el texto, sobre todo por el gran número de reglas especiales que ... a los efectos de que cuantos tengan créditos frente al patrimonio hereditario pueden exigir su cumplimiento con preferencia a los acreedores del heredero; la LC no da ... de sus bienes (sería regular obtener crédito para dicho pago, aunque la situación fuera de ... de compra no inscrita y la posible tercería de dominio—, es claro que lo que su- cede al ... especiales, propias del procedimiento hipotecario —no del concurso—, como la del art. 693.3 LEC ... -
Los principios generales de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación de la Ley del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario
Hipoteca La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación de la Ley del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario, introduce una mayor flexibilidad en los principios tradicionales de accesoriedad y especialidad cuando la hipoteca se constituye a favor de entidades financieras. En particular, y con el propósito declarado de flexibilizar los instrumentos de...
... en la contratación de préstamos y créditos vivienda, garantizando que los consumidores ... a disposición de las entidades de crédito, con objeto de facilitar una asignación ... al amparo de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos ... preferencia que respecto a otros acreedores deba tener el ... global no podrán interponer una tercería de mejor derecho. Puesto que el artículo 698 ... -
SAP Zamora 48/2016, 4 de Marzo de 2016
TERCERÍA DE DOMINIO. La colisión entre embargo no anotado y el acto dispositivo sobre el bien embargado se decidirá, puesto que afecta al bien, a salvo el derecho del tercero protegido por la legislación hipotecaria. Producido el embargo, aunque no esté anotado, el dueño del bien sólo puede transmitirlo en la medida en que es suyo, o sea, con la carga del embargo, a salvo el caso en que el que...
... Tipo de asunto : Tercería de dominio ... de embargo Letras A y B practicadas sobre la mencionada finca, Finca Registral 18.229 del ... por los apelantes afirma, no solo la preferencia de la resolución acordando la ejecución y ... para asegurar la efectividad del crédito en su día, pero sin alterar la naturaleza del ... a través del instituto del tercero hipotecario [ Sentencias de 27 septiembre 1967, 3 noviembre ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... Dada una relación de crédito-deuda, en ocasiones un determinado bien (o ... creditorum, al otorgar determinada preferencia al acreedor que cuenta con la garantía real, ... atribución de un poder directo e inmediato sobre la cosa en favor del ... titular del ... El acreedor hipotecario o pignoraticio puede instar la realización del ... lo será de máximo) en garantía de créditos con interés variable y en garantía del pago de ... 695), de tercería de dominio (art. 696) y de prejudicialidad penal ... -
Garantías reales sobre bienes muebles comprados a plazos (hipoteca inmobiliaria extendida a sobre bienes no pagados íntegramente)
El artículo 111 de la Ley Hipotecaria permite la extensión de la hipoteca constituida sobre el inmueble a los bienes muebles (pertenencias o inmuebles por destino) que se hallen en él. Por su parte, el art. 2 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954 fue objeto de reforma por la Ley 41/2007, de reforma del mercado hipotecario, para admitir que pudieran ser objeto de...
... la finalidad de evitar que el deudor hipotecario quedara privado de la posesión de los bienes que ... crédito, de manera que, por tal razón, «acaso en ... de evitar dudas en el rango o preferencia entre las hipotecas mobiliarias y las hipotecas ... de 2001 (RJ 2001/2387) se desestimó la tercería de mejor derecho ejercitada por determinado ... producía un problema de prelación de créditos, ... sino una cuestión relativa a la validez o ... -
VII. La opción de compra inscrita
... El artículo 14 del Reglamento Hipotecario establece que será inscribible el contrato de ... las hipotecas se incluya el precio del crédito hipotecario con las cláusulas de ... ón y de la constitución de gravámenes sobre la finca, objeto del vigente derecho de ... 2000 permite al optante interponer una tercería de dominio para levantar el embargo trabado sobre ... estaría novada, perdiendo su rango o preferencia (cfr. Comentario a la Resolución de 30 de ... la satisfacción de sus respectivos créditos o derechos máxime cuando todas las actuaciones ...
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Concurrencia y prelación del crédito
... , lo que tiene lugar cuando determinados créditos gozan de la cualidad o facultad de ser pagado con preferencia a otro; son los créditos privilegiados. Se ... 5.1 Créditos privilegiados o preferentes sobre bienes muebles 5.2 Créditos privilegiados o ... tiene lugar mediante el ejercicio de la tercería de mejor derecho. El art. 614 de la LEC, ...
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Teoría general de las garantías reales
En absoluta evolución al amparo de los fenómenos sociales y económicos de nuestra época, el Derecho de garantías se encuentra en estas páginas con la dogmática que hace a las de carácter real, aquellas en las que un bien se afecta en previsión especial de que no cumpla el obligado. Las alternativas son diversas, y no corresponde al legislador, y menos al intérprete, acotarlas; más bien cifrar a...
... te y futuro (cfr. art. 1911 CC). Sobre ese conjunto de bienes, sus distintos acreedores ... en que insten la ejecución de sus créditos, y ello por muy diferentes motivos: la ... garantías que son inherentes al crédito cabe agregar, entonces, otras en cuanto derechos ... patrimonio del deudor, sin especial preferencia sobre bienes concretos y en concurrencia con los ... la posibilidad que tiene el acreedor hipotecario de ejercitar un derecho sobre la cosa sin ... és de la acción reivindicatoria o la tercería de dominio que ponga en ejercicio la garantía ... -
STS 10/2004, 20 de Enero de 2004
RECURSO DE CASACIÓN. RECLAMACIÓN DE PRESTAMO. Se reclaman daños y `perjuicios ocasionados por prestamo. El pacto de preferencia de cobro tiene carácter obligacional, se refiere a una concreta relación jurídica de carácter personal entre coacreedores hipotecarios. Por tanto, no sólo es que no necesite para su validez la inscripción en el Registro de la Propiedad, sino que ésta, habría de...
... Instancia número siete de Córdoba, sobre reclamación de préstamo, cuyo recurso fue ... artículos 240 y 241 del Reglamento Hipotecario y jurisprudencia que lo desarrolla ... a las consecuencias jurídicas de un crédito sindicado, esto es, coparticipado por varias ... Caja Rural, configurándose así una preferencia para el cobro de la mencionada cantidad. Dicha ... que consta acreditada la cesión de los créditos que se extiende a todos los derechos accesorios, ... -
Versión original
Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal.
... 9 de julio, Concursal, se había debatido sobre la conveniencia de incorporar al entonces derecho ... como límite del privilegio especial del crédito garantizado, el reconocimiento del derecho del ... un título propio para el pago de los créditos a los acreedores; y un título sobre publicidad ... Reforma de la Ley del Mercado Hipotecario y de la Ley de Medidas de Reforma del Sistema ... Artículo 48. Preferencia para la declaración de concurso. Si se hubieran ... No obstante, si en tercería de mejor derecho ejercitada por la ...
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STS 739/2006, 6 de Julio de 2006
"TERCERÍA DE DOMINIO. OPCIÓN DE COMPRA. EMBARGO. PREFERENCIA. Se promueve demanda de tercería de dominio. La anotación preventiva de embargo sólo adquiere preferencia sobre los actos dispositivos y créditos contraído con posterioridad a la fecha de la propia anotación, por lo que no goza de preferencia alguna ""per se"" respecto a los créditos anteriores y es hecho probado que la opción...
... de los autos de juicio de menor cuantía sobre tercería de dominio (opción de compra ... Banco de Santander Sociedad Anónima de Crédito S.A. en el procedimiento ejecutivo 219/92, ... artículo 14 del Reglamento Hipotecario y jurisprudencia ... SEXTO.- La parte ... preventiva de embargo sólo adquiere preferencia sobre los actos dispositivos y créditos ... -
STS 1362/2007, 17 de Diciembre de 2007
PRELACIÓN CRÉDITOS.La expresión de aplazamiento del pago del precio de venta de una finca, cuando el crédito no se encuentra garantizado con hipoteca, ni se pactó, condición resolutoria expresa, no otorga al vendedor-acreedor preferencia.Incongruencia: no la producen las sentencias absolutorias.
... , PATERÍA CASABLANCA S.L y BANCO SANPAOLO, sobre orden de prelación del crédito existente sobre ... de pago registral tiene prelación de preferencia sobre el préstamo hipotecario efectuado por el ... -
Dos cuestiones sobre la anotación preventiva de embargo: su naturaleza declarativa y su relación con el principio de prioridad registral
Anotación preventiva. Embargo Se pretenden analizar en este trabajo dos cuestiones relativas a la anotación preventiva de embargo. Por una parte, se estudia si dicha anotación es de carácter constitutivo, de forma que el embargo sólo existe cuando se anota, tesis perfectamente superada por la jurisprudencia del Tribunal Supremo; o si, por el contrario, es de...
... del Código Civil, y dota al derecho de crédito de cierto privilegio. La anotación de embargo es ... ó; c) en consecuencia, no produce preferencia alguna sobre derechos nacidos con anterioridad ... bienes embargados, preferencia frente a créditos posteriores a la anotación (art. 1.923, apartado ... partir de la cual procede interponer la tercería de dominio, y por eso es necesario que el ... a través del instituto del tercero hipotecario». Igualmente, la STS de 16 de junio de 1998 ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... Los créditos a favor de la comunidad derivados de la ... dicho pre cepto, sin perjuicio de la preferencia establecida a favor de los créditos salariales ... á aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente ... la Ley 49/1960, antes de la Reforma, el crédito a favor de la Comunidad de propietarios era ... del artículo 117 del Reglamento hipotecario", el hecho de que la Sentencia que se ejecuta, seg\xC3" ... que la comunidad entable el proceso de tercería de mejor derecho hacien do valer la preferencia ...
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STS 867/2000, 26 de Septiembre de 2000
TERCERÍA DE DOMINIO. EMBARGO. PREFERENCIA. Se impugna sentencia. Para que la tercería prevalezca frente al embargo la misma debe ser anterior a éste último. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada
... consecuencia de autos de Juicio de Tercería de Dominio, dimanante del Juicio Ejecutivo ... , y ordenar se alce el embargo trabado sobre los mismos, dejándolos a disposición de la ... que, exclusivamente, dirimirá la preferencia entre el título de propiedad aducido por el ... no altera en absoluto la naturaleza del crédito para cuya efectividad se practicó ... c) en ... -
La acumulación en la ejecución sobre bienes hipotecados
... la obligación principal el acreedor hipotecario 5 se debe plantear qué procedimiento va a r para satisfacer su crédito. Siguiendo a la doctrina 6 mayoritaria, las ... de juicios, estableciendo además una preferencia en la ejecución sobre los bienes hipotecados ... LALAGUNA DOMÍNGUEZ (1997), "Los créditos hipotecarios", Reus, Madrid ... Luis ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... de las actuaciones por falta de pruebas sobre su culpabilidad, y, se ha fundado en fuentes ... Constitucional, que establece la preferencia frente al derecho al honor de la libertad de ... , por cuanto la parte demandante en tercería no ha aportado el testimonio expedido por el ... Demandados los padres por el acreedor hipotecario, consignaron el principal adeudado, más una ... ; y lo ha hecho dando protección al crédito al declarar que su titular tiene derecho a ... cabe aplicar «la acción pauliana a créditos existentes, pero no exigibles al tiempo de la ...