predio dominante predio sirviente
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STS 196/2011, 17 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CHIMENEA PARA LA EVACUACIÓN DE HUMOS. PERJUICIO VISUAL O ESTÉTICO. El juez desestimó una demanda en la cual se interesaba por la parte demandante se autorizase la instalación de chimenea para la evacuación de humos y gases y de aparato de aire acondicionado, los cuales habrían de discurrir bien por el patio interior bien por un muro de cierre...
... , y así se impone al titular del fundo dominante, de manera que no pretende ser exhaustiva, en los ... necesidad del consentimiento de dueño del predio sirviente, y permitiría indemnizar el perjuicio ... -
Reflexiones sobre las relaciones de vecindad en Cataluña (Comentario a la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad)
Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...
... ó y reguló las servidumbres para que un predio pudiera aprovecharse de las -utilidades- ... la servidumbre se denomina predio dominante, y el que la sufre predio sirviente ... 2 ... -
Posibilidad de establecimiento de una servidumbre
1. Doctrina y jurisprudencia españolas - 2. Apunte de Derecho comparado
... los límites del dominio, invadiendo predio ajeno, no dan nacimiento, por el transcurso del ... «pues impediría al dueño del predio sirviente hacer algo que le sería lícito sin la ... , pues hay ramas y raíces del fundo dominante que se adentran en el vuelo y el suelo del ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE febrero de 2003
... ejercitar determinadas actividades en el predio sirviente, concretamente no realizar actividades ... no es el propietario del predio dominante (finca 2) sino el arrendatario, y que la ...
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STS, 18 de Diciembre de 2001
SENTENCIAS EJECUTORIAS. Si la acomodación de la ejecutoria al fallo se da, el recurso debe ser desestimado inexcusablemente, no estando permitido volver sobre pedimentos no recogidos en el fallo ejecutorio. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la casación.
... : "1º.- Se declare: A) Que, como predio sirviente, la finca descrita en el hecho segundo ... sobre que recae y en la del predio dominante, como cualidad del mismo y para que tenga lugar ... -
Artículo 25
Sumario: I. La constitución de la servidumbre de paso en la Ley 4/1995.-II. La constitución en virtud de la Ley.-III. Adquisición por dedicación de dueño del predio sirviente.-IV. Adquisición por negocio jurídico bilateral.-V. Adquisición por prescripción: 1. La usucapión inmemorial. 2. La usucapión del artículo 25: requisitos. 3. El problema del Derecho transitorio.
... siguiente situación: el propietario de un predio rústico, para la realización de las tareas ... A veces, «el predio dominante» tiene salida directa a camino público, pero la ... los colindantes y el dueño del predio sirviente comienza a poner obstáculos al paso hasta ... -
SAP Zamora 18/2008, 9 de Abril de 2008
SERVIDUMBRES. Las servidumbres , de cualquier clase que sean, pueden ser adquiridas en virtud de título. Este es el complejo negocio jurídico idóneo para llevar a cabo la modificación jurídico real determinante del nacimiento de la servidumbre. Significa el acuerdo de voluntades de los titulares de ambos predios dominante y sirviente. El título, por tanto, es el que se refiere el artículo 531 del
... de los titulares de ambos predios dominante y sirviente, bien sea oneroso o gratuito, inter ... fallecido los anteriores titulares del predio dominante y sirviente, sin que en el acto de ... -
STSJ Galicia 30/2017, 30 de Noviembre de 2017
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. El deber de congruencia, consistente en la exigencia derivada de la necesaria conformidad que ha de existir entre la sentencia y las pretensiones que constituyen el objeto del proceso, existe allí donde la relación entre estos dos términos, fallo y pretensiones procesales, no está sustancialmente alterada. Se estima en parte la casación.
... , como gravada, y en favor, como predio dominante, de la DIRECCION000 , limitándola para ... dispone que el propietario del predio sirviente podrá solicitar la extinción de la servidumbre ... -
STSJ Galicia 12/2016, 8 de Marzo de 2016
SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN FORZOSA. El fundamento de la decisión no solo se apoya en la existencia de esa pretendida servidumbre sino también en la menor necesidad de obras y por la más sencilla accesibilidad. La existencia de la servidumbre es solo uno de los factores que lleva a la determinación del punto por donde habría de discurrir la servidumbre de tal manera que no es cierto que la...
... de paso de la que la finca anterior seria predio dominante y que gravaría la finca que con ella ... Teodora en la que figurara como predio sirviente el de la Sra. Miriam solo podría haberse ... -
Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... Las modificaciones formales de la finca dominante, entre las que se incluyen la división, ... 2. Los propietarios de la finca sirviente, en los casos de división y segregación, si la ... -
La adquisición voluntaria de servidumbre en beneficio del fundo indiviso
... de servidumbre a favor del fundo dominante ... Y, en relación a la transmisión, la ... El dueño del predio dominante no puede transmitir la servidumbre si ... que se constituye la servidumbre -fundo sirviente- ... En nuestro Derecho, así se desprende ...
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El objeto de la usucapión
... , o su uso dependa de las necesidades del predio dominante, o de un turno establecido por días o ... de título, reconocimiento del predio sirviente o en una sentencia firme» ... MOREU ...
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STSJ Galicia 32/2017, 14 de Diciembre de 2017
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. Nos encontramos ante un caso de interclusión relativa, esto es, la finca posee salida a camino público pero éste, resulta insuficiente para dar completa satisfacción a las necesidades permanentes de explotación, uso y disfrute del susodicho predio, de acuerdo con el destino económico actual. Se desestima la casación.
... estableciendo una vía permanente sobre el predio del demandado en la forma que viene reflejada en ... tácito del propietario del predio sirviente, cual se infiere de los siguientes datos: ... a ... de la parte recurrente sería el predio dominante ... Ni siquiera las referencias documentales a ... -
SAP Soria 58/2012, 14 de Mayo de 2012
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO
... No hay predio dominante y sirviente, sino una finca, la de Dª ... -
Clasificación
Servidumbres reales y personales. -Jurisprudencia -Continuas y discontinuas -Aparentes y no aparentes -Positivas y negativas -Jurisprudencia -Legales y voluntarias -Jurisprudencia
... lo fuera, no tendría nada que ver con el predio de que dicho sujeto fuera propietario ... servidumbre predial, falta el predio dominante y se atribuye la titularidad a una persona ... que el que se pueda obtener del predio sirviente (TS 1º, S. 4 jun 1964) ... Para SCAEVOLA, ... -
SAP Castellón 142/2001, 16 de Marzo de 2001
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. Se constituyó una servidumbre de futuro, la cual, si bien carece de una regulación específica y aún de reconocimiento legal expreso, es comúnmente admitida, tanto desde el punto de vista doctrinal como jurisprudencial y, aún, práctico, sobre la base de que el beneficio y el gravamen de los predios dominante y sirviente se constituyen inicialmente, y los fundos...
... con carácter reciproco y que el predio dominante tenga a la vez la condición de predio sirviente, y viceversa, pues, teniendo por objeto un predio ... -
Servidumbres voluntarias
... íproca 3.4.3 Comunidad de pastos sobre predio" común 3.4.4 Comunidad de pastos de tipo germ\xC3" ... ón, determinan los derechos del predio dominante y las obligaciones del sirviente. En su defecto, ...
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Resolución de 14 de febrero de 2003 (B.O.E. de 14 de marzo de 2003)
La inscripción de un derecho de opción de compra sobre fincas incluidas en un proceso urbanizador requiere una concreta y precisa delimitación del derecho concedido, tanto en cuanto al objeto como en cuanto al precio. La obligación de otorgar en el futuro determinadas modificaciones hipotecarias (segregaciones, agrupaciones, agregaciones o divisiones) y la cláusula de gastos relativa al...
... por el propio polígono resultante, siendo predio dominante el resto de finca no afectada»; ... por lo tanto, ni se establece el predio sirviente ni se consignan las mínimas características ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... tiene una o varias servidumbres, como predio sirviente, en relación a la comunidad (predio ... -
SAP Córdoba 457/2002, 13 de Noviembre de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN. La servidumbre de paso debe establecerse por donde se cause el menor perjuicio y que permita acceso suficiente a camino público. Se estima el recurso.
... 16.380 N, catastral 250- que representa el predio sirviente y que tendrá el carácter, la anchura ... se constituya y el dueño del predio dominante la adquiera, por lo que, no sólo en el momento ... -
Servidumbre voluntaria de paso
@Invariabilidad en caso de agrupación del predio dominante con otras fincas (Sentencia DE 31 DE ... El titular del predio sirviente demanda la extinción de la servidumbre, pues, al ...
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Cambio climático y servidumbres ambientales
... ajeno, mediante el cual un fundo sirviente queda sometido a un poder real del titular de o fundo llamado dominante ... Implica la existencia de dos fundos, ...
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STSJ Navarra 23/2012, 12 de Septiembre de 2012
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La jurisprudencia ha venido declarando con reiteración que la omisión en la escritura pública de una servidumbre como carga de la finca a que el acto o negocio documentado se contrae, e incluso la genérica indicación en ella de hallarse la finca en cuestión "libre de cargas", a la que equivale o es equiparable la remisión al contenido del Registro que ninguna...
... de luces y vistas se hizo constar que era predio dominante la finca urbana propiedad de la empresa demandada y predio sirviente, la de los demandados. No se niega la existencia ... -
La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial
Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.
... en pared propia a cualquier distancia de predio ajeno como en pared medianera pueden abrirse ... de los propietarios de los predios dominante y sirviente) ... Se aprueban, a partir del texto de ... -
SAP Cantabria 205/2007, 27 de Marzo de 2007
Servidumbre de paso en favor de la finca. Indemnización al titular del predio sirviente. Derechos
... (225,45 euros), a favor del titular del predio 53 y de CIENTO QUINCE EUROS Y VEINTITRÉS ... la indemnización al titular del predio sirviente, es decir en el supuesto enjuiciado al titular de ... á en favor del titular del predio dominante que constituye la servidumbre aun cuando pueda ...