predio dominante predio sirviente
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Resolución de 16 de mayo de 2002 (B.O.E. de 6 de julio de 2002)
RESOLUCIÓN de 16 de mayo de 2002, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Valladolid don Juan Cano Calvo, contra la negativa de la Registradora de la Propiedad número 5, de Valladolid, doña María José Triana Álvarez, a inscribir una escritura de segregación, y compraventa, en virtud de apelación del recurrente. En el...
... además el consentimiento del titular del predio dominante de forma expresa para la constitución ... y vendedor, predio dominante y sirviente, que comparecen en el otorgamiento ... Como ... -
Servidumbres voluntarias
Propietario y demás legitimados. -Jurisprudencia -Asunción de costos de mantenimiento -Jurisprudencia
... de los propietarios de los fundos sirviente y dominante. Y en cuanto al título, en caso de ... ón, determinante de los derechos del predio dominante y las obligaciones del sirviente, de ... -
SAP Málaga 862/2005, 10 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE. CONCEPTO. La servidumbre es una carga o gravamen impuesto sobre un inmueble en favor de otro y que obliga al propietario del fundo sirviente a sufrir de parte del dominante ciertos actos de uso, o de abstenerse, por su parte, de ejercer ciertos derechos inherentes a la propiedad. Se desestima el recurso.
... y que obliga al propietario del fundo sirviente a sufrir de parte del dominante ciertos actos de ... ón desde el día en que el dueño del predio dominante, o el que haya aprovechado la ... -
Escritura de división de finca urbana
Modelo de Escritura de división de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... Las modificaciones formales de la finca dominante, entre las que se incluyen la división, ... 2. Los propietarios de la finca sirviente, en los casos de división y segregación, si la ... -
SAP Valencia 618/2009, 18 de Noviembre de 2009
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. No puede entenderse que la obra estaba terminada y, además, se llega a la conclusión, en contra del criterio de la sentencia, de que la paralización de la obra evitaría la causación de mayores o ulteriores perjuicios que tendrían lugar, previsiblemente, de continuar la edificación en altura con invasión del espacio correspondiente al antiguo muro medianero. No puede...
... es un derecho real de servidumbre, con un predio dominante y un predio sirviente, que no los hay, ... -
STS 41/2011, 9 de Febrero de 2011
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Los hechos que pretenden resaltarse a través de estos documentos no son decisivos para la modificación de la resolución impugnada. La carta privada, de introducirse en el proceso, sería un elemento de juicio más que no desvirtuaría los existentes en el pleito, lo que le priva del carácter de decisivo para la revisión de una sentencia. La sentencia de la Audiencia...
... colindantes, titulares de los fundos sirviente (Doña Avelina) y dominante (Doña Africa ), ... ía la existencia de otro titular del predio, D. Tomás , cuyo consentimiento hubiera sido ... -
Presupuestos para la toma de prenda judicial
... urbana, siendo el consultante dueño del predio dominante. La demolición es un trabajo ... , en caso de que el dueño del predio sirviente se resistiese a hacerlo. Pero no cabe pensar que ...
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SAP Toledo 75/2007, 26 de Febrero de 2007
"RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Definido el derecho real de servidumbre de luces y vistas como aquél gravamen que recae sobre un inmueble en beneficio de otro, perteneciente a distinto dueño en cuya virtud, el titular del predio dominante puede imponer limitaciones que redundan en beneficio de su particular dominio y le permiten tener vistas mediante la apertura de ventanas,
... dueño en cuya virtud el titular del predio dominante puede imponer limitaciones que redundan ... el reconocimiento del dueño del predio sirviente otorgado en escritura pública, debidamente ... -
Comentario al Artículo 540 del Código Civil
Artículo 540. La falta de título constitutivo de las servidumbres que no pueden adquirirse por prescripción, únicamente se puede suplir por la escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, o por una sentencia firme.
... de reconocimiento del dueño del fundo sirviente ¿debe contener el reconocimiento de la ... en poder del propietario del fundo dominante? Nada impide que el reconocimiento sea de una ... -
Ley 400
LEY 400 Ampliación de servidumbre Cuando una servidumbre de paso llegare a ser insuficiente para las necesidades del predio dominante, el dueño de éste podrá pedir la ampliación en la medida en que tales necesidades lo exigieren, siempre que el estado del predio sirviente lo permita sin grave perjuicio, y mediante abono de la justa indemnización.
... será la que baste a las necesidades del predio dominante-, pues no se trata de ampliar ipso iure ... -
Objeto del recurso contencioso-administrativo
... ésima parte del valor de los predios dominante y sirviente, teniendo en cuenta lo dispuesto en ...
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SAP Las Palmas 400/2005, 20 de Julio de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. SERVENTÍA. DEFINICIÓN. La serventía se trata de un derecho de paso que se materializa a través de un camino que no es propio o exclusivo de cada propietario de los terrenos por los que discurre, sino común de todos los titulares de las fincas colindantes a las que sirve de acceso, de modo que la serventía crea una especie de comunidad sobre el espacio ocupado por el camino...
... , pueda hablarse en tal relación de predio dominante o sirviente; el camino por el que ... -
SAP Segovia 116/2009, 11 de Junio de 2009
SERVIDUMBRE DE DESAGÜE DE AGUAS PLUVIALES. PERTURBACIÓN DEL DERECHO. Valorando la prueba practicada en su conjunto, podemos afirmar que los demandados vienen impidiendo a la actora el legítimo ejercicio de su derecho, derivado de la servidumbre de desagüe de aguas pluviales reconocido, con actos negadores y perturbadores, ya que la obstrucción que consta en fotografías, se ha llevado a cabo por...
... establece la obligación del dueño del predio sirviente de respetar el uso de la servidumbre, ... de uso ilimitado al dueño del predio dominante sobre el predio sirviente ... La servidumbre ... -
SAP Zamora 265/2007, 29 de Noviembre de 2007
Derecho real. Servidumbre de luces y vistas. Adquisición por prescripción inmemorial de la servidumbre de paso. Medianería a la pared común
... por mitad de su anchura a uno y otro predio. Si bien ello es cierto, y así se deduce del ... ía, por lo tanto, al dueño del predio sirviente, de hacer algo que le sería lícito sin la ... atribuido al propietario de un fundo (dominante) sobre otro ajeno (sirviente) consistente en ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
... o intromisión indirecta sobre el predio vecino producida por la actividad del propietario ... ículo 5-1 que "el titular del predio dominante tendrá acción real para mantener y restituir el ... su predio contra el titular del predio sirviente que se oponga a él". El actual artículo 566-13 ...
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STSJ Castilla y León 183/2014, 25 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El Jurado incidió en error y no apreció el valor o justiprecio conforme al criterio que la jurisprudencia de esta Sala viene señalando en la jurisprudencia citada y por consiguiente quebró la presunción de acierto y prevalencia de que sus acuerdos gozan, resultando acertado, en consecuencia, el proceder de la sentencia apelada, cuando por tal razón modifica los acuerdos...
... b) El importe del demérito que en el predio sirviente ocasionen la servidumbre, ya sea ésta ... limita a invocar que la jurisprudencia dominante viene girando entre el 15 y el 25% pero no ... -
SAP Cantabria 370/2005, 26 de Octubre de 2005
Servidumbre de paso. Contrato particional de los bienes relictos. Propiedad de las fincas. Comunidad hereditaria
... en el hecho cuarto de la demanda es predio dominante de una servidumbre de paso de la que es predio sirviente la finca propiedad de los demandados descrita en ... -
Artículos 586 a 588
I. Consideración general de esta Sección.-II. La prohibición de verter las aguas sobre el suelo del vecino.-III. La servidumbre de vertiente de tejados.- IV. Evacuación de aguas residuales: servidumbre de cloaca.-V. Servidumbre forzosa de desagüe de aguas pluviales.
... de manera que no causen perjuicio al predio contiguo ... Se trata, por tanto, de una ... implica ya una situación de poder del dominante sobre el predio contiguo que le autoriza a verter ... En tal caso, el gravamen para el sirviente consiste en recibirlas sobre su suelo, sobre su ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... Si el predio sirviente se divide entre dos o más, la ... Si es el predio dominante, el que se divide entre dos o más, cada ...
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Resolución de 20 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad Arteixo, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre.
CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE; la inscripción del derecho de servidumbre debe expresar su extensión, límites y demás características configuradoras, como presupuesto básico para la fijación de los derechos del predio dominante y las limitaciones del sirviente.
... escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente o por una sentencia firme ... » y en ... de identificación del predio dominante, sirviente, titulares, dimensiones ... tendentes a ... -
SAP Valencia 769/2000, 21 de Octubre de 2000
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Analizada la prueba practicada en autos, y precisando que tanto la pericial como la practicada como diligencia para mejor proveer obra unida a las actuaciones por el testimonio aportado de menor cuantía número 158/97 del Juzgado de Primera Instancia número 1 de Paterna seguido entre las mismas partes, constituye una prueba documental -como ha puntualizado la parte
... si las ventanas estan abiertas en muro del predio dominante, la servidumbre tiene carácter ... un acto obstativo del dueño del predio sirviente, o como dice el artículo 538 del Código Civil ... -
SAP Las Palmas 444/2007, 21 de Noviembre de 2007
MUROS Y PAREDES. Esta Sala considera acertado considerar el lindero el muro de piedra antiguo ya que el mismo demandante ha reconocido que con Don Luis Carlos, su familiar fallecido, padre de la demandada, propietario original de la finca de los demandados, desde tiempo antiguo nunca tuvo ningún problema de vecindad, que las lindes estaban claras y a su vez admitió que el muro de piedra es el que
... a distinto dueo, por lo que no hay predio dominante y predio sirviente, sino que se ... -
SAP Madrid 674/2005, 19 de Octubre de 2005
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. No hubo perdida del derecho de servidumbre por prescripción extintiva. En el momento en que los actores han pretendido realizar actos contrarios a la servidumbre, por los titulares de la misma se han ejercitado las acciones oportunas. Las construcciones anteriores no eran transitables, lo que hace que no tuviera afectación a la servidumbre por su reducida altura,...
... Amelia tiene a su favor, en concepto de predio dominante, una servidumbre de luces y vistas ... Remedios y D. Romeo, como predio sirviente y que como consecuencia de la declaración ... -
SAP Cantabria 311/2007, 19 de Abril de 2007
SERVIDUMBRE O RESTRICCIÓN DE DERECHO. CONCEPTO. Sea que se considere limitación del derecho de propiedad o servidumbre, el demandado no ha adquirido el derecho a mantener los árboles plantados a menor distancia de la exigida en el Código Civil, al no haber transcurrido 20 años desde el acto obstativo realizado por el actor, cuyo acto obstativo vendría dado por la carta remitida al demandado. En...
... por el que el dueño del que sería predio sirviente prohíbe al dueño del predio dominante ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
... de los propietarios de los predios dominante y sirviente, cumpliéndose lo que exigen los ... público, y se han fijado los derechos del predio dominante y las obligaciones del predio ...