permuta solar pisos
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... horizontal se describirá el mismo y los pisos meramente proyectados, y es en cada uno de los ... procedimientos de enajenación directa y permuta de bienes o derechos cuyo valor supere 1.000.000 ... que el legado comprende únicamente el solar, puesto que el edificio que existe sobre el ...
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Introducción
... en el tráfico jurídico, la cesión de solar a cambio de pisos posee desde hace algunas ...
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STS, 30 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. A cambio de la entrega del solar la entidad adquirente se comprometió a pagar en el momento de otorgamiento de la escritura pública de permuta la cantidad de 10 millones de pesetas, a construir el edificio descrito en dicho documento, así como a entregar a los cedentes, en el plazo de tres años desde la fecha de la escritura las viviendas, las...
... que se produjo con motivo de la venta del solar por D. Desiderio y adquisición, en permuta, de ... operado la efectiva entrega material de los pisos al recurrente. Lo definitivo es el momento en el ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... - habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles ... -
STS 635/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA DE SUELO. OBRA POR EDIFICAR. OBLIGACIÓN DE DAR. INTEGRACIÓN DE LOAS PRESTACIONES. A diferencia del contrato de permuta de bienes presentes, en que ambas cosas existen y están determinadas desde su celebración, y pueden ser adquiridas por los permutantes desde ese momento, en el de permuta de suelo por edificio a construir estamos ante un contrato cuyo objeto es cierto, en...
... por las partes en el contrato de permuta formalizado mediante escritura publica de fecha ... en la planta baja del edificio que sobre el solar construirá Procumbre, S.L ... En la escritura se ... pendiente de construir o sus partes (pisos o locales concretos), cuya entrega conforma la ... -
Bibliografía
... 2010 ... COSTAS RODAL, L. "Contrato de permuta. Cesión de solar por piso y/o locales en el ... y obligaciones de los propietarios de pisos y locales". Revista de Derecho Patrimonial ...
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STS, 15 de Septiembre de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Se considerarán rendimientos íntegros de actividades empresariales o profesionales aquellos que, procediendo del trabajo personal y del capital conjuntamente, o de uno solo de estos factores, supongan por parte del sujeto pasivo la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno de ambos, con la...
... día 14 de julio de 1995 un contrato de permuta de solar por obra con la entidad mercantil ... de los actos que iba a realizar -venta de pisos recibidos como consecuencia de la permuta-, se ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... se devenga el IVA en las operaciones de permuta de suelo por edificación ... 7.1 ... varios inmuebles que esta edificará en el solar transmitido. Así, en estas operaciones aparecen ... los derechos que recibía a cambio sobre 17 pisos y 40 plazas de garajes todavía no construidos ...
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STS 421/2011, 13 de Junio de 2011
PERMUTA. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su...
... declarar y declaro que el contrato de permuta suscrito entre las partes de 26 de septiembre de ... escritura pública de transmisión del solar a que dicho documento se refiere y recibiendo en ... , que "El negocio de cesión de solar por pisos y locales en el edificio a construir, es un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón, pero se omite la superficie del solar. La notaria recurrente alega que puede deducirse ... medios de transmisión ordinarios —sea permuta, donación, sociedad civil o incluso ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... de 2015: si una inmobiliaria toma en permuta el piso de aquel colegio a cambio de obra futura, ... hipoteca constituido en principio sobre el solar; una distribución que se había llevado a cabo ...
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Derecho Civil
... P por incumplimiento de los contratos de permuta de cambio de solares por obra futura, solicitando ... zona del salón a los propietarios de los pisos bajos ... La sentencia de primera instancia ...
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Sentencias
... L., un contrato de permuta de suelo por obra construida en virtud del cual ... necesarios para obtener la condición de solar, y libres de cargas y gravámenes y de cualquier ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser ... Procede por tanto determinar si la permuta de 3/8 partes indivisas de finca por otras 3/8 ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... en cláusulas cercanas al intercambio o permuta del derecho a construir o plantar por la entrega ... nada a cambio ahora (por ejemplo, sobre un solar suyo, y para que construya, A lo conceda B, sin ... condominio, con los dueños de los demás pisos, los elementos comunes del inmueble total, y ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... ón y el antiguo propietario se permuta por vía de indemnización una finca con otra, ... ón, esto es, el caso de edificación sobre solar hipotecado, constituye una excepción para la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la finca objeto de la pretendida permuta, es evidente que debe exigirse la intervención ... ón por el propietario de una parcela o solar, edificado o no, de todo o parte del ... recogida en dicho precepto, respecto de pisos, locales o anejos que formen parte de un edificio ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... disfrute, administración, enajenación y permuta de toda clase de títulos, valores ...
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El arrendador de carácter público
... Aunque una persona necesite el solar de otra para construir un edificio de oficinas, ... los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... o mismo comprador la totalidad de los pisos ... En cualquier caso, señalaba que una ...
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Contratos en particular (I)
... 2- La permuta ... Es un contrato por el que cada uno de los ... Por ejemplo: cambio de solar por piso construido ... En general se rige por ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... , mediante escritura pública de permuta, otorgada sobre la base de una previa ... de 3.475 metros cuadrados sobre un solar de 622, con destino a un edificio de quince ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... contrato de edificación por tercero, la permuta de solar de presente por edificación futura, la ...
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STS 290/2014, 10 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE ENTREGA EN EL PLAZO ACORDADO. En los casos de incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo acordado, no puede otorgarse el resarcimiento derivado por el lucro cesante de forma automático; el reclamante debe demostrar su existencia y alcance. Se estima la casación.
... a otorgar escritura pública de permuta de la citada finca registral nº NUM002 de ... de cumplimiento del contrato de permuta de solar por obra futura plantea, como cuestión de fondo, ... derivados del retraso en la entrega de los pisos y que, al respecto, no es suficiente la ... -
Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... objeto sobre el que se pensaba edificar un solar transmisible conforme a la normativa ... bien como contraprestación en caso de permuta, presentándose al estar ante obligaciones ... a construir se debían recibir varios pisos 91 , siendo la ... causa que provoca la ...
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Bibliografía
... ALVAREZ MORENO, M.T., “La cesión de solar por pisos o locales en el edificio construido”, ... SIMO SEVILLA, D., “Contrato de permuta”, Instituciones de Derecho Privado, ...