permuta solar pisos
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El contrato de permuta.
Concepto y regulación. Permuta de cosa futura. Contenido. En general; obligaciones de las partes. Primera especialidad: resolución de la permuta de cosa ajena. Segunda especialidad: saneamiento por evicción.
... ón práctica de importancia y de gran frecuencia: se permuta un solar a cambio de determinados pisos que el otro permutante se obliga a entregar ... -
La Función social del Notariado
... es amigo de la familia, me propuso una permuta" de solar por pisos de edii-cio a construir, acced\xC3" ...
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Resolución de la permuta
... - La aportación de solar para la proyectada construcción de un edificio recibido del aportante en ... otra presente, lo que exige una individualización suficiente de los pisos o locales que deben de ser recibidos como contraprestación, siendo ...
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VIII. Ejercicio de la opción
... de las partes-, porque "el contrato -una permuta o cesión de solar por locales y pisos a ...
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Derecho civil
... pisos de las mismas o parecidas características de ... 000 derivaba de una previa permuta con don Teodosio, otorgada en la misma fecha y ... bancarios, así como que una casa y un solar se pusiesen a nombre de ambos cónyuges, en ...
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Escritura de consumación parcial o total de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza la entrega de los departamentos que el promotor se obligó a entregar cuando se otorgó, en su día, permuta de solar por finca futura.
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Escritura de permuta de bienes de un Ayuntamiento
Modelo de Permuta por un Ayuntamiento de un bien patrimonial. Normativa estatal y autonómica.
... : Está en clara discusión el tema de la ilógica manifestación en pisos y locales, y la absurda manifestación sobre los anteriores titulares u ... ni son de aprovechamiento comunal: un ejemplo clásico sería un solar adquirido en concepto de aprovechamiento medio, unas viviendas promovidas ... -
STS, 28 de Enero de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTOS Y DISMINUCIONES PATRIMONIALES. La calificación contable del terreno debe ser la de inmovilizado y no la de existencias, ya que, sin perjuicio de que el bien se enajenase finalmente por no poder ejecutarse el proyecto de construcción como consecuencia del cambio de la ordenación urbanística, lo cierto e indiscutible es que durante los primeros
... Su objeto social es la compraventa y permuta de fincas urbanas y su explotación en cualquier ... En el año 1998 vende los pisos, locales y garajes que ha construido en ... había practicado una opción de compra del solar por precio de 2.516.554.000 ptas., siempre que se ... -
Información bibliográfica
... solar. Estudios de Derecho Inmobiliario Registral en ... se consideró que aunque el contrato de permuta aparece configurado en el Código Civil como un ... ya el juego traditorio respecto de los pisos o locales, desde el momento del otorgamiento de ...
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El contrato de cesión de suelo por obra, de Albert Ruda González.
... se consideró que aunque el contrato de permuta aparece configurado en el Código Civil como un ... ya el juego traditorio respecto de los pisos o locales, desde el momento del otorgamiento de ... bajo distintas denominaciones (permuta de solar por pisos o locales a construir, permuta de solar ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... por ambas partes contratantes como solar edificable, pero que en realidad ya no lo era en ... un precio global por la adquisición de los pisos y el local de negocio, aparece cada uno de estos ... de obra» en cuya virtud se pactaba la permuta de un solar por la obra nueva a construir. En una ... -
STS 439/2009, 14 de Abril de 2009
Delitos de estafa. Compra vivienda. Escritura publica. Falsificación de documentos
... 2001, interesados en la adquisición de los pisos y locales ofertados, fueron suscribiendo los ... elevaron a público un contrato de Permuta suscrito por la procesada Paloma, como ... en promociones concretas pero no sobre un solar concreto.-En la contabilidad no tenían reflejo ... -
STS 510/2000, 17 de Mayo de 2000
"RECURSO DE CASACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Se recurre la sentencia que estima como estimamos el recurso de apelación contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia, debemos revocar y revocamos la citada resolución, y estimando la demanda declaramos resuelto el contrato litigioso, condenándole asimismo a indemnizar los daños y perjuicios...
... resuelto el contrato de aportación o permuta que vinculaba a ambas partes desde noviembre de ... , demandado y recurrente en casación, un solar en contrato de compraventa formalizado en ... contrato de permuta del solar por futuros pisos a construir por el comprador y por lo tanto no ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... del precio y sin que llegue a constituir permuta (art. 1446 CC), y sean fungibles, ya que de ser ... óneo de protección para los adquirentes de pisos y locales, ilegalmente construidos o no ajustados ... esencial la prohibición de edificar en el solar" a que dicho contrato afecta, con finalidad paisaj\xC3" ... -
Aplicación del valor de mercado en otras operaciones. Permutas
... la valoración en las adquisiciones por permuta. Contenido 1 Reglas de valoración ... encontramos con las de cosa presente (un solar, un inmueble derruido, un inmueble depreciado, c.) por cosa futura (unos inmuebles o pisos nuevamente construidos, tras realizar una obra ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... Si se adquiere por permuta no ha lugar al retracto, pero si las partes ... a un mismo comprador la totalidad de los pisos y locales del inmueble ... Si ... cotización de las fincas rústicas y del solar, siendo muy superior el valor de estas últimas ... -
Concepto de división de cosa común
... ó que era improcedente la división de un solar en condominio, ya que la comunidad estaba ... unidades inmobiliarias -los períodos, los pisos y locales- constituye, con su anejo inseparable, ... sentido, es clara la diferencia con la permuta y la transacción, la cual hay que entenderla en ...
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STS 1058/2006, 23 de Octubre de 2006
"CONTRATO DE CESIÓN DE SOLAR. INCUMPLIMIENTO PARCIAL. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN JUDICIAL. Se reclama se acuerde la resolución por incumplimiento del contrato de cesión de solar celebrado entre los litigantes. Las partes previeron el cumplimiento parcial ""si por tal pudiera entenderse el inicio de la edificación? y, aun para tal caso, establecieron que la pena se aplicaría en su integridad,...
... a alguna parte de lo edificado sobre el solar, se proceda a la venta en pública subasta de la ... -
STS, 7 de Octubre de 2010
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. PROVISIÓN PARA RESPONSABILIDADES. PERMUTA. Aún de considerar que existe una disonancia entre la regulación fiscal y la contable, y que conforme a esta podría predicarse el carácter de provisión especial de las Normas de Adaptación, cuando la norma tributaria no ofrece dudas en su interpretación y aparece clara la voluntad del autor de la norma que en este caso se...
... , por los conceptos de mayor valoración del solar adquirido mediante permuta formalizada en ... para ajustar el coste de las ventas de pisos y locales a los costes reales ... El art. 100, ... -
Incumplimiento total
... ía a ceder a la antigua propietaria del solar o a sus hijos una participación en el edificio ... STS de 17 de mayo de 2002 33 , sobre la permuta de un solar por edificación, se estimó que se ...
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... a ejercitar directamente sobre o bajo el solar o terreno sin edificar, en aquellos casos de que ... que se rige este régimen de propiedad por pisos establece 158 , para poder alterar tal elemento ... por edificación futura a construir, o de permuta en sentido estricto, debiendo de acudir en este ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... las que había celebrado un contrato de permuta -al que denominaron compraventa- y que tenía por ... , que se inicia con la adquisición del solar y cumplimiento de trámites administrativos y ... , a cambio de superficie edificada (pisos o locales), presenta la característica de ser ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... de los contratos de compraventa de unos pisos con pacto de reserva de dominio mientras no se ... ón por el comprador de un hotel sobre el solar que se vendía, hotel que hubiera hecho mayor la ... Si se adquiere por permuta no ha lugar al retracto, pero si las partes ... -
Tema 35. Unidad y pluralidad de folio registral. Propiedad Horizontal. Inscripción de la Propiedad Horizontal. Los estatutos de la comunidad yefectos contra terceros
... Los edificios en régimen de propiedad por pisos cuya construcción esté concluida o, por lo ... En la inscripción del solar o del edificio en conjunto se harán constar los ... , al permitir, si no la inscripción de la permuta de solar por obra, de carácter meramente ...
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STS, 19 de Febrero de 2014
DESPIDO COLECTIVO. La propuesta ha de correr la misma suerte negativa que las anteriores porque, sobre carecer la precisión postulada de mayor relevancia a los efectos en litigio, tampoco la demanda y su ampliación poseen la suficiente concreción y claridad en este extremo ni la eficacia probatoria pretendida en relación con el marco global de cuanto se da por acreditado en la sentencia recurrida,
... una edificación aneja cuya ocupación del solar es, respectivamente, de 1.334 y de 27,93 metros ... la Propiedad de Vigo - Sección Buques la permuta de un buque con la Entidad Mercantil Inverlazer ... compuesto de sótano, planta baja y dos pisos, con una superficie construida de 2.163 metros ...