permuta solar pisos
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Escriptura de consumació de permuta
Model d'escriptura en què es formalitza el lliurement dels departaments que el promotor es va obligar, en el seu dia, amb motiu d'una permuta de solar per finca futura.
... es va determinar la contraprestació de la societat adquiridora del solar, en els termes literals següents: (detallar el pacte o pactes concrets) ... -
Dictamen del tercer ejercicio de las oposiciones al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, convocadas por Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, de 14 de diciembre de 2004 (BOEde 1 de febrero de 2005)
Dictamen oposiciones En este dictamen se recoge el supuesto de hecho sometido a calificación por los opositores al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles en las últimas oposiciones celebradas y que finalizaron en julio de 2006, así como una propuesta de nota de calificación efectuada por el Presidente del Tribunal que juzgó las citadas...
... @@Escritura de permuta de fincas por obra futura ... @@Número ... URBANA: Solar en la calle Gerardo Valdés, número 7 de ... y responsabilidades hipotecarias a los pisos, local y plazas de garaje que por esta escritura ... -
STS 207/2005, 18 de Febrero de 2005
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. ENGAÑO. FALTA DE ACREDITACIÓN. No consta acreditada la existencia de engaño precedente atribuible a las dos personas absueltas, ni esta intervención en los contratos de compraventa de viviendas y aparcamientos, por lo que su exclusión de la responsabilidad penal es del todo punto correcta. Se absuelve a los acusados. No se hace lugar a la casación.
... arrendamiento financiero, adquirió por permuta un solar ubicado en los núms. NUM000-NUM001 de ... pisos y plazas de aparcamiento proyectadas construir, ... -
Forma
... se plantea si sobre la finca matriz (solar) procede tomar anotación preventiva de la ... el que hay un proyecto de construcción por pisos, la obligación de uno de los condóminos de ...
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STS 337/2008, 12 de Junio de 2008
PRUEBA, VALORACIÓN. Se impugna sentencia penal. La valoración probatoria realizada por el aquo mediante inmediación, contradicción y oralidad debe ser respetada salvo que se acredite error judicial. Absolución penal. La casación fue desestimada
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Comentario al Artículo 12, sobre construccción de nuevas plantas y alteración de la estructura o fábrica del edificio, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 12 El art. 12 dispone expresamente que: La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. El acuerdo que se adopte fijará la naturaleza de la modificación, las alteraciones que origine en la descripción
... 396 CC establece que los diferentes pisos o locales de un edificio podrán ser objeto de ... como: compraventa, herencia, donación, permuta, etc ... Aunque si bien nadie puede ir en ... por su propia esencia o naturaleza, como el solar o la cimentación, que no pueden dejar de serlo, ... -
Introducción
... vistas a albergar viviendas o edificios de pisos y locales, así como últimamente plazas de ... , como en el caso del contrato de permuta de suelo por edificación futura, recientemente ... de albergar tal derecho, desde el simple solar, hasta la edificación-base, tomada ésta en sus ...
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Precio
A) Consideraciones generales. B) Mora.
... la compraventa quedaría transformada en permuta; pero sin que sea obstáculo que el precio pueda ... injusto por la elevación del valor de los pisos durante el tiempo transcurrido desde la firma del ... de las posibilidades de edificación en el solar, no sólo pugna con los términos claros de lo ... -
La modalitat de cessió de quota a canvi de construcció futura
... Aquest intercanvi de solar -o bé d'edifici vell a demolir o a ... que la relació se sol qualificar com a permuta, encara que s'insisteixi en el fet que incorpora ... ó ab initio de la propietat separada de pisos o locáis a edificar i copropietat de l'edifici ...
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STS 630/2000, 26 de Junio de 2000
"CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO. Quizás desde el punto de vista técnico habría sido una solución más perfecta valorar independientemente los respectivos incumplimientos (no definitivos) y sus consecuencias (indemnizaciones); sin embargo el resultado económico no debería diferir del adoptado, por ajustado al caso, y, por lo demás, la solución global tampoco contradice la normativa legal...
... ALMIJARA, S.A.: a) A otorgar escritura de permuta de la parte de la finca descrita en el hecho ... objeto del contrato en cuanto al número de pisos, locales, plazas de garaje y trasteros, que ... la reserva de dominio que pesa sobre el solar y la transmisión del mismo a INDOBAMAR, S.A ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... los derechos de los futuros adquirentes de pisos o locales, y el funcionamiento de la junta de ... , como derecho real sobre un edificio o un solar edificado ajeno que atribuye a quienes son sus ...
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Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... , quien podrá proceder a su enajenación, permuta" o, en su caso, cesión gratuita previa comunicaci\xC3" ... Estearina solar, aceite de manteca de cerdo, oleoestearina, ...
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El derecho de superficie
Actividad práctica 1.ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2.ª casos prácticos - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... derecho de superficie por 99 años sobre un solar perteneciente a D. Javier. Construye en el mismo ... largo de un año consigue vender todos los pisos y locales del edificio ... Cuestiones ... los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... no operatividad (transmisión gratuita, permuta, derecho de reembolso ... ). Téngase presente que ... lo edificado entre el cónyuge titular del solar y la comunidad conyugal (o el otro cónyuge, si ... quiere vender todos y cada uno de los pisos que ha construido debería contar con el ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... la venta o de abono de diferencias en la permuta o adjudicación en pago. Igualmente bastará la ... Cuando los diferentes pisos o departamentos de una casa pertenezcan a ... 3º. Medida superficial del solar ... 4º. Linderos fijos, si los tuviere ...
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La venta de viviendas sobre plano: riesgos del comprador y tutela jurídica
El presente artículo plantea la eficacia práctica que puede tener la limitación de los poderes dispositivos del Promotor para conseguir que el piso futuro resulte conforme con la descripción hecha en el contrato y con la legislación urbanística, o bien para sustraer el suelo de las consecuencias derivadas de la insolvencia del promotor (embargo o quiebra).
... edificio en su conjunto y cada uno de los pisos o locales susceptibles de aprovechamiento ... del promotor en relación con la cuota del solar correspondiente al piso futuro y a lo que de ese ... 29 de diciembre, pero circunscrita a la permuta de solar por obra. En su momento nos unimos a las ... -
Prólogo
... con integración in natura versus permuta con compensación pecuniaria” es el tema sobre ... ón especí?ca al contrato de aportación de solar a cambio de pisos o locales a construir, ...
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Permuta de finques rústiques
Model d'escriptura en la qual es formalitza una permuta de finques rústiques.
... DECLARACIÓ ESPECIAL. (ATENCIÓ: Si es tracta d'un solar o terreny rústic, nau o instal·lacions industrials o comercials i si es ... Està en clara discussió el tema de la il·lògica manifestació en pisos i locals, i l'absurda manifestació sobre els anteriors titulars o ... -
STS 1056/2000, 20 de Noviembre de 2000
LEGADO. DECLARACIÓN DE INEFICACIA. La interpretación y calificación de los contratos es función propia de los juzgadores de instancia. Su resultado debe ser mantenido invariable en vía casacional, salvo que el mismo sea absurdo, irracional, ilógico o conculcador de alguna de las normas de la hermenéutica contractual. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima casación.
... misma, comprometiéndose a construir en el solar un edificio de 30 viviendas, locales y plazas de ... , a la conclusión de la misma, una serie de pisos, locales y plazas de garaje ... D) El Sr. A ... ía Conde que las partes calificaron de permuta, implica una enajenación del solar, pues esta, ... -
La comunidad frente a terceros: la actuación representativa del presidente
... , esto es, la existencia de diversos pisos y locales con vocación de pertenencia a diversos ... de propietarios ad aedificandum sobre el solar, figura ésta de carácter marcadamente ... 3. La permuta del solar por pisos a construir ... Desde ...
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Sentencias
... un contrato privado de cesión de solar, propiedad de las primeras, por obra nueva a ... (F. J. J. M.) ... 30. Contrato de permuta de finca por cosa futura. Es un contrato perfecto ...
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Resolución de 20 de diciembre de 1999
El ejercicio de la resolución pactada en un contrato de cesión de solar por obra futura, mediando el consentimiento de cedente y cesionario, permite reinscribir a nombre del cedente las fincas edificadas no transmitidas. No es posible, en cambio, cancelar las cargas y gravámenes que afecten a esos pisos si no es con resolución judicial firme contra sus titulares.
... en plazo se produciría la retrocesión del solar con cuanta obra se hubiera ejecutado, a más de ... público de resolución de aquella permuta en la que el propio cedente limita los efectos ... , que resultaría imposible-, de aquellos pisos edificados todavía no transmitidos a tercero por ... -
SAP Badajoz 173/2006, 2 de Mayo de 2006
CESIÓN DE SOLAR POR LOCALES O PISOS A CONSTRUIR. EXISTENCIA DE HIPOTECA. TERCERO HIPOTECARIO. La hoy apelada ostenta la condición de tercero hipotecario, ó tercero de buena fe, protegido legalmente, máxime cuando no se ha acreditado que conociera o pudiera haber conocido la inexactitud del Registro. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación.
... ), el negocio jurídico de cesión de solar por pisos y locales en edificio a construir se ... presente notas que lo aproximen a la permuta e, incluso, subsumible, por analogía , dentro de ... -
Anotaciones preventivas
... - caso de permuta de solar por obra futura, coni gurada la ... cación a los arrendatarios en la venta de pisos y locales caduca a los 180 días; ... xiii) ...
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SAP Murcia 130/2014, 23 de Abril de 2014
ESTAFA. El acusado, careciendo legalmente de las facultades dominicales necesarias para ello, creó intencionadamente una apariencia contractual que le permitiría a través de engaño, el ocultar a los perjudicados la existencia de una contraprestación en virtud de la permuta previa existente sobre el inmueble, lograr que aquellos, fruto del error generado, aceptaran adquirir el local comercial...
... 28 de febrero de 2003 contrato privado de permuta con las hermanas Agustina y Estibaliz, firmando ... que la Kirs98, S.L., adquirió el solar por compra, así como de proporcionar ...