obligaciones propter rem
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Aguas: por una política hidráulica más reflexiva, transparente y participativa
... instrumental), y sin perjuicio de que se definan ob rem o propter rem (esto es, por relación a una cosa, que es el aprovechamiento común ...
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Resolución de 19 de noviembre de 1999 (B.O.E. de 23 de diciembre de 1999)
Durante la vigencia de la LSRL de 1.953 no era posible establecer un reparto desigualitario de puestos del consejo de administración entre dos series de participaciones integradas por igual número de ellas.
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Régimen jurídico de la utilización urbanística del subsuelo
... la existencia y oponibilidad a terceros de una serie de obligaciones, asumidas recíprocamente por los propietarios de varias fincas ... diversos, de modo que esas obligaciones se configuren como propter rem o ambulatorias, trasladándose a los subadquirentes de las fincas ...
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Tema 44. Complejos inmobiliarios
Complejos inmobiliarios. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... → Ya sea el establecimiento respecto del Complejo de unas obligaciones de carácter “propter rem”, inherentes a los titulares de las fincas ... -
Elementos configuradores del contrato
... de complemento de capacidad alguno , ya que, además, las obligaciones que asume en virtud del contrato no están entre los actos afectados por ... real del bien cedido o de configurarla como una obligación propter rem , o estimarse que se trata de fijar por ley un gravamen que afecte a ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... C. L. J.) ... @@Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil ... 17. Contrato simulado. Libertad ... hacerse repercutir en los dueños en virtud del carácter real o propter rem que poseen todas las obligaciones del artículo 9 de la ley de ... -
STS 1186/2007, 21 de Noviembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. No puede considerarse, en consecuencia, que la aplicación de la norma sobre presentación de escritos en el Juzgado de guardia y cómputo de los plazos con arreglo a estos principios, atendidas las circunstancias del caso examinado, sea producto de una interpretación excesivamente rigurosa o desproporcionada en relación con la necesidad de salvaguardar el deber de observar...
... El precepto infringido regula las obligaciones de los propietarios ... De la simple lectura de este artículo se ve ... ón la sentencia recurrida, al estudiar todas ellas la «obligatio propter rem». Según la STS de 11 de febrero de 1998, no son gastos necesarios ... -
La obligación de no impedir el ejercicio del derecho concedido
1. La aparente contradicción existente entre lo establecido en los párrafos primero y tercero del artículo 597 del código civil: la doble eficacia del acto dispositivo de los condóminos. 2. La doctrina medieval de los «propios actos» como fundamento de la obligación de no impedir el ejercicio del derecho concedido. 3. Determinación de la naturaleza y del contenido del derecho concedido en el...
... ón personal se encuadra en la categoría de las denominadas propter rem 541 ... El carácter real de la relación personal viene determinado ... la doctrina mayoritaria recurriendo a la categoría de las obligaciones propter rem ... En tal línea de pensamiento, GROSSO y DEIANA han ... -
La condición de la persona
... la capacidad de contraer también a los párvulos), a las obligaciones alimentarias, en el caso de que se solicitase ... un curador para el ... Propter casum surdum qui prorsus non audit prohibet apud se postulare: nec enim ...
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La cosa juzgada como fin del proceso
... una interpretación del tenor literal de la fórmula hipotecaria: propter pecuniam debitam, que significaba que la cantidad debida realmente en la ... obligaciones o derechos, condicionados o incondicionados, reales o futuros— deberían ...
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Gestión de los conjuntos inmobiliarios privados a través de personas jurídicas: planteamiento general y vinculación entre titularidad del inmueble y entidad gestora
1. Autonomía organizativa en los complejos inmobiliarios privados: las dudas sembradas por el art. 24 LPH. -2. Vinculación entre titularidad y persona gestora.
... considerar la mayor eficacia de configurar dicha obligación como propter rem ... No obstante, sin entrar ahora en los entresijos de la naturaleza y ... ón directa e inmediata con el inmueble que caracteriza a las obligaciones propter rem se desvanece, pues sólo mediatamente se vislumbra tal ... -
Materiales docentes. Casos prácticos de Derecho Romano
1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.
... secciones distintas (A.- Posesión y derechos reales, B.- Obligaciones y contratos y C.- Derecho hereditario) realizada en atención a la ... pues se protegían los intereses de la futura persona ( propter spem nascendi ) reservándole derechos, especialmente los sucesorios (vid ... -
Resoluciones propiedad DGRN. BOE Marzo de 2008
50. Presentación telematica. Denegación del asiento de presentación. Incumplimiento del plazo de presentación: no impide la practica del asiento. Contenido del informe del registrador. Eficacia vinculante de las resoluciones. 51. Herencia: habiendo herederos nominados no hay que justificar la inexistencia de otros posibles herederos innominados. 52. Modificacion de propiedad horizontal y terceros.
... -de nuevo advirtiendo al Registrador de que incumple sus obligaciones en otro caso-, que la tal decisión de practicar o no el asiento ha de ser ... un conjunto de facultades, derechos, cargas y obligaciones propter rem con respecto de los demás propietarios. Por ello, la pretensión de ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... 20 de la Ley de Propiedad Horizontal, como obligatio propter rem ... Sin embargo, hay que distinguir los gastos generales, que dan lugar a la obligación de contribuir a los mismos según la cuota de ... -
Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... en el folio general del Conjunto; de la inscripción de las obligaciones propter rem por razón de la titularidad del bien cada vez más ...
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La venta de viviendas sobre plano: riesgos del comprador y tutela jurídica
El presente artículo plantea la eficacia práctica que puede tener la limitación de los poderes dispositivos del Promotor para conseguir que el piso futuro resulte conforme con la descripción hecha en el contrato y con la legislación urbanística, o bien para sustraer el suelo de las consecuencias derivadas de la insolvencia del promotor (embargo o quiebra).
... considerar los pactos sobre el uso estático de bienes como obligaciones propter rem, que atribuir la misma condición a los pactos sobre la ... -
Aspectos civiles de la nueva Ley del Suelo
Ley del suelo La práctica judicial demuestra que es cada vez mayor la influencia de las reglas y principios urbanísticos en el campo civil. El presente trabajo trata de examinar si la promulgación de una nueva Ley estatal del Suelo ha supuesto algún cambio en esta tendencia. La respuesta, en general, es que nos hallamos en una fase en la que los conceptos y reglas urbanísticas son tenidos en...
... urbanística, que por tanto se configuran como deberes u obligaciones propter rem ... Ahora se añade como novedad el de los deberes ... -
Ejercicio del derecho de propiedad sobre los elementos comunes
1. Uso y goce de los elementos comunes por cada propietario. 1.1. Uso exclusivo de los elementos comunes. 1.2. Servidumbre sobre los elementos comunes. 1.3. Alteración del uso general de los elementos comunes mediante actos no negociales de un propietario. 2. Enajenabilidad de los elementos comunes. 1.1. Ámbito del derecho real de hipoteca sobre los elementos comunes. 1.2. Embargabilidad de los...
... , pero, al seguir siendo elemento común, tienen las mismas obligaciones y derechos que sobre los elementos comunes compartidos ... Cuestión ... propter rem ... @@1.2. Embargabilidad de los elementos comunes ... La ... -
Conservación de los bienes y controversias suscitadas en el curso de la ejecución sobre su titularidad, o derechos preferentes sobre ellos
... «Propter aes alienum pupilli res tutoris, qui nihil ex bonis eius tenet, pignori ... A instancia de parte o, de oficio, si no cumpliere sus obligaciones, el tribunal mediante providencia podrá remover de su cargo al ...
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Algunas manifestaciones pretéritas de auctoritas participantes deun sustrato común de significado
... propter caritatem patres–” 891 ... Un similar parecer encontramos en ...
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La incidencia de la Ley 6/98 en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio
1. CONSIDERACIONES INTRODUCTORIAS: LOS MOTIVOS DE LA ESCASA INCIDENCIA CUANTITATIVA DE LA LEY 6/98, SOBRE REGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES, EN LAS NORMAS COMPLEMENTARIAS AL REGLAMENTO HIPOTECARIO. 2. LAS MODIFICACIONES INTRODUCIDAS POR LA LEY 6/98 Y EL REFLEJO REGISTRAL DE LAS EXPROPIACIONES URBANISTICAS. A) ASPECTOS GENERALES. B) ESPECIAL ALUSION A LA EXPROPIACION A CAMBIO...
... Entre ambas categorías aparece la obligación propter rem, para unos verdaderos derechos reales y para otros simples derechos de ... virtud de cuya propiedad está obligado, y, por ello, estas obligaciones han de tener abierto el acceso al Registro de la Propiedad (Ref.) ... -
Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... - Establecer los derechos y obligaciones recíprocos entre los distintos copropietarios, RDGRN de 14 diciembre ... gastos o cargas derivadas de los elementos comunes (obligaciones propter rem ) debe quedar exactamente precisada la causa a qué responde, ... -
STS, 7 de Noviembre de 2006
URBANISMO. Ni la variación del plazo para interposición del recurso de alzada, ni la forma en que se lleva a cabo el cumplimiento de los requisitos exigidos para la notificación de los actos administrativos, ni el modo en que se ha procedido al seguimiento de las formalidades previstas para la tramitación del recurso de alzada, constituyen datos con relevancia suficiente para poder hacer...
... procesal; como tales cuentan con su propio régimen de obligaciones y responsabilidades, así como con su peculiar régimen estatutario que ... de Agrupaciones de Propietarios, más precisamente, 'asociaciones propter rem', tendentes a asegurar el mantenimiento y la conservación de la ... -
El derecho real de servidumbre y su contenido (desde la perspectiva de la legislación de Cataluña)
... ) para imponer al titular del fundo sirviente una obligación propter rem (v. gr. arts. 544 y 575 CC). Ni el derecho real in faciendo constituye ... Podríamos invocar aquel principio, propio de las obligaciones, impossibilium nulla obligatio esí (Celso, D. 50,17,185). Como ha ...
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Resolución de 14 de febrero de 2000 (B.O.E de 21 de marzo de 2000)
El diligenciamiento de los libros de actas de las comunidades de propietarios procede esté o no adecuadamente reflejada en el Registro dicha situación.