obligacion otorgar escritura publica
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La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... que libremente pacten los cónyuges en escritura pública, antes o después de su celebración. El ... ás de la posibilidad de establecer, al otorgar el documento público o en un momento posterior, ... el legislador si en él consta esa obligación (…). En una línea también crítica, DE ...
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Anexo 2
... 94. Casos y modos por los que se pueden otorgar alimentos provisionales. Recur-so contra las ... ón la naturaleza propia de las acciones pública, privada y popular en el procedimiento criminal ... La forma del instrumento público. La escritura pública. El acto notarial ... Personas a ... ¿Subsiste la obligación de evicción por parte del ejecutado? ... 61 ...
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... pacto parasocial entre socios que puedan otorgar legitimación a un tercero para ejercicio de ... no consten en los estatutos o de la escritura puede ser de mucha relevancia, ya que no tendrá ... transmisibilidad de las acciones, la obligación de venta de acciones de los socios mayoritarios ... para alterar lo pactado en escritura pública, no producen efecto contra tercero» ... 126 ...
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Sentencias
... libertad provisional sin fianza, con obligación de hacer presentaciones quincenales ante el ... información sobre asuntos de relevancia pública o interés general, porque ni se revelaron datos ... Por tanto, la voluntad expresada en escritura pública debe ser respetada por el juez, que solo ... , exigió la intervención de curador para otorgar autorizaciones de adopción y similares a ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del precio, después de haberle efectuado ... al momento del otorgamiento de la escritura, tal y como se había pactado. Es por ello que ... la nave y el otorgamiento de escritura pública), y se condena al vendedor a abonar al comprador ... pueden compelerse recíprocamente a otorgar documento público cuando se trate de actos y ... -
Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
... sociedad P.P SL, confesó recibida en escritura determinada cantidad de la sociedad B.R.SL, en ... que el optante, por sí solo, pudiera otorgar la escritura de compraventa en ejercicio de la ... se liga al incumplimiento de la obligación, porque altera un elemento sustancial, como es ... y para la mejora de la contratación pública, admite la constitución de garantías sobre ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... , al expresado demandado a elevar a escritura pública los contratos concertados entre las ... »Primera. Constituye obligación esencial del vendedor, en el contrato de ... , procede condenar al señor Urbano a otorgar escritura pública respecto de los dos contratos ... -
El testamento de persona con discapacidad sensorial: uso de medios tecnológicos y la prueba biométrica basada en la voz en el renovado Código Civil y Derecho civil catalán
La aprobación y entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha supuesto un cambio de tal magnitud —en particular en el ámbito de la capacidad, su concreción en ciertas instituciones sucesorias— que, doctrina, jurisprudencia, el cauce preferente de la...
... abierto y cerrado, incluida la escritura en braille. En síntesis, estas líneas ratifican ... ícu lo 708 y la expresa prohibición de otorgar testamento cerrado no solo para los ciegos sino ... del testamento por parte de la fedataria pública era suficiente por recoger su manifestación de ... -
Derecho Civil
... : entre la libertad de enseñanza y la obligación" de escolarizar», en RDP , núm. 5-6, 2015, pp.\xC2" ... frente a la Administración Pública. Debe admitirse porque la cláusula contractual ... notarial: eficacia privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, ... - ¿Por qué es necesario otorgar un nuevo consentimiento para cancelar cuando ya ...
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El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... la que realmente le movió al tiempo de otorgar el testamento, para lo que, si bien en una ... ón, que a tal efecto, hacía la escritura de donación «propter nupcias» y de ... voluntades «no ha conferido la obligación de entregar a uno o varios de ellos, o al ... referencia a la tan repetida escritura pública ... -
Poder mercantil. No cabe calificación conjetural. No es posible que un administrador conceda poder autorizando la autocontratación al apoderado. Imposibilidad de la llamada calificación conjetural
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles II de Palma de Mallorca, por la que, tras inscribir parcialmente una escritura pública de apoderamiento, rechaza determinada cláusula.
... los únicos socios lo que resulta de la escritura de constitución, número precedente de protocolo ... los administradores, enfatizando su obligación de abstenerse de actuar en situación de ... dispensa en un supuesto concreto la pueda otorgar el órgano de administración en los estrictos ... -
Elementos comunes
... originario constructor); y sin que la escritura de compra de los propietarios cuyo consentimiento ... 9.1, e) donde impone la obligación a la misma de todos los propietarios con arreglo ... privativos que resultan de él y para otorgar, solos y a su cargo, las correspondientes ... debe constar necesariamente en escritura pública, que debe contener, al menos, los siguientes ...
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Hipoteca de local comercial sin que conste si el prestatario es consumidor. Forma de subsanar defectos de transparencia y falta de acta previa
Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... consumidor tiene que manifestarlo en la escritura pues es una situación de hecho. Es posible ... 1.- Otorgar una escritura confirmatoria, en su caso con ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... a quien, reuniendo título y modo (escritura pública, cfr. art. 1462, párr. 2.º, del CC o, ... la adquiriente que venía a sumir la obligación de satisfacer las cuotas pendientes de pago a su ... registral (porque se había negado a otorgar escritura pública al primer comprador). No era ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... venta extrajudicial es preciso que la obligación garantizada consista en una obligación ... preciso que se haya hecho constar en la escritura de hipoteca y en el Registro de la Propiedad la ... de crédito documentado en la escritura pública, siempre que esta reúna los requisitos para ser ... indique la persona que en su día haya de otorgar" la escritura de venta de la finca en representaci\xC3" ... -
La firma electrónica y su utilización por un tercero
... , con ayuda de la correspondiente clave pública determinada con un certificado de clave de firma ... de certificación puede tener la obligación de “garantizar ... la identidad de los ... las diferencias) esto equivale a otorgar una escritura de poder general a favor del que en ...
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Sentencia de condena a otorgar instrumento público. Título inscribible
Resolución de 18 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Chiva n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Valencia.
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De las defraudaciones
... sujeta la cosa al cumplimiento de una obligación (derechos de disfrute in re aliena , embargos ... Si la ley exige el otorgamiento de escritura u otra forma especial, las partes podrán ... Una cosa es otorgar un contrato real que contiene elementos ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... bienes patrimoniales de una Corporación pública, en tanto no se consolide el dominio en el ... ón de participantes, se procederá a otorgar un número de orden a cada uno de los ... arrendamiento, se puede consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la ... la Comunidad de Madrid, establece la obligación de depositar el importe de la fianza en el IVIMA ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)
Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...
... Los hechos arrancan de una escritura de reconocimiento de deuda otorgada en 1991, por ... -libradora de las letras otorga escritura pública en la que ai rma endosar a favor de un banco, ... que la hipoteca es transferida con la obligación o con el título, sin necesidad de dar ... signando la cláusula de endoso, y no por otorgar una «escritura pública de endoso» (de igual ... -
Los llamados protocolos familiares: análisis del RD 171/2007, de 9 de febrero
... no existiera dinero suficiente para otorgar a los demás herederos la parte que les ... de la junta general o la exigencia de escritura pública en la transmisión de participaciones ... a los firmantes del protocolo una obligación moral de cumplimiento» 18 ... Puede también, en ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... , opera a su vez como excepción a la fe pública registral, de manera que es ejercitable incluso ... uRbanos Y La decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... que había condenado a la compradora a otorgar en favor del actor arrendatario escritura de ... -
La necesaria renovación del Derecho de Fundaciones, ¿reforma o derogación de la Ley 50/2002, de 26 de diciembre?
El denominado Derecho de Fundaciones constituye un sector de nuestro ordenamiento jurídico cuya evolución viene determinada por la necesidad de conseguir un mejor funcionamiento de estos entes como personas jurídicas destinadas a la satisfacción de fines de interés general. En la actualidad, esta realidad se encuentra además amplificada ante la desconfianza social que ha generado su frecuente...
... ón que permita supervisar su actuación y otorgar, en los casos que corresponda, determinados ... » ante el notario autorizante de la escritura de constitución «en los términos que ... ón, podría otorgarse la escritura pública correspondiente, en un plazo también de tres ... En este sentido, el ALF preveía la obligación del Notario autorizante de la escritura ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... , pese a su discutida opinión pública actual) les han granjeado una posición ... para operar como contrapeso a la obligación del deudor para dar lugar a la existencia de un ... No puede dudarse de la necesidad de otorgar una especial protección a la retribución del ... autorización de los citados pactos en escritura pública debe ser suficiente para estimar ... -
Compraventa. Poder otorgado en el extranjero. Juicio notarial de suficiencia. Calificación registral
Resolución de 19 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa. (IES)