obligacion ob rem
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... con el problema relativo al alcance de las manifestaciones de las partes en cuanto a la constitución de un derecho real o de una mera obligación, ya que en este caso la propiedad se presume libre. Sobre la importante diferencia a que estamos aludiendo, ver, por todos: Bercovitz: Manual de ... -
La personalización de la sociedad profesional
... como obligaciones de carácter facultativo , que podrán preverse –o no– en los estatutos sociales de la compañía (frente a la obligación principal de aportar al capital bienes o derechos susceptibles de valoración económica – ex art. 58.1 TRLSC–), en la Ley de Sociedades ...
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La responsabilidad de los adquirentes de bienes afectos al pago de las deudas tributarias
...En cambio, la obligación a cargo del responsable se halla directamente conectada con el elemento patrimonial adquirido, no constituyendo ello, sin embargo, una limitación ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
...Según esta sentencia, parece que debe tenerse en cuenta sobre todo que la regulación legal de la obligación de sostenimiento de gastos y cargas (§ 16 WEG) resultaría eludida si se admitiera la renuncia de un propietario a la propiedad de su vivienda, o de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... eventual informe o certificado externo sea ni legalmente necesario ni jurídicamente suficiente para que suplir la competencia y a la vez obligación calificadora del registrador acerca de tal extremo. . El defecto relativo a la incongruencia interna entre determinadas manifestaciones de los ...
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Implicaciones de la naturaleza jurídica de las excepciones
...En todo caso, lo que se puede producir es una asunción de deuda , porque efectivamente se está creando una nueva obligación distinta e independiente de la anterior. . la prescripción cuando la renuncia resulta de actos que hacen suponer el abandono del derecho adquirido ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... inscripción en el registro no constituye, en verdad, una descarga probatoria; sobre el titular inscrito pesa hoy, como antiguamente la obligación de probar en todo momento y juicio, la existencia de su derecho y que el mismo le pertenece, amén de los otros elementos de juicio que se refieren a ... -
La pena de muerte en España
Esta investigación se centra en el estudio de la aplicación que ha tenido la pena de muerte en España a lo largo de su historia, junto con la regulación que actualmente existe a nivel interno respecto a esta materia. Se estudia también el camino abolicionista emprendido particularmente por este país. Y finalmente se valoran los problemas que supondría para un Estado totalmente abolicionista como...
...De este m odo, el Est ado español t iene la obligación de const ruir un sist em a penal en el que la ej ecución de las sanciones ofrezca a los condenados, los m edios y oport unidades necesarios para ... -
Antecedentes históricos y derecho extranjero
...De esta manera, se crea ex novo la responsabilidad (obligación) 15 nacida del delito como cauce a partir del cual se resarza al erus o dominus 16 , mediante la concesión de un derecho de crédito a su ...
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Disposición final cuarta [Cuatro]
...íen la copia de la escritura de capitulaciones al Registro Civil –como ocurre en el sistema actual– impone al notario autorizante la obligación de remitir copia del instrumento público al RC. Ello es consecuencia del principio de oficialidad (art. 14 Ley 20/2011): «Los Encargados del ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de ellos tiene lugar cuando el acto de enajenación forzosa es consecuencia de un acto previo de carácter voluntario, que implica la obligación de proceder a la enajenación en el futuro. En tales casos, el citado autor considera que el acto de enajenación forzosa no precisa de la previa ...
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Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
...172 Mannino reconduce el supuesto bajo la perspectiva de la accesoriedad de la relación de garantía respecto de la obligación principal y de la extensión al garante de las excepciones del fiador. 173 En este caso la concesión de una exceptio utilis no sería necesaria, ...
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Breve acercamientoto a la exceptio como cláusula de la fórmula
... la posibilidad de que el demando por error, olvide usar una exceptio perentoria, por tanto, de esta afirmación se puede extraer que la obligación" de incluir la excepción es del demandado, puesto que el pretor arbitra un remedio, . 124 En este sentido, Cannata apunta que: “la presenza dell\xE2\x80"...
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El seguro de responsabilidad
...Al igual que en otros muchos seguros obligatorios, la obligación legal se conigura con carácter general, como condición para poder aceptar el nombramiento. No se trata, pues, de un seguro por concurso, sino de un ...
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La evolución del proceso de nulidad matrimonial desde el CIC 17
...En este ámbito de impugnación tras una doble sentencia conforme, d͛Avack critica ʹcreo que con mucha razónʹ la obligación impuesta al Defensor del vínculo de 3ª instancia: debe escuchar al presidente del Tribunal antes de renunciar al recurso del Defensor del vínculo ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... 2. LA GESTIÓN DE LAS CANTIDADES ADELANTADAS A CUENTA: INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN RESTITUTORIA.—V. LOS CONTRATOS DISPOSITI . 2108 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 786, págs. 2107 a 2159 . . Las obligaciones ... - Els drets reals
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...art. 1 de la Ley Hipotecaria). El registrador tiene, sobre las resoluciones judiciales, la obligación de calificar determinados extremos, entre los cuales no está el fondo de la resolución, pero sí examinar si en el procedimiento han sido ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
..., ( traditio rei ad vendendam) , con el derecho de quedarse para sí el accipiens el sobreprecio obtenido con la venta, y asumiendo la obligación de pagar su estimación si lo conseguía o, en su defecto, devolver las cosas o mercancías no vendidas. Este concepto se extrae de la información ... - Marciano D. 20,1,11,1 y D. 13,7,33 (Libro singulari ad formulam hypothecariam)
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 16 de abril de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Antonio Martínez Quintanar)
Una sociedad impugna el Plan General de Ordenación de Caldas de Reis (PGOM), aprobado mediante Orden de 22 de diciembre de 2016, de la Consellería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio. La recurrente dice ostentar el derecho al aprovechamiento de aguas minero-medicinales en virtud de una Resolución de la Consellería de Industria y Comercio, de 9 de diciembre de 1997, transmitido por otra...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
...La sentencia entiende acreditada la práctica de la segregación realizada con anterioridad a la legislación que actualmente impone la obligación de aportar licencia municipal o declaración de innecesariedad (artículos 17 LS y 143 Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid). Pero el dato ...
- Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
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Derecho romano
..., hasta que en época imperial se regularon normativamente dichas relaciones, con la posibilidad de ganar una retribución, siempre como obligación de actividad, y no de resultado, u operis faciendi, de modo que podían percibir los honorarios a través de la cognitio extra ordinem 63 . . ...
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Adquisición de la propiedad y pago del precio en las ventas fiscales
...ón debiti causa en el lenguaje legislativo de la época postclásica denota técnicamente, con referencia a la materia fiscal, la obligación tributaria. ID., Contrahere cum fisco, cit., 303 y nt. 47, afirma que el término reliqua , referido al fiscus , designa, en las constituciones ...