nulidad simulacion
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STS, 22 de Marzo de 2001
"SIMULACION. NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. No estamos en presencia de ninguna clase de simulación, pues, las circunstancias que se adosaron a esa compraventa -posterior arrendamiento y opción de compra a favor del vendedor y que en el mismo día ocurriera todo ello, y la sociedad compradora fijara en el inmueble su domicilio social- como afirma la Sala ""a quo"", es una...
... Tres de Sant Feliu de Guixols, sobre acción de nulidad de diversos contratos y rectificación del registro de la Propiedad; cuyo ... del contrato celebrado, tal y como ocurre en los supuestos de simulación absoluta, al celebrarse un contrato sin intención alguna de hacerlo" ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... Ahora bien, sólo puede solicitar la nulidad de una cláusula por abusiva quien ostenta la condición de consumidor o ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... ejercita una acción individual de no incorporación y de nulidad de la cláusula suelo contenida en el contrato de préstamo hipotecario, ... No existe ninguna simulación de escenarios diversos relacionados con el comportamiento previsible del ...
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STS 32/2003, 21 de Enero de 2003
CONTRATO DE APORTACIÓN DE TERRENOS Y OPCIÓN DE COMPRA. ACCIÓN DE NULIDAD. ACCIÓN DE RETRACTO. La relación de la Administración que intentó el ejercicio del derecho de retracto, no puede confundirse, dado que, lo que en este pleito se ventila es la nulidad por simulación del contrato de aportación de terrenos y opción de compra utilizados como parapeto. En primera instancia se estima la demanda.
... el Juzgado de Primera Instancia número uno de Ciudad Real, sobre nulidad de contratos y otros extremos, cuyo recurso fue interpuesto por la ... del artículo 1.261 del Código civil, y, en cambio, en la simulación absoluta hay inexistencia de causa y total privación de efectos ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ón que el deudor pueda formular, incluso las que versen sobre nulidad del título o sobre el vencimiento, certeza, extinción o cuantía de la ...
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STS 984/2002, 23 de Octubre de 2002
SIMULACIÓN: Donación, encubierta como compraventa, de la totalidad de los bienes a una hija. Nulidad del negocio simulado y del disimulado por ilicitud de la causa consistente en defraudar los derechos legitimarios del otro hijo. CADUCIDAD: Inaplicabilidad a la acción de nulidad radical. REDUCCIÓN DE DONACIONES: Presupone una donación válida, inaplicabilidad a las donaciones con causa ilícita. D
... /87 del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Alicante, sobre simulación de compraventa. Ha sido parte recurrida D. Diego ... , sucedido en tal ... dictó sentencia de fecha 15 de enero de 1992 declarando la nulidad de todo lo actuado a partir de la citación de las partes para la ... -
STS 941/2011, 22 de Diciembre de 2011
ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. DONACIÓN SIMULADA. PRECIO. El padre vendió a sus hijos, en escritura pública la nuda propiedad de una finca por un precio confesado de 304.500€;. Se consideró probado que los compradores habían pagado solo una cantidad de unos 30.000€;, en pagos parciales y en metálico. También se consideró probado que los actores vivían en la vivienda vendida por su padre hasta...
... : " ... sirva dictar sentencia por la que SE DECLARE: 1º) La nulidad absoluta de la escritura pública de compraventa suscrita en fecha 25 de ... la parte demandada alegó que en todo caso se trataría de una simulación relativa por haber efectuado el padre difunto una donación remuneratoria; ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2012 (563/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2012 declara la nulidad de la adopción al tratarse de una adopción ficticia que responde a un propósito habitual en la época en que se produjo: evitar por una parte, los problemas sociales de una madre de 15 años de edad, y proporcionar protección al hijo nacido en estas circunstancias. No solo el consentimiento de la madre...
... Fiscal, solicitando: “[…] se dicte sentencia declarando la nulidad de pleno derecho del Auto de fecha de 29 de enero de 1981 por el que se ... La forma mas simple de la simulación, la simulación absoluta, que supone haberse creado la apariencia de un ... -
ATS, 4 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. SIMULACIÓN ABSOLUTA. NULIDAD DE LA ESCRITURA PÚBLICA. El art. 1282 CC no ha sido infringido por la sentencia recurrida, en cuanto es un precepto que se refiere a la interpretación de los contratos, de acuerdo con los actos coetáneos y posteriores al contrato, precepto que nada tiene que ver con la doctrina de la fiducia, y la doctrina citada no está inaplicada por la sentencia ,si se
... demandada en un procedimiento ordinario, donde se solicita la nulidad de una escritura pública de compraventa, tramitado en atención a su ... -
SAP Baleares 440/2014, 19 de Noviembre de 2014
SIMULACIÓN CONTRACTUAL. NULIDAD. Quien es favorecido por un documento público que revele la declaración de conocimiento o de voluntad que en el mismo haya efectuado un interviniente, cuenta ya con prueba plena de la misma y del acto o negocio que de ella se derive, si bien la parte contraria, que sostenga que aquella declaración no responde a la realidad, podrá destruir la apariencia que se...
... como consecuencia de lo anterior son radicalmente nulos por simulación absoluta, los aparentes negocios jurídicos en cuya virtud la Sra. Ariadna ... 4. Que en consecuencia, carecen de efectividad jurídica por nulidad de los títulos que lo causaron, los asientos e inscripciones en los ... -
Reanudación de tracto sucesivo mediante sentencia declarativa de dominio
Resolución de 29 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 4 a inscribir un testimonio de una sentencia dictada en un procedimiento declarativo.
... de sentencia en procedimiento ordinario en la que se declara la nulidad de una escritura de compra y de la inscripción que la misma causó por ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. SIMULACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN DE NULIDAD. La sentencia recurrida, que ha desestimado el recurso de apelación de los demandados interpuesto contra la sentencia de primera instancia que declaró la ineficacia de la escritura pública de compraventa por encubrir una donación, y que indica que no consta una intención del testador de favorecer a la demandada, toda vez que murió
... de un juicio ordinario en el que se ejercita una acción de nulidad de contrato de compraventa por simulación y acción reivindicatoria, ... -
La retractación del beneficiario de una pensión de jubilación previamente reconocida en un determinado momento no es una renuncia de derechos en materia de Seguridad Social (comentario a la Sentencia de la sala de lo social del Tribunal Supremo n.º 320/2023, de 26 de abril, rec. 2860/2020)
... ón reconocida y la cuantía de la pensión reflejada en la simulación de la calculadora hace válida la decisión de retractarse de la ... En particular, en materia de Seguridad Social, se declara la nulidad del pacto, individual o colectivo, mediante el cual se renuncia a derechos ...
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BOSCH CAPDEVILA, Esteve/DEL POZO CARRASCOSA, Pedro/VAQUER ALOY, Antoni: «Teoría general del contrato. Propuesta de regulación»
... La consecuencia que se prevé para estos casos es la nulidad. Sin embargo, del artículo 6.3 parece desprenderse la posibilidad de ... al regular la causa no hace referencia a los casos de simulación, es en sede de nulidad de los contratos donde encontramos alguna ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... nulidad del acuerdo que afecta negativamente al derecho de un tercero tiene su ... RENDIMIENTOS ADMINISTRADOR CONCURSAL PERSONA FÍSICA. SIMULACIÓN TRIBUTARIA. Cuando el administrador concursal designado por el juez del ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... ón de 22 de febrero de 1995, al reconocer la existencia de simulación implícita en una interposición subjetiva ficticia, acudiendo a la ... el cargo pero cuyo nombramiento presenta un vicio de nulidad 196 ; los que controlan de facto la gestión y la administración ...
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Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... conlleva la rescisión, sino que deberá ejercer la acción de simulación, que implica la nulidad absoluta o inexistencia del acto ... Aunque el ... -
STS 1160/2002, 9 de Diciembre de 2002
NULIDAD DE NEGOCIO JURÍDICO: Simulación absoluta de dos compraventas consecutivas, una en escritura pública y otra en documento privado, y disposición años después, en convenio regulador de separación conyugal, de lo aparentemente adquirido en escritura pública. Procedencia de declarar no sólo la nulidad de la disposición contenida en el convenio, pedida expresamente por uno de los litigantes,...
... Instancia nº 1 de Gijón, sobre división de cosa común y nulidad de la atribución patrimonial de la misma cosa en convenio regulador de ... escritura pública; el tercero, a rebatir la apreciación de simulación absoluta en la misma compraventa; el cuarto, a negar todo valor al ... -
STS, 27 de Febrero de 2001
"NULIDAD DE CONTRATO DE DONACIÓN. SIMULACIÓN. DESESTIMACIÓN. El Juzgado de Primera Instancia acogió el pedimento primero y principal de la referida demanda y declaró la inexistencia solicitada, así como la cancelación de las inscripciones registrales y asientos efectuados a favor de los donatarios, y sin entrar a conocer del segundo de los pedimentos, articulado con carácter subsidiario,...
... ante el Juzgado de Primera Instancia número UNO de Totana, sobre nulidad de contrato de donación, cuyo recurso fue interpuesto por DON ... Rabal, el día 28 de Octubre de 1.991, es inexistente por simulación" absoluta.- Se condene a los demandados a estar y pasar por dicha declaraci\xC3" ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... tres modelos nacionales : su no incorporación al contrato, su nulidad por considerar que se trata de cláusulas directamente abusivas (TS ... -
Sentencias
... contra Caja Laboral, en la que solicitaron que se declarase la nulidad de la mencionada cláusula de limitación a la variabilidad del tipo de ... simulación absoluta y falsedad de la causa en relación con la doctrina del precio ...
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ATS, 9 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. SIMULACIÓN. NULIDAD. Sostiene la recurrente en la argumentación del recurso: error en la escritura de aparecer como soltera, que no se ha acreditado que el Sr. Roman dispusiera de 130.000 pesetas, que si fueron de Oviedo a Granada fue porque el dinero fue entregado por los padres de la recurrente. Entiende que la vivienda no es privativa pues de la documental que obra en las...
... por la sentencia recurrida que estima la acción subsidiaria de nulidad radical por simulación absoluta de la escritura de 12 de marzo de 1982, ... -
ATS, 25 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA. SIMULACIÓN. ACCIÓN DE NULIDAD. El interés casacional es inexistente porque la sentencia recurrida no desconoce la doctrina jurisprudencial de esta Sala que, viene interpretando el art. 633 CC en el sentido de considerar que contiene un requisito de forma ab solemnitatem , constitutivo, del que depende su validez y eficacia, con la consecuencia de que no cabe admitir la existencia...
... de un juicio ordinario en el que se ejercita una acción de nulidad de contrato de compraventa por simulación, tramitado en atención a la ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... LRU, ni elemento constitutivo de la pretensión de declaración de nulidad cuya prueba habría de corresponder al demandante (de ordinario, el ... demandado (poseedor) reconvino alegando, entre otras razones, simulación negocial que disimulaba un pacto comisorio. En primera instancia se ... -
Aplicación y valoración del M. Pr. Mitis Iudex: la pastoral prejudicial, la formación de los abogados y agentes implicados, y otras cuestiones
... PEÑA GARCÍA, El defensor del vínculo en las causas de nulidad matrimonial tras Mitis Iudex, en L. RUANO ESPINA y J. L SÁNCHEZ-GIRÓN, ... es la nulidad y los capítulos más frecuentes (incapacidad, simulación, error, etc.), así como los indicios de nulidad que pueden aparecer en ...