retracto nulidad simulación fraude consignación
389 resultados para retracto nulidad simulación fraude consignación
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Jurisprudencia Civil
... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo ... menor el arrendatario podrá alegar fraude de ley al amparo del art. 6.4 CC o de ejercicio ... ía, el dies a quo de la acción de retracto ejercitada por los otros comuneros será el de ... Consignación del depósito para recurrir : La subsanación es ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Propuesta de Código civil. Tanteo. Retracto. Opción ... KEY WORDS: Preferential rights in ... 3. REEmBOLSOS y DEBER DE CONSIGNACIÓN: A) Reembolsos a ... satisfacer por el ... de modo simultáneo con la acción de simulación. Debe interpretarse que solo puede ejercerlo ... discutible si su mala fe provoca la nulidad del contrato que sirvió de título a su ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... demandado con carácter de excepción la nulidad del titulo en que se fundaba el retracto (pese al ... de acto de conciliación previo, la consignación" del precio, el compromiso de no vender–. Otro \xE2\x80" ... de las pruebas, sea inferior –simulación" para evitar el retracto–, o superior –fraude \xEF" ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... ón, la STC 28 abril 2016, ha declarado la nulidad de la la Ley de la Comunidad Valenciana 10/2007, ... su cliente para el uso individual y consignación, depósito y retirada en ella de documentos, ... La acción para impugnar actos de simulación absoluta o relativa del causante (SSTS 14 octubre ... 12. El derecho de retracto de comuneros (STS 17 febrero 1981). 13. Los ... por el causante por simulación o en fraude de acreedores. Por último, los gastos funerarios ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... opción, de condición resolutoria, de retracto convencional, etc.) ... • Determinadas ... se ha declarado la inexistencia por simulación de la relación arrendaticia 205 ... 2) o queda demostrado que ha existido fraude, dolo o confabulación entre el arrendador y el ... 2º ( JUR 2001\157539), declara la nulidad del contrato de arrendamiento al haber sido ... anterior o la disminución en la consignación de su precio, son pactos que pueden estipularse ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... formular, incluso las que versen sobre nulidad del título o sobre el vencimiento, certeza, ... esa cesión global no cabe el denominado retracto de créditos litigiosos, ni rigen las reglas ... libere el bien mediante la consignación del principal e intereses que estuviere vencida ... , habiéndose producido aquí el fraude de intervenir una entidad mercantil propiedad de ...
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Sentencias
... Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error vicio del consentimiento. Error ... , y en tal caso, descubierto el fraude, habría de aplicarse igualmente la prohibición ... de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (real-mente, no devuelve el dinero, que se fijó ... menos cum amico) sino de una clara simulación, negocio jurídico simulado, compraventa, con ... que se declaren extinguidos previa consignación por la demandante del precio y sus intereses ...
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Sentencias
... responsabilidad civil ... 4. Contratos. Nulidad por simulación absoluta. Distinción entre causa ... que se encuentra la acción pauliana o por fraude. ( STS de 18 de abril de 2013; ha lugar.) ... , por lo que decidió efectuar una consignación notarial, poniéndolo en conocimiento de la ... : Frustración de la acción judicial de retracto urbano: Viabilidad: Cuantía de la ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... al acreedor adjudicatario de la consignación en dinero de ... LA VENTA JUDICIAL DE ... y la consiguiente rescisión por fraude de acreedores puedan tener sobre la relación de ... nulidad absoluta ... 249 Vid., el apartado 2 del ... , en una inscripción de hipoteca, de retracto convencional, de opción de compra o, en una ... en la acción de nulidad (bien por simulación, bien por causa ilícita), respecto de los ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... de calificación registral con base en la nulidad «ope legis» de las mismas declarada por la ... adquiridos en ejercicio de un derecho de retracto privativo, aunque la adquisición se haya ... salvo pacto en contrario; que el posible fraude de acreedores tiene su remedio legal en las spondientes acciones de simulación y en las rescisorias, y en la prevista en el ... , es preciso que se acredite la consignación de las cantidades recibidas puesto que en otro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , de medidas para la prevención del fraude fiscal, por la que se procede a modificar los ar ... (sin perjuicio de los supuestos de nulidad matrimonial). Siendo por tanto insuficientes los ... opción de compra, derechos de tanteo o retracto convencional, etc.); considerándose que el ... ón, a consecuencia de declaración de simulación contractual. A juicio de este Centro Directivo ... favor del vendedor exige por tanto consignación de las cantidades por aquel percibidas, ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... , ya se ejercite una acción de nulidad, ya de rescisión, la pretensión de que el ... Es insuficiente la consignación de la cantidad escriturada sin prestar fianza de ... ía enormemente la posibilidad de un fraude; es por ello que, tales defensores de esta ... tiene por que ser un problema ante la simulación o nulidad del contrato de compraventa del que el ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... en los capítulos anteriores, y por el retracto convencional o por el legal" ... Este ... efectos señalados para los supuestos de nulidad en los arts. 1303 y 1307 CC, devolución de lo ... disposiciones de la ley especial, en claro fraude de ley conforme al art. 6 CC (TS, S 10 may 1971; ... el deudor del precio no realice consignación judicial de la cantidad adeudada, no evidencia ... Y esta simulación, al esconder o encubrir un negocio de donación ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... no se vislumbra el menor atisbo de simulación o fraude) por una realidad registral que no tiene ... Prueba del ofrecimiento de pago y consignación del precio. Es aplicable a los supuestos del art ... A diferencia de la nulidad contractual, la resolución ha de ser hecha valer ... Así podemos hablar de un retracto convencional y un retracto legal, según su ... -
La liquidación de cargas posteriores
... opción, de condición resolutoria, de retracto convencional, etc.) ... • Determinadas ... se ha declarado la inexistencia por simulación de la relación arrendaticia 201 ... 2) Cuando queda demostrado que ha existido fraude, dolo o confabulación entre el arrendador y el ... anterior o la disminución en la consignación de su precio, son pactos que pueden estipularse ... 2º (JUR 2001\157539), de-clara la nulidad del contrato de arrendamiento al haber sido ...
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Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... dos derechos legales de adquisición: el retracto de colindantes y el retracto gentilicio del valle ... el retrayente pretenda que se declare la nulidad del negocio simulado y la validez de la venta, ... cuando lo que se discute es la simulación del precio, bien sea que el retraído alegue que ... del retracto es necesario el pago o consignación del precio, no se puede decir que la ley imponga ... es más relevante para el tanteante este fraude, pues, como hemos dicho, puede ser que el ... -
Retracto convencional
... los actos que el deudor haya realizado en fraude de su derecho ... Haciendo un resumen ... ón, no siendo exigible la consignación cuando por concurso voluntario de la decisión de ... que no puede ejercitarse la acción de nulidad independientemente de la de retracto, a los solos ... acción de nulidad por simulación en fraude de ley, de modo que quede al ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... , con carácter previo, se declarara la nulidad de la rehabilitación del título hecha a favor ... (A. S. C.) ... 18. Rescisión por fraude de acreedores. presupuestos: insolvencia y ... del plazo de ejercicio de la acción de retracto. El conocimiento de la transmisión por parte del ... solicitando la nulidad de éstos por simulación absoluta, con las can- ... celaciones registrales ... (I. D.-L.) ... 98. Consignación para recurrir en caso de condena solidaria de ... -
Sentencias
... Fraude de ley en la adquisición de la vecindad ... ), pidiendo –entre otros extremos– la nulidad de los testamentos otorgados por ésta desde 1967 ... 34. Compraventa. simulación relativa.– Es cierto que, al examinar la causa ... (M. C. C. M.) ... 82. Retracto de comuneros. Inicio del plazo de caducidad.– ... en la misma medida consensual la consignación ...
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Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... simulación de compraventas con pacto de retro o de la ... tendentes a evitar el peligro de fraude o usura ... Otras veces, la opción se ... Y GULLÓN, "la finalidad económica del retracto es permitir al vendedor adquirir una liquidez con ... discutible si su mala fe provoca la nulidad del contrato que sirvió de título a su ... ón siempre que se acredite la consignación ... -
El precio a pagar por el retrayente para ejercitar su derecho de adquisición preferente
Es doctrina general de nuestro Tribunal Supremo que el precio que el retrayente debe reembolsar por el bien retraído, en casos de divergencia probada entre el consignado en la escritura de compraventa y el realmente satisfecho por el comprador, es este último. El presente artículo pretende, de una parte, hacer una exposición detallada y sistemática de dicha doctrina, desglosada por grupos de...
... ón con el ejercicio del derecho de retracto sea la que me propongo analizar en estas ... en la apariencia creada por la simulación del precio. Por su parte, la Ley de ... caución que garantice la consignación en cuanto el precio se conociera» (art. 266.3.º ... a suposiciones que pueden desembocar en el fraude de la institución que tiene su garantía en la ... párrafo del citado parágrafo resulta la nulidad de la declaración de voluntad que con el acuerdo ... -
Retracto convencional: generalidades
... los actos que el deudor haya realizado en fraude de su derecho ... Haciendo un resumen de ... ón, no siendo exigible la consignación cuando por concurso voluntario de la decisión de ... que no puede ejercitarse la acción de nulidad independientemente de la de retracto, a los solos ... acción de nulidad por simulación en fraude de ley, de modo que quede al ...
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Índice progresivo 1990-2013
... resoluciones judiciales que declaran la nulidad de un acto administrativo ... Liquidación de obras cuando falte consignación presupuestaria para pagar al contratista ... Celebración de matrimonio en fraude de Ley, con el fin de obtener su expedición ... Ejercicio de derecho de retracto previsto en la Ley de Costas. Transmisibilidad de ... 65/92 ... Simulación ... Acción declarativa de la responsabilidad de ...
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Sentencias
... la propiedad solicitan la declaración de nulidad de la mencionada escritura, por falsedad, así ... o hubieran obtenido los títulos mediante fraude. ( STS de 24 de noviembre de 2006; no ha lugar.) ... (L. Z. G.) ... 13. Simulación contractual.– La simulación contractual da ... 41. Ejercicio del derecho de retracto en arrendamientos rústicos. Necesidad de que se ... de pago y, en su caso, la consignación judicial de lo que se entendía adecuado ...
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Sentencias
... promotoras, solicitando se declarara la nulidad del contrato por falta de objeto, o ... simulación corresponde a los demandantes.- ... los ... ón pauliana o acción de resicisión por fraude de acreedores, que se pruebe la existencia de un ... (F. J. J. M.) ... 35. Acción de retracto sobre la vivienda arrendada. Las cuestiones ... la acción de desahucio por consignación de las cantidades asimilables a la renta que la ...