nulidad prestamo hipotecario
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Registro de la Propiedad
... ni de esta Dirección General declarar la nulidad de una escritura pública, lo que competería en ... cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del ... de los contratos de préstamo hipotecario ni sobre la inscripción registral de los mismos ...
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STS 596/2020, 12 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONTRATOS FINANCIEROS. IRPH. ABUSIVIDAD. De acuerdo con la doctrina del TJUE, la falta de transparencia no supone directamente nulidad de cláusula, sino que permite realizar un control de abusividad, determinada mediante la concurrencia de dos parámetros: buena fe y desequilibrio importante. La sentencia recurrida se apoya en STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013,...
... º 5 de Vitoria-Gasteiz, sobre acción de nulidad de pleno derecho y reclamación de cantidad. Ha ... "en relación al préstamo suscrito por D. Eugenio y D.ª Gabriela con la ... cláusula del contrato de préstamo hipotecario en la que se establece el IRPH como índice de ... -
Legislación extractada y actualizada
... artículo 3, en forma de pago aplazado, préstamo u otra facilidad de pago similar; 4) «servicio ... residencial a efectos del crédito hipotecario. Los Estados miembros exigirán a los ... Artículo 1303 ... Declarada la nulidad de una obligación, los contratantes deben ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de junio de 2016 (367/2016)
... A Coruña que desestimaba su solicitud de nulidad de una cláusula suelo del 4,45% en un contrato or adhesión de préstamo hipotecario a interés variable inicial del mismo ...
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Procesal Civil
... ón del lanzamiento del deudor hipotecario ejecutado de su vivienda habitual, este podrá « ... el ejecutado para la amortización del préstamo o crédito origen de la ejecución y las mejoras ... de análisis resuelve la pretensión de nulidad de la junta general de una sociedad anónima ...
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El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... , ilegalidad, invalidez, inexistencia, nulidad, anulabilidad, anulación, ineficacia, etc.), lo ... 1621/2013) o la condición de tercero hipotecario en el caso de demolición de viviendas (SSTS de 6 ... és a pagar por el prestatario de un préstamo hipotecario (cláusulas suelo), en la que la Sala ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del Código Civil y 59 del Reglamento Hipotecario, está sujeta a determinados requisitos para ... 2002) para las llamadas ampliaciones de préstamo hipotecario con incremento de responsabilidad ... DE TRACTO SUCESIVO: DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TITULARIDAD GANANCIAL ... Para inscribir ...
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Referencias
... ÁGUILA-REAL, Jesús: “Las acciones de nulidad de pleno derecho son imprescriptibles, las de ... novatorio sobre la cláusula suelo del préstamo" hipotecario, ed. Reus, Madrid, 2019 ... MARÍN L\xC3" ...
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Contestación a la demanda ejercitando la acción de nulidad de cláusulas de formalización de la hipoteca
... similar al de la unidad del hecho imponible en torno al préstamo, conforme ocurre en la modalidad de transmisiones onerosas --arts. 8º.d), ... todas las otras cláusulas insertas en contratos de préstamo hipotecario redactadas de manera diferente, pues las argumentación contenidas en la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , reglas 1.ª a 4.ª, del Reglamento Hipotecario). Es cierto que, cuando dichos títulos hacen ... aprobado en un proceso de separación, nulidad y divorcio (cfr. arts. 769 y sigs. de la Ley de ... título ejecutivo sea la escritura de préstamo hipotecario, sin perjuicio de poder obtenerse una ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... artículos 91 y 144.5 del Reglamento Hipotecario que tienen por finalidad asegurar un mínimo de ... un uso como consecuencia de un proceso de nulidad, separación o divorcio ... En cuanto a la ... la adquisición de vivienda es mediante préstamo hipotecario. Deben concurrir a su constitución ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2020
... EXTINCIÓN DE CONTRATO. ACCIÓN DE NULIDAD DE CLÁUSULA ABUSIVA. No existe fundamento legal ... La extinción del contrato de préstamo hipotecario no priva a quienes fueron ...
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Procesal Civil
... usuarios en la fase precontractual del préstamo hipotecario. En particular, se tratan las ... orden contencioso-administrativo; (iv) la nulidad de la tasa de 500 euros para el recurso de ...
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Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
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Sentencias del Tribunal Supremo
... Carácter no abusivo de cláusula de préstamo hipotecario referenciado al IRPH-Entidades ... para financiar una VPO solicitando la nulidad, por falta de transparencia, de la cláusula que ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... fiadores en reclamación del pago del préstamo. Uno de los fiadores paga la deuda y se subroga ... con carácter solidario, un préstamo hipotecario de cien millones de ptas., con la finalidad de ... tampoco en las relativas a la validez o nulidad de disposiciones testamentarias; en ambos casos ...
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STS 538/2019, 11 de Octubre de 2019
HIPOTECAS. INTERESES. CLÁUSULAS ABUSIVAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Se confirma la sentencia rechazando la nulidad de la cláusula de intereses ordinarios destacando que el sólo hecho de que sea larga no supone falta de transparencia y que aunque se apreciara dicha falta no constaría que su inclusión fuera contraria a las exigencias de la buena fe o que creara un desequilibrio entre partes, en...
... "1.- Se declare la nulidad de las cláusulas relacionadas en el hecho quinto ... demanda insertas en la escritura de préstamo hipotecario de 9 de noviembre de 2005 y ... -
STS 975/2011, 28 de Septiembre de 2011
SENTENCIA. MOTIVACION. En consecuencia, se considera que la parca motivacin ofrecida en la sentencia para determinar que las querellantes no carecan de facultades en el otorgamiento de las escrituras, resulta arbitraria y, por lo tanto, vulneradora del derecho a la tutela judicial efectiva. En primera instancia se absuelve al acusado. Se declara la nulidad.
... 16 de Septiembre de 2005, formalizó un préstamo hipotecario a favor de la apoderada con la ... Pero, sin perjuicio de la nulidad interesada y apreciada en el motivo anterior por ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... LA LEY HIPOTECARIA Y EN EL REGLAMENTO HIPOTECARIO.—IV. SOBRE LA CONSTITUCIONALIDAD DE LA VENTA ... la posibilidad de examinar de oficio la nulidad de las cláusulas abusivas; el requerimiento de ... de la contratación para el acceso al préstamo hipotecario la sumisión a la venta extrajudicial ... -
Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... ón esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último ... ón de la cesión del crédito hipotecario no solo en virtud de la normativa de ... de compensación, por lo que sanción de nulidad parece plenamente adecuada. En primer lugar, cabe ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2021
... CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TASACIÓN. NULIDAD DE ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Configuración del pasivo
... consideración sobre la inclusión del préstamo hipotecario como una carga del matrimonio, la ... necesario acudir a la rescisión o nulidad de las capitulaciones matrimoniales en que tal ...
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STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... sentencia: «por la que: 1.- Declare la nulidad de la estipulación que establece, en el contrato ... y 234 y siguientes del Reglamento Hipotecario , los otorgantes, además de pactar de modo ... ón número 11 del contrato de préstamo con garantía hipotecaria suscrito en fecha 31 de ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los ... PRECARIO O PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) ...