nulidad en hipoteca
55984 resultados para nulidad en hipoteca
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Registro de la Propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR ... El artículo 132 de la LH ... Registrador calificador ni de esta Dirección General declarar la nulidad de una escritura pública, lo que competería en su caso a los tribunales ...
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Sentencias
... que sus posibles consecuencias (incumplimiento, resolución, nulidad, etc.) deben ser comunes. La conexión causal existente entre los ... en virtud de la póliza de contra garantía cubierto por la hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Vitoria ...
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STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... S.A., para que se dictase sentencia: «por la que: 1.- Declare la nulidad de la estipulación que establece, en el contrato del que se deriva la ... ón que reza: »"Para el caso de que la ejecución de la hipoteca tenga lugar por el procedimiento extrajudicial a que se refieren los ... -
Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... no negociadas individualmente en los contratos por adhesin de hipoteca. Un buen resumen de esa doctrina puede verse en la resolucin de 25 ... [4] a) cuando la nulidad por abusividad hubiera sido declarada por resolucin judicial firme, sin ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA ... de matrimonio de la persona (sin perjuicio de los supuestos de nulidad matrimonial). Siendo por tanto insuficientes los documentos presentados en ...
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Cancelación de hipoteca cambiaria. Depósito de títulos.intervención de los tenedores en el procedimiento.
Resolución de 20 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca cambiaria.
Hechos: se presenta en el Registro testimonio de sentencia firme. Del fallo de la sentencia resulta: ... Primero.- La declaracin de nulidad de pleno derecho, por quedar afectada por el perodo de retroaccin de la quiebra, de la constitucin de hipoteca con la consiguiente cancelacin ... -
STS 35/2021, 27 de Enero de 2021
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TASACIÓN. NULIDAD DE CLÁUSULA. IMPUESTOS. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha establecido que los gastos de tasación propios de los créditos hipotecarios anteriores a la actual Ley de Contratos de Créditos Inmobiliarios correrán a cargo de las entidades bancarias, quedando resueltas todas las dudas acerca de las cláusulas de nulidad de los...
... «Estableciendo los siguientes términos: ... »1. Declare la nulidad, por abusiva, por desproporción al generar un desequilibrio importante en ... de las disposiciones), modificación o cancelación de la hipoteca, incluidas las comisiones y gastos derivados del otorgamiento de la carta ... -
Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... establecidas con motivo de una separación legal, divorcio o nulidad matrimonial, dando lugar en ocasiones a situaciones angustiosas por parte ... Auto 797/2012, de 19 de noviembre, rechazaba que el impago de la hipoteca fuera constitutivo de delito atendiendo al bien jurídico protegido en el ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... ón fue aceptada por el Tribunal Supremo considerando que pese a la nulidad de la cláusula debía valorarse el concreto ejercicio que del vencimiento ... PALABRAS CLAVE: Vencimiento anticipado. Hipoteca. Cláusula abusiva. Integración del contrato ... KEY WORDS: Early ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por ... Así, el notario no tiene la posibilidad de examinar de oficio la nulidad de las cláusulas abusivas; el requerimiento de pago debe efectuarse con ... -
STS 163/2018, 22 de Marzo de 2018
CLÁUSULAS SUELO. DECLARACIÓN DE NULIDAD. ALCANCE DEL EFECTO RESTITUTORIO. Los consumidores que hayan celebrado un contrato de préstamo hipotecario con una entidad bancaria tienen derecho a obtener la restitución íntegra (ex tunc) de las cantidades que hayan abonado indebidamente en virtud de la cláusula suelo, más los intereses legales desde la fecha de aplicación. Se estima el recurso de...
... Africa , interpuso demanda de juicio ordinario declarativa de nulidad" de cláusulas generales abusivas (suelo-techo) obrantes en contratos de pr\xC3" ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... parte restante interpone demanda solicitando que se declare la nulidad o inexistencia de la venta de la fincas. La sociedad compradora solicita ... la misma, afirmaba: «Pero el efecto de la enajenación o de la hipoteca" se limita a la parte que vendrá a corresponder al partícipe en la divisi\xC3" ... -
Revistas Españolas
... 287-292 ... Castillo Martínez, Carolina del Carmen: «La nulidad de la cláusula que incluye el índice de referencia IRPH en las ... 106, 2018, pp. 163-213 ... — «Hipoteca formalizada por escritura pública otorgada por el deudor antes de la ...
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el «abuso de la prescripción», la inexistencia de «causa retinendi» y el «realismo jurídico» (Primera parte)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de restitución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de seguridad materializados en la...
... notoriedad y publicidad de las resoluciones en que se declaraba la nulidad por abusiva de la cláusula redactada por él. 2. La inexistencia de la ... la totalidad de los gastos de constitución y cancelación de la hipoteca. Efectos de la declaración de nulidad de tales cláusulas. Principio de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Derecho comparado, a la misma se la ha aplicado el régimen de la nulidad absoluta , o el de la inexistencia 10 ; el de la anulabilidad (o ... El texto continúa: «Así, por ejemplo, no se concibiría una hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), o una prenda sobre ... -
Cuestiones sobre constitución fraudulenta del título ex art. 205 Ley Hipotecaria y caudales indivisos
El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...
... dentro del proyecto «El nuevo derecho inmobiliario registral: hipoteca, mercado hipotecario y Derecho», financiado por el Ministerio de ... Aquí resultaría indiferente «fosilizarse» en atacar la nulidad o anulabilidad de la compraventa que se realice por «confesión de pago ... -
STS 8/2017, 13 de Enero de 2017
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. NULIDAD. No son de aplicación las medidas de reestructuración de la deuda contenidas en la normativa de protección a los deudores hipotecarios sin recursos por no haber sido acreditado que el destino del crédito con garantía hipotecaria fuese la adquisición de la vivienda habitual. La norma exige que el préstamo garantizado con hipoteca recaiga sobre la única...
... «1. Se declare la nulidad de las dos hipotecas concertadas por mis representados contra la entidad ... án a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en el umbral de exclusión y ... -
Cancelacion de dominio por sentencia firme manteniendo las cargas posteriores. Tracto sucesivo
Resolución de 31 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6 a practicar la cancelación de las hipotecas que gravan unas determinadas fincas, ordenada por sentencia de la Audiencia Provincial de A Coruña.
Resumen: Declarada la nulidad de una inscripcin de dominio y de la hipoteca constituida por dicho dueo, ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... utilizar el procedimiento judicial sumario, de modo que ninguna infracción o vicio se observa en el proceso seguido que permita declarar la nulidad" interesada ” ... Fernando Azofra Vegas ... No se advierte dificultad para garantizar obligaciones de largo tracto, y ésta puede ser, en la pr\xC3" ...
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Nulidad de un exceso de cabida. Cancelación de cargas posteriores.
Resolución de 5 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento en el que se transcribe sentencia firme por la que se declara la nulidad de una inscripción y se ordena su cancelación.
Resumen: No puede cancelarse la inscripcin de un exceso de cabida cuando el titular de una hipoteca posterior no ha sido parte del procedimiento ... Mediante sentencia se declara la nulidad de una inscripcin de exceso de cabida y se ordena la ... -
Luces y sombras del IRPH: análisis de la STS de 14 de diciembre de 2017
... Los argumentos del juez de Vitoria-Gasteiz para estimar la nulidad de la clusula se inician considerando que la misma es contraria a los ... sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid anulando clusula hipoteca con IRPH entidades, Diario La Ley, 10 mayo 2017 ... - Nulidad de ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... , la Ley de usura contempla como única sanción posible la nulidad del contrato realizado, con la correspondiente obligación restitutoria ... de crédito al consumo denominados en divisa extranjera -hipoteca multidivisa-). Asimismo, la sentencia del Tribunal de Justicia de la ...
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STS 331/2018, 1 de Junio de 2018
CONTRATO DE SWAP. ERROR. NULIDAD. Este contrato posterior presuponía la validez de los contratos de swap y la asunción de sus resultados económicos. Sin los contratos de swap y las pérdidas que originaron quedaría privada de sentido la operación económico-financiera en su totalidad, integrada también por el posterior contrato de préstamo que sirvió para abonar las liquidaciones negativas y los...
... »1.°- Se declare la nulidad del contrato marco de operaciones financieras (CMOF) de fecha 28/04/2008 y ... -
Oposición a la ejecución por cláusulas abusivas
... frecuentemente utilizado como es la escritura de constitución de hipoteca ... Cabe puntualizar que Ley 42/2015, de 5 de octubre, para dar ... , pues no se le obliga a examinar, dentro de la ejecución, la nulidad de todas las cláusulas contenidas en el título ejecutivo por cualquier ...
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La polémica excepción a la retroactividad de los efectos de la nulidad de la cláusula suelo
La gran litigiosidad propiciada por la crisis ha provocado quematerias como las cláusulas suelo estén desbordando actualmente los juzgadosespañoles (tanto los de lo Mercantil como de Primera Instancia). Despuésde los últimos pronunciamientos del Pleno del TS sobre la materia, las entidades bancarias continúan reacias a eliminar de sus contratos de préstamoscon garantía hipotecaria las cláusulas...
... criterios judiciales en relación con los efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas relativas a intereses en las escrituras de hipoteca. La esperada sentencia del TJUE de 21 de enero de 2015: una luz con muchas sombras, en @ Diario La Ley , núm. 8473, La Ley ... ÁLVAREZ MORENO, ...