nulidad en hipoteca
55984 resultados para nulidad en hipoteca
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ... La cuestión objeto de ... un trámite esencial del procedimiento que podría dar lugar a su nulidad, teniendo en cuenta la rigidez de los trámites del mismo y la necesidad ...
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De la duración del contrato
... para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial ... Si transcurridos tres meses a contar de la extinción ... verdades que, si se dejan de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la mayor parte de los pisos ...
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Demanda de juicio ordinario en acción individual de nulidad de condiciones generales de la contratación. Nulidad de cláusula multidivisa
Modelo de demanda ejercitando acción individual de nulidad de condiciones generales de la contratación. Hipoteca multidivisa. Nulidad de la opción multidivisa y otras cláusulas.Adaptada a las Sentencias del TJUE de 3 de octubre de 2019 (Asunto C-260/18), de 11 de marzo de 2020 (Asunto C-511/17), y de 9 de julio de 2020 (Asunto C-18/19). Sentencias del TS núm. 566/2019 de fecha 25 de octubre, núm.
... Cuarto. - CLÁUSULA MULTIDIVISA ... La característica principal de la hipoteca multidivisa es que se trata de un producto bancario formalizado en una divisa – de entre varias posibles- sobre la que se referenciarán el capital ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... én Grecia, Holanda con ciertos matices para las inscripciones de Hipoteca y antaño solía hacerlo Portugal 3 , ... habiendo introducido ... al transmitente frente al adquirente pero no viciará por sí de nulidad la transmisión 17 ... A su vez hemos de distinguir entre sistemas ...
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Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
... de consumo , en unas jornadas de la Asociacin de Afectados por la Hipoteca de Gran Canaria Norte. Hice all una exposicin ajustada al tiempo ... por la Administracin, antes de que haya sentencia civil de nulidad de la clusula. En definitiva, que las autoridades judiciales no ostenten ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... En este contexto, ciertamente era inevitable que la nulidad, separación o divorcio conllevara un notable desequilibrio económico, ... incluir las pensiones alimenticias de los hijos, el pago de la hipoteca que grava la vivienda familiar si hubiere hijos menores, el alquiler de ... -
Los productos financieros
... – Préstamo Hipotecario ... La hipoteca es un derecho real constituido en garantía de un crédito sobre un bien ... ón y posteriormente a los tribunales en forma de demanda de nulidad de ... PROBLEMÁTICA ACTUAL DE LOS PRODUCTOS FINANCIEROS COMPLEJOS ...
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STS 376/2018, 20 de Junio de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. En la demanda solo se formuló pretensión declarativa de nulidad de la cláusula suelo y que la parte demandante manifestó su intención de reservarse la posibilidad de accionar contra la entidad demandada en reclamación de las cantidades abonadas con carácter previo a la presentación de la demanda, pese a lo cual las sentencias de ambas instancias...
... n.º 26/2014 del Juzgado de lo Mercantil n.º 1 de Sevilla sobre nulidad de cláusula suelo en préstamo hipotecario. Ha sido parte recurrida la ... -
El crédito revolving no es un producto financiero complejo
... Directiva 93/13 sanciona con la abusividad y su correspondiente nulidad, cuando se incumple su reglamentacin ... Para entender adecuadamente ... , transparencia y contenido, en un supuesto de la denominada hipoteca tranquilidad y en la que se superan los controles de incorporacin y ...
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STS 575/2020, 4 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS SUELO. NULIDAD. VICIO EN EL CONSENTIMIENTO. Se desestima el recurso de casación, pues los motivos de casación expuestos no identifican la norma jurídica infringida por la sentencia recurrida. No se cuestiona en ningún momento la ratio decidendi. Se desestima el recurso de casación.
... 1 de Badajoz, sobre nulidad de cláusula suelo, y de novación y renuncia de acciones ... Es parte ... -
Procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria: suspensión por querella
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por las que suspende las inscripciones derivadas de un procedimiento de venta extrajudicial por ejecución de hipoteca.
... inscripcin solicitada hasta que resulte una vez finalizado que la hipoteca carece de tacha de nulidad ... Aade que la registradora no suspende el ... -
Nulidad de sociedad. Cancelación de inscripciones. Tracto sucesivo
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Terrassa n.º 2, por la que se deniega cancelación de inscripciones de compraventa, hipoteca y adjudicación judicial en virtud de una instancia.
... , respecto de una finca, la anulacin de las siguientes inscripciones: a) compraventa entre la entidad y un particular b) la inscripcin de la hipoteca a favor de una entidad bancaria, y c) decreto de adjudicacin. Se acompaa testimonio de Sentencia que declara la nulidad y por tanto la liquidacin de ... -
Sentencia de nulidad de préstamo hipotecario y de ejecución hipotecario. Condena a pagar una cantidad de dinero
Resolución de 6 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia y de auto firmes por los que se declara la nulidad de un contrato de préstamo con garantía hipotecaria.
... presentado se condena a la entrega de una cantidad de dinero como consecuencia de la declaración de nulidad de un préstamo garantizado con hipoteca en virtud de la Ley de Represión de la Usura de 23 julio 1908, y que los derechos inscribibles en el Registro de la Propiedad son los de naturaleza ... -
STS 256/2018, 26 de Abril de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD POR FALTA DE TRANSPARENCIA. La jurisprudencia nacional sólo permite garantizar una protección limitada a los consumidores que hayan celebrado un contrato de préstamo hipotecario que contenga una cláusula suelo con anterioridad a la fecha del pronunciamiento de la resolución judicial mediante la que se declaró dicho carácter abusivo. Se estima la...
... demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de nulidad de cláusula contractual frente a Caja España de Inversiones, Caja de ... -
STS 534/2020, 15 de Octubre de 2020
CLÁUSULAS SUELO. CONTROL DE INCLUSIÓN Y TRANSPARENCIA. ESCRITURA PÚBLICA. INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL. El recurrente solicita se reconozca la nulidad de una cláusula del contrato de préstamo hipotecario por ser abusiva. El TS comprende superado el criterio de inclusión o incorporación por su inserción en la escritura pública y su lectura ante notario. Asimismo, considera que respecto al requisito
... 3 de Güímar, sobre nulidad de cláusula suelo ... Es parte recurrente D. Amador, representado por el ... la "cláusula suelo", por falta de transparencia, modalidad de "hipoteca joven canaria" y documental de la bolsa de vivienda joven. Infracción del ... -
STS 311/2018, 24 de Mayo de 2018
CLÁUSULA SUELO. NULIDAD POR ABUSIVA. La obligación que legalmente se impone a los predisponentes de este tipo de contratos de informar de un modo comprensible sobre los elementos esenciales del contrato deriva de que la regla general es justamente la falta de conocimiento y de comprensión del consumidor sobre aquellas condiciones generales sobre las que no ha recibido una información adecuada con
... 942/2013 del Juzgado de lo Mercantil 2 de Sevilla, sobre nulidad de cláusula suelo ... El recurso fue interpuesto por D. Eliseo , ... iniciales (contratos de fianza, de garantía inmobiliaria o de hipoteca)» ... Es decir, el préstamo inicialmente concertado entre el banco y ... -
Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
... Nulidad radical del despacho de la ejecucin por no contener la sentencia o el ... por una previsin tanto legal como convencional (escritura de hipoteca) y con referencia a la realizacin de los bienes hipotecarios que se ...
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Cancelación de hipoteca cambiaria
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de hipoteca.
... hipotecaria sobre la hipoteca inscrita, estimaba la oposicin de los demandados y pona fin al procedimiento por entender que concurra causa de nulidad del procedimiento hipotecario por estar extinguida la hipoteca; entienden los recurrentes que de dicho documento resulta la extincin por pago de la ... -
STS 585/2020, 6 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por unanimidad el recurso de un consumidor que se había subrogado a un préstamo concedido para financiar una vivienda de protección oficial. En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de interés fijado por la normativa sobre financiación de viviendas de protección oficial, referenciado al IRPH-
... 7 de Badajoz, sobre nulidad de cláusula de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda de ... , como carga de la vivienda transmitida, la existencia de una hipoteca en garantía de un préstamo, del que se expresaban el principal en el que ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... una empresa constructora que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir vencedora en primera instancia y ... , además, el control ex ante del clausulado de la escritura de hipoteca", enfocado a la información del consumidor y garantía de la seguridad jur\xC3" ...
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STS 322/2018, 30 de Mayo de 2018
PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. La exigencia de claridad y comprensibilidad de una condición general, a los efectos de realizar el control de incorporación, no es uniforme, sino que depende de la propia complejidad de la materia sobre la que versa el contrato, y, más en concreto, de la cláusula controvertida. Se...
... «en la que se declare: ... »- La nulidad de la cláusula suelo limitativa del tipo de interés variable del ... Por el producto que se comercializa, una hipoteca destinada a un promotor inmobiliario, y la forma en que está redactada, ... -
STS 653/2015, 13 de Noviembre de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. NULIDAD. En el marco de la pretensión de nulidad en el concurso de acreedores por la arrendadora titular de contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una finca se había incluido una cláusula de prohibición de gravamen. Ni el arrendamiento ni la opción de compra son gravámenes ni cargas reales. La parte de la sentencia que se recurre no es la "ratio decidendi" de
... 2 de Alicante sobre nulidad contractual e impugnación de lista de acreedores e inventario. Han sido ... 1.2.- La finca arrendada estaba gravada con una hipoteca en garantía de un crédito a favor de "BBVA", constituida en escritura ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... de garantías en préstamos o créditos garantizados mediante hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial (expresión poco clara sobre la ... También se decreta la nulidad (disp. final 4.ª que modifica la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre ...
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Demandas de nulidad de cláusulas suelo en contratos entre autónomos o pequeños empresarios y entidades financieras
La exclusión de la protección frente a cláusulas abusivas cuando nos encontramos con un autónomo o pequeño empresario, actuando fuera de su ámbito profesional y careciendo de la capacidad económica y la fuerza negociadora de las grandes empresas frente a las entidades bancarias que, por ejemplo, solicita un préstamo con garantía hipotecaria para poder ejercer su actividad empresarial y firma un...
... , de forma que si el este hubiese sido convenientemente informado sobre el verdadero alcance y trascendencia de la cláusula suelo de su hipoteca, lo más probable es que no la hubiera firmado. Por tanto, es necesario que la parte adherente tenga un conocimiento real y razonable de cómo juega ... -
Sentencias
... demanda del presente litigio ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de resolución del contrato con base, en lo que aquí ... y costas, hasta un límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro del término municipal ...