nulidad contrato multipropiedad
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SAP Ciudad Real 84/2007, 17 de Abril de 2007
"CONTRATO DE PRÉSTAMO. Los documentos que se reseñan por la Juzgadora en el fundamento de derecho quinto de su resolución, son por sí mismos suficientemente expresivos de la mencionada vinculación, a saber: completa identidad de datos relativos al préstamo, entre el documento obrante al folio 52 de las actuaciones, Anexo VII del Contrato de multipropiedad o aprovechamiento por turnos, firmado el...
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Derechos de aprovechamiento por turno (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
... , bajo el título «In memoriam Multipropiedad. Requiescat in pace» ... Corría el año ... días siguientes a la celebración del contrato. El llamado «derecho de arrepentimiento», ... 1.7, que proclama la nulidad de pleno derecho para todo contrato pactado el ...
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Los sistemas registrales en el marco del Derecho privado europeo: reflexiones comparatistas sobre la inscripción registral como formalidad de los contratos
l. Planteamiento II. Contratos sobre las transacciones inmobiliarias y la inscripción registral en el proceso armonizador III. El papel de la inscripción en la eficacia jurídica del contrato 1. Forma, formalidad, eficacia contractual y publicidad registral: bases conceptuales 2. Principios estructurales afectados 2.1 Los sistemas de transmisión de la propiedad y los derechos reales 2.2 Los...
... contrato cree derechos reales sobre inmuebles; en estos ... propietario no dejará de serlo por la nulidad del contrato que le sirve de base, aunque existe ... por turno de bienes inmuebles (multipropiedad) y la Directiva 2002/65/CE sobre ... -
Jurisprudencia Derecho Privado
... CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES: ... en virtud del cual se declaraba la nulidad del contrato de compraventa concertado entre ... compartido de bienes inmuebles, multipropiedad o «timecharing» supone una manifestación de la ...
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Cláusula de sumisión a arbitraje. Resolución de contrato de multipropiedad (Comentario a la Sentencia de 9 de octubre de 1997 de la Audiencia Provincial de Baleares)
Fundamentos de derecho. Comentario.
... el RD 515/89 desarrolla la Ley General de Protección de Consumidores y Usuarios, que es ley que contiene normas civiles (cuando decreta la nulidad de las cláusulas abusivas -art. 10.4-) y normas administrativas (cuando establece qué infracciones a la ley serán objeto de sanciones ... -
Tratamiento jurídico de las urbanizaciones privadas a la vista de l.p.h. segunda parte después del artículo 24 l.p.h.
En el presente artículo se desarrolla la segunda parte del «Tratamiento Jurídico de las urbanizaciones Privadas a la vista de L.P.H.» después del art. 24 de la misma con la mutación del anterior panorama, (el de las urbanizaciones privadas) a través del carácter de las normas de aplicación, y con comentarios a ciertas sentencias de la sala 1ª del Tribunal Supremo (y mas en concreto la de 17 de...
... de los de Zaragoza, haciendo descansar la nulidad del Acuerdo del 26 de junio de 1991, contrario a ... ó se declarase nulo de pleno derecho el contrato de compraventa celebrado entre los demandados, ... Civil, conjuntos inmobiliarios y multipropiedad. Ponencias y Proyectos de ley sobre conjuntos ... -
La sociedad civil en el marco de la reforma del Reglamento del Registro Mercantil en virtud del Real Decreto 1867/1998, de 4 de septiembre
I. Introducción. - II. Algunas cuestiones básicas en relación con la sociedad civil. Modificación del reglamento del registro mercantil. Posibilidad del acceso de la sociedad civil a dicho registro. - A) sociedad civil-sociedad mercantil. - B) modificación del reglamento del registro mercantil. - 1. La inscripción de la sociedad civil en el registro mercantil. La publicidad y la personalidad...
... La Dirección sigue exponiendo que todo contrato por el que se constituye una sociedad cuyo objeto ... ón inmobiliaria anterior implicase una nulidad relativa sobrevenida del acuerdo constitutivo ... E) La Sociedad Civil y la Multipropiedad ... No es ahora el momento de entrar en el ... -
Italia
Bibliografía. Legislación.
... de establecimientos comerciales, multipropiedad, comercio electrónico, contratos a distancia ... alcanzarse el objetivo inherente al contrato standard -es decir, el que ha sido íntegramente ... ser encuadrada en el sistema la llamada nulidad relativa de protección, expresamente mencionada ... -
El hipotecante no deudor: ¿Un «fiador real» cobijado por la analogía en el régimen de la fianza?
En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y personales,...
... artículo 1274 CC, referible a cualquier contrato 36 ... Lo mismo puede decirse del ... son interesados en la declaración de nulidad, y el interes es la medida de la accion: vé el ... turno: una alternativa legal a la multipropiedad, en ADC, 2003, pp. 487-597. Y acerca de la ... -
Nulidad: causas y efectos.
... La nulidad, un tipo más de la ineficacia del contrato, dentro del subtipo de invalidez, implica la ineptitud para producir toda ... 10). También la Ley de la multipropiedad (llamada de «derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de ...
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SAP Barcelona, 23 de Mayo de 2000
DOLO. En el caso de autos no puede concluirse la utilización o empleo por parte de las mercantiles demandadas de maquinaciones insidiosas o engañosas aptas para determinar o formar la contratación, al punto de estimarse que no hubo consentimiento válido, pues no se puede desprender el dolo ni de larapidez con la que se obtuvo la firma del contrato, ni tampoco del sistema de promoción o ""marquetin
... de que se declara anulado el contrato de compraventa suscrito entre los demandantes Sr ... bien inmueble de uso turístico, multipropiedad, relativo alapartamento número NUM000 de la ... la existencia de un vicio grave de nulidad en el contrato de compraventa en régimen de ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... para un Anteproyecto de ley sobre multipropiedad» (febrero 1988) se habla una sola vez de ... -8.° LAU, que da lugar a resolución del contrato arrendando en caso de actividades inmorales, ... ía de la voluntad, dónde comienza la nulidad de las estipulaciones que establezcan ... -
La Ley alemana sobre transmisión de derechos de utilización de inmuebles destinados a vivienda en régimen de tiempo compartido. Estudio comparado con la Directiva europea
1. Introducción. 2. Finalidad de la regulación. 3. Ámbito de aplicación. 3.1. Ámbito subjetivo. 3.2. Ámbito objetivo. 4. Formalidades del contrato. 4.1. Folleto. 4.2. Contrato escrito. 4.3. Lengua. 4.4. Consecuencias del incumplimiento de las formalidades. 5. Derecho de revocación. 5.1. Ejercicio del derecho de revocación. 5.2. Efectos del ejercicio del derecho de revocación. 5.3
... máxima en el supuesto de que celebre el contrato en escritura pública y proceda a su posterior ... del año: es propiamente la multipropiedad ... La complejidad existente en este tipo ... , por vía de analogía 78 , que regula la nulidad" (§ 31, fr. 5). Igual sanción merece la infracci\xC3" ... -
Revista de revistas
Revista de derecho urbanístico - Revista de derecho mercantil - Revista de estudios políticos - Revista española de derecho canónico - Revista de derecho civil aragonés - Orientación bibliográfica. - Revista jurídica de Castilla y León - Revista jurídica de Cataluña - Revista de derecho puertorriqueño - Revista de derecho y reforma agraria de la universidad de los Andes - Revista de la asociación
... ón al significado jurídico del contrato" de confirming», por María Isabel Grimaldos Garc\xC3" ... 3. LA DIVISIÓN EN CASO DE NULIDAD DEL MATRIMONIO. 4. LAS DEUDAS COMUNES ... REACCIÓN CONTRA LA SEPULTADA MULTIPROPIEDAD. 4.2. CONTRATO DE MEDIACIÓN: LA DELIMITACIÓN ... -
SAP Ciudad Real 136/2007, 27 de Abril de 2007
PRÉSTAMO. Tales alegaciones no son sino un intento de agotar todas las posibilidades de defensa, queriendo desconocer el carácter vinculado de los contratos, y la responsabilidad solidaria que por ello tienen, y así se declara, frente a los daños causados a los demandantes. Así el exigir la devolución de la cantidad prestada a los demandantes no es sino una forma de frustrar los fines perseguidos
... nulidad contractual, y ... siendo Magistrado Ponente el ... , debe declarar y delcaro la nulidad del contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles ... turno, popularmente llamados de multipropiedad, alegando el carácter no vinculado del préstamo ... -
De los garajes y las plazas de aparcamiento
... de las cláusulas contenidas en el contrato de adquisición de referida plaza y de los ... , por lo que procede declarar la nulidad de las escrituras de división horizontal en ... con asignación de período en la multipropiedad, la cuota con asignación de espacios en la ...
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Interés particular y poder comunitario en la propiedad horizontal: el criterio de la máxima utilidad del inmueble
Propiedad horizontal La propiedad horizontal constituye un montaje jurídico construido sobre un basamento de comunidad, a partir del cual la ley hace que «rompan» propiedades (todo lo posible, pero solo relativamente) independientes. La atribución del adquirente de un piso o local, por tanto, no puede explicarse por completo sin tener presente su condición de...
... , y la minoría puede obtener en juicio la nulidad de aquéllas de las que resulte un perjuicio ... , configurando el Estatuto como un contrato «a comunione di scopo». Se trata del «destino ... », en Conjuntos inmobiliarios y multipropiedad, Barcelona, 1993, pág. 42; BADOSA COLL, F., «La ... -
SAP Las Palmas 165/2007, 4 de Abril de 2007
CONTRATOS. El vicio o defecto determinante de la nulidad de pleno derecho ha de concurrir en el momento de la celebración del contrato, no procediendo por causas sobrevenidas a ésta, y, en consecuencia, ha de tenerse en cuenta la legislación vigente en ese momento para concluir si concurre o no esa infracción de normas imperativas o prohibitivas origen de la nulidad. Se desestima la apelación.
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La garantía del artículo 11 LGDCU y la Directiva 99/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo.
I. Consideraciones generales.-II. La garantía del artículo 11 lgdcu: 1. Introducción. 2. El régimen general de garantía de los productos y servicios: 2.1. Características generales. 2.2. Contenido. 3. La garantía específica para los bienes de naturaleza duradera: 3.3. Vicios o defectos cubiertos por la garantía: a) Vicios originarios. B) Vicios ocultos y aparentes. C) Defectos de calidad y...
... y usuarios en la fase de ejecución del contrato 1 ... Este precepto hace referencia a ... á considerarse ineficaz, dando lugar a la nulidad parcial del contrato y a la sustitución de lo ... por turno de un bien inmueble («multipropiedad», según la terminología de la sentencia, que ... -
Resolución de 4 de marzo de 1993
Para inscribir la venta de cuota indivisa en régimen de multipropiedad o propiedad por turnos, es preciso que en el registro conste el régimen general de la multipropiedad, cosa que en el presente caso no sucede, pues la escritura de venta solo recoge alguna de las normas que en otra figuran, pero que no se presentan. Se precisan los pactos que hubieran podido inscribirse y los que son...
... en una manifestación de la multipropiedad, simultaneando el régimen de propiedad ... cláusulas se incorporan, lo cual supone nulidad de pleno derecho de alguna cláusula. d) Rechaza ... ejercicio del retracto, y e) Al ser un contrato complejo del que se excluyen todas sus cláusulas ... -
Derecho comunitario
Jurisprudencia del tribunal de justicia de las comunidades europeas. Hipotecas. Sentencia de 16 de marzo de 1999, asunto C-222/97 «Trummer y Mayer». Multipropiedad. Sentencia de 22 de abril de 1999, asunto C-423/97 «Travel Vac». Sobre las cuestiones primera y segunda. Sobre la tercera cuestión. Sobre la cuarta y quinta cuestiones. Sobre la sexta cuestión....
... @Multipropiedad ... @@Sentencia de 22 de abril de 1999, ... del compromiso adquirido en virtud de un contrato celebrado entre ambas partes, a cuyo tenor el ... fe esta no debe incurrir en las causas de nulidad o de caducidad previstas por las disposiciones ... -
Artículo 392
... De modo que cabría entender que si hay contrato no se aplican las disposiciones del Título III, ... concretos hereditarios, declaran la nulidad de las ventas correspondientes, lo que es ... IX. LA MULTIPROPIEDAD ... La multipropiedad, también llamada ...
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Crónica de Legislación y Jurisprudencia Comunitarias
... 812 Marta Requejo Isidro ... Multipropiedad ... 32. posición del parlamento Europeo ... – Cláusula arbitral abusiva – Nulidad – Laudo arbitral que ha adquirido fuerza de ... ón por el comerciante – Nulidad del contrato – Medidas adecuadas. doUe, C, núm. 51, de 27 ...
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Operaciones fiduciarias o trusts en Derecho español
I. Planteamiento general: 1. El trust en España y en los sistemas de clvil law. 2. El negocio fiduciario: La clave de aproximación.- II. El negocio fiduciario: 1. Origen. 2. Nociones tópicas y estructura. 3. Evolución dogmática. 4. El negocio fiduciario ante la jurisprudencia: 4.1. Etapas. 4.2. Prueba. 4.3. Validez, fraude de Ley y correctivos. 5. Tipos: f1duc1a cum amico y cum...
... como el mandato, las fundaciones, el contrato en favor de tercero, las donaciones y legados ... el Tribunal Supremo no suele declarar la nulidad del negocio fiduciario realizado con el objeto de ... enfitéuticos 241 , la moderna «multipropiedad» (time sharing) 242 ... Esto ha llevado a ... -
La Sociedad Civil en el marco de la reforma del Reglamento del Registro Mercantil en virtud del Real Decreto 1867/1998, de 4 de septiembre
I. Introducción.-II. Algunas cuestiones básicas en relación con la sociedad civil. Modificación del reglamento del registro mercantil. Posibilidad del acceso de la sociedad civil a dicho registro: A) Sociedad Civil-Sociedad Mercantil. B) Modificación del Reglamento del Registro Mercantil: 1. La inscripción de la Sociedad Civil en el Registro Mercantil. La publicidad y la personalidad jurídica de...
... La Dirección sigue exponiendo, que todo contrato por el que se constituye una sociedad cuyo objeto ... ón inmobiliaria anterior implicase una nulidad relativa sobrevenida del acuerdo constitutivo ... @@@E) La Sociedad Civil y la Multipropiedad ... No es ahora el momento de entrar en el ...