nulidad compraventa herencia
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Autonomía de la voluntad testamentaria: la dispensa de colación como declaración unilateral y revocable en disposiciones testamentarias
Las donaciones inter vivos, como actos gratuitos que son, pueden porque así lo autoriza el Código de Derecho común, efectuarse por el donante, con carácter de colacionables o no. Por tanto, el negocio jurídico fundamental, participa de los presupuestos esenciales de las relaciones obligatorias y, al tiempo, la nota de la colacionabilidad imputa que dicha declaración de voluntad, esté...
... o si el donatario repudiare la herencia, salvo el caso en que la donación deba reducirse ... Esta contradicción provoca una nulidad de la donación pues el aceptante no puede saber ... ón declaró la inexistencia de una compraventa por simulación y la ilicitud de la causa de una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HERENCIA: RENUNCIA ... Se ha otorgado una renuncia de ... aprobado en un proceso de separación, nulidad y divorcio (cfr. Arts. 769 y sigs. De la Ley de ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ...
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Sentencias
... no es óbice para que pueda declararse la nulidad de las cláusulas abusivas cuando, pese a las ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ... , la inclusión de bienes ajenos a la herencia deferida, entre otras, escapan de la sanción ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... , los bienes donados o dejados en herencia pertenecerían en pro indiviso a ambos cónyuges; ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... La declaración de nulidad del matrimonio; 3. La separación legal de los ... -
22. Las verdades simuladas
... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... nulo 948 , de modo, sin embargo, que tal nulidad no es absoluta puesto que, si opera en todo caso ... de los simulantes, una vez deferida la herencia de éstos 986 , cuando el negocio simulado ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 ... transmisión de la propiedad (donación, herencia, legado), supuestos de aportación a sociedad, ... podría incluso dar lugar a solicitar la nulidad de la venta ya que se incumplió una norma ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... aprobado en un proceso de separación, nulidad y divorcio (cfr. arts. 769 y sigs. de la Ley de ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE ... Según se pone de manifiesto en la ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO ... Como dispone el ... de agosto de 2014 que la declaración de nulidad de una escritura pública en un procedimiento ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3" ... , algunos de ellos hayan aceptado la herencia. Por su parte, una vez producida la partición, ... tratarse de una donación, sino por la nulidad (o inexistencia) de todo el negocio jurídico ... -
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama ... que le pudieran corresponder en la herencia de otra. Se diferencian, pues, de la repudiación ... la nulidad de la renuncia y de la transacción sobre la ...
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Sentencias
... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... procedimiento de división judicial de herencia y liquidación de sociedad legal de gananciales ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de que lo que se pretendiese fuese la nulidad de la inscripción de cancelación de otra ... anexando copia simple de la escritura de herencia. Este documento debe entenderse suficiente a los ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ...
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Sentencias
... renunciar al ejercicio de la acción de nulidad por el hecho de recibir las liquidaciones ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... ón hereditaria: aceptación tácita de herencia y renuncia expresa: nulidad de declaración de ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... , el artículo 1306 del Código Civil no es aplicable cuando la nulidad se funda en ser simulado el contrato, ni tampoco si uno solo de los ... preceptos del Código Civil respecto de la administración de la herencia y más particularmente de las sustituciones fideicomisarias ... d) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... de agosto de 2014, que la declaración de nulidad de una escritura pública en un procedimiento ... HERENCIA: TÍTULO DE LA SUCESIÓN INTESTADA ... En el ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ... transmisión directa de los bienes de la herencia, sin necesidad siquiera de aceptación, toda vez ... No. No son causas de nulidad o anulabilidad del pacto. Los límites a que ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... como causa de ineficacia del pacto la nulidad, el divorcio y la separación judicial, y ... diferencia de que no abarcaban toda la herencia del cónyuge premuerto, sino que tenían por ... una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA NOTARIA | | ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... 1483, por ser este más perjudicial para el comprador que la de nulidad por error del comprador o por dolo del vendedor ... 3. Que la carga sea ... ón de dar (arrendamiento, donación onerosa, partición de herencia.). A cada uno de estos contratos se aplicará la normativa del saneamiento ... -
Derecho Civil
... MiFID no imponía la sanción de nulidad del contrato para el caso de incumplimiento de ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... forzoso y la acción de petición de herencia.– De los antecedentes fácticos conviene ...
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Sentencias
... 7. Contratos. Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No ... Tribunal si procedía, o no, declarar la nulidad o la resolución del contrato y las consecuencias ... la voluntad del testador, al vaciar la herencia para incorporar la mayoría de los bienes y ...
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Sentencias
... (incumplimiento, resolución, nulidad, etc.) deben ser comunes. La conexión causal ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... ) habrá que esperar a la delación de la herencia, sin que pueda presumirse en el momento de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... í porque el quantum de su porción en la herencia depende, además de los bienes privativos del ... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... ón emitida fuera de plazo no determina su nulidad, sino los efectos previstos en el ar tícu ...
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El control de legalidad por el notario
... 3 El fallo declara «la nulidad de los preceptos reglamentarios en virtud de su ... gr. para que los padres renuncien la herencia deferida al hijo, ex art. 166 C.c.); o de ... : el otorgamiento de la escritura de compraventa, herencia o donación, merced a la información ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... según fórmulas más objetivas de nulidad radical por falta de causa, como es el caso de ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ...